Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη Nueva Andalucía, Málaga, προσφέρει μια ευρύχωρη διαβίωση με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 350 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου επί οικοπέδου 500 τ.μ. Χτισμένη το 1970, το ακίνητο συνδυάζει μια καθιερωμένη τοποθεσία με δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μια πρακτική και προσβάσιμη ζωή στην Costa del Sol.
Στο τοπίο των ακινήτων της Costa del Sol, αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía παρουσιάζει μια καθιερωμένη επιλογή σε μια πολυτελή και περιζήτητη περιοχή. Η ζητούμενη τιμή των €3.350.000 την κατατάσσει στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, συγκρίσιμη με έργα όπως το 'Elegance in Nueva Andalucía' (από €2.850.000), επίσης τοποθετημένο σε αυτή την περιζήτητη συνοικία και πιθανότατα προσφέροντας παρόμοια έμφαση στον χώρο και τις παροχές. Αντίθετα, έργα όπως τα 'Acqua Gardens' (€524.600) και 'Aby Upper' (€320.000) στην Estepona αντιπροσωπεύουν μια σημαντικά χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανότατα με διαφορετικούς τύπους ακινήτων, ίσως διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, που απευθύνονται σε ευρύτερο κοινό ή λειτουργούν ως επενδύσεις εισόδου στα ισπανικά ακίνητα. Αυτή η βίλα διακρίνεται για τις γενναιόδωρες διαστάσεις της, τις ιδιωτικές παροχές της συμπεριλαμβανομένης μιας πισίνας, και την άμεση εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικό των πιο καθιερωμένων και αποκλειστικών τμημάτων της Nueva Andalucía. Οι ημερομηνίες κατασκευής ποικίλλουν στην περιοχή· ενώ αυτό το ακίνητο χρονολογείται από το 1970, τα νεότερα συγκροτήματα συχνά παρουσιάζουν μοντέρνα αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση, αλλά ενδέχεται να στερούνται την ώριμη τοποθεσία και την καθιερωμένη υποδομή που προσφέρει αυτή η βίλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περιβαλλόμενη από τη Nueva Andalucía, μια συνοικία της Marbella, αυτή η βίλα επωφελείται από την άμεση εγγύτητά της στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει παροχές σε απόσταση με τα πόδια, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ και οι μαρίνες αναδεικνύουν τον ψυχαγωγικό της χαρακτήρα. Αυτή η τοποθεσία υπόσχεται έναν συνδυασμό οικιστικής άνεσης και πρόσβασης σε δημοφιλείς παράκτιες δραστηριότητες.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες ή επισκέπτες. Η διάταξη, με ανοιχτού τύπου καθιστικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον κήπο, έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων συνάδει με έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια καθιερωμένη κατασκευή. Ενώ η βασική δομή βρίσκεται στη θέση της, αυτό προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις διαβίωσης. Το ακίνητο είναι προς το παρόν έτοιμο για άμεση μετακόμιση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση μετά την αγορά.
Αυτή η βίλα δεν είναι νέα κατασκευή, καθώς χρονολογείται από το 1970. Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρά την παράκτια εγγύτητά του. Λεπτομέρειες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση και τα κτηματολογικά στοιχεία δεν προσδιορίστηκαν στα δεδομένα του έργου, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω έρευνα από τους υποψήφιους αγοραστές.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με όλες τις παροχές εύκολα προσβάσιμες. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο για παιδιά, επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Los Naranjos Golf, μόλις 2,0 χλμ. μακριά. Η τοποθεσία της, σε κοντινή απόσταση τόσο από το Puerto Banús όσο και από τη Marbella, απευθύνεται σε όσους επιδιώκουν μια δραστήρια κοινωνική ζωή και πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές εστίασης και αγορών. Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για να απολαύσουν το κλίμα και τον τρόπο ζωής, η βίλα, με την ιδιωτική πισίνα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της, αποτελεί ένα ελκυστικό σύνολο. Η άμεση πρόσβαση στην ακτή και στις κοντινές παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για όσους επιλέγουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ολοκληρωμένη το 1970, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον γραφείο, κατανεμημένα σε πολλαπλούς ορόφους. Ο χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει κουζίνα ανοιχτού τύπου και καθιστικό με άμεση πρόσβαση στη βεράντα και στον ιδιωτικό κήπο. Η κύρια σουίτα στον όροφο προσφέρει αυξημένη άνεση και χώρο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που υποδηλώνει κατάσταση έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκη υποδηλώνουν φροντίδα για πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη μπαρ και χώρου μπάρμπεκιου στον εξωτερικό χώρο υποδηλώνει έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση και τη φιλοξενία.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €3.350.000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε κατοικήσιμη επιφάνεια 350 τ.μ. επί οικοπέδου 500 τ.μ. Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση αγορά. Με βάση την τιμή της και τον τύπο του ακινήτου, η προσφορά αφορά ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά ευρύχωρες, καλά τοποθετημένες κατοικίες με έμφαση στον τρόπο ζωής και την άνεση, πιθανότατα ως κύρια κατοικία ή υψηλής ποιότητας δεύτερη κατοικία.
Αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía τοποθετεί τους κατοίκους της σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε παροχές· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ένα φαρμακείο 64 μέτρα, και πολυάριθμα εστιατόρια βρίσκονται στην περιοχή. Η τοποθεσία είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα εντός 2,0 χλμ. Ενώ η ίδια η βίλα προσφέρει ιδιωτικό κήπο και πισίνα, η πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο padel ενισχύει τις κοινωνικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η απόσταση από την παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 301 μέτρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η Marbella (7 χλμ. μακριά) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερη αστική υποδομή και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Nueva Andalucía, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε ευρεία γκάμα παροχών. Εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, φέρνοντας τις γαστρονομικές επιλογές στο κατώφλι σας. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων-λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, τη καθιστούν δυνητικά ελκυστική τοποθεσία για οικογένειες. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και πολλαπλών φαρμακείων (3) και τραπεζών (4) σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία, που συμπληρώνεται από την ηρεμία ενός ιδιωτικού σπιτιού με κήπο και πισίνα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, Málaga. Απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús και η ζωντανή μαρίνα, καθώς και την πρόσβαση σε φημισμένα γήπεδα γκολφ. Το αστικό περιβάλλον, με τις παροχές του, είναι σαφώς ορατό, υπογραμμίζοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια αποκλειστική περιοχή εντός του δήμου της Marbella, στην Costa del Sol της επαρχίας Málaga. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella (7 χλμ.) και του διεθνούς αεροδρομίου της Málaga (45 χλμ.). Η περιοχή αναγνωρίζεται παγκοσμίως για το ελκυστικό της κλίμα, τις παραλίες και τα θέρετρα γκολφ. Το άμεσο περιβάλλον της βίλας προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με παροχές, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga και η Algeciras βρίσκονται σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο για περαιτέρω εξερεύνηση.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (301 μ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά φημισμένα γήπεδα εντός ακτίνας 2,1 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranzos. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις κοντά, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ένα σούπερ μάρκετ (353 μ.) και ένα φαρμακείο (64 μ.) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη Nueva Andalucía, Málaga, επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει εντυπωσιακή ηλιοφάνεια, με ιστορικό μέσο όρο 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, προωθώντας μια εκτεταμένη περίοδο ευχάριστης υπαίθριας διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς οι θερμοκρασίες νερού παραμένουν σταθερά πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και χαρακτηρίζεται από πολύ ήπια κλίση (0,2%) προς την παραλία, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ευρεία γκάμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ευκαιρίες γκολφ που προσφέρει, με πολλαπλά ξεχωριστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas εντός 2,1 χλμ. Επιπλέον, διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένου αθλητικού κέντρου σε απόσταση 2,9 χλμ., και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ.), προωθώντας τα θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL023631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID