Detta radhus i Nueva Andalucía, beläget i det exklusiva och inhägnade bostadsområdet Sol Europa, erbjuder en boendemiljö som balanserar lugn och bekvämlighet. Med en bebyggd yta på 129 m² och 3 sovrum, är fastigheten färdigställd och redo för inflyttning. Dess sydliga orientering och närhet till Puerto Banús och Marbella positionerar den som ett attraktivt alternativ för dem som söker en livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad urban miljö i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Playa de Puerto Banús. Detta innebär att dagliga bekvämligheter som affärer och restauranger är inom gångavstånd, samtidigt som man har direkt tillgång till kusten.
Med tre sovrum och två badrum, plus en potential att utöka på övervåningen, är detta boende flexibelt för olika livsfaser. Det passar för permanentboende, semesterbostad eller som en investering, tack vare sin funktionella planlösning och närhet till service.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1989, vilket innebär att det inte är ett nybyggt projekt. Den befintliga strukturen erbjuder dock utrymme för modernisering och personlig anpassning, särskilt på övervåningen där ytterligare utbyggnad är möjlig.
Detta radhus saknar privat pool och ligger inte direkt vid stranden, även om stranden är inom gångavstånd. Det är inte heller en nyproduktion, vilket innebär att äldre byggnadstekniker och material kan finnas, och en del renoveringar kan vara nödvändiga för modern standard.
Ref: VL062431
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för individer eller familjer som värdesätter en aktiv livsstil nära kusten och stadens puls. Det är ett lämpligt val för dem som söker en permanentbostad med enkel tillgång till service och fritidsaktiviteter som golf och strandliv. Även för dem som önskar en semesterbostad som kan generera intäkter, tack vare det centrala läget i ett populärt turistområde. Potentiella köpare som ser värde i att kunna anpassa och utöka sitt boende, särskilt med möjligheten att skapa ytterligare ett rum på övervåningen, kan finna detta objekt attraktivt. Fastigheten är också ett alternativ för golfare, med flera banor inom kort avstånd.
Fastigheten, färdigställd 1989, är generellt i gott skick men kan visa tecken på sin ålder. Detaljer som köket är oberoende och utrustat, och det finns ett separat tvättutrymme. Boytan på 129 m² inkluderar tre sovrum och två badrum, med en separat gästtoalett. Den täckta terrassen erbjuder direkt tillgång till en privat trädgård, perfekt för utomhusliv. Fastigheten har luftkonditionering för klimatanpassning. Golv och väggbeklädnader är standard för byggtiden, och köpare bör överväga eventuella uppgraderingar för att möta moderna standarder, särskilt gällande badrum och kök. Fasta garderober finns i sovrummen, vilket ger förvaringsutrymme.
Radhuset är tillgängligt för köp till ett pris från 640 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 129 m². Prissättningen reflekterar dess läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område nära kustens bekvämligheter och Puerto Banús. Eftersom fastigheten är färdigbyggd 1989, kan priset påverkas av dess nuvarande skick och potentialen för modernisering eller utbyggnad. Det finns en gemensam pool inom bostadsområdet, vilket kan vara en faktor i den totala kostnaden och upplevelsen.
Boendet ligger i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, känt för sin närhet till både Puerto Banús och Marbella. Dagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 353 respektive 64 meter, vilket underlättar vardagen. Området präglas av medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och 3 856 soltimmar per år, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter. Närheten till ett stort antal restauranger (69 inom 2 km) och caféer bidrar till en levande atmosfär. Vattenaktiviteter är tillgängliga vid närliggande stränder som Playa de Puerto Banús (301 m bort), och för golfentusiaster finns flera banor inom 2-3 km.
Att bo här innebär en vardag nära havet och stadens bekvämligheter. Med en mataffär bara 353 meter bort och en golfbana inom 2 km, är service och fritid lättillgängligt. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Området har 50 kollektivtrafikshållplatser inom räckhåll, vilket underlättar resor utan bil, även om en bil kan vara fördelaktigt för att utforska regionen fullt ut. Närheten till 69 restauranger och 10 caféer bidrar till en social och levande omgivning, särskilt under de 6 månader som utgör det optimala badsäsongen.
Denna karta visar den geografiska placeringen av radhuset i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till kustlinjen och bekvämligheter. Markeringarna illustrerar avståndet till viktiga platser som stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket ger en visuell överblick över områdets livsstilspotential.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadsliv. Avståndet till Marbella är endast 7 km, medan den större staden Málaga ligger 54 km bort, vilket gör det till en lämplig bas för att utforska Costa del Sol. Positionen ger enkel tillgång till både den livliga marinan i Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella.
Fastigheten har god tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Den ligger 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket gör internationella resor hanterbara. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar är 2.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor som Golf Los Naranjos inom 2 km. Lokal transport underlättas av 50 hållplatser för kollektivtrafik inom området. Närliggande bekvämligheter inkluderar en supermarket (353 m), ett sjukhus (1.9 km) och en apotek (64 m).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med ett medelhavsklimat erbjuder platsen genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året, med 3 856 soltimmar årligen. Detta ger ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter, med ett rekommenderat badsäsong på 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig och plan miljö. Terrängen mot stranden är nästan helt platt med en lutning på endast 0.2%, vilket underlättar promenader och cykling längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfspelare finns flera framstående banor inom 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Det finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika vattensportsfaciliteter vid de lokala marinorna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Detta ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till stadsliv. Avståndet till Marbella är endast 7 km, medan den större staden Málaga ligger 54 km bort, vilket gör det till en lämplig bas för att utforska Costa del Sol. Positionen ger enkel tillgång till både den livliga marinan i Puerto Banús och de mer traditionella delarna av Marbella.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekten Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla är nyproduktioner och har lägre startpriser från cirka 205 000 € till 269 950 €, representerar detta radhus i Nueva Andalucía en annan prisklass och typ av boende. Dessa jämförelseobjekt erbjuder ofta moderna faciliteter och energieffektivitet som standard, vilket kan saknas i ett äldre hus från 1989. Dock ligger det aktuella radhuset i ett mer etablerat och centralt läge närmare exklusiva områden som Puerto Banús och Marbella, vilket kan motivera dess högre pris på 640 000 €. Medan nybyggda projekt kan erbjuda standardiserade lösningar och garantier, erbjuder detta äldre hus potential för personlig anpassning och en etablerad livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med omedelbar närhet till en mängd faciliteter och en mer mogen infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
