Vila tunggal mapan ini di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 388 m² di atas kavling tanah luas berukuran 1912 m². Dibangun pada tahun 1970 dan terawat dalam kondisi sangat baik, vila ini menghadirkan peluang langka untuk memiliki properti berkarakter kuat dengan lokasi utama. Residensi ini memiliki empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam, memberikan ruang privat yang luas. Berada di lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, vila ini memadukan keuntungan hidup di pesisir dengan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini berada di lingkungan perkotaan yang vibratif di mana fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan lokasi-lokasi kunci, termasuk garis pantai dan lapangan golf prestisius, menegaskan daya tarik praktisnya bagi penghuni yang menginginkan kenyamanan sekaligus rekreasi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian luas dan lengkap dengan zona hunian yang berbeda-beda. Dengan empat kamar tidur ber-kamar mandi dalam, ruang bioskop/kantor terpisah, dan area ruang keluarga terbuka, vila ini dapat menampung keluarga, tamu, atau individu yang membutuhkan ruang khusus untuk bersantai, bekerja, dan berhibur.
Meskipun vila ini selesai dibangun pada tahun 1970, vila telah dirawat dan direnovasi hingga standar sangat baik. Status siap huni berarti tidak ada masa tunggu untuk menempati, sehingga pemilik baru dapat langsung menetap dan menikmati fitur serta lokasi properti yang telah mapan.
Properti ini adalah rumah eksisting, bukan konstruksi baru, dan dijual apa adanya. Properti ini tidak menawarkan standar bangunan hemat energi terbaru yang khas proyek baru, dan tahun konstruksi 1970 berarti mendahului kode bangunan modern dan material bangunan saat ini.
Ref: VL457624
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan besar di kawasan Costa del Sol yang diminati. Empat kamar tidur ber-kamar mandi dalam memberikan privasi dan kenyamanan bagi beberapa penghuni atau tamu. Adanya ruang bioskop terpisah yang juga dapat difungsikan sebagai kantor rumah menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang hunian atau kerja yang fleksibel. Kedekatan dengan lapangan golf menjadikannya pilihan menarik bagi penggemar golf, sementara kemudahan berjalan kaki ke fasilitas dan pantai terdekat memenuhi gaya hidup yang mengutamakan kenyamanan dan akses pesisir. Bagi pembeli internasional, kondisinya yang mapan dan ketersediaan segera menghilangkan kerumitan dan penundaan yang biasa menyertai pembelian properti inden.
Vila ini menampilkan gaya Mediterania modern, memadukan kehangatan lantai kayu di kamar tidur dengan kenyamanan pemanas lantai di kamar mandi. Pertukangan custom terlihat di seluruh bagian rumah, menawarkan solusi penyimpanan yang praktis. Area ruang keluarga terbuka menyatukan dapur, ruang makan, dan ruang duduk, dengan pulau tengah berbalut meja dari batu kuarsit Taj Mahal. Di luar, properti ini memiliki kolam renang air asin, pool house yang dilengkapi untuk hiburan luar ruangan dengan barbecue, TV, dan perapian, serta teras atap dengan pemandangan luas. Kondisi sangat baik dan renovasi terbaru menjamin standar finishing tinggi dan kelayakan hunian segera.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini di Nueva Andalucía ditetapkan sebesar €3.495.000. Sebagai properti eksisting, ini adalah harga pasti untuk seluruh residensi, bukan harga awal properti baru. Properti ini menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi dalam luas hunian 388 m², berdiri di atas kavling tanah seluas 1912 m². Kondisi siap huninya berarti tersedia segera untuk pembelian dan hunian, sehingga dapat diakses oleh pembeli yang siap menyelesaikan transaksi tanpa jadwal konstruksi.
Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Golf Valley'-nya Marbella, kawasan yang ramai aktivitas hampir sepanjang tahun. Vila ini berada di bagian Nueva Andalucía yang lebih tenang dan privat, namun tetap mudah menjangkau fasilitas inti kawasan. Lingkungan perkotaannya memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah; supermarket hanya berjarak berjalan kaki singkat (353 m), begitu pula apotek (64 m) dan beberapa pilihan tempat makan. Sekitar langsungnya menawarkan banyak restoran (69 dalam radius 2 km) dan kafe, menciptakan gaya hidup yang hidup namun mudah diakses. Bagi pecinta aktivitas luar ruangan, beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk Los Naranjos Golf (2,0 km). Pantai-pantai terdekat, seperti Playa de Puerto Banús, juga mudah dijangkau, menawarkan kesempatan rekreasi pesisir. Lokasi ini menyeimbangkan ketenangan hunian privat dengan energi dinamis kawasan perkotaan yang fasilitasnya lengkap.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley'-nya Marbella, menawarkan gaya hidup yang berpusat pada rekreasi dan kenyamanan. Lokasi vila di kawasan ini berarti akses langsung ke banyak lapangan golf, dengan Los Naranjos Golf, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berada dalam radius sekitar 2 km. Lingkungan perkotaannya menyediakan jaringan layanan yang padat; dalam radius 2 km terdapat 69 restoran, 10 kafe, 3 apotek, dan 4 bank, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pantai juga menjadi keunggulan signifikan, dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter jauhnya, menawarkan akses langsung ke aktivitas tepi pantai dan gaya hidup marina. Konsentrasi fasilitas dan sarana rekreasi inilah yang menentukan karakter dinamis kawasan ini.
Peta ini menampilkan lokasi strategis vila dalam Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan fasilitas utama seperti lapangan golf, pantai, dan marina. Peta ini menggambarkan kemudahan perkotaan kawasan, dengan layanan penting berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di kotamadya Marbella yang vibratif, di tepi barat Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya sekitar 7 km dari pusat kota Marbella dan 54 km dari kota Málaga. Kawasan ini terkenal dengan gaya hidup kelas atasnya, khususnya konsentrasi lapangan golf dan kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang tersohor. Posisi vila di Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara suasana dinamis Marbella dan nuansa hunian yang lebih tenang dari 'Golf Valley'. Vila ini menjadi pangkalan yang terhubung baik untuk menjelajahi kawasan Costa del Sol yang lebih luas, dari kota-kota pesisir hingga taman alam pedalaman.
Vila ini terletak secara strategis untuk konektivitas dan akses ke fasilitas. Vila berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga berjarak sekitar 45 km. Kebutuhan sehari-hari mudah didapat, dengan supermarket hanya 353 meter dan rumah sakit dalam radius 1,9 km. Penggemar golf memiliki banyak pilihan di dekatnya, termasuk Los Naranjos Golf pada jarak 2,0 km. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute yang melayani kawasan ini, memfasilitasi mobilitas lokal. Berkendara juga nyaman, dengan titik pengisian kendaraan listrik khusus dalam radius 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C hingga 26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang umumnya berlangsung enam bulan, dengan suhu air tetap di atau di atas 20°C. Berada pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini menikmati kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif, dengan sinar matahari melimpah yang ideal untuk menikmati taman pribadi, kolam, dan lingkungan alam di sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vila ini menawarkan akses sangat baik ke aktivitas pesisir dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan kesenangan langsung terhadap garis pantai Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berada dalam radius 2,6 km. Bagi pecinta golf, kedekatan dengan lapangan seperti Los Naranjos Golf (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) merupakan fitur utama. Fasilitas rekreasi juga berlimpah, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,9 km. Penggemar marina dapat mengunjungi Puerto Deportivo José Banus, hanya 1,0 km jauhnya, menawarkan pusat aktivitas bahari dan kuliner.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan Nueva Andalucía, vila tunggal ini menonjol karena sifatnya yang mapan dan ketersediaan segera, berbeda dengan proyek baru yang memerlukan pembelian properti inden. Meskipun proyek seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' (mulai dari €2.850.000) menawarkan bangunan modern di lokasi serupa, vila ini menyediakan luas tanah lebih besar dan struktur eksisting yang kokoh dengan harga pasti €3.495.000. Properti di Estepona, seperti 'Acqua Gardens' (mulai dari €524.600) dan 'Aby Upper' (mulai dari €320.000), mewakili titik harga yang jauh lebih rendah namun berada di kawasan berbeda dan umumnya menawarkan ruang hunian lebih kecil atau gaya hidup apartemen. Nilai utama vila ini terletak pada ukurannya yang besar, fitur yang komprehensif, dan posisi utama di Golf Valley yang diminati, menawarkan perpaduan privasi dan kemudahan perkotaan yang berbeda dari pilihan yang lebih kompak atau secara geografis lebih jauh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID