Nueva Andalucía, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 500 m² के प्लॉट पर 350 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ एक विशाल जीवन अनुभव प्रदान करती है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति एक स्थापित लोकेशन को आधुनिकीकरण की क्षमता के साथ जोड़ती है। Costa del Sol पर सुविधाओं की पैदल दूरी पर होने वाले शहरी वातावरण में स्थित यह विला एक व्यावहारिक और सुगम जीवन शैली सुनिश्चित करती है।
Costa del Sol के रियल एस्टेट परिदृश्य में Nueva Andalucía की यह विला एक विलासितापूर्ण और आवासीय क्षेत्र में एक स्थापित विकल्प प्रस्तुत करती है। इसका €3,350,000 का मांग मूल्य इसे ऊपरी बाजार खंड में रखता है, जो 'Elegance in Nueva Andalucía' (€2,850,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में है, जो इसी वांछित जिले में स्थित है और संभवतः जगह और सुविधाओं पर समान ज़ोर देती है। इसके विपरीत, Estepona में 'Acqua Gardens' (€524,600) और 'Aby Upper' (€320,000) जैसी परियोजनाएँ काफी कम कीमत श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती हैं, जिनमें संभवतः अलग संपत्ति प्रकार हैं, शायद अपार्टमेंट या छोटी विला, जो व्यापक दर्शकों को पूरा करती हैं या स्पेन में प्रवेश स्तर की संपत्ति निवेश के रूप में कार्य करती हैं। यह विला अपने उदार आकार, स्विमिंग पूल सहित निजी सुविधाओं और तट तथा कई गोल्फ कोर्सों की तत्काल निकटता के माध्यम से अलग दिखती है, जो Nueva Andalucía के अधिक स्थापित और विशेष हिस्सों की विशेषता है। निर्माण तिथियाँ क्षेत्र भर में भिन्न हैं; जबकि यह संपत्ति 1970 की है, नई परियोजनाएँ अक्सर आधुनिक वास्तुकला और ऊर्जा दक्षता दिखाती हैं लेकिन उस परिपक्व लोकेशन और स्थापित बुनियादी ढाँचे का अभाव हो सकता है जो यह विला प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbella के एक जिले Nueva Andalucía में बसी यह विला तट के सीधे निकटता का लाभ उठाती है। शहरी परिवेश पैदल दूरी में सुविधाएँ प्रदान करता है, जबकि नज़दीकी गोल्फ कोर्स और मरीना इसके मनोरंजक फोकस को दर्शाते हैं। यह लोकेशन आवासीय आराम और लोकप्रिय तटीय गतिविधियों तक पहुँच का अनूठा मेल प्रदान करती है।
पाँच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। ओपन लिविंग एरिया और टेरेस तथा बगीचे तक सीधी पहुँच वाली यह लेआउट आरामदायक रहने और मेज़बानी के लिए डिज़ाइन की गई है। निजी स्विमिंग पूल और साझा कम्युनिटी सुविधाओं की मौजूदगी एक सक्रिय जीवन शैली के अनुरूप है।
यह विला 1970 में पूर्ण हुई थी, जो एक स्थापित निर्माण का संकेत देती है। जबकि मूल ढाँचा मौजूद है, यह समकालीन जीवन प्राथमिकताओं के अनुरूप ढालने की क्षमता प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीद के तुरंत बाद ही निवास संभव है।
यह विला नया निर्माण नहीं है और 1970 की है। तट के नज़दीक होने के बावजूद इस संपत्ति से समुद्र का दृश्य नहीं दिखता। परियोजना डेटा में ऊर्जा दक्षता और भू-अभिलेख संबंधी जानकारी निर्दिष्ट नहीं की गई है, जिससे संभावित खरीदारों द्वारा आगे की जाँच आवश्यक हो जाती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो सभी सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थायी निवास खोज रहे हैं। पाँच बेडरूम बच्चों, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। गोल्फ प्रेमी कई गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जिनमें Los Naranjos Golf शामिल है, जो केवल 2.0 km दूर है। Puerto Banús और Marbella दोनों से थोड़ी दूरी पर इसकी लोकेशन उन लोगों को आकर्षित करती है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और विविध भोजन व खरीदारी विकल्प चाहते हैं। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो जलवायु और जीवन शैली का आनंद लेने हेतु सेकंड होम खोज रहे हैं, निजी पूल और कम्युनिटी सुविधाओं वाली यह विला एक आकर्षक पैकेज प्रस्तुत करती है। तट और नज़दीकी समुद्र तटों तक सीधी पहुँच भूमध्य सागरीय जीवन शैली अपनाने वालों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाती है।
1970 में पूर्ण, इस विला में कई मंज़िलों में फैले चार बेडरूम और एक अतिरिक्त ऑफिस हैं। रहने के क्षेत्र में ओपन किचन और टेरेस तथा निजी बगीचे तक सीधी पहुँच वाला लिविंग एरिया शामिल है। ऊपरी मंज़िल पर मास्टर सुइट बेहतर आराम और जगह प्रदान करती है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है, जो रहने के लिए तैयार स्थिति दर्शाती है। बिल्ट-इन अलमारियाँ और स्टोर रूम जैसी विशेषताएँ व्यावहारिक भंडारण समाधानों पर ध्यान दर्शाती हैं। परिसर में बार और बारबेक्यू क्षेत्र का होना आउटडोर जीवन और मेज़बानी पर ज़ोर दर्शाता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €3,350,000 है। संपत्ति में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो 500 m² के प्लॉट पर 350 m² के रहने के क्षेत्र में फैले हैं। विला पहले से पूर्ण है और तुरंत खरीद के लिए उपलब्ध है। इसकी कीमत और संपत्ति प्रकार को देखते हुए, यह पेशकश जीवन शैली और आराम पर केंद्रित विशाल, अच्छी लोकेशन वाला निवास खोजने वाले बाजार खंड को लक्षित करती है, जो संभवतः मुख्य निवास या उच्च-स्तरीय सेकंड होम के रूप में अभिप्रेत है।
Nueva Andalucía में यह विला निवासियों को तट के नज़दीक एक जीवंत शहरी परिवेश में रखती है। दैनिक जीवन सुविधाओं तक आसान पहुँच से चिह्नित है; सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, फार्मेसी 64 मीटर पर है, और कई रेस्टोरेंट आसपास हैं। यह लोकेशन गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें 2.0 km के भीतर कई कोर्स हैं। जबकि विला में निजी बगीचा और पूल है, साझा पूल और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच सामाजिक और मनोरंजक अवसर बढ़ाती है। Playa de Puerto Banús समुद्र तट सीधी रेखा में केवल 301 मीटर दूर है, जो बार-बार तटीय यात्राओं को सरल बनाता है। Marbella (7 km दूर) व्यापक शहरी बुनियादी ढाँचे और सांस्कृतिक आयोजनों तक पहुँच प्रदान करता है।
विला Nueva Andalucía के शहरी परिवेश में स्थित है, जो सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। रेस्टोरेंट पैदल दूरी में हैं, जो पाक विकल्पों को आपके द्वार तक लाते हैं। शैक्षिक संस्थानों की निकटता, जिसमें व्यापक क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, इसे परिवारों के लिए एक संभावित आकर्षक लोकेशन बनाती है। 2 km की त्रिज्या में 5 स्वास्थ्य केंद्र, कई फार्मेसी (3) और बैंक (4) की मौजूदगी दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती है। यह लोकेशन बगीचे और पूल वाले निजी घर की शांति से पूरित एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करती है।
यह मानचित्र Nueva Andalucía, Málaga में विला की लोकेशन दिखाता है। यह Playa de Puerto Banús जैसे समुद्र तटों, जीवंत मरीना और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों तक पहुँच को दर्शाता है। सुविधाओं से युक्त शहरी परिवेश स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो इस लोकेशन के व्यावहारिक लाभों पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Nueva Andalucía में स्थित है, जो Málaga प्रांत में Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका का एक विशेष क्षेत्र है। परियोजना जीवंत शहर Marbella (7 km) और Málaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (45 km) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपनी आकर्षक जलवायु, समुद्र तटों और गोल्फ रिसॉर्ट्स के लिए वैश्विक स्तर पर मान्यता प्राप्त है। विला का तत्काल परिवेश सुविधाओं के साथ एक शहरी जीवन वातावरण प्रदान करता है, जबकि Málaga और Algeciras जैसे बड़े शहर आगे की खोज के लिए उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर हैं।
इस विला तक पहुँच उत्कृष्ट है। Málaga हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 45 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाता है। Playa de Puerto Banús जैसे कई समुद्र तट बहुत नज़दीक हैं (301 m)। गोल्फ प्रेमियों को 2.1 km की त्रिज्या में Golf Los Naranjos सहित कई प्रतिष्ठित कोर्स तक पहुँच है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह उपलब्ध है, जिसमें आसपास 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना आवागमन का समर्थन करते हैं। सुपरमार्केट (353 m) और फार्मेसी (64 m) पैदल दूरी में हैं, जिससे दैनिक काम व्यावहारिक हो जाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga की यह लोकेशन भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ उठाती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक और वार्षिक औसत तापमान 19.2°C रहता है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, जिसमें प्रति वर्ष 3,856 धूप घंटों का ऐतिहासिक औसत है, जो लंबी अवधि तक सुखद आउटडोर जीवन को बढ़ावा देता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, क्योंकि पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। विला समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर बहुत हल्की ढलान (0.2%) वाली है, जो पहुँच को बेहतर बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला मनोरंजक गतिविधियों की विस्तृत श्रृंखला तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, सीधी रेखा में केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स 2.1 km के भीतर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, विभिन्न खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें 2.9 km दूर एक स्पोर्ट्स सेंटर और Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) जैसे मरीना शामिल हैं, जो जल क्रीड़ा और समुद्री गतिविधियों को बढ़ावा देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL023631
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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