Ανακαλύψτε αυτή την πλήρως ανακαινισμένη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο αδιέξοδο εντός της περίοπτης περιοχής Golf Valley στη Nueva Andalucía. Με 580 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.503 τ.μ., αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και έξι μπάνια συνολικά. Χτισμένη το 1997 και πρόσφατα ανακαινισμένη, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο εμβληματικό βουνό La Concha. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του ως κορυφαίας κατοικίας στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα παρουσιάζει μια ξεχωριστή προσφορά λόγω της καθιερωμένης τοποθεσίας της στο Golf Valley της Nueva Andalucía και της πρόσφατης, υψηλής ποιότητας ανακαίνισής της. Ενώ έργα όπως το Aquamar, το Lantana Residencial και το Etherna Homes 2 στο Torre del Mar και την Estepona προσφέρουν ακίνητα με τιμή από περίπου €205.000 έως €269.950, πρόκειται συνήθως για νεόδμητα ακίνητα σε σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών, τοποθετημένα συχνά σε διαφορετικό αστικό πλαίσιο ή μακρύτερα από κορυφαίους παράκτιους κόμβους. Αυτό το ακίνητο, με τη σταθερή τιμή του €7.400.000, βρίσκεται σε μια πιο καθιερωμένη, υψηλού επιπέδου οικιστική περιοχή, κερδίζοντας ένα ασφάλιστρο για το μέγεθός του, την κατάστασή του, τα εκτεταμένα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικού γυμναστηρίου και χώρων ψυχαγωγίας, καθώς και την επιθυμητή θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η άμεση εγγύτητα με γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και η ζωντανή σκηνή του Puerto Banús, σε συνδυασμό με την αστική ευκολία και την ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση, το διαφοροποιούν από έργα που εστιάζουν σε αγορές εισαγωγικού επιπέδου ή νεόδμητων κατοικιών αλλού στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία της στο Golf Valley την τοποθετεί κεντρικά σε έναν κόμβο αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ βρίσκεται μόλις σε μικρή απόσταση από την ακτή.
Αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για μια ολοκληρωμένη διαβίωση, διαθέτοντας πολλαπλούς χώρους διαμονής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου και ειδικό γυμναστήριο. Εκτεταμένες βεράντες, ιδιωτική πισίνα και χώρος για μπάρμπεκιου διευκολύνουν την απόλαυση υπαίθριων χώρων όλο τον χρόνο, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής με άφθονο χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Ολοκληρωμένη το 1997 και πρόσφατα ανακαινισμένη σε εξαιρετικό επίπεδο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας καθιερωμένης κατασκευής με σύγχρονες αναβαθμίσεις. Ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία, είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν στη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστέρηση.
Παρόλο που προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, η τοποθεσία αυτής της βίλας βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, πράγμα που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένα φυσικά πάρκα ενδέχεται να απαιτεί μετακίνηση. Οι αποστάσεις οδικής πρόσβασης, αν και γενικά μικρές, ενδέχεται να διαφέρουν από τις ευθείες μετρήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο θάλασσας, κάτι που ενδέχεται να αποτελεί παράγοντα για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια εκτεταμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στο γκολφ, την εγγύτητα στην ακτή και τη διαθεσιμότητα πολυάριθμων υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Οι εκτεταμένοι υπαίθριοι χώροι της βίλας, η ιδιωτική πισίνα και η πανοραμική θέα είναι κατάλληλα για απόλαυση όλο τον χρόνο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Οι αγοραστές που αναζητούν μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία που συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με καθιερωμένο περιβάλλον θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η διαμόρφωσή του, με πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστούς χώρους διαμονής, το καθιστά επίσης κατάλληλο για πολυγενεακές οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία στη Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης στη ζωντανή κοινωνική σκηνή της Marbella και του Puerto Banús.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε εξαιρετικό επίπεδο, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα φινιρίσματος σε όλους τους χώρους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου, ενδεικτική σύγχρονου σχεδιασμού και λειτουργικότητας. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται μέσω κλιματισμού και τζακιού, προσφέροντας άνεση σε όλες τις εποχές. Το ακίνητο διαθέτει πολλαπλά σαλόνια, γυμναστήριο και χώρους ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου μπαρ και κάβας κρασιών, υποδεικνύοντας εστίαση στον τρόπο ζωής και την άνεση. Οι υπαίθριες ανέσεις περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, μπαρ πισίνας και χώρο για μπάρμπεκιου, ενσωματωμένα σε έναν ώριμο ιδιωτικό κήπο. Οι πολλαπλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας 60 τ.μ. για το κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέρουν άφθονο υπαίθριο χώρο με σημαντική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Διατίθεται επίσης σύνδεση οπτικών ινών, υποστηρίζοντας τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι σταθερή στα €7.400.000. Αυτό αντιπροσωπεύει μια συγκεκριμένη αποτίμηση για ένα υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο. Η βίλα προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, σε δομημένη επιφάνεια 580 τ.μ. πάνω σε οικόπεδο 1.503 τ.μ. Ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά και κατοίκηση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμή του. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή, χωρίς διακυμάνσεις ανάλογα με διαφορετικούς τύπους μονάδων ή τιμές εκκίνησης που συνήθως συνδέονται με νέα κατασκευαστικά έργα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια καθιερωμένη αστική περιοχή γνωστή ως το «Golf Valley». Προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, βρισκόμενη στο τέλος ενός ήσυχου αδιεξόδου, αλλά ταυτόχρονα σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις. Το γύρω περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα γηπέδων γκολφ, εστιατορίων και υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά και άνετη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το ακίνητο επωφελείται από πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, ενισχυμένη από τον νότιο προσανατολισμό του, που μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η υπαίθρια διαβίωση αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, με εκτεταμένες βεράντες, ιδιωτική πισίνα, μπαρ πισίνας και εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, τοποθετημένα μέσα σε έναν ώριμο κήπο. Στο εσωτερικό, η βίλα είναι διαμορφωμένη ώστε να προσφέρει άφθονους ιδιωτικούς και κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών σαλονιών, μιας σύγχρονης κουζίνας ανοιχτού τύπου και ενός ειδικού γυμναστηρίου, μαζί με χώρους ψυχαγωγίας που περιλαμβάνουν κάβα κρασιών.
Η Nueva Andalucía, γνωστή συχνά ως το «Golf Valley», προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, επωφελούμενη από άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και εγκαταστάσεις υγείας (1,9 χλμ.). Η πυκνότητα των υπηρεσιών είναι αξιοσημείωτη, με 69 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολη, με 50 στάσεις και 10 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο είναι συνήθως χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό αναψυχής και καθημερινής ευκολίας, με παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus σε απόσταση 1,0 χλμ.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της βίλας εντός του Golf Valley της Nueva Andalucía. Απεικονίζει την κοντινή εγγύτητα με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ διεθνούς επιπέδου, δημοφιλείς παραλίες και την περίοπτη μαρίνα του Puerto Banús. Ο χάρτης δείχνει επίσης την πυκνότητα των ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών υγείας, όλα σε μικρή απόσταση, υπογραμμίζοντας τη βολική αστική τοποθεσία του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στη Nueva Andalucía, το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός της ζωντανής επαρχίας της Málaga, στην Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τον υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής της, τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητά της με τη Μεσογειακή ακτή. Η βίλα βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από τη Marbella, έναν παγκοσμίως αναγνωρισμένο προορισμό για πολυτελή διαβίωση και τουρισμό, και 54 χλμ. από την πόλη της Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας που προσφέρει πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και σύγχρονες ανέσεις. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση τόσο στην αποκλειστική ατμόσφαιρα των παράκτιων πόλεων της Costa del Sol όσο και στην ευρύτερη υποδομή και τις υπηρεσίες της Ανδαλουσίας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων του Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και του Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει περίπου 301 μέτρα, σε ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά σε απόσταση 353 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 64 μέτρα από το ακίνητο. Η Marbella απέχει 7 χλμ., ενώ η πόλη της Málaga απέχει 54 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,2°C, με περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στην παράκτια αίσθησή της. Ο νότιος προσανατολισμός της μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, προσφέροντας φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία επωφελείται από την άφθονη ηλιοφάνεια που χαρακτηρίζει την περιοχή, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για σημαντικό μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε διάφορες δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, με πολύ ήπια κλίση προς το νερό. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar απέχουν 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas σε ακτίνα 2,1 χλμ. Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, η Puerto Deportivo José Banus απέχει 1,0 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo San Pedro, είναι προσβάσιμες σε απόσταση 2,9 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες ενεργών κατοίκων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL278552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL