Descoperiți această vilă individuală consolidată, o proprietate gata de mutare situată în Nueva Andalucía, Málaga. Cu 4 dormitoare și 4 băi pe 567 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 973 m², această locuință oferă cazare generoasă. Construită în 1984, prezintă o structură solidă într-un mediu urban căutat. Locația sa oferă acces direct la viața de pe coastă, menținând facilitățile urbane la îndemână, oferind o combinație între o viață rezidențială liniștită și acces convenabil la vibranta Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă se bucură de o locație privilegiată direct pe coastă, într-un cadru urban unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Această apropiere asigură satisfacerea cu ușurință a nevoilor zilnice, integrând proprietatea în stilul de viață activ al zonei, păstrând în același timp un sentiment de confort rezidențial consolidat.
Această vilă este concepută pentru cei care caută o reședință spațioasă și bine echipată. Cu patru dormitoare și patru băi, zone de zi generoase și spații extinse în aer liber, este potrivită pentru familii sau persoane care doresc confort și spațiu pentru a primi oaspeți. Facilități precum o piscină încălzită, un garaj pentru patru mașini și vederi panoramice la mare se aliniază dorinței de un stil de viață mediteranean de înaltă calitate.
Finalizată în 1984, această vilă este o locuință existentă gata de mutare, nu un proiect de construcție nouă. Este consolidată de ceva timp, oferind un sentiment de permanență și maturitate. Proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa o locuință cu caracter și structură existente, gata de ocupare imediată, mai degrabă decât o proprietate în faza de dezvoltare.
Această proprietate este o reședință consolidată și nu oferă cele mai noi tehnologii sau tendințe de design din construcțiile noi. Nu include facilități precum un certificat energetic evidențiat în mod proeminent, nici nu face parte dintr-un plan de construcție etapizat. Valoarea sa constă în structura existentă, locație și facilitățile gata de utilizare imediată.
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă permanentă sau o proprietate de vacanță importantă pe Costa del Sol. Cele patru dormitoare și multiplele băi oferă flexibilitate pentru oaspeți sau pentru o familie în creștere. Locația vilei aproape de facilități și de Puerto Banús atrage pe cei care apreciază conveniența și accesul la polii sociali și de divertisment. Cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter, facilități consolidate precum piscina încălzită și garajul, precum și vedere la mare, vor găsi că această vilă corespunde cerințelor lor. Statutul de gata de mutare înseamnă că bucurarea imediată de stilul de viață mediteranean este posibilă, fără așteptarea asociată construcțiilor noi.
Construită în 1984, această vilă a fost întreținută în stare bună, oferind o fundație solidă pentru ocupanții săi. Facilitățile includ încălzire prin pardoseală în băi și panouri solare pentru întregul sistem electric, indicând instalații bine gândite pentru confort și eficiență. Proprietatea este complet mobilată, sugerând o experiență gata de mutare. Deși detaliile specifice ale materialelor din construcția originală nu sunt detaliate, facilitățile existente și starea indică o locuință bine construită, concepută pentru o viață confortabilă. Multiplele șemineuri adaugă, de asemenea, un element tradițional opțiunilor de control al climei.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.195.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață a proprietății, inclusiv facilitățile consolidate, suprafața terenului și locația privilegiată. Valoarea proprietății este legată de starea sa de a fi gata de ocupat și de atributele specifice, precum cele patru dormitoare, patru băi și zona de locuit generoasă. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv, care nu este supus variațiilor bazate pe etapele de construcție sau upgrade-uri opționale.
Nueva Andalucía prezintă un mediu urban dinamic, direct adiacent coastei, caracterizat prin proximitatea față de serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Această vilă este situată la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta de multe facilități, promovând un stil de viață activ. Zona este cunoscută pentru concentrația de restaurante, magazine și servicii medicale, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă și atractivă. Poziția sa în provincia Málaga o plasează la îndemâna centrelor urbane mai mari precum Marbella și orașul Málaga, oferind un echilibru între accesibilitatea locală și explorarea regională. Clima susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu soare din abundență și un sezon lung de înot.
Nueva Andalucía oferă un cadru urban vibrant, cu facilități amplasate convenabil. Poziția vilei înseamnă că multe necesități zilnice, de la farmacii la supermarketuri, sunt accesibile în câteva minute pe jos sau cu bicicleta. Prezența a 69 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă socială animată. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, cu un spital la 1,9 km distanță și trei farmacii în limita a 2 km. Această concentrație de servicii susține un stil de viață în care conveniența este esențială, minimizând nevoia de deplasări extinse pentru nevoile de zi cu zi.
Această hartă prezintă Nueva Andalucía, o locație privilegiată în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziția vilei este evidențiată, subliniind apropierea sa de Marea Mediterană, de plajele principale și de facilitățile din Puerto Banús. Zonele din jurul dezvăluie o rețea densă de restaurante, facilități sportive și terenuri de golf, ilustrând oportunitățile de stil de viață activ disponibile în acest cadru urban de coastă bine deservit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, această vilă este poziționată în vibrantă regiune Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la 7 km de orașul animat Marbella și la 54 km de orașul Málaga, oferind acces convenabil la centre urbane mai mari. Această locație o plasează într-o zonă bine consolidată, cunoscută pentru stațiunile sale de pe coastă, terenurile de golf și facilități, oferind un echilibru între o comunitate rezidențială dedicată și atracțiile mai ample din sudul Spaniei. Apropierea de Puerto Banús sporește și mai mult atractivitatea sa ca adresă de coastă de dorit.
Această vilă oferă o accesibilitate excelentă, fiind situată la doar 301 de metri de Playa de Puerto Banús și la doar 2 km de alte plaje. Regiunea este bine conectată, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 45 km distanță, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Terenuri de golf importante precum Golf Los Naranjos se află în limita a 2 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 353 de metri, iar o farmacie la numai 64 de metri de proprietate. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, îmbunătățind mobilitatea fără a depinde neapărat de un vehicul privat.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Nueva Andalucía beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, temperaturile apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă apropiere de coastă fără denivelări semnificative. Această climă favorizează un mediu propice activităților în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului, bucurându-se de soare din abundență și ierni blânde, tipice pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la agrementul de pe coastă, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri. Plaje suplimentare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt ușor de accesat. Zona este un pol pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri renumite precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas în raza de 2,1 km. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro se află la mai puțin de 2,9 km. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă activități de marina și o atmosferă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL888999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În Nueva Andalucía, această vilă este poziționată printre proprietăți consolidate. Locuințe existente comparabile, precum Alcantara del Mar Villas, arată puncte de preț similare, cu oferte începând de la aproximativ 2.167.250 €, indicând o piață stabilă pentru proprietăți de această dimensiune și locație. Elegance, o altă dezvoltare din vecinătate, prezintă opțiuni de nivel superior începând de la 2.850.000 €, reflectând o gamă de oferte de lux în zonă. În schimb, proiecte precum Acqua Gardens în Estepona, începând de la 524.600 €, se adresează unui alt segment de piață, cu de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici. Această vilă ocupă o nișă specifică, oferind spațiu locuibil generos de tip vilă individuală cu un set complet de facilități, la un preț competitiv cu vile consolidate similare în această căutata zonă Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
RO
HE