Šī stabilitāti izstarojošā brīvstāvošā villa Nueva Andalucía, Málaga, piedāvā ievērojamu 388 m² dzīvošanas telpu plašā 1912 m² zemesgabalā. Uzcelta 1970. gadā un uzturēta izcilā stāvoklī, tā piedāvā retu iespēju iegādāties īpašumu ar izteiktu raksturu un izcilu atrašanās vietu. Rezidencei ir četras guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām, nodrošinot plašu privāto telpu. Atrodoties pilsētvidē ar pakalpojumiem gājiena attālumā, tā apvieno piekrastes dzīves priekšrocības ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Sniegusies Nueva Andalucía sirdī, šī villa atrodas dzīvīgā pilsētas vidē, kur būtiskie pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Tās tuvums svarīgākajām vietām, tostarp piekrastei un prestižajiem golfa laukumiem, nosaka tās praktisko pievilcību iedzīvotājiem, kuri meklē gan ērtības, gan atpūtu.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu, labi iekārtotu mājokli ar atšķirīgām dzīvošanas zonām. Ar četrām guļamistabām ar vannas istabām pie guļamistabām, atsevišķu kino zāli/biroju un atvērtā plānojuma dzīvošanas telpām, tas atbilst ģimenēm, viesiem vai personām, kurām nepieciešamas īpašas telpas atpūtai, darbam un izklaidei.
Lai gan villa tika pabeigta 1970. gadā, tā ir uzturēta un renovēta izcilā līmenī. Tās gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē, ka nav jāgaida, ļaujot jaunajiem īpašniekiem uzreiz ievākties un izbaudīt īpašuma stabilitāti un atrašanās vietu.
Šis īpašums ir esošs mājoklis, nevis jaunbūve, un tiek pārdots tāds, kāds tas ir. Tas nepiedāvā jaunajiem projektiem raksturīgos jaunākos energoefektīvos būvniecības standartus, un tā 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka tas ir vecāks par pašreizējiem modernajiem būvnormatīviem un materiāliem.
Ref: VL457624
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ievērojamu vasaras māju Costa del Sol pieprasītajā apgabalā. Tās četras guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām nodrošina privātumu un komfortu vairākiem iemītniekiem vai viesiem. Atsevišķas kino zāles, ko var izmantot arī kā mājas biroju, klātbūtne pievilcina tos, kam nepieciešamas elastīgas dzīvošanas vai darba telpas. Tuvums golfa laukumiem padara to pievilcīgu golfam piekritējiem, savukārt sasniedzamība kājām līdz pakalpojumiem un tuvākā pludmale atbilst dzīvesveidam, kas novērtē ērtības un piekļuvi jūrai. Starptautiskajiem pircējiem tā nostiprinātais stāvoklis un tūlītējā pieejamība novērš sarežģījumus un aizkavējumus, kas saistīti ar pirkumiem būvniecības stadijā.
Šī villa demonstrē modernu Vidusjūras stilu, apvienojot koka grīdu siltumu guļamistabās ar silto grīdu komfortu vannas istabās. Individuāla galdniecība ir redzama visur, piedāvājot praktiskus glabāšanas risinājumus. Atvērtā plānojuma dzīvošanas telpa integrē virtuvi, ēdamistabu un atpūtas zonu ar centrālo salu ar Taj Mahal kvarcīta darba virsmu. Ārpusē īpašums ietver sālsūdens baseinu, baseina māju, kas aprīkota āra izklaidei ar grilu, TV un kamīnu, kā arī jumta terasi ar plašu skatu. Izcilais stāvoklis un nesenie renovācijas darbi nodrošina augstu apdares līmeni un tūlītēju lietojamību.
Šīs brīvstāvošās villas Nueva Andalucía pieprasītā cena ir fiksēta 3 495 000 €. Kā esošs īpašums šī ir galīgā cena par visu rezidenci, nevis jaunas būvniecības sākumpunkts. Īpašums piedāvā četras guļamistabas un četras vannas istabas 388 m² dzīvošanas telpā, kas atrodas plašā 1912 m² zemesgabalā. Tā gatavs apdzīvošanai stāvoklis nozīmē tūlītēju pieejamību pirkumam un apdzīvošanai, padarot to pieejamu pircējiem, kuri ir gatavi pabeigt darījumu bez būvniecības termiņa.
Nueva Andalucía ir atzīta par Marbella 'Golfa ieleju', apgabalu, kas lielu daļu gada ir dzīvīgs. Šī villa atrodas klusākā, privātākā Nueva Andalucía daļā, tomēr paliek tās galveno pakalpojumu sasniedzamībā. Pilsētvides atrašanās vieta nozīmē, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas ērti; lielveikals ir tikai īsā gājiena attālumā (353 m), tāpat arī aptieka (64 m) un vairākas ēdināšanas iespējas. Tuvākajā apkārtnē ir daudz restorānu (69 divu kilometru rādiusā) un kafejnīcu, veidojot dzīvīgu, bet pieejamu dzīvesveidu. Tiem, kas novērtē aktīvo atpūtu brīvā dabā, tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Los Naranjos Golf (2,0 km). Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, arī ir viegli sasniedzamas, piedāvājot piekrastes atpūtas iespējas. Šī atrašanās vieta līdzsvaro privātas rezidences mieru ar labi apkalpotota pilsētas rajona dinamisko enerģiju.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par Marbella 'Golfa ieleju', piedāvā atpūtai un ērtībām veltītu dzīvesveidu. Šīs villas atrašanās vieta šajā apgabalā nozīmē tūlītēju piekļuvi daudziem golfa laukumiem, un Los Naranjos Golf, The Range un Real Club de Golf Las Brisas atrodas aptuveni 2 km attālumā. Pilsētvide nodrošina blīvu pakalpojumu tīklu; 2 km rādiusā ir 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 3 aptiekas un 4 bankas, kas nodrošina ikdienas vajadzību vieglu apmierināšanu. Tuvums piekrastei arī ir nozīmīga priekšrocība, Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmales aktivitātēm un jahtu ostas dzīvesveidam. Šī pakalpojumu un atpūtas iestāžu koncentrācija nosaka apgabala dinamisko raksturu.
Šī karte parāda villas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, izceļot tās tuvumu svarīgiem pakalpojumiem kā golfa laukumi, pludmales un jahtu osta. Tā ilustrē apgabala pilsētvidei raksturīgās ērtības, ar būtiskajiem pakalpojumiem gājiena vai īsa brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas Marbellas pašvaldības robežās, Costa del Sol rietumu malā. Šī atrašanās vieta atrodas aptuveni 7 km no Marbellas centra un 54 km no Málaga pilsētas. Apgabals ir slavens ar savu augstā līmeņa dzīvesveidu, īpaši ar golfa laukumu koncentrāciju un tuvumu Puerto Banús, slavenai jahtu ostai. Villas atrašanās vieta Nueva Andalucía piedāvā līdzsvaru starp Marbellas dinamisko atmosfēru un 'Golfa ielejas' klusāko dzīvojamo raksturu. Tā kalpo kā labi savienots atbalsta punkts plašākā Costa delSol reģiona izpētei, no piekrastes pilsētām līdz iekšzemes dabas parkiem.
Villa stratēģiski izvietota savienojamībai un piekļuvei pakalpojumiem. Tā atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banús un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar. Starptautiskajiem lidojumiem Málaga lidosta ir aptuveni 45 km attālumā. Ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas, lielveikals tikai 353 metru attālumā un slimnīca 1,9 km attālumā. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairākas iespējas, tostarp Los Naranjos Golf 2,0 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, apgabalu apkalpo 50 pieturas un 10 līnijas, atvieglojot pārvietošanos. Braukšana ar auto arī ir ērta, elektromobiļu uzlādes punkti atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrašanās vieta bauda Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un siltām vasarām. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C līdz 26°C, un vidējā gada temperatūra ir 19,2°C. Peldēšanas sezona parasti ilgst sešus mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties 20°C vai augstākai. Atrodoties 10 metrus virs jūras līmeņa, apgabals bauda patīkamus apstākļus visa gada garumā. Klimats atbalsta aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā, ar pietiekami daudz saules, lai izbaudītu privāto dārzu, baseinu un tuvējo dabas apkārtni.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī villa piedāvā izcilu piekļuvi piekrastes un atpūtas aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, nodrošinot tūlītēju Vidusjūras piekrastes baudījumu. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā. Golfam piekritējiem tuvums laukumiem kā Los Naranjos Golf (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir galvenā iezīme. Atpūtas iestādes arī ir bagātīgas, sporta centri kā Polideportivo San Pedro atrodas 2,9 km attālumā. Jahtu ostas cienītāji var apmeklēt Puerto Deportivo José Banus, kas atrodas tikai 1,0 km attālumā un piedāvā kuģošanas aktivitāšu un ēdināšanas centru.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem īpašumiem Nueva Andalucía apgabalā šī brīvstāvošā villa izceļas ar savu nostiprināto raksturu un tūlītējo pieejamību, kontrastējot ar jaunajiem projektiem, kas prasa pirkumu būvniecības stadijā. Lai gan projekti kā 'Elegance in Nueva Andalucía' (no 2 850 000 €) piedāvā modernas būves līdzīgā vietā, šī villa piedāvā lielāku zemesgabala platību un stabilu, esošu struktūru par fiksētu cenu 3 495 000 €. Īpašumi Esteponā, piemēram, 'Acqua Gardens' (no 524 600 €) un 'Aby Upper' (no 320 000 €), pārstāv ievērojami zemākus cenu līmeņus, taču atrodas citā reģionā un parasti piedāvā mazākas dzīvošanas telpas vai dzīvokļu tipa dzīvošanu. Šīs villas vērtības priekšrocība ir tās ievērojamais izmērs, visaptverošās iezīmes un izcilā pozīcija pieprasītajā Golfa ielejā, piedāvājot privātuma un pilsētas ērtību sajaukumu, kas atšķiras no kompaktākām vai ģeogrāfiski attālākām iespējām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID