Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu müstakil villa; 500 m²'lik bir arsa üzerinde 350 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 4 banyosuyla ferah bir yaşam deneyimi sunar. 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, köklü bir konumu modernleşme potansiyeliyle birleştirir. Kent içi bir çevrede ve yürüme mesafesindeki olanaklarla konumlanan villa, Costa del Sol'da pratik ve erişilebilir bir yaşam tarzı sağlar.
Costa del Sol'un gayrimenkul manzarası içinde, Nueva Andalucía'daki bu villa lüks ve konut odaklı bir alanda köklü bir seçenek sunar. €3.350.000'lık istenen fiyatı onu üst pazar segmentine yerleştirir; yine bu aranan bölgede yer alan ve muhtemelen benzer şekilde alan ve olanaklara odaklanan 'Elegance in Nueva Andalucía' (€2.850.000'dan) gibi projelerle karşılaştırılabilir. Buna karşılık, Estepona'daki 'Acqua Gardens' (€524.600) ve 'Aby Upper' (€320.000) gibi projeler belirgin biçimde daha düşük bir fiyat aralığını temsil eder; muhtemelen daha geniş bir kitleye hitap eden veya giriş seviyesi İspanya gayrimenkul yatırımları olarak hizmet veren farklı gayrimenkul türleri, belki daireler veya daha küçük villalar içerir. Bu villa; geniş ölçüleri, havuz dahil özel olanakları ve hem kıyıya hem de birden çok golf sahasına yakın konumuyla kendini ayırt eder; bu da Nueva Andalucía'nın daha köklü ve özel bölgelerine özgüdür. Bölge genelinde yapım tarihleri değişkendir; bu gayrimenkul 1970 tarihliyken, daha yeni projeler sıklıkla modern mimari ve enerji verimliliği sergiler ancak bu villanın sunduğu olgun konum ve yerleşik altyapıdan yoksun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, kıyıya doğrudan yakınlığından yararlanır. Kent içi çevre yürüme mesafesinde olanaklar sunarken, yakındaki golf sahaları ve marinalar eğlence odaklı yapısını öne çıkarır. Bu konum, konut konforu ile popüler kıyı etkinliklerine erişimin birleşimini vaat ediyor.
Beş yatak odası ve dört banyosuyla bu villa, kalabalık aileler veya misafirler için geniş alan sunar. Açık planlı yaşam alanları ve teras ile bahçeye doğrudan erişim sunan düzen, konforlu bir yaşam ve misafir ağırlamak için tasarlanmıştır. Özel havuz ve ortak tesislerin varlığı aktif bir yaşam tarzıyla uyumludur.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olup köklü bir yapıya işaret eder. Temel yapı yerinde olmakla birlikte, bu durum çağdaş yaşam tercihlerine uyum sağlama potansiyeli sunar. Gayrimenkul şu anda anahtar teslim olup satın alma sonrası hemen taşınmaya imkân tanır.
Bu villa 1970 yılına tarihlenen yeni bir inşaat değildir. Gayrimenkul, kıyıya yakın olmasına rağmen deniz manzarası sunmaz. Enerji verimliliği ve kadastro bilgilerine ilişkin detaylar proje verilerinde belirtilmemiştir; bu durum potansiyel alıcılar tarafından daha fazla araştırma gerektirmektedir.
Bu villa, tüm olanakların kolayca erişilebilir olduğu köklü bir kent alanında sürekli ikamet arayan aileler için uygun bir seçimdir. Beş yatak odası; çocuklar, misafirler veya ev ofisi için geniş alan sağlar. Golf meraklıları, sadece 2,0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf dahil birden fazla golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. Hem Puerto Banús hem de Marbella'ya kısa mesafedeki konumu, aktif bir sosyal yaşam ve çeşitli yeme-içme ile alışveriş seçenekleri arayanlar için çekicidir. İklimden ve yaşam tarzından yararlanmak üzere ikinci konut arayan uluslararası alıcılar için ise özel havuzu ve ortak tesisleriyle bu villa cazip bir paket sunar. Kıyıya ve yakın plajlara doğrudan erişim, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için cazibesini daha da artırır.
1970 yılında tamamlanan villa, birden fazla kata yayılmış dört yatak odası ve ek bir çalışma odasına sahiptir. Yaşam alanı; terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan Amerikan mutfak ve oturma alanını içerir. Üst kattaki ana suit artırılmış konfor ve alan sunar. Gayrimenkul tam eşyalı satılmakta olup anahtar teslim durumunu gösterir. Gömme dolaplar ve depo gibi özellikler pratik depolama çözümlerine verilen önemi düşündürür. Bahçede bir bar ve barbekü alanının bulunması, açık hava yaşamına ve eğlenceye verilen önemi işaret eder.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı €3.350.000'dır. Gayrimenkul; 500 m²'lik arsa üzerinde 350 m² yaşam alanına yayılmış 5 yatak odası ve 4 banyodan oluşur. Villa zaten tamamlanmış olup hemen satın almaya uygundur. Fiyat seviyesi ve gayrimenkul türü göz önüne alındığında, bu teklif yaşam tarzı ve konfor odaklı, geniş ve iyi konumlanmış konutlar arayan bir pazar segmentini hedeflemektedir; muhtemelen sürekli ikamet veya üst segment bir ikinci konut olarak düşünülmüştür.
Nueva Andalucía'daki bu villa, sakinlerini kıyıya yakın canlı bir kent içi çevreye yerleştirir. Günlük yaşam, olanaklara kolay erişimle karakterize edilir; bir süpermarket sadece 353 metre, bir eczane 64 metre uzaklıktadır ve çok sayıda restoran çevrede bulunur. Konum, 2,0 km içinde birkaç golf sahasıyla golf meraklıları için de çekicidir. Villa özel bahçe ve havuz sunarken, ortak havuz ve paddle tennis kortu gibi ortak olanaklara erişim sosyal ve eğlence fırsatlarını artırır. Playa de Puerto Banús plajına kuş uçuşu mesafe yalnızca 301 metre olup sık kıyı ziyaretlerini kolaylaştırır. Marbella (7 km uzaklıkta) daha geniş kent altyapısına ve kültürel etkinliklere erişim sağlar.
Villa, Nueva Andalucía'da kent içi bir çevrede yer alıp çok çeşitli olanaklara doğrudan erişim sağlar. Restoranlar yürüme mesafesinde olup mutfak seçeneklerini kapınıza getirir. Geniş bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul dahil eğitim kurumlarına yakınlık, konumu aileler için potansiyel olarak cazip kılar. 2 km yarıçap içinde 5 sağlık merkezi ve birden fazla eczane (3) ve banka (4) bulunması günlük yaşam kolaylığını artırır. Konum, bahçeli ve havuzlu özel bir evin huzuruyla tamamlanan canlı bir kent deneyimi sunar.
Bu harita, villanın Nueva Andalucía, Málaga'daki konumunu gösterir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara, canlı marinaya ve ünlü golf sahalarına yakınlığı ortaya koyar. Olanaklarla birlikte kentsel çevre net biçimde görünür olup bu konumun pratik avantajlarını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga ilindeki Costa del Sol'da, Marbella belediyesine bağlı özel bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer alır. Proje, canlı Marbella şehri (7 km) ile Málaga'nın uluslararası havalimanı (45 km) arasında stratejik bir konumdadır. Bölge, çekici iklimi, plajları ve golf tesisleriyle küresel çapta tanınır. Villanın yakın çevresi olanaklarla birlikte kentsel bir yaşam ortamı sunarken, Málaga ve Algeciras gibi büyük şehirler daha fazla keşif için makul bir araçla ulaşım süresi içinde bulunur.
Villa mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Playa de Puerto Banús gibi birkaç plaj çok yakındadır (301 m). Golf meraklıları, Golf Los Naranjos dahil 2,1 km yarıçap içinde birden fazla ünlü golf sahasına erişebilir. Toplu taşıma, yakınlardaki 10 otobüs hattı ve 50 durakla iyi hizmet vermektedir ve arabasız hareketliliği destekler. Bir süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük işleri pratik kılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Málaga'daki konum; 12°C ile 26°C arası ortalama sıcaklıklara ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, yılda 3.856 saatlik tarihsel ortalama ile etkileyici bir güneşlenme süresine sahiptir ve bu da uzun bir süre boyunca keyifli açık hava yaşamını teşvik eder. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; su sıcaklıkları sürekli olarak 20°C'nin üzerinde kalır. Villa deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve erişilebilirliği artıran çok hafif bir eğime (plaja doğru %0,2) sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, çok çeşitli eğlence etkinliklerine doğrudan erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús kuş uçuşu sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca erişilebilir. Bölge, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birden çok prestijli sahanın 2,1 km içinde bulunmasıyla golf fırsatlarıyla ünlüdür. Ayrıca, 2,9 km uzaklıktaki bir spor merkezi ve Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) gibi marinalar dahil çeşitli spor tesisleri mevcut olup su sporlarını ve denizcilik uğraşlarını teşvik eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL023631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID