Denna fristående villa, belägen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett rymligt boende med 5 sovrum och 4 badrum fördelade på 350 m² boyta på en tomt på 500 m². Byggd 1970 kombinerar bostaden ett etablerat läge med potential för modernisering. Belägen i en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd säkerställer villan ett praktiskt och tillgängligt liv på Costa del Sol.
Inom Costa del Sols fastighetslandskap presenterar denna villa i Nueva Andalucía ett etablerat alternativ i ett lyxigt och bostadsorienterat område. Dess begärda pris på €3 350 000 placerar den i det övre marknadssegmentet, jämförbart med projekt som 'Elegance in Nueva Andalucía' (från €2 850 000), som också ligger i detta eftertraktade distrikt och sannolikt erbjuder liknande fokus på utrymme och bekvämligheter. Däremot representerar projekt som 'Acqua Gardens' (€524 600) och 'Aby Upper' (€320 000) i Estepona en betydligt lägre prisklass, sannolikt med andra bostadstyper, kanske lägenheter eller mindre villor, som vänder sig till en bredare publik eller fungerar som investeringar på ingångsnivå på den spanska fastighetsmarknaden. Denna villa utmärker sig genom sina generösa proportioner, privata bekvämligheter inklusive en pool, och sin omedelbara närhet till både kusten och flera golfbanor, vilket är karakteristiskt för de mer etablerade och exklusiva delarna av Nueva Andalucía. Byggnadsår varierar i regionen; medan denna fastighet är från 1970 uppvisar nyare utvecklingar ofta modern arkitektur och energieffektivitet men kan sakna det mogna läget och etablerade infrastruktur som denna villa erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella, drar denna villa nytta av sin direkta närhet till kusten. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter på gångavstånd, medan de närliggande golfbanorna och marinorna understryker det rekreativa fokuset. Detta läge lovar en blandning av bostadskomfort och tillgång till populära kustaktiviteter.
Med fem sovrum och fyra badrum erbjuder denna villa gott om utrymme för större familjer eller gäster. Planlösningen, med öppna vardagsytor och direkt tillgång till terrassen och trädgården, är utformad för ett bekvämt boende och umgänge. Närvaron av en egen pool och delade gemensamma anläggningar passar en aktiv livsstil.
Villan färdigställdes 1970, vilket tyder på en etablerad konstruktion. Medan den grundläggande strukturen är på plats erbjuder detta potential för anpassning till moderna boendepreferenser. Bostaden är för närvarande inflyttningsklar och möjliggör omedelbar inflyttning vid köp.
Denna villa är ingen nyproduktion utan härstammar från 1970. Bostaden erbjuder inte havsutsikt, trots sitt kustnära läge. Uppgifter om energieffektivitet och fastighetsregisterinformation angavs inte i projektdata, vilket kräver ytterligare utredning av potentiella köpare.
Denna villa är ett lämpligt val för familjer som söker en permanent bostad i ett etablerat stadsområde med alla bekvämligheter lättillgängliga. De fem sovrummen ger gott om utrymme för barn, gäster eller ett hemmakontor. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor, inklusive Los Naranjos Golf, bara 2,0 km bort. Dess läge, ett kort avstånd från både Puerto Banús och Marbella, tilltalar dem som söker ett aktivt socialt liv och tillgång till varierande mat- och shoppingalternativ. För internationella köpare som letar efter ett fritidshus för att njuta av klimatet och livsstilen presenterar villan, med sin egen pool och gemensamma anläggningar, ett attraktivt paket. Direkt tillgång till kusten och närliggande stränder förstärker ytterligare dess tilltal för dem som omfamnar medelhavslivsstilen.
Färdigställd 1970 har villan fyra sovrum och ett extra kontor, fördelade på flera våningar. Vardagsytan omfattar ett kök med öppen planlösning och vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och den privata trädgården. Huvudsviten på övervåningen erbjuder förhöjd komfort och utrymme. Bostaden säljs helt möblerad, vilket indikerar ett inflyttningsklart skick. Detaljer som inbyggda garderober och ett förråd tyder på omsorg om praktiska förvaringslösningar. Inkluderandet av en bar och grillområde på tomten pekar mot ett fokus på utomhusliv och umgänge.
Det begärda priset för denna fristående villa är €3 350 000. Bostaden omfattar 5 sovrum och 4 badrum, på 350 m² boyta på en tomt på 500 m². Villan är redan färdigställd och tillgänglig för omedelbart köp. Med tanke på dess prisnivå och bostadstyp vänder sig erbjudandet till ett marknadssegment som söker rymliga, väl belägna bostäder med fokus på livsstil och komfort, sannolikt avsedd som permanentboende eller ett exklusivt fritidshus.
Denna villa i Nueva Andalucía placerar boende i en livlig stadsmiljö nära kusten. Dagligt liv kännetecknas av enkel tillgång till bekvämligheter; en mataffär ligger bara 353 meter bort, ett apotek på 64 meter och talrika restauranger finns i närheten. Läget är också tilltalande för golfentusiaster, med flera banor inom 2,0 km. Medan villan i sig erbjuder en egen trädgård och pool förbättrar tillgången till gemensamma anläggningar som en delad pool och padelbana sociala och rekreativa möjligheter. Avståndet till stranden, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter i fågelvägen, vilket underlättar frekventa kustbesök. Marbella (7 km bort) ger tillgång till bredare stadsinfrastruktur och kulturevenemang.
Villan är belägen i en stadsmiljö i Nueva Andalucía med direkt tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter. Restauranger finns på gångavstånd och för kulinariska alternativ till din dörr. Närheten till utbildningsinstitutioner, inklusive 41 grundskolor och 28 högstadier i den större regionen, gör den till ett potentiellt attraktivt läge för familjer. Närvaron av 5 vårdcentraler och flera apotek (3) och banker (4) inom en radie av 2 km förbättrar bekvämligheten i vardagen. Läget erbjuder en livlig urban upplevelse, kompletterad av lugnet i ett privat hem med trädgård och pool.
Denna karta visar villans läge i Nueva Andalucía, Málaga. Den illustrerar närheten till stränder som Playa de Puerto Banús och den livliga marinan, samt tillgång till renommerade golfbanor. Den urbana miljön, komplett med bekvämligheter, syns tydligt och understryker de praktiska fördelarna med detta läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav i Marbella kommun, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Utvecklingen är strategiskt belägen mellan den livliga staden Marbella (7 km) och Málagas internationella flygplats (45 km). Regionen är globalt erkänd för sitt tilltalande klimat, stränder och golfanläggningar. Villans omedelbara närhet erbjuder en urban boendemiljö med bekvämligheter, medan större städer som Málaga och Algeciras ligger på rimligt köravstånd för vidare utforskning.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort i fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder, såsom Playa de Puerto Banús, ligger i nära närhet (301 m). Golfentusiaster har tillgång till flera renommerade banor inom en radie av 2,1 km, inklusive Golf Los Naranjos. Kollektivtrafiken är väl täckt med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket stödjer mobilitet utan bil. En mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) ligger på gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden praktiska.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía, Málaga, gynnas av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C, och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Regionen njuter av en imponerande mängd solsken, med ett historiskt genomsnitt på 3 856 soltimmar per år, vilket främjar en förlängd period av behagligt utomhusliv. Poolsäsongen varar i cirka 6 månader, eftersom vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Villan ligger på en höjd av 10 meter över havet och har en mycket svag lutning (0,2%) mot stranden, vilket förbättrar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort i fågelvägen. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lätta att nå. Området är känt för sina golfmöjligheter, med flera prestigefyllda banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom 2,1 km. Dessutom finns olika idrottsanläggningar, inklusive ett sportcentrum 2,9 km bort, och marinor som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), vilket främjar vattensporter och marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL023631
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID