Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu dubleks villa, seçkin Sol Europa sitesinde konumlanmıştır. La Quinta'ya birkaç dakika mesafede bulunan proje, sakinliği, mahremiyeti ve tüm olanaklara kolay erişimi bir arada sunmaktadır. Yapı, 1989 yılında tamamlanmış olup, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir yaşam alanı potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın şehirleşmiş bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakın konumu ve yürüme mesafesindeki olanakları ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki golf sahaları ve eğlence merkezlerine olan yakınlığı, lokasyonun sunduğu sosyal çeşitliliği artırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay ulaşım imkanı sağlamaktadır.
Bu villa, hem daimi ikametgah hem de tatil evi arayışında olanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş yatak odaları ve yaşam alanları, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Üst katın genişletilme potansiyeli, kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir bir alan yaratma imkanı sunar. Bahçe erişimi ve teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmıştır.
Proje, 1989 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda hazırdır. İkinci bir eve veya yatırım amaçlı mülk arayanlar için hemen kullanıma uygun bir seçenektir. Yapısal olarak güncel standartlara uygun olmasa da, mevcut durumuyla yaşama ve kişiselleştirmeye açıktır. Yenileme veya modernizasyon çalışmaları ile potansiyeli artırılabilir.
Bu mülk, yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve 1989 yılında tamamlanmıştır. Bu nedenle, modern enerji verimliliği standartları veya en son inşaat teknolojileri sunmayabilir. Üst kattaki potansiyel genişletme, ek inşaat izinleri ve maliyetler gerektirebilir. Ortak havuzun 14 konut tarafından paylaşılması, yoğun dönemlerde sınırlı kullanım anlamına gelebilir.
Ref: VL062431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz'de hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Tatil evi olarak düşünenler, sakin site ortamı ve plaja yakınlığı sayesinde keyifli bir konaklama deneyimi yaşayabilirler. Daimi ikametgah arayanlar için, yürüme mesafesindeki olanaklar ve Marbella'nın sunduğu sosyal imkanlar caziptir. Yatırımcılar için ise, popüler bir bölgede bulunan ve genişletme potansiyeli sunan bu mülk, gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyabilir. Bölgenin sunduğu golf olanakları, spor odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, çocuklu aileler için yakın okullara ve güvenli bir site yaşamına sahip olması, aileler için de uygun bir seçenek olmasını sağlar.
1989 yılında inşa edilmiş olan bu villa, o dönemin inşaat standartlarına uygun olarak yapılmıştır. Mülkün genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda, fonksiyonel bir mutfak, geniş bir salon ve yatak odaları bulunmaktadır. Yer döşemeleri, duvar kaplamaları ve banyo armatürleri, yapının inşa edildiği dönemin özelliklerini yansıtmaktadır. İhtiyaçlara ve kişisel zevklere göre modernizasyon veya yenileme çalışmaları ile mülkün iç kalitesi ve estetiği artırılabilir. Klima sistemi, yaşam alanlarında konfor sağlamaktadır. Özel teras ve bahçe erişimi, yaşam alanını dışarıya taşıma imkanı sunmaktadır.
Bu yarı müstakil villa, 640.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyat, mülkün konumunu, büyüklüğünü ve mevcut durumunu yansıtmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, yatırımcılar veya daimi ikametgah arayanlar için hemen elde edilebilir bir seçenektir. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu mülk konum ve potansiyel açısından rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki alternatifler bulunmamaktadır, bu proje tek bir bağımsız birimdir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, sakin ve güvenli bir sitede konumlanmıştır. Günlük yaşam, çevredeki süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylaşır. Sabahları bahçenizde veya terasta kahvenizi yudumlayabilir, öğleden sonraları yakındaki plajlardan birinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın canlı restoran ve sosyal hayatına kolayca ulaşabilirsiniz. Projenin golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için ek bir çekim noktasıdır. Bölge, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın kalbinde yer alan ve golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili kozmopolit bir bölgedir. Bu villa, bu canlılığın ortasında sakin bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarket ve kafe gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlanır. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölge, yıl boyunca süren ılıman iklimiyle açık hava etkinlikleri için elverişlidir. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir olması, denize erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki konumunuzu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, şehir merkezlerine ve havalimanına olan mesafeler, projenin stratejik konumunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini vurgulamaktadır. Bölgenin ulaşım ağı ve olanaklara yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. 7 km mesafedeki Marbella şehri, bölgenin ana merkezi olup, 147.958 kişilik nüfusuyla çeşitli hizmetler ve olanaklar sunar. 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise daha büyük bir metropol olarak 579.076 kişilik nüfusuyla kültürel ve ticari bir merkezdir. Algeciras ise 59 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam alanı sağlarken, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunar.
Mülk, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakın çevredeki olanaklar arasında 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane ve 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos'a 2.0 km, The Range golf derslerine 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas'a 2.1 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 368 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.2°C olan elverişli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ayı kapsar. Villanın bulunduğu konum, deniz seviyesinden 10 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz'in ılıman ikliminin ve doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir ortam yaratır. Yüksek güneşlenme süresi ve uzun yüzme sezonu, açık hava yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyon alanlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesidir. 7 km mesafedeki Marbella şehri, bölgenin ana merkezi olup, 147.958 kişilik nüfusuyla çeşitli hizmetler ve olanaklar sunar. 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise daha büyük bir metropol olarak 579.076 kişilik nüfusuyla kültürel ve ticari bir merkezdir. Algeciras ise 59 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam alanı sağlarken, büyük şehirlere ve turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'da bulunan bu villa, merkezi konumu ve mevcut durumuyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler genellikle daha yeni ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu villa daha yerleşik ve prestijli bir bölgede konumlanmıştır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projeler de yeni inşaat olmalarıyla farklılık gösterir. Bu villa, özellikle mevcut yapısıyla yaşamaya hazır olması ve genişletme potansiyeli ile yatırımcılar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için cazip bir alternatiftir. Konum itibarıyla, Marbella ve çevresindeki golf sahalarına ve lüks yaşam olanaklarına yakınlığı, onu diğer bölgelerden ayırmaktadır. Fiyatı (€640.000), bölgenin sunduğu olanaklar ve mülkün durumu göz önüne alındığında, bu bölgede orta-üst segmentte bir konumlandırmayı yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
