Ova samostojeća vila, smještena u Novoj Andalucíji, Málagi, nudi prostran životni prostor s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice raspoređenih na 350 m² stambenog prostora na parceli od 500 m². Izgrađena 1970. godine, nekretnina spaja etabliranu lokaciju s potencijalom za modernizaciju. Smještena u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, vila omogućuje praktičan i dostupan način života na Costa del Solu.
U sklopu nekretninskog krajolika Costa del Sola, ova vila u Novoj Andalucíji predstavlja etabliranu opciju u luksuznom i stambenom području. Njezina tražena cijena od 3.350.000 € svrstava je u gornji tržišni segment, usporedivo s projektima poput „Elegance in Nueva Andalucía” (od 2.850.000 €), također smještenim u ovoj traženoj četvrti i vjerojatno nudeći sličan naglasak na prostoru i sadržajima. Nasuprot tome, projekti poput „Acqua Gardens” (524.600 €) i „Aby Upper” (320.000 €) u Esteponi predstavljaju značajno nižu cjenovnu kategoriju, vjerojatno s drugačijim vrstama nekretnina, možda stanovima ili manjim vilama, namijenjenim široj publici ili kao početne nekretninske investicije u Španjolskoj. Ova vila se ističe svojim velikodušnim dimenzijama, privatnim sadržajima uključujući bazen te neposrednom blizinom i obale i više golf igrališta, što je karakteristično za etabliranije i ekskluzivnije dijelove Nove Andalucíje. Datumi gradnje variraju u regiji; dok ova nekretnina datira iz 1970., novija naselja često pokazuju modernu arhitekturu i energetsku učinkovitost, ali mogu nedostajati zrelu lokaciju i etabliranu infrastrukturu koje ova vila nudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Novoj Andalucíji, četvrti Marbelli, ova vila koristi izravnu blizinu obale. Urbano okruženje nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti, dok obližnja golf igrališta i marine ističu rekreacijski fokus. Ova lokacija obećava spoj stambene udobnosti i pristupa popularnim obalnim aktivnostima.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, ova vila nudi obilje prostora za veće obitelji ili goste. Raspored, s otvorenim dnevnim prostorima i izravnim pristupom terasi i vrtu, dizajniran je za ugodno stanovanje i zabavu. Postojanje privatnog bazena i zajedničkih sadržaja u skladu je s aktivnim načinom života.
Vila je dovršena 1970. godine, što ukazuje na etabliranu gradnju. Iako je osnovna struktura na mjestu, to nudi potencijal za prilagodbu suvremenim životnim preferencijama. Nekretnina je trenutno useljiva, omogućujući trenutno useljenje nakon kupnje.
Ova vila nije novogradnja, već datira iz 1970. godine. Nekretnina nema pogled na more unatoč blizini obale. Detalji o energetskoj učinkovitosti i katastarskim podacima nisu navedeni u podacima projekta, što zahtijeva daljnju istragu potencijalnih kupaca.
Ova vila je prikladan izbor za obitelji koje traže stalno prebivalište u etabliranom urbanom području sa svim lako dostupnim sadržajima. Pet spavaćih soba nudi obilje prostora za djecu, goste ili radni kutak kod kuće. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više golf igrališta, uključujući Los Naranjos Golf, samo 2,0 km udaljen. Njezina lokacija, na kratkoj udaljenosti i od Puerto Banúsa i od Marbelli, privlači one koji traže aktivan društveni život i pristup raznolikim mogućnostima za jelo i kupnju. Za međunarodne kupce koji traže drugu kuću za uživanje u klimi i načinu života, vila sa svojim privatnim bazenom i zajedničkim sadržajima predstavlja privlačan paket. Izravan pristup obali i obližnjim plažama dodatno povećava njezinu privlačnost za one koji prihvaćaju mediteranski način života.
Dovršena 1970. godine, vila ima četiri spavaće sobe i dodatni ured, raspoređene na više katova. Životni prostor uključuje otvorenu kuhinju i dnevni boravak s izravnim pristupom terasi i privatnom vrtu. Glavna spavaća soba na gornjem katu nudi pojačanu udobnost i prostor. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što ukazuje na useljivo stanje. Elementi poput ugrađenih ormara i spremišta upućuju na pažnju posvećenu praktičnim rješenjima za odlaganje. Postojanje bara i roštilja na posjedu upućuje na naglasak na životu na otvorenom i zabavi.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 3.350.000 €. Nekretnina se sastoji od 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, na 350 m² stambene površine na parceli od 500 m². Vila je već dovršena i dostupna za trenutnu kupnju. S obzirom na njezinu cijenu i vrstu nekretnine, ponuda cilja tržišni segment koji traži prostrane, dobro locirane rezidencije orijentirane na način života i udobnost, vjerojatno namijenjene kao stalno prebivalište ili vrhunska druga kuća.
Ova vila u Novoj Andalucíji smješta stanovnike u živahno urbano okruženje blizu obale. Svakodnevni život obilježen je lakim pristupom sadržajima; supermarket je udaljen samo 353 metra, ljekarna 64 metra, a brojni restorani su u blizini. Lokacija je privlačna i za ljubitelje golfa, s nekoliko igrališta unutar 2,0 km. Iako vila sama nudi privatni vrt i bazen, pristup zajedničkim sadržajima poput zajedničkog bazena i terena za padel tenis povećava društvene i rekreacijske mogućnosti. Udaljenost do plaže, Playa de Puerto Banús, iznosi svega 301 metar zračne linije, što olakšava česte posjete obali. Marbella (7 km udaljena) omogućuje pristup široj urbanoj infrastrukturi i kulturnim događanjima.
Vila se nalazi u urbanom okruženju u Novoj Andalucíji, omogućujući izravan pristup širokom rasponu sadržaja. Restorani su na pješačkoj udaljenosti, donoseći kulinarske opcije pred vaša vrata. Blizina obrazovnih institucija, uključujući 41 osnovnu i 28 srednjih škola u široj regiji, pozicionira je kao potencijalno privlačnu lokaciju za obitelji. Prisutnost 5 domova zdravlja i više ljekarni (3) i banaka (4) u radijusu od 2 km povećava svakodnevnu pogodnost života. Lokacija nudi živahno urbano iskustvo, upotpunjeno mirnom privatnom kućom s vrtom i bazenom.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Novoj Andalucíji, Málagi. Ilustrira blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús i živahne marine, kao i pristup poznatim golf igralištima. Urbano okruženje sa sadržajima jasno je vidljivo, naglašavajući praktične prednosti ove lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u Novoj Andalucíji, ekskluzivnoj enklavi u općini Marbella, na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Naselje je strateški pozicionirano između živahnog grada Marbelle (7 km) i međunarodne zračne luke Málage (45 km). Regija je globalno prepoznata po privlačnoj klimi, plažama i golf odredištima. Neposredna okolina vile nudi urbano životno okruženje sa sadržajima, dok su veći gradovi poput Málage i Algecirasa na razumnoj udaljenosti vožnje za daljnja istraživanja.
Vila se može pohvaliti izvrsnom dostupnošću. Zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km zračne linije, olakšavajući međunarodna putovanja. Nekoliko plaža, poput Playa de Puerto Banús, u neposrednoj je blizini (301 m). Ljubitelji golfa imaju pristup više poznatih igrališta u radijusu od 2,1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Javni prijevoz dobro je pokriven s 10 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini, podržavajući mobilnost bez automobila. Supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) na pješačkoj su udaljenosti, što svakodnevne poslove čini praktičnima.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Novoj Andalucíji, Málagi, ima mediteransku klimu s prosječnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija uživa impresivnu količinu sunca, s povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, promičući produženo razdoblje ugodnog života na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, budući da temperature vode dosljedno ostaju iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara i ima vrlo blagi nagib (0,2%) prema plaži, što povećava dostupnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila nudi izravan pristup širokom nizu rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar zračne linije. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po mogućnostima za golf, s više prestižnih igrališta poput Golf Los Naranzos i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2,1 km. Osim toga, dostupni su razni sportski objekti, uključujući sportski centar 2,9 km udaljen, i marine poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), potičući vodene sportove i pomorske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL023631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID