Această vilă individuală, situată în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de locuire spațioasă cu 5 dormitoare și 4 băi dispuse pe 350 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 500 m². Construită în 1970, proprietatea combină o locație consolidată cu potențial de modernizare. Situată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, vila asigură un stil de viață practic și accesibil pe Costa del Sol.
În peisajul imobiliar al Costa del Sol, această vilă din Nueva Andalucía prezintă o opțiune consolidată într-o zonă luxoasă și rezidențială. Prețul cerut de 3.350.000 € o plasează în segmentul superior al pieței, comparabilă cu proiecte precum 'Elegance in Nueva Andalucía' (de la 2.850.000 €), situat tot în acest district căutat și oferind probabil o accentuare similară pe spațiu și facilități. În contrast, proiecte precum 'Acqua Gardens' (524.600 €) și 'Aby Upper' (320.000 €) din Estepona reprezintă un interval de preț semnificativ mai mic, probabil cu alte tipuri de proprietăți, poate apartamente sau vile mai mici, adresându-se unui public mai larg sau servind ca investiții imobiliare spaniole de nivel de intrare. Această vilă se distinge prin dimensiunile sale generoase, facilitățile private, inclusiv o piscină, și apropierea imediată atât de coastă, cât și de mai multe terenuri de golf, ceea ce este caracteristic zonelor mai consolidate și exclusiviste din Nueva Andalucía. Datele de construcție variază în regiune; în timp ce această proprietate datează din 1970, dezvoltările mai noi prezintă adesea arhitectură modernă și eficiență energetică, dar pot lipsi de locația matură și infrastructura consolidată pe care o oferă această vilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, un district al orașului Marbella, această vilă beneficiază de apropierea directă de coastă. Cadrul urban oferă facilități la distanță de mers pe jos, în timp ce terenurile de golf și porturile de agrement din apropiere evidențiază orientarea recreativă. Această locație promite o combinație între confortul rezidențial și accesul la activități populare pe litoral.
Cu cinci dormitoare și patru băi, această vilă oferă spațiu amplu pentru familii numeroase sau pentru invitați. Amplasarea, cu zone de zi open-space și acces direct la terasă și grădină, este concepută pentru o locuire confortabilă și divertisment. Prezența unei piscine private și a facilităților comune se potrivește unui stil de viață activ.
Vila a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o construcție consolidată. Deși structura fundamentală este deja realizată, acest lucru oferă potențial de adaptare la preferințele moderne de locuire. Proprietatea este în prezent gata de mutare, permițând ocuparea imediată la cumpărare.
Această vilă nu este o construcție nouă, datând din 1970. Proprietatea nu oferă vedere la mare, în ciuda apropierei de coastă. Detaliile privind eficiența energetică și informațiile cadastrale nu au fost specificate în datele proiectului, fiind necesară o investigație suplimentară din partea potențialilor cumpărători.
Această vilă este o alegere potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană consolidată, cu toate facilitățile ușor accesibile. Cele cinci dormitoare oferă spațiu amplu pentru copii, invitați sau un birou acasă. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri de golf, inclusiv Los Naranjos Golf, la doar 2,0 km. Locația sa, la distanță mică atât de Puerto Banús, cât și de Marbella, îi atrage pe cei care caută o viață socială activă și acces la opțiuni variate de restaurante și cumpărături. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua locuință pentru a se bucura de climă și de stilul de viață, vila, cu piscina sa privată și facilitățile comune, prezintă un pachet atractiv. Accesul direct la coastă și plajele din apropiere sporesc și mai mult atractivitatea pentru cei care îmbrățișează stilul de viață mediteranean.
Finalizată în 1970, vila dispune de patru dormitoare și un birou suplimentar, dispuse pe mai multe etaje. Spațiul locuibil include o bucătărie open-space și o zonă de zi cu acces direct la terasă și la grădina privată. Suita principală de la etajul superior oferă confort și spațiu sporite. Proprietatea se vinde complet mobilată, indicând o stare gata de mutare. Elemente precum dressingurile integrate și un spațiu de depozitare sugerează atenție la soluțiile practice de depozitare. Includerea unui bar și a unei zone de barbecue pe proprietate indică accentul pe viața în aer liber și divertisment.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 3.350.000 €. Proprietatea cuprinde 5 dormitoare și 4 băi, întinzându-se pe 350 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 500 m². Vila este deja finalizată și disponibilă pentru cumpărare imediată. Având în vedere nivelul prețului și tipul proprietății, oferta se adresează unui segment de piață care caută locuințe spațioase, bine poziționate, axate pe stil de viață și confort, probabil destinate ca reședință principală sau locuință secundară de lux.
Această vilă din Nueva Andalucía plasează rezidenții într-un cadru urban vibrant, aproape de coastă. Viața de zi cu zi se caracterizează prin acces facil la facilități; un supermarket se află la doar 353 de metri, o farmacie la 64 de metri, iar numeroase restaurante sunt în apropiere. Locația este atractivă și pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri la mai puțin de 2,0 km. În timp ce vila în sine oferă o grădină privată și o piscină, accesul la facilități comune precum o piscină comună și un teren de padel sporește oportunitățile sociale și recreative. Distanța până la plaja Playa de Puerto Banús este de doar 301 de metri în linie dreaptă, facilitând vizitele frecvente pe litoral. Marbella (la 7 km) oferă acces la o infrastructură urbană mai amplă și la evenimente culturale.
Vila este situată într-un mediu urban în Nueva Andalucía, oferind acces direct la o gamă largă de facilități. Restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, aducând opțiunile culinare până la ușa dumneavoastră. Apropierea de instituții de învățământ, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiunea mai largă, o poziționează ca o locație potențial atractivă pentru familii. Prezența a 5 centre medicale și a mai multor farmacii (3) și bănci (4) într-o rază de 2 km sporește confortul vieții de zi cu zi. Locația oferă o experiență urbană vibrantă, completată de liniștea unei locuințe private cu grădină și piscină.
Această hartă afișează locația vilei în Nueva Andalucía, Málaga. Ilustrează apropierea de plaje precum Playa de Puerto Banús și de portul de agrement animat, precum și accesul la terenuri de golf renumite. Cadrul urban, complet cu facilități, este clar vizibil, subliniind avantajele practice ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, o zonă exclusivistă din municipiul Marbella, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Ansamblul este poziționat strategic între orașul vibrant Marbella (7 km) și aeroportul internațional al orașului Málaga (45 km). Regiunea este recunoscută global pentru climatul său atractiv, plaje și stațiunile de golf. Vecinătatea imediată a vilei oferă un mediu de locuire urban cu facilități, în timp ce orașe mai mari precum Málaga și Algeciras se află la o distanță rezonabilă de deplasare cu mașina pentru explorări suplimentare.
Vila se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Mai multe plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt în imediata apropiere (301 m). Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri renumite într-o rază de 2,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, susținând mobilitatea fără mașină. Un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) se află la distanță de mers pe jos, facilitând cumpărăturile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în Nueva Andalucía, Málaga, beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de o cantitate impresionantă de soare, cu o medie istorică de 3.856 de ore de însorire pe an, promovând o perioadă extinsă de viață plăcută în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, deoarece temperaturile apei rămân constant peste 20°C. Vila este situată la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară (0,2%) spre plajă, sporind accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila oferă acces direct la o gamă largă de activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 de metri în linie dreaptă. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este renumită pentru oportunitățile de golf, cu mai multe terenuri prestigioase precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas situate în raza de 2,1 km. În plus, sunt disponibile diverse facilități sportive, inclusiv un centru sportiv la 2,9 km, și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), favorizând sporturile nautice și activitățile maritime.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL023631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID