Costa del Sol 부동산 시장에서 Nueva Andalucía의 이 빌라는 고급 주거 지역의 안정된 선택지로 제시됩니다. €3,350,000의 호가는 상위 시장 세그먼트에 속하며, 동일한 인기 지구에 위치해 유사하게 공간성과 편의 시설을 강조할 것으로 보이는 'Elegance in Nueva Andalucía'(€2,850,000부터)와 비교 가능합니다. 반면 Estepona의 'Acqua Gardens'(€524,600)와 'Aby Upper'(€320,000) 같은 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대를 대표하며, 아파트나 소형 빌라 등 다른 부동산 유형으로 더 폭넓은 고객층 또는 스페인 부동산 진입형 투자를 겨냥할 가능성이 높습니다. 이 빌라는 넉넉한 규모, 수영장을 포함한 전용 시설, 그리고 해안과 여러 골프장 모두와의 즉각적인 근접성으로 차별화되며, 이는 Nueva Andalucía의 더 정착되고 배타적인 지역의 특징입니다. 건축 시기는 지역마다 다양합니다. 이 매물은 1970년 건축이며, 신축 분양은 현대 건축 양식과 에너지 효율을 보여주는 경우가 많지만 이 빌라가 제공하는 성숙한 입지와 안정된 인프라는 갖추지 못할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Marbella의 한 지구인 Nueva Andalucía에 자리한 이 빌라는 해안과 직접 인접해 있다는 강점을 지니고 있습니다. 도시적 입지 덕분에 편의 시설이 도보 거리에 있으며, 인근의 골프장과 마리나는 레저 중심의 환경을 보여줍니다. 이 위치는 주거의 편안함과 인기 해양 레저 활동에 대한 접근성을 함께 약속합니다.
침실 5개와 욕실 4개를 갖춘 이 빌라는 대가족이나 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 거실, 그리고 테라스와 정원으로 직접 이어지는 구조는 편안한 일상과 홈파티를 위한 설계입니다. 전용 수영장과 공용 커뮤니티 시설은 활동적인 라이프스타일에 부합합니다.
이 빌라는 1970년에 완공되어 안정된 건축물입니다. 기본 구조는 이미 갖추어져 있어 현대적 주거 취향에 맞춘 개조 가능성도 열려 있습니다. 현재 즉시 입주 가능 상태로, 구매 후 바로 거주할 수 있습니다.
이 빌라는 1970년에 지어진 중고 주택 매물입니다. 해안과 가까움에도 불구하고 바다 전망은 제공되지 않습니다. 에너지 효율 인증서 및 토지 등기 관련 세부 정보는 프로젝트 자료에 명시되어 있지 않아, 구매 희망자의 추가 확인이 필요합니다.
이 빌라는 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 안정된 도시 지역에 영구 거주지를 찾는 가족에게 적합한 선택입니다. 침실 5개는 자녀, 손님 또는 홈 오피스를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 골프 애호가라면 불과 2.0km 거리의 Los Naranjos Golf를 포함한 여러 골프장과의 근접성에 만족할 것입니다. Puerto Banús와 Marbella 모두에서 가까운 거리에 있는 이 입지는 활발한 사교 활동과 다양한 다이닝·쇼핑을 원하는 분들에게 매력적입니다. 기후와 라이프스타일을 즐길 세컨드 하우스를 찾는 해외 구매자에게도 전용 수영장과 커뮤니티 시설을 갖춘 이 빌라는 매력적인 구성입니다. 해안과 인근 해변으로의 직접적인 접근은 지중해 라이프스타일을 추구하는 분들에게 매력을 한층 높여줍니다.
1970년에 완공된 이 빌라는 여러 층에 걸쳐 침실 4개와 별도의 사무실을 갖추고 있습니다. 거실 공간에는 테라스와 전용 정원으로 직접 이어지는 개방형 주방과 거실이 포함됩니다. 상층에 위치한 메인 침실은 한층 높은 편안함과 공간을 제공합니다. 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되어 즉시 입주 가능한 컨디션을 보여줍니다. 붙박이장과 창고 / 수납실 같은 시설은 실용적인 수납 솔루션에 대한 배려를 시사합니다. 부지 내 바와 바비큐 코너는 야외 생활과 홈파티를 중시하는 설계임을 보여줍니다.
이 단독 빌라의 호가는 €3,350,000입니다. 부동산 매물은 침실 5개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 500 m² 대지 위 연면적 350 m²로 구성됩니다. 빌라는 이미 완공되어 즉시 구매가 가능합니다. 이 가격대와 부동산 유형을 고려하면, 라이프스타일과 편안함에 중점을 둔 넓고 입지가 좋은 주거지를 찾는 시장 세그먼트를 겨냥한 매물로, 주거지 또는 고급 세컨드 하우스로 적합합니다.
Nueva Andalucía에 위치한 이 빌라는 해안과 가까운 활기찬 도시 환경 속에 거주자를 위치시킵니다. 일상은 편의 시설에 대한 손쉬운 접근이 특징이며, 슈퍼마켓은 불과 353미터, 약국은 64미터 거리에 있고 수많은 레스토랑이 주변에 자리합니다. 골프 애호가에게도 매력적인 위치로, 여러 골프장이 2.0km 이내에 있습니다. 빌라 자체에 전용 정원과 수영장이 있으며, 공용 수영장과 패들 테니스 코트 등 커뮤니티 시설에 대한 접근은 사회적·레저적 기회를 더합니다. Playa de Puerto Banús 해변까지는 직선 거리 불과 301미터로 잦은 해안 방문이 가능합니다. Marbella(7km 거리)는 더 폭넓은 도시 인프라와 문화 행사에 대한 접근을 제공합니다.
빌라는 Nueva Andalucía의 도시 환경에 위치해 다양한 편의 시설에 직접 접근할 수 있습니다. 도보 거리에 레스토랑이 있어 다양한 미식 옵션이 문 앞에 있습니다. 광역 지역에 초등학교 41곳, 중등학교 28곳을 포함한 교육 기관과의 근접성은 가족에게 매력적인 입지가 될 수 있습니다. 반경 2km 이내에 의료 센터 5곳과 약국(3곳), 은행(4곳)이 있어 일상의 편의성을 높입니다. 정원과 수영장을 갖춘 전용 주거의 평온함이 조화된 활기찬 도시 경험을 제공하는 위치입니다.
이 지도는 Málaga의 Nueva Andalucía에 위치한 빌라의 위치를 보여줍니다. Playa de Puerto Banús 해변과 활기찬 마리나와의 근접성, 그리고 유명 골프장으로의 접근성을 나타냅니다. 편의 시설을 갖춘 도시 환경이 명확히 드러나며, 이 위치의 실용적 장점을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 Málaga 주 Costa del Sol의 Marbella 지자체 내 고급 주거지인 Nueva Andalucía에 위치해 있습니다. 단지는 활기찬 Marbella 도시(7km)와 Málaga 국제공항(45km) 사이의 전략적 위치에 자리합니다. 이 지역은 매력적인 기후, 해변, 골프 리조트로 세계적으로 알려져 있습니다. 빌라 인근은 편의 시설을 갖춘 도시적 생활 환경을 제공하며, Málaga와 Algeciras 같은 대도시도 합리적인 차량 이동 시간 내에 있어 더 폭넓은 탐방이 가능합니다.
빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. Málaga 공항은 직선 거리 약 45km로 해외 여행이 편리합니다. Playa de Puerto Banús 등 여러 해변이 가까운 거리(301m)에 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos를 포함해 반경 2.1km 이내의 여러 유명 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 버스 노선 10개와 정류장 50곳이 인근에 있어 자동차 없는 이동도 가능합니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)이 도보 거리에 있어 일상 용무가 실용적입니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga의 이 위치는 평균 기온 12°C~26°C, 연평균 기온 19.2°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 연간 역사적 평균 3,856시간의 인상적인 일조량을 자랑하며, 쾌적한 야외 생활이 오래 지속됩니다. 수영 시즌은 약 6개월간 이어지며, 수온이 꾸준히 20°C 이상을 유지합니다. 빌라는 해발 10미터에 위치하며 해변 방향으로 매우 완만한 경사(0.2%)를 이루어 접근성이 뛰어납니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 다양한 레저 활동에 직접 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 직선 거리 불과 301미터입니다. Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km) 등 다른 해변도 쉽게 접근 가능합니다. 이 지역은 골프 기회로 유명하며, Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas 같은 유수의 골프장 여러 곳이 2.1km 이내에 있습니다. 또한 2.9km 거리의 스포츠 센터와 Puerto Deportivo José Banús(1.0km) 같은 마리나 등 다양한 스포츠 시설이 있어 수상 스포츠와 해양 활동을 뒷받침합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL023631
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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