See väljakujunenud eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málagas, pakub mahukat 388 m² elamispinda suurel 1912 m² krundil. Ehitatud 1970. aastal ja suurepäraselt hooldatud, esindab see haruldast võimalust omandada kinnisvara iseloomuliku ilmega ja esmaklassilises asukohas. Residentsil on neli magamistoaga ühendatud vannituba, pakkudes küllaldalt privaatset ruumi. Linnakeskkonnas asuvate ja jalutuskäigu kaugusel olevate mugavustega ühendab see rannikuelu eelised igapäevavajaduste hõlpsa kättesaadavusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Varjatult Nueva Andalucías paiknev villa asub elavas linnakeskkonnas, kus olulised mugavused on jala kättesaadavad. Lähedus tähtsatele kohtadele, sealhulgas rannajoonele ja mainekatele golfiväljakutele, määratleb selle praktilise külje elanikele, kes otsivad nii mugavust kui ka vaba aja veetmise võimalusi.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad avarat, hästi sisustatud kodu eraldiseisvate elutsoonidega. Nelja magamistoaga ühendatud vannitoaga, eraldi kinosaaliga/kontoriga ja avatud planeeringuga eluruumidega rahuldab see perede, külaliste või inimeste vajadusi, kes vajavad pühendatud ruume puhkamiseks, tööks ja meelelahutuseks.
Kuigi villa valmis 1970. aastal, on seda hooldatud ja renoveeritud suurepärasele tasemele. Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et pole vaja oodata ning uued omanikud saavad kohe sisse kolida ja nautida kinnisvara väljakujunenud eeliseid ja asukohta.
See kinnisvara on olemasolev kodu, mitte uusehitus, ja müüakse sellisena, nagu ta on. See ei paku uusarendustele iseloomulikke viimaseid energiatõhususe ehitusstandardeid ning 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et see eelneb praegustele kaasaegsetele ehitusnormidele ja materjalidele.
Ref: VL457624
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad püsielukohta või suurt suvekodu Costa del Soli nõutud piirkonnas. Neli magamistoaga ühendatud vannituba tagavad privaatsuse ja mugavuse mitmele elanikule või külalisele. Eraldi kinosaal, mida saab kasutada ka kodukontorina, meeldib neile, kes vajavad paindlikke elamis- või tööruume. Lähedus golfiväljakutele teeb selle golfihuvilistele atraktiivseks valikuks, samas kui mugavuste ja lähedase ranna jalutuskäigu kaugusel olek teenib eluviisi, mis väärtustab mugavust ja ranna lähedust. Rahvusvahelistele ostjatele eemaldab selle väljakujunenud seisund ja kohe kättesaadavus ehitusjärgus objektide ostmisega kaasnevad keerukused ja viivitused.
See villa esindab moodsat Vahemere stiili, ühendades magamistubade puidust põrandade soojust vannitubade põrandakütte mugavusega. Kohandatud puutööd on näha kõikjal, pakkudes praktilisi ladustamislahendusi. Avatud planeeringuga eluruum ühendab köögi, söögi- ja elutuba, keskse saarega Taj Mahali kvartsiidi tööpinnaga. Väljas on kinnisvaral soolveebassein, grillimiseks, televiisoriks ja kamina varustatud basseinihoone ning suurte vaadetega katuseterrass. Suurepärane seisund ja hiljutised renoveerimistööd tagavad kõrge viimistlutaseme ja kohe kasutatavuse.
Selle Nueva Andalucía eraldiseisva villa küsitav hind on fikseeritud 3 495 000 euro peale. Olemasoleva kinnisvarana on see lõplik hind kogu residentsi jaoks, mitte uusehituse alghind. Kinnisvaral on neli magamistuba ja neli vannituba 388 m² elamispinnas, asudes mahukal 1912 m² krundil. Sissekolimisvalmis seisund tähendab kohest ostu- ja sissekolimisvõimalust, tehes selle kättesaadavaks ostjatele, kes on valmis tehingu kiiresti lõpule viima ilma ehitusajakavata.
Nueva Andalucía on tuntud kui Marbella "Golfioru" piirkond, mis on suurema osa aastast tulvil tegevust. See villa asub Nueva Andalucía vaiksemas, privaatsemas osas, jäädes siiski kergesti kättesaadavale tuumikvarustusele. Linnakeskkond tähendab, et igapäevavajadused rahuldatakse mugavalt; supermarket on lühikese jalutuskäigu kaugusel (353 m), samuti apteek (64 m) ja mitmed söögikohad. Läheduses on arvukalt restoraane (69 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikuid, luues elava ent hõlpsasti ligipääsetava eluviisi. Välitingimuste harrastajatest huvitatuile on lähedal mitu golfiväljakut, sealhulgas Los Naranzos golfiväljak (2,0 km). Lähedalasuvad rannad, nagu Playa de Puerto Banús, on samuti kergesti jõutavad, pakkudes rannikupuhkuse võimalusi. See asukoht tasakaalustab privaatresidentsi rahu ja hästi teenindatava linnarajooni dünaamilist energiat.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli Marbella "Golfioruks", pakub vaba aja veetmisele ja mugavusele keskendunud eluviisi. Selle villa asukoht piirkonnas tähendab kohest ligipääsu arvukatele golfiväljakutele, Los Naranzos golfiväljak, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas jäävad kõik umbes 2 km raadiusse. Linnakeskkond pakub tihedat teenindusvõrgustikku; 2 km raadiuses on 69 restorani, 10 kohvikut, 3 apteeki ja 4 panka, tagades igapäevavajaduste hõlpsa rahuldamise. Lähedus rannikule on samuti oluline eelis, Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes otsest ligipääsu rannikutegevustele ja jahisadama eluviisile. Selline mugavuste ja puhkeasutuste koondumine määratleb piirkonna dünaamilise iseloomu.
See kaart näitab villa strateegilist asukohta Nueva Andalucías, tõstes esile selle lähedust olulistele mugavustele nagu golfiväljakud, rannad ja jahisadam. See illustreerib piirkonna linnalist mugavust, olulised teenused asuvad jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub elavas Marbella vallas, Costa del Soli lääneservas. See asukoht paigutab selle umbes 7 km kaugusele Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusele Málagast. Piirkond on tuntud oma uhke eluviisi poolest, eriti golfiväljakute koondumise ja Puerto Banúsi, kuulsa jahisadama läheduse tõttu. Villa asukoht Nueva Andalucías pakub tasakaalu Marbella dünaamilise õhustiku ja "Golfioru" rahulikuma elamupiirkonna vahel. See on hästi ühendatud baas Costa del Soli piirkonna avastamiseks, rannikulinnadest sisemaale jäävate loodusparkideni.
Villa asub strateegiliselt hea ühenduvuse ja mugavustega kohas. See asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast ja 2,2 km kaugusel Playa Canina Ventura del Mari rannast. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga lennujaam umbes 45 km kaugusel. Igapäevavajadused on hõlpsalt kättesaadavad, supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km raadiuses. Golfihuvilistel on lähedal mitu valikut, sealhulgas Los Naranzos golfiväljak 2,0 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav, piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini, hõlbustades kohalikku liikuvust. Autoga sõitmine on samuti mugav, elektriautode laadimispunktid on 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht kasutab Vahemere kliimat, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suplushooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, veetemperatuur jääb 20°C või kõrgemale. 10 meetri kõrgusel merepinnast asuv piirkond naudivad meeldivaid tingimusi aastaringselt. Kliima toetab aktiivset väliseluviisi, küllaldane päikesepaiste soodustab privaatse aia, basseini ja lähedase loodusliku ümbruse nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See villa pakub suurepärast ligipääsu ranna- ja vaba aja tegevustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, võimaldades kohest Vahemere rannajoone nautimist. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km raadiuses. Golfiarmastajatele on lähedus väljakutele nagu Los Naranzos golfiväljak (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) võtmetähtsusega omadus. Vaba aja asutused on samuti külluses, spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro asuvad 2,9 km kaugusel. Jahisadama huvilised saavad külastada Puerto Deportivo José Banusit, vaid 1,0 km kaugusel, mis pakub veespordi ja söögi keskust.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Nueva Andalucía piirkonna kinnisvaradega paistab see eraldiseisev villa silma oma väljakujunenud iseloomu ja kohe kättesaadavusega, vastandudes uusarendustele, mis nõuavad ehitusjärgus objekti ostmist. Kuigi projektid nagu "Elegance in Nueva Andalucía" (alates 2 850 000 eurot) pakuvad sarnases piirkonnas moodsaid ehitisi, annab see villa suurema krundi ja kindla hinnaga 3 495 000 euro eest tahke, olemasoleva struktuuri. Kinnisvara Esteponas, nagu "Acqua Gardens" (alates 524 600 eurot) ja "Aby Upper" (alates 320 000 eurot), esindavad märkimisväärselt madalamaid hindu, kuid asuvad teises piirkonnas ja pakuvad tavaliselt väiksemaid elamispindu või korterelamu tüüpi elamist. Selle villa väärtuspakkumine peitub selle mahukas suuruses, põhjalikes omadustes ja esmapäras asukohas nõutud Golfiorus, pakkudes privaatsuse ja linnamugavuse segu, mis erineb kompaktsematest või geograafiliselt kaugematest valikutest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID