Objevte tuto rozsáhle rekonstruovanou samostatně stojící vilu v klidné slepé uličce v renomovaném Golf Valley v Nueva Andalucía. S velkorysými 580 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1503 m² nabízí tato rezidence připravená k nastěhování pět ložnic s vlastní koupelnou a šest koupelen. Postavena v roce 1997 a nedávno zmodernizována, nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a ikonickou horu La Concha. Jižní orientace nemovitosti zajišťuje hojnost přirozeného světla po celý den a posiluje její přitažlivost jako špičkové rezidence na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato vila výjimečný produkt díky své etablované poloze v Golf Valley v Nueva Andalucía a nedávné vysoce kvalitní rekonstrukci. Zatímco projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 v Torre del Mar a Esteponě nabízejí nemovitosti od přibližně 205 000 € do 269 950 €, jde obvykle o novostavby s výrazně nižšími cenami, často v jiném městském kontextu nebo dále od hlavních pobřežních center. Tato nemovitost s pevnou cenou 7 400 000 € se nachází v etablované, špičkové rezidenční oblasti a dosahuje prémie za svou velikost, stav, rozsáhlé vybavení včetně vlastní posilovny a zábavních prostor a žádaný výhled na moře a hory. Bezprostřední blízkost světově proslulých golfových hřišť a živé scény Puerto Banús, v kombinaci s městským komfortem a připraveností k okamžitému obývání, ji odlišuje od projektů zaměřených na vstupní segment či trh novostaveb jinde na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné městské zástavbě a nabízí bezprostřední blízkost základních služeb, přičemž řadu zařízení lze dosáhnout pěšky nebo na kole. Její poloha v Golf Valley ji řadí do centra sportovního a rekreačního dění, a zároveň je jen krátkou vzdálenost od pobřeží.
Tato vila je navržena pro všestranné bydlení a nabízí několik obývacích prostor, plně vybavenou kuchyni otevřenou do obývacího pokoje a vlastní posilovnu. Rozlehlé terasy, vlastní bazén a grilovací zóna umožňují celoroční venkovní využití, ideální pro ty, kdo hledají vyvážený životní styl s dostatkem prostoru pro odpočinek i zábavu.
Dokončena v roce 1997 a nedávno rekonstruována na výborné úrovni, tato nemovitost nabízí výhody zralé stavby s moderními úpravami. Jako domov připravený k nastěhování je okamžitě k dispozici k obývání, takže noví majitelé se mohou bezodkladně nastěhovat do svého nového domova.
Ačkoli vila nabízí všestranný bydlení zážitek, její poloha v urbanizované oblasti znamená, že přímý přístup k rozlehlým přírodním parkům může vyžadovat cestování. Vzdálenosti po silnici, i když obecně krátké, se mohou lišit od přímých měření. Nemovitost leží v nadmořské výšce na úrovni moře, což může být pro některé kupující aspektem k zvážení.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby či rodiny hledající prostornou, kvalitní rezidenci ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Osloví ty, kdo oceňují životní styl postavený na golfu, blízkosti pobřeží a dostupnosti řady služeb na dosah ruky. Rozlehlé venkovní prostory, vlastní bazén a panoramatický výhled jsou vhodné pro celoroční užívání a přijímání hostů. Kupující hledající nedávno rekonstruovaný domov, který spojuje moderní komfort s etablovaným okolím, tuto nemovitost ocení. Dispozice s více ložnicemi s vlastními koupelnami a oddělenými obývacími prostory ji činí vhodnou i pro vícegenerační rodiny či pro ty, kdo často hostí návštěvy. Poloha v Nueva Andalucía poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a pohodlným přístupem k živé společenské scéně Marbella a Puerto Banús.
Tato samostatně stojící vila byla nedávno rekonstruována na výborné úrovni a zajišťuje vysoký standard provedení v celém objektu. Patří sem plně vybavená kuchyně otevřená do obývacího pokoje, svědčící o moderním designu a funkčnosti. Klima je regulováno klimatizací a krbem, což nabízí komfort v různých ročních obdobích. Nemovitost se může pochlubit několika obývacími prostory, posilovnou a zábavními prostorami včetně baru a vinného sklepení, důraz na životní styl a pohodlí. Venkovní vybavení zahrnuje vlastní bazén, pool bar a grilovací zónu integrované do zralé soukromé zahrady. Několik teras, včetně 60 m² soukromé terasy hlavní ložnice, poskytuje dostatek venkovního prostoru s významným výhledem na moře a hory. K dispozici je i optické vlákno, což pokrývá moderní potřeby konektivity.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena pevně na 7 400 000 €. To odráží konkrétní ocenění existující, rekonstruované nemovitosti. Vila nabízí pět ložnic a šest koupelen na 580 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1503 m². Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému koupi a obývání. Stav nemovitosti je výborný, neboť byla nedávno rekonstruována, což se odráží v ceně. Zájemci by měli vědět, že se jedná o pevnou cenu, nikoli o cenu závislou na typech jednotek či počátečních cenách, jak je obvyklé u novostaveb.
Tato samostatně stojící vila se nachází v Nueva Andalucía, dobře etablované městské oblasti známé jako „Golf Valley“. Kombinuje klid bydlení s městským komfortem, leží na konci klidné slepé uličky, a přesto je v pěší dostupnosti řady zařízení. Okolní prostředí se vyznačuje vysokou hustotou golfových hřišť, restaurací a služeb, což vytváří živou, avšak pohodlnou atmosféru. Nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a hory, umocněný jižní orientací, která maximalizuje sluneční svit po celý den. Venkovní bydlení je klíčovým rysem, rozlehlé terasy, vlastní bazén, pool bar a grilovací zařízení ve zralé zahradě. Uvnitř je vila koncipována tak, aby poskytovala dostatek soukromých i společných prostor, včetně několika obývacích pokojů, moderní otevřené kuchyně a vlastní posilovny, a dále zábavních prostor s vinným sklepením.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Golf Valley“, poskytuje jedinečné životní prostředí charakterizované blízkostí řady golfových hřišť a dobře rozvinutou městskou infrastrukturou. Vila leží v klidné rezidenční oblasti s okamžitým přístupem ke službám jako supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a zdravotnická zařízení (1,9 km). Hustota služeb je pozoruhodná, 69 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast, avšak pro objevování širšího regionu je auto obvykle výhodou. Prostředí kombinuje volný čas a každodenní pohodlí, s plážemi jako Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko a přístavy pro jachty jako Puerto Deportivo José Banus ve vzdálenosti 1,0 km.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu vily v Golf Valley v Nueva Andalucía. Ilustruje blízkost řady golfových hřišť mistrovské úrovně, oblíbených pláží a prestižního přístavu pro jachty Puerto Banús. Mapa rovněž ukazuje hustotu zařízení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických služeb, vše v dosahu, což podtrhuje praktickou městskou polohu nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v živé provincii Málaga na Costa del Sol. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, rozsáhlými golfovými zařízeními a blízkostí středozemního pobřeží. Vila leží jen 7 km od Marbella, celosvětově uznávaného cíle luxusního bydlení a turistiky, a 54 km od města Málaga, provinčního hlavního města s bohatým kulturním dědictvím a moderním vybavením. Tato strategická poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup jak k exkluzivní atmosféře pobřežních měst Costa del Sol, tak k širší infrastruktuře a službám Andalusie.
Vila nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) leží přibližně 45 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena přibližně 301 metrů, s rovným sklonem k moři. Pro každodenní potřeby je supermarket pohodlně 353 metrů daleko a lékárna jen 64 metrů od nemovitosti. Marbella je 7 km daleko a město Málaga 54 km, což umožňuje přístup k větším městským zařízením a kulturním atrakcím.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C. Průměrná roční teplota je přibližně 19,2 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá kolem 6 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 10 metrů, což přispívá k jejímu přímořskému charakteru. Jižní orientace maximalizuje sluneční svit a zajišťuje světlo po celý den. Poloha těží z hojnosti slunečních dnů, typické pro region, a podporuje venkovní životní styl po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována tak, aby nabízela pohodlný přístup k pobřeží a různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je jen 301 metrů daleko, s velmi mírným sklonem do vody. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou 2,2 km daleko. Oblast je rájem golfistů, s několika renomovanými hřišti jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2,1 km. Pro vodní sporty a volný čas je Puerto Deportivo José Banus 1,0 km daleko. Sportovní zařízení, včetně Polideportivo San Pedro, jsou dostupná do 2,9 km a vyhovují aktivním obyvatelům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL278552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL