Ši įsitvirtinusi atskirai stovinti vila Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo erdvų 388 m² gyvenamąjį plotą dideliame 1912 m² sklype. Statyta 1970 m. ir prižiūrima puikios būklės, ji pristato retą galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su išskirtiniu charakteriu ir pirmaeilėje vietoje. Rezidencijoje yra keturi miegamiesiems prijungti vonios kambariai, užtikrinantys gausią privabią erdvę. Įsikūrusi miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, ji sujungia pakrantės gyvenimo pranašumus su patogiu kasdienių poreikių tenkinimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila patenka į gyvybingą miesto aplinką, kur esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jos artumas svarbiausioms vietoms, įskaitant pakrantę ir prestižinius golfo laukus, apibrėžia jos praktinį patrauklumumą gyventojams, siekiantiems ir patogumo, ir poilsio.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško erdvios, gerai įrengtos gyvenamosios vietos su atskiromis gyvenamojoji zonoms. Su keturiais miegamiesiems prijungtais vonios kambariais, atskira kino kambariu / biuru ir atviros erdvės gyvenamuoju plotu, jis tenkina šeimų, svečių ar asmenų, kuriems reikalingos atskiros erdvės poilsiui, darbui ir pramogoms, poreikius.
Nors vila baigta statyti 1970 m., ji buvo prižiūrima ir renovuota puikiu lygiu. Jos paruošto gyventi statusas reiškia, kad nereikia laukti, o nauji savininkai gali iškart įsikurti ir mėgautis turto įsitvirtinusiomis savybėmis ir vieta.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos, ir parduodamas toks, koks yra. Jis neturi naujausių energinio efektyvumo statybos standartų, būdingų naujiems projektams, o 1970 m. statybos data reiškia, kad jis senesnis už dabartinius šiuolaikinius statybos kodeksus ir medžiagas.
Ref: VL457624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdmaus poilsio namų geidžiamoje Costa del Sol vietovėje. Jos keturi prie miegamųjų prijungti vonios kambariai suteikia privatumą ir komfortą keliems gyventojams ar svečiams. Atskiro kino kambario, kuris gali tarnauti ir kaip namų biuras, buvimas patrauklus tiems, kam reikia lankstaus gyvenamosios ar darbo erdvės. Artumas golfo laukams daro jį patrauklų golfo entuziastams, o pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir netoliese esantis paplūdimys atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinamas patogumas ir priėjimas prie jūros. Tarptautiniams pirkėjams jos įsitvirtinusi būklė ir nedelsiamas pasiekiamumas pašalina su statomų objektų pirkimu susijusius sudėtingumus ir vėlinimus.
Ši vila pristato modernų Viduržemio jūros stilių, derindama medinių grindų šilumą miegamuosiuose su grindiniu šildymu vonios kambariuose. Individuali medžio dirbtinė matyti visame name, siūlant praktiškus laikymo sprendimus. Atvira gyvenamoji erdvė sujungia virtuvę, valgomąjį ir svetainę su centrine sala, kurios stalvirčiai iš Taj Mahal kvarcito. Lauke turtas turi sūraus vandens baseiną, baseino namelį, pritaikytą lauko pramogoms su kepsnine, televizoriumi ir židiniu, bei stogo terasą su plačiu vaizdu. Puiki būklė ir neseniai atliktos renovacijos užtikrina aukštą apdailos lygį ir nedelsiamą naudojimą.
Šios atskirai stovinčios vilos Nueva Andalucijoje prašoma kaina yra nustatyta, 3 495 000 €. Kaip esamas turtas, tai galutinė kaina visai rezidencijai, o ne naujos statybos pradinė kaina. Turto 388 m² gyvenamajame plote yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, jis įsikūręs dideliame 1912 m² sklype. Jo paruošto gyventi būklė reiškia nedelsiantinį pirkimo ir įsikūrimo pasiekiamumą, todėl jis prieinamas pirkėjams, pasirengusiems užbaigti sandorį be statybos grafiko.
Nueva Andalucija yra pripažįstama kaip Marbelos „Golfo slėnis“, rajonas, kuris didžiąją metų dalį gyvena aktyviai. Ši vila įsikūrusi ramesnėje, privatesnėje Nueva Andalucijos dalyje, tačiau išlieka lengvai pasiekiama pagrindines paslaugas. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieniniai poreikiai tenkinami patogiai; supermarketas yra netoliese (353 m), kaip ir vaistinė (64 m) bei keli maitinimo punktai. Apylinkėse gausu restoranų (69 per 2 km) ir kavinių, skatinančių gyvybingą, bet prieinamą gyvenimo būdą. Mėgstantiems laisvalaikio pramogas lauke netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km). Netoliese esančios paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, taip pat lengvai pasiekiami, siūlantys pakrantės poilsio galimybes. Ši vieta suderina privataus būsto ramybę su gerai aparnauto miesto rajono energija.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama Marbelos „Golfo slėniu“, siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į poilsį ir patogumą. Vilos vieta šioje teritorijoje reiškia nedelsiamą priėjimą prie daugelio golfo laukų, Los Naranjos Golf, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas yra maždaug per 2 km. Miesto aplinka suteikia tankų paslaugų tinklą; 2 km spinduliuje yra 69 restoranai, 10 kavinių, 3 vaistinės ir 4 bankai, užtikrinantys lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Artumas pakrantei taip pat reikšmingas pranašumas, Playa de Puerto Banús yra vos per 301 metrą, suteikiantis tiesioginę prieigą prie pakrantės pramogų ir jachtų prieplaukos gyvenimo būdo. Toks paslaugų ir poilsio įrenginių susitelkimas apibrėžia rajono dinamišką charakterį.
Šis žemėlapis parodo strateginę vilos padėtį Nueva Andalucijoje, išryškindamas jos artumą pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip golfo laukai, paplūdimiai ir jachtų prieplauka. Jis iliustruoja rajono miesto patogumą, esminės paslaugos yra pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija įsikūrusi gyvybingame Marbelos savivaldybės pakraštyje, Costa del Sol vakaruose. Ši vieta yra maždaug už 7 km nuo Marbelos centro ir už 54 km nuo Malagos miesto. Rajonas garsėja prabangiu gyvenimo būdu, ypač golfo laukų gausa ir artumu Puerto Banús, garsiai jachtų prieplaukai. Vilos padėtis Nueva Andalucijoje suderina Marbelos dinamišką atmosferą su ramesniu „Golfo slėnio“ gyvenamuoju jausmu. Tai griežtai susisiekusi bazė tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, nuo pakrantės miestelių iki vidaus parkų.
Vila strategiškai įsikūrusi ryšiams ir prieigai prie paslaugų. Ji yra vos 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km. Kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami, supermarketas yra vos už 353 metrų, o ligoninė, per 1,9 km. Golfo entuziastai turi keletą arti esančių variantų, įskaitant Los Naranjos Golf už 2,0 km. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, palengvinantys vietinį judrumą. Vairavimas taip pat patogus, elektromobilių įkrovimo punktai yra už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos vieta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant 20°C ar aukštesnei. Būdama 10 metrų virš jūros lygio, vietovė mėgaujasi maloniomis sąlygomis ištisus metus. Klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą, gausus saulėtumas palankus privataus sodo, baseino ir artimos gamtinės aplinkos mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila puikiai priartina prie pakrantės ir poilsio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos per 301 metrą, leidžiantis nedelsiant mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra per 2,6 km. Golfo mėgėjams artumas prie laukų, tokių kaip Los Naranjos Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra svarbi savybė. Poilsio įstaigų taip pat gausu, sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra už 2,9 km. Jachtų prieplaukų entuziastai gali lankytis Puerto Deportivo José Banus, vos už 1,0 km, siūlančiame buriavimo veiklos ir maitinimo centrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitu turtu Nueva Andalucijos rajone, ši atskirai stovinti vila išsiskiria savo įsitvirtinimu ir nedelsiamu pasiekiamumu, priešingai nei naujos statybos, reikalaujančios statomo objekto pirkimo. Nors projektai, tokie kaip „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 €), siūlo modernius statinius panašioje vietovėje, ši vila už 3 495 000 € galutinę kainą teikia didesnį sklypą ir tvirtą, esamą struktūrą. Turtas Esteponoje, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 524 600 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), atstovauja reikšmingai žemesnes kainas, tačiau yra kitoje regiono dalyje ir paprastai siūlo mažesnius gyvenamuosius plotus ar butų tipo gyvenimą. Šios vilos vertės pasiūlymas slypi jos dideliame dydyje, išsamiose savybėse ir pirminėje padėtyje geidžiamajame Golfo slėnyje, siūlant privatumo ir miesto patogumo derinį, išskiriantį ją iš kompaktiškesnių ar geografiškai nutolusių variantų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID