Fedezze fel ezt az alaposan felújított önálló villát, amely Nueva Andalucía elismert Golf-völgyében, egy nyugodt zsákutcában található. Az 1503 m²-es telken álló, jelentős 580 m² lakóterű, kulcsrakész ingatlan öt saját fürdőszobás hálószobát és hat fürdőszobát kínál. 1997-ben épült, nemrég felújították, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a jellegzetes La Concha hegyre. Az ingatlan déli fekvése egész nap bőséges természetes fényt biztosít, ami tovább növeli vonzerejét mint a Costa del Sol kiemelt rezidenciája.
A régió más fejlesztéseihez képest ez a villa különleges ajánlatot nyújt a Nueva Andalucía-i Golf-völgyben való bevált elhelyezkedésével és nemrégiben végzett magas színvonalú felújításával. Míg olyan fejlesztések, mint az Aquamar, a Lantana Residencial és az Etherna Homes 2 Torre del Marban és Esteponában körülbelül 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral kínálnak ingatlanokat, ezek jellemzően újépítésűek, lényegesen alacsonyabb árponton és gyakran más városi környezetben vagy távolabb a fő tengerparti központoktól. Ez az ingatlan 7 400 000 €-s fix árával egy bevetőbb, felsőkategóriás lakóterületen helyezkedik el, és prémiumot érdemel ki mérete, állapota, kiterjedt jellemzői, beleértve a saját edzőtermet és szórakoztató tereket, valamint kívánatos tenger- és hegykilátásai miatt. A világklasszis golfpályák és Puerto Banús élénk életének közvetlen közelsége, a városi kényelemmel és az azonnali birtokbavételre való készenléttel párosulva, megkülönbözteti a belépő szintű vagy újépítésű piacra összpontosító fejlesztésektől a Costa del Sol más területein.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Egy csendes városi környezetben elhelyezkedő villa alapvető szolgáltatások közvetlen közelségét kínálja, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. A Golf-völgyben való elhelyezkedése a sport- és szabadidős tevékenységek központjába helyezi, ugyanakkor csak rövid távolságra van a tengerparttól.
Ez a villa átfogó otthoni életre lett tervezve, több nappalival, teljesen felszerelt amerikai konyhával és saját edzőteremmel rendelkezik. A kiterjedt teraszok, saját medence és grillező terület egész éves szabadtéri kikapcsolódást tesz lehetővé, kiszolgálva azokat, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek bőséges hellyel a pihenéshez és a szórakoztatáshoz.
1997-ben készült el, nemrégiben kiváló színvonalon újították fel, így az ingatlan a bevált építés előnyeit kínálja modern korszerűsítéssel. Mint kulcsrakész otthon, azonnal beköltözhető, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy késedelem nélkül belevessék magukat az új otthonuk életébe.
Bár átfogó lakhatási élményt kínál, ez a villa urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy a kiterjedt természeti parkokhoz való közvetlen hozzáférés utazást igényelhet. A közúti távolságok, bár általában rövidek, eltérhetnek a légvonalbeli mérésektől. Az ingatlan tengerszinten fekszik, ami egyes vásárlók számára megfontolandó lehet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a személyeknek vagy családoknak, akik jelentős, magas minőségű rezidenciát keresnek a Costa del Sol keresett területén. Azoknak vonzó, akik értékelik a golf központú életmódot, a tengerpart közelségét és a számos könnyen elérhető szolgáltatást. A villa kiterjedt szabadtéri terei, saját medencéje és panorámás kilátásai egész éves élvezetre és vendégek fogadására alkalmasak. Azok a vásárlók, akik nemrég felújított otthont keresnek, amely modern kényelmet ötvöz bevált környezettel, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. A több saját fürdőszobás hálószobával és külön nappalikkal való kialakítása többgenerációs családok vagy gyakori vendéglátók számára is alkalmassá teszi. A nueva andalucíai elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nyugodt lakókönyezet és Marbella és Puerto Banús élénk társadalmi életének kényelmes elérése között.
Ezt az önálló villát nemrégiben kiváló színvonalon újították fel, biztosítva a magas színvonalú kivitelezést mindenhol. Jellemzői közé tartozik a teljesen felszerelt amerikai konyha, amely modern dizájnt és funkcionalitást jelez. A klímát légkondicionálás (fűtés-hűtés) és kandalló kezeli, kényelmet nyújtva minden évszakban. Az ingatlan több nappalival, edzőteremmel és szórakoztató terekkel rendelkezik, beleértve bárt és borpincét, ami az életmódra és kényelemre való összpontosításra utal. A szabadtéri létesítmények közé tartozik a saját medence, a medencebár és a grillező terület, amelyek egy érett saját kertbe integrálódnak. A több terasz, beleértve az fő hálószoba 60 m²-es saját teraszát, bőséges szabadtéri teret nyújt jelentős tenger- és hegykilátással. Optikai internetkapcsolat is elérhető, támogatva a modern kapcsolódási igényeket.
Ennek az önálló villának az irányára fix, 7 400 000 €. Ez egy konkrét értékelést képvisel egy meglévő, felújított ingatlanra. A villa öt hálószobát és hat fürdőszobát kínál, 580 m² lakóterületen, egy 1503 m²-es telken. Mint kulcsrakész otthon, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ingatlan állapota kiváló, nemrégiben felújították, ami tükröződik az árban. Az érdeklődők vegyék figyelembe, hogy ez fix ár, nem változik a lakástípusok vagy az újépítésű projektekre jellemző induló árak szerint.
Ez az önálló villa Nueva Andalucíában található, egy jól bevált városi területen, amelyet „Golf-völgyként” ismernek. Lakóövezeti nyugalom és városi kényelem keveredését kínálja, egy csendes zsákutcának a végén helyezkedik el, mégis számos létesítmény sétatávolságán belül. A környező területen nagy a golfpályák, éttermek és szolgáltatások sűrűsége, élénk, mégis kényelmes lakóközegzet teremtve. Az ingatlan panorámás tenger- és hegykilátást élvez, amelyet déli fekvése fokoz, maximalizálva a napfényt egész nap. A szabadtéri élet kulcsfontosságú jellemző: kiterjedt teraszok, saját medence, medencebár és grillező létesítmények egy érett kertben. Belül a villa bőséges privát és közös terekkel van kialakítva, beleértve több nappalit, modern amerikai konyhát és saját edzőtermet, valamint pincével rendelkező szórakoztató tereket.
Nueva Andalucía, gyakran „Golf-völgyként” emlegetve, egyedülálló lakóközegzet kínál, amelyet a számos golfpálya közelsége és a jól fejlett városi infrastruktúra jellemez. Ez a villa csendes lakóövezetben helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel olyan létesítményekhez, mint szupermarketek (353 m), patikák (64 m) és egészségügyi intézmények (1,9 km). A szolgáltatások sűrűsége figyelemre méltó: 69 étterem és 10 kávézó 2 km-es sugáron belül. A tömegközlekedés elérhető 50 megállóval és 10 járattal, bár autó általában hasznos a tágabb régió felfedezéséhez. A környezet a szabadidő és a mindennapi kényelem keveredését kínálja, olyan strandokkal, mint a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, és olyan jachtkikötőkkel, mint a Puerto Deportivo José Banus 1,0 km-re.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucía Golf-völgyében. Illusztrálja a közelséget számos bajnoki golfpályához, népszerű strandokhoz és Puerto Banús presztízs jachtkikötőjéhez. A térkép a létesítmények sűrűségét is mutatja, beleértve üzleteket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat, mindegyik könnyen elérhető, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes városi elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában elhelyezkedve az ingatlan Málaga élénk tartományában található a Costa del Solon. Ez a terület felsőkategóriás életmódjáról, kiterjedt golf-létesítményeiről és a Földközi-tengerpart közelségéről ismert. A villa mindössze 7 km-re van Marbellától, a luxusélet és turizmus globálisan elismert úti céljától, és 54 km-re Málaga városától, a tartományi székhelytől, amely gazdag kulturális örökséget és modern létesítményeket kínál. Ez a stratégiai elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a lakóknak mind a Costa del Sol tengerparti városainak exkluzív légköre, mind Andalúzia szélesebb infrastruktúrája és szolgáltatásaihoz.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. Több golfpálya van 2 km-es sugáron belül, beleértve a Golf Los Naranjost (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisast (2,1 km). A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús körülbelül 301 méterre van, enyhe lejtéssel a tenger felé. A mindennapi szükségletekhez szupermarket kényelmesen 353 méterre található, egy patika pedig mindössze 64 méterre az ingatlantól. Marbella 7 km-re, Málaga városa 54 km-re van, hozzáférést nyújtva nagyobb városi létesítményekhez és kulturális látnivalókhoz.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatot élvez, az átlagos havi hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A terület átlagos évi hőmérséklete körülbelül 19,2°C, a fürdőszakasz jellemzően körülbelül 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul tengerparti jellegéhez. Déli fekvése maximalizálja a napsütést, egész napos fényt biztosítva. A helyszín bőséges napsütést élvez, ami a régióra jellemző, és támogatja a szabadtéri életmódot az év jelentős részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa olyan elhelyezkedéssel bír, amely kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz és különféle rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, nagyon enyhe lejtéssel a víz felé. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re vannak. A terület a golfozók paradicsoma, több neves pályával, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-es sugáron belül. Vízisportokhoz és szabadidőhöz a Puerto Deportivo José Banus 1,0 km-re található. Sportlétesítmények, beleértve a Polideportivo San Pedrót, 2,9 km-en belül elérhetők, kiszolgálva az aktív lakókat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL278552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL