Ta samostojna vila, ki se nahaja v Nueva Andalucíi v Málagi, ponuja prostorno bivanje s 5 spalnicami in 4 kopalnicami na 350 m² stanovanjske površine na zemljišču velikosti 500 m². Zgrajena leta 1970 nepremičnina združuje uveljavljeno lokacijo s potencialom za modernizacijo. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na peš razdalji, vila zagotavlja praktičen in dostopen življenjski slog na Costa del Sol.
V okviru nepremičninskega trga Costa del Sol ta vila v Nueva Andalucíi predstavlja uveljavljeno možnost v luksuznem stanovanjskem območju. Njena zahtevana cena 3.350.000 € jo uvršča v zgornji tržni segment, primerljivo s projekti, kot je Elegance v Nueva Andalucíi (od 2.850.000 €), ki je prav tako v tej iskani četrti in verjetno ponuja podoben poudarek na prostoru in opremljenosti. Nasprotno projekti, kot sta Acqua Gardens (524.600 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, predstavljajo bistveno nižji cenovni razred, verjetno z drugimi vrstami nepremičnin, morda stanovanji ali manjšimi vilami, namenjenimi širšemu občinstvu ali kot vstopne naložbe v španske nepremičnine. Ta vila se odlikuje po svojih velikodušnih razmerah, zasebni opremi, vključno z bazenom, ter neposredni bližini obale in več golfskih igrišč, kar je značilno za bolj uveljavljene in ekskluzivne dele Nueva Andalucíe. Letnika gradnje se po regiji razlikujeta; medtem ko ta nepremičnina izvira iz leta 1970, novejše naselbine pogosto kažejo sodobno arhitekturo in energetsko učinkovitost, vendar morda nimajo zrelosti lokacije in uveljavljene infrastrukture, ki jo ta vila ponuja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Nueva Andalucíi, okrožju Marbelle, in ima koristi od neposredne bližine obale. Urbano okolje ponuja storitve na peš razdalji, bližnja golfska igrišča in marine pa poudarjajo njeno rekreativno usmerjenost. Ta lokacija obeta kombinacijo stanovanjskega udobja in dostopa do priljubljenih obalnih dejavnosti.
S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ta vila ponuja obilico prostora za večje družine ali goste. Tloris z odprtimi bivalnimi prostori in neposrednim dostopom do terase in vrta je zasnovan za udobno bivanje in zabavo. Prisotnost zasebnega bazena in skupnih objektov se sklada z aktivnim življenjskim slogom.
Vila je bila dokončana leta 1970, kar kaže na uveljavljeno gradnjo. Osnovna struktura je na mestu, kar ponuja možnost prilagoditve sodobnim bivalnim željam. Nepremičnina je trenutno takoj vseljiva in omogoča takojšnjo selitev po nakupu.
Ta vila ni novogradnja, izvira iz leta 1970. Nepremičnina kljub bližini obale ne nudi pogleda na morje. Podatki o energetski učinkovitosti in katastrski podatki niso bili navedeni v projektnih podatkih, kar od potencialnih kupcev zahteva nadaljnje preverjanje.
Ta vila je primerna izbira za družine, ki iščejo stalno bivališče v uveljavljenem urbanem območju z vsemi laže dostopnimi storitvami. Pet spalnic ponuja obilico prostora za otroke, goste ali domačo pisarno. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več golfskih igrišč, vključno z Los Naranjos Golf, le 2,0 km stran. Njena lokacija, kratka razdalja od Puerto Banúsa in Marbelle, privlači tiste, ki iščejo aktivno družabno življenje in dostop do raznolike ponudbe prehrane in nakupovanja. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugi dom za uživanje v podnebju in življenjskem slogu, vila s svojim zasebnim bazenom in skupnimi objekti predstavlja privlačen paket. Neposreden dostop do obale in bližnjih plaž še povečuje njeno privlačnost za tiste, ki sledijo sredozemskemu življenjskemu slogu.
Vila, dokončana leta 1970, ima štiri spalnice in dodatno pisarno, razporejene po več nadstropjih. Bivalni prostor vključuje odprto kuhinjo in dnevni prostor z neposrednim dostopom do terase in zasebnega vrta. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju ponuja povečano udobje in prostor. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar kaže na takoj vseljivo stanje. Elementi, kot so vgrajene omare in shramba, kažejo na pozornost praktičnim rešitvam za shranjevanje. Prisotnost bara in prostora za žar na posesti kaže na poudarek na zunanjem bivanju in zabavi.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 3.350.000 €. Nepremičnina obsega 5 spalnic in 4 kopalnice na 350 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 500 m². Vila je že dokončana in na voljo za takojšnji nakup. Glede na svojo ceno in vrsto nepremičnine se ponudba obrača na tržni segment, ki išče prostorne, dobro locirane rezidence, osredotočene na življenjski slog in udobje, verjetno kot glavno bivališče ali vrhunski drugi dom.
Ta vila v Nueva Andalucíi prebivalce postavlja v živahno urbano okolje blizu obale. Vsakdanje življenje zaznamuje enostaven dostop do storitev; supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna 64 metrov, v okolici pa je tudi veliko restavracij. Lokacija je privlačna tudi za ljubitelje golfa, z več igrišči v radiju 2,0 km. Medtem ko vila sama ponuja zasebni vrt in bazen, dostop do skupnih objektov, kot sta skupni bazen in igrišče za padel, povečuje socialne in rekreativne možnosti. Oddaljenost do plaže Playa de Puerto Banús je po zraku le 301 metrov, kar omogoča pogoste obiske obale. Marbella (7 km stran) omogoča dostop do širše urbane infrastrukture in kulturnih dogodkov.
Vila se nahaja v urbanem okolju v Nueva Andalucíi in omogoča neposreden dostop do široke ponudbe storitev. Restavracije so na peš razdalji in prinašajo kulinarične možnosti na prag. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji, jo uvršča med potencialno privlačne lokacije za družine. Prisotnost 5 zdravstvenih domov ter več lekarn (3) in bank (4) v radiju 2 km povečuje priročnost vsakdanjega življenja. Lokacija ponuja živahno urbano izkušnjo, dopolnjeno s tišino zasebnega doma z vrtom in bazenom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Nueva Andalucíi v Málagi. Ponazarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in živahne marine ter dostop do znanih golfskih igrišč. Urbano okolje s storitvami je jasno vidno, kar poudarja praktične prednosti te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucíi, ekskluzivni enklavi v občini Marbella na Costa del Sol v provinci Málaga. Naselje je strateško locirano med živahnim mestom Marbella (7 km) in mednarodnim letališčem Málage (45 km). Regija je globalno priznana po svojem privlačnem podnebju, plažah in golf letoviščih. Neposredna okolica vile ponuja urbano bivalno okolje s storitvami, večja mesta, kot sta Málaga in Algeciras, pa so v razumni vožnji za nadaljnje raziskovanje.
Vila se ponaša z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga je po zraku približno 45 km stran, kar olajšuje mednarodna potovanja. Več plaž, kot je Playa de Puerto Banús, je v neposredni bližini (301 m). Ljubitelji golfa imajo dostop do več znanih igrišč v radiju 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro pokrit z 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar podpira mobilnost brez avtomobila. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na peš razdalji, kar naredi opravljanje vsakdanjih opravil praktičnim.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucíi v Málagi ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija uživa impresivno količino sonca z zgodovinskim povprečjem 3.856 sončnih ur na leto, kar podaljšuje obdobje prijetnega zunanjega življenja. Sezona kopanja traja približno 6 mesecev, saj se temperature vode dosledno ohranjajo nad 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov in ima zelo blago nagnjenost (0,2 %) proti plaži, kar povečuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila ponuja neposreden dostop do široke ponudbe rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je po zraku le 301 metrov stran. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je znano po golfu z več prestižnimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v radiju 2,1 km. Na voljo so tudi različni športni objekti, vključno s športnim centrom 2,9 km stran, ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), ki spodbujajo vodne športe in pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL023631
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID