Открийте тази основно реновирана самостоятелна вила, разположена в тиха уличка без изход в престижната Голф долина на Nueva Andalucía. С просторни 580 м² жилищна площ на парцел от 1503 м², този готов за нанасяне имот предлага пет спални с бани към спалните и шест бани. Построена през 1997 г. и наскоро обновена, вилата разкрива панорамна гледка към Средиземно море и легендарния връх La Concha. Южното изложение на имота осигурява обилна естествена светлина през целия ден, което я прави още по-привлекателна като първокласна резиденция на Коста дел Сол.
В сравнение с други комплекси в региона, тази вила предлага отличимо предложение поради утвърденото си местоположение в Голф долината на Nueva Andalucía и скорошния си висококачествен ремонт. Докато комплекси като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 в Torre del Mar и Estepona предлагат имоти с цени от около €205,000 до €269,950, те обикновено са ново строителство при значително по-ниски цени и често са разположени в различен градски контекст или по-далеч от първокласните крайбрежни центрове. Този имот, с фиксирана цена €7,400,000, се намира в по-утвърден висококласен жилищен район и командва премиум заради размера, състоянието, обширните удобства, включително собствен фитнес и зони за развлечения, и желаната гледка към морето и планината. Непосредствената близост до световноизвестни голф игрища и оживената атмосфера на Puerto Banús, съчетани с градското удобство и готовността за незабавно настаняване, го отличават от комплекси, насочени към входното ниво или пазара на ново строителство другаде на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в тиха градска зона, тази вила предлага непосредствена близост до основни услуги, като много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Местоположението ѝ в Голф долината я поставя в центъра на средище на спортни и развлекателни дейности, само на кратко разстояние от брега.
Тази вила е създадена за пълноценен живот, с няколко дневни, напълно оборудвана отворена кухня и собствен фитнес. Просторни тераси, собствен басейн и зона за барбеку позволяват целогодишно ползване на открито, идеално за тези, които търсят балансиран начин на живот с много място за отдих и посрещане на гости.
Завършена през 1997 г. и наскоро реновирана до отлично ниво, тази вила съчетава предимствата на утвърдено строителство със съвременни обновления. Като готов за нанасяне имот, тя е налична за незабавно ползване, което позволява на новите собственици да се нанесат без никакво забавяне.
Въпреки че предлага пълноценен живот, местоположението на вилата е в урбанизирана зона, което означава, че директният достъп до обширни природни паркове може да изисква пътуване. Разстоянията по пътя, макар и обикновено кратки, могат да се различават от измерванията по права линия. Имотът се намира на морско равнище, което за някои купувачи може да бъде съображение.
Този имот е много подходящ за хора или семейства, които търсят просторна, висококачествена резиденция в търсена зона на Коста дел Сол. Той привлича онези, които ценят начин на жизнь, центриран около голф, близост до брега и наличието на многобройни услуги на лесна достигаемост. Просторните пространства на открито, собственият басейн и панорамните гледки на вилата са подходящи за целогодишно ползване и посрещане на гости. Купувачите, които търсят наскоро реновиран дом, съчетаващ модерен комфорт с утвърдена среда, ще намерят този имот привлекателен. Разпределението с няколко спални с бани към тях и отделни дневни също го прави подходящ за семейства от няколко поколения или за тези, които често приемат гости. Местоположението в Nueva Andalucía осигурява баланс между спокойна жилищна среда и удобен достъп до оживения социален живот на Marbella и Puerto Banús.
Тази самостоятелна вила е наскмоо реновирана до отлично ниво, гарантиращо високо качество на довършителните работи навсякъде. Сред характеристиките са напълно оборудвана отворена кухня, показателна за модерен дизайн и функционалност. Климатът се управлява чрез климатик и камина, осигуряващи комфорт през различните сезони. Имотът разполага с няколко дневни, фитнес и зони за развлечения, включващи бар и винарна, което говори за акцент върху стила на живот и комфорта. Сред удобствата на открито са собствен басейн, басейн-бар и зона за барбекю, интегрирани в зряла собствена градина. Многобройните тераси, включително 60 м² собствена тераса към главната спалня, осигуряват обилно открито пространство с впечатляваща гледка към морето и планината. Налична е и оптична връзка, поддържаща съвременните нужди за свързаност.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €7,400,000. Това представлява конкретна оценка на съществуващ, реновиран имот. Вилата предлага пет спални и шест бани, разпределени в 580 м² жилищна площ на парцел от 1503 м². Като готов за нанасяне имот, тя е налична за незабавна покупка и настаняване. Състоянието на имота е отлично след скорошен ремонт, което се отразява в цената му. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е фиксирана цена, без вариации според типа единица или начални цени, типични за нови строителни проекти.
Тази самостоятелна вила е разположена в Nueva Andalucía, утвърдена градска зона, известна като „Голф долина“. Тя съчетава жилищен покой и градско удобство, намирайки се в края на тиха уличка без изход, но на пешеходно разстояние от множество удобства. Околната среда се отличава с висока плътност на голф игрища, ресторанти и услуги, създавайки оживена, но комфортна атмосфера за живеене. Имотът се ползва от панорамна гледка към морето и планината, подсилена от южното изложение, което максимизира слънчевата светлина през целия ден. Животът на открито е ключова особеност, с просторни тераси, собствен басейн, басейн-бар и съоръжения за барбекю в зряла градина. Вътре вилата е разпределена така, че да осигурява изобилие от частни и общи пространства, включително няколко дневни, модерна отворена кухня и собствен фитнес, както и зони за развлечения с винарна.
Nueva Andalucía, често наричана „Голф долина“, предлага уникална среда за живот, характеризираща се с близост до множество голф игрища и добре развита градска инфраструктура. Вилата е разположена в тих жилищен район, с непосредствен достъп до удобства като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и здравни заведения (1.9 км). Плътността на услугите е забележителна, 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района, макар че автомобилът обикновено е полезен за разглеждане на по-широкия регион. Средата предлага съчетание от отдих и ежедневна нужда, с плажове като Playa de Puerto Banús само на 301 метра и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus на 1.0 км.
Тази карта подчертава стратегическото положение на вилата в Голф долината на Nueva Andalucía. Тя илюстрира близостта до многобройни шампионатни голф игрища, популярни плажове и престижното яхтено пристанище Puerto Banús. Картата показва също плътността на удобства, включително магазини, ресторанти и здравни услуги, всичко на лесна достигаемост, подчертавайки удобното градско положение на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Nueva Andalucía, имотът се намира в оживената провинция Málaga на Коста дел Сол. Този район е известен със своя луксозен начин на живот, обширни голф съоръжения и близост до средиземноморското крайбрежие. Вилата е само на 7 км от Marbella, световно призната дестинация за луксозен живот и туризъм, и на 54 км от град Málaga, провинциалната столица с богато културно наследство и съвременни удобства. Това стратегическо местоположение осигурява на жителите удобен достъп както до ексклузивната атмосфера на крайбрежните градчета на Коста дел Сол, така и до по-широката инфраструктура и услуги на Андалусия.
Вилата предлага отлична свързаност. Летището Malaga-Costa del Sol (AGP) се намира на около 45 км по права линия. Няколко голф игрища са в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на около 301 метра, с полегат наклон към морето. За ежедневните нужди супермаркет е удобно разположен на 353 метра, а аптека, само на 64 метра от имота. Marbella е на 7 км, а град Málaga, на 54 км, осигурявайки достъп до по-големи градски съоръжения и културни забележителности.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C. Средната годишна температура на района е около 19.2°C, а сезонът за плуване обикновено продължава около 6 месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Вилата е разположена на 10 метра надморска височина, което допринася за нейния крайбрежен характер. Южното изложение максимизира слънчевото облъчване, осигурявайки светлина през целия ден. Местоположението се ползва от обилно слънцегреене, характерно за региона, подкрепящо начин на живот на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е разположена така, че да предлага удобен достъп до крайбрежието и различни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, с много полегат наклон към водата. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Районът е рай за голфъри, с множество прочути игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas в радиус от 2.1 км. За водни спортове и отдих Puerto Deportivo José Banus е на 1.0 км. Спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro, са достъпни в рамките на 2.9 км, обслужвайки активните жители.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL278552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL