Tato samostatně stojící vila, nacházející se v Nueva Andalucía v Málaze, nabízí prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 4 koupelnami na 350 m² obytné plochy na pozemku o výměře 500 m². Vila byla postavena v roce 1970 a kombinuje zavedenou lokalitu s potenciálem pro modernizaci. Díky městskému prostředí se službami v pěší dostupnosti zajišťuje praktický a dostupný životní styl na Costa del Sol.
V rámci realitního trhu Costa del Sol představuje tato vila v Nueva Andalucía zavedenou možnost v luxusní obytné oblasti. Její požadovaná cena 3 350 000 € ji řadí do horního tržního segmentu, srovnatelná s projekty jako Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €), rovněž v této žádané čtvrti, které pravděpodobně kladou podobný důraz na prostor a vybavenost. Naproti tomu projekty jako Acqua Gardens (524 600 €) a Aby Upper (320 000 €) v Esteponě představují výrazně nižší cenovou kategorii, pravděpodobně s jinými typy nemovitostí, možná byty nebo menšími vilami, určenými širšímu publiku nebo jako vstupní investice do španělských nemovitostí. Tato vila se odlišuje svými velkorysými proporcemi, soukromým vybavením včetně bazénu a bezprostřední blízkostí pobřeží i několika golfových hřišť, což je charakteristické pro zavedenější a exkluzivnější části Nueva Andalucía. Data výstavby se v regionu různí; zatímco tato nemovitost pochází z roku 1970, novější developmenty často předvádějí moderní architekturu a energetickou účinnost, ale mohou postrádat zralou lokalitu a zavedenou infrastrukturu, kterou tato vila nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se pyšní v Nueva Andalucía, čtvrti Marbelly, a těší se z přímé blízkosti pobřeží. Městské prostředí poskytuje služby v pěší dostupnosti, zatímco blízká golfová hřiště a přístavy pro jachty zdůrazňují její rekreační zaměření. Tato lokalita slibuje spojení obytného komfortu s přístupem k oblíbeným aktivitám na pobřeží.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami tato vila nabízí dostatek prostoru pro větší rodiny či hosty. Dispozice s otevřeným obytným prostorem a přímým vstupem na terasu a do zahrady je navržena pro pohodlné bydlení a zábavu. Vlastní bazén a sdílená společná zařízení odpovídají aktivnímu životnímu stylu.
Vila byla dokončena v roce 1970, což svědčí o zavedené stavbě. Základní konstrukce je hotová, což nabízí potenciál pro přizpůsobení současným požadavkům na bydlení. Nemovitost je v současnosti připravena k nastěhování a umožňuje okamžité nastěhování po koupi.
Tato vila není novostavbou, pochází z roku 1970. Nemovitost nenabízí výhled na moře, a to navzdory blízkosti pobřeží. Údaje o energetické účinnosti a katastrální informace nebyly v projektových datech specifikovány, což vyžaduje další prověření ze strany potenciálních kupců.
Tato vila je vhodnou volbou pro rodiny hledající trvalé bydlení v zavedené městské oblasti se všemi dostupnými službami. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro děti, hosty nebo domácí kancelář. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf, jen 2,0 km daleko. Její lokalita v krátké vzdálenosti od Puerto Banús i Marbelle osloví ty, kdo hledají aktivní společenský život a přístup k rozmanitým stravovacím a nákupním možnostem. Pro mezinárodní kupce hledající druhý domov pro užívání podnebí a životního stylu představuje vila se svým vlastním bazénem a společnými zařízeními atraktivní balíček. Přímý přístup k pobřeží a blízkým plážím dále zvyšuje její přitažlivost pro ty, kdo se oddávají středomořskému životnímu stylu.
Vila dokončená v roce 1970 má čtyři ložnice a další kancelář, rozprostřené přes několik podlaží. Obytný prostor zahrnuje kuchyni otevřenou do obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a do vlastní zahrady. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice v horním podlaží nabízí zvýšený komfort a prostor. Nemovitost se prodává plně zařízená, což svědčí o stavu připraveném k nastěhování. Prvky jako vestavěné skříně a komora naznačují pozornost praktickým úložným řešením. Přítomnost baru a grilu na pozemku poukazuje na důraz na venkovní bydlení a zábavu.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 3 350 000 €. Nemovitost má 5 ložnic a 4 koupelny na 350 m² obytné plochy na pozemku o výměře 500 m². Vila je již dokončena a k dispozici k okamžité koupi. Vzhledem ke své ceně a typu nemovitosti se nabídka obrací na tržní segment hledající prostorné, dobře umístěné rezidence zaměřené na životní styl a pohodlí, pravděpodobně jako hlavní bydlení nebo luxusní druhý domov.
Tato vila v Nueva Andalucía umísťuje obyvatele do živého městského prostředí v blízkosti pobřeží. Každodenní život se vyznačuje snadným přístupem ke službám; supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, lékárna 64 metrů a v okolí je mnoho restaurací. Lokalita je atraktivní také pro milovníky golfu, s několika hřišti do 2,0 km. Zatímco samotná vila nabízí vlastní zahradu a bazén, přístup ke společným zařízením, jako je společný bazén a padel kurt, rozšiřuje společenské a rekreační možnosti. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je vzdušnou čarou pouhých 301 metrů, což usnadňuje časté návštěvy pobřeží. Marbella (7 km daleko) poskytuje přístup k širší městské infrastruktuře a kulturním akcím.
Vila se nachází v městském prostředí v Nueva Andalucía a poskytuje přímý přístup k široké škále služeb. Restaurace jsou v pěší dostupnosti a přinášejí kulinářské možnosti až ke dveřím. Blízkost vzdělávacích institucí, včetně 41 základních a 28 středních škol v širším regionu, z ní činí potenciálně atraktivní lokalitu pro rodiny. Přítomnost 5 zdravotních středisek a několika lékáren (3) a bank (4) v okruhu 2 km zvyšuje pohodlí každodenního života. Lokalita nabízí živý městský zážitek doplněný klidem soukromého domova se zahradou a bazénem.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Nueva Andalucía v Málaze. Ilustruje blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a živého přístavu pro jachty, stejně jako přístup k renomovaným golfovým hřištím. Městské prostředí se všemi službami je jasně viditelné, což zdůrazňuje praktické výhody této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, exkluzivní enklávě v obci Marbella na Costa del Sol v provincii Málaga. Komplex je strategicky umístěn mezi živým městem Marbella (7 km) a mezinárodním letištěm v Málaze (45 km). Region je celosvětově uznáván pro své přitažlivé podnebí, pláže a golfová letoviska. Bezprostřední okolí vily nabízí městské bydlení se službami, zatímco větší města jako Málaga a Algeciras jsou v rozumné době jízdy autem pro další výlety.
Vila se může pochlubit vynikající dostupností. Letiště Málaga je vzdušnou čarou přibližně 45 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Několik pláží, jako je Playa de Puerto Banús, je v těsné blízkosti (301 m). Milovníci golfu mají přístup k několika renomovaným hřištím v okruhu 2,1 km, včetně Golf Los Naranjos. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu bez auta. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v pěší dostupnosti, což činí každodenní pochůzky praktickými.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía v Málaze těší ze středomořského podnebí s průměrnými teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region se může pochlubit impozantním množstvím slunečního svitu s historickým průměrem 3 856 slunečních hodin ročně, což podporuje prodloužené období příjemného venkovního života. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, protože teploty vody trvale zůstávají nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad hladinou moře a má velmi mírný sklon (0,2 %) směrem k pláži, což zvyšuje dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila nabízí přímý přístup k široké škále rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdušnou čarou vzdálena jen 301 metrů. Další pláže, jako jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je proslulá golfovými možnostmi, s několika prestižními hřišti jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas do 2,1 km. K dispozici jsou také různé sportovní zařízení, včetně sportovního centra ve vzdálenosti 2,9 km, a přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), které podporují vodní sporty a námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL023631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID