Descoperiți această vilă individuală extins renovată, situată într-o fundătură liniștită din prestigiosul Golf Valley din Nueva Andalucía. Oferind o suprafață generoasă de 580 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1503 m², această reședință gata de mutare dispune de cinci dormitoare cu baie proprie și șase băi. Construită în 1997 și recent modernizată, prezintă vederi panoramice spre Marea Mediterană și iconicul munte La Concha. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile, sporind atracția sa ca reședință de prim rang pe Costa del Sol.
Comparată cu alte ansambluri rezidențiale din regiune, această vilă prezintă o ofertă distinctivă datorită amplasării sale consacrate în Golf Valley din Nueva Andalucía și renovării recente, de înaltă calitate. În timp ce ansambluri precum Aquamar, Lantana Residencial și Etherna Homes 2 din Torre del Mar și Estepona oferă proprietăți de la aproximativ 205.000 € la 269.950 €, acestea sunt de obicei construcții noi la prețuri semnificativ mai mici și adesea situate în contexte urbane diferite sau mai departe de principalele centre de pe coastă. Această proprietate, cu prețul său fix de 7.400.000 €, este situată într-o zonă rezidențială de lux, consacrată, beneficiind de un premium pentru dimensiunea, starea, facilitățile extinse, inclusiv sală de fitness privată și zone de divertisment, precum și pentru vederile sale dorite la mare și la munte. Proximitatea imediată de terenuri de golf de clasă mondială și scena vibrantă din Puerto Banús, împreună cu comoditatea urbană și disponibilitatea imediată pentru ocupare, o disting de ansamblurile axate pe segmentul de intrare sau pe piețele de construcții noi în alte zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cartier urban liniștit, această vilă oferă proximitate imediată la serviciile esențiale, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta. Amplasarea sa în Golf Valley o plasează central într-un centru de activități sportive și recreative, la o distanță scurtă de coastă.
Această vilă este concepută pentru un mod de viață complet, dispunând de multiple zone de zi, o bucătărie open-space complet utilată și o sală de fitness dedicată. Terasele extinse, o piscină privată și o zonă de barbecue facilitează relaxarea în aer liber pe tot parcursul anului, răspunzând celor care caută un stil de viață echilibrat, cu spațiu generos pentru relaxare și primirea oaspeților.
Finalizată în 1997 și recent renovată la un standard excelent, această proprietate oferă avantajele unei construcții consacrate cu modernizări actuale. Ca locuință gata de mutare, este disponibilă imediat pentru ocupare, permițând noilor proprietari să se mute în noua reședință fără întârziere.
Deși oferă o experiență de locuire completă, amplasarea acestei vile se află într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că accesul direct la parcuri naturale întinse poate necesita deplasare. Distanțele rutiere, deși în general scurte, pot diferi de măsurătorile în linie dreaptă. Proprietatea este situată la nivelul mării, aspect care poate fi o considerație pentru unii cumpărători.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință amplă, de înaltă calitate, într-o zonă căutată de pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază un stil de viață centrat pe golf, proximitatea de coastă și disponibilitatea numeroselor servicii la îndemână. Spațiile extinse de viață în aer liber, piscina privată și vederile panoramice ale vilei sunt potrivite pentru relaxare și primirea oaspeților pe tot parcursul anului. Cumpărătorii care caută o locuință recent renovată, care combină confortul modern cu un cadru consacrat, vor găsi această proprietate atractivă. Configurația sa cu multiple dormitoare cu baie proprie și zone de zi separate o face potrivită și pentru familii multigeneraționale sau pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori. Amplasarea în Nueva Andalucía oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul comod la scena socială vibrantă din Marbella și Puerto Banús.
Această vilă individuală a fost recent renovată la un standard excelent, asigurând un nivel ridicat de finisaje în întreaga proprietate. Caracteristicile includ o bucătărie open-space complet utilată, semn al unui design și funcționalitate moderne. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat și șemineu, oferind confort în diverse sezoane. Proprietatea dispune de multiple zone de zi, o sală de fitness și spații de divertisment, inclusiv un bar și o cramă, sugerând o accentuare a stilului de viață și confortului. Facilitățile exterioare includ o piscină privată, un bar lângă piscină și o zonă de barbecue, integrate într-o grădină privată matură. Terasele multiple, inclusiv o terasă privată de 60 m² pentru dormitorul principal, oferă spațiu exterior generos cu vederi semnificative la mare și la munte. Conectivitatea prin fibră optică este de asemenea disponibilă, susținând nevoile moderne de conectare.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fixat la 7.400.000 €. Acesta reprezintă o evaluare specifică pentru o proprietate existentă, renovată. Vila oferă cinci dormitoare și șase băi, distribuite pe o suprafață locuibilă de 580 m², pe un teren de 1503 m². Ca locuință gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Starea proprietății este excelentă, fiind recent renovată, ceea ce se reflectă în prețul său. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț fix, care nu variază în funcție de tipurile de unități sau prețurile de pornire asociate de obicei proiectelor de construcții noi.
Această vilă individuală este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană bine consolidată cunoscută ca „Golf Valley”. Oferă o combinație de liniște rezidențială și comoditate urbană, fiind amplasată la capătul unei fundături liniștite, dar la distanță de mers pe jos de numeroase facilități. Mediul înconjurător se caracterizează printr-o densitate ridicată de terenuri de golf, restaurante și servicii, creând o atmosferă de viață vibrantă, dar confortabilă. Proprietatea beneficiază de vederi panoramice la mare și la munte, accentuate de orientarea spre sud, care maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei. Viața în aer liber este o caracteristică esențială, cu terase extinse, o piscină privată, un bar lângă piscină și facilități de barbecue amplasate într-o grădină matură. În interior, vila este configurată pentru a oferi spații generoase private și comune, inclusiv multiple livinguri, o bucătărie open-space modernă și o sală de fitness dedicată, alături de zone de divertisment cu o cramă.
Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley”, oferă un mediu de viață unic, caracterizat prin proximitatea de numeroase terenuri de golf și o infrastructură urbană bine dezvoltată. Această vilă este situată într-o zonă rezidențială liniștită, beneficiind de acces imediat la facilități precum supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și unități medicale (1,9 km). Densitatea serviciilor este remarcabilă, cu 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, deși o mașină este de obicei utilă pentru explorarea regiunii mai largi. Mediul oferă o combinație de timp liber și comoditate zilnică, cu plaje precum Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri și porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus la 1,0 km.
Această hartă evidențiază poziția strategică a vilei în Golf Valley din Nueva Andalucía. Ilustrează proximitatea strânsă de numeroase terenuri de golf de campionat, plaje populare și portul de agrement prestigios Puerto Banús. Harta arată de asemenea densitatea facilităților, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, toate la îndemână, subliniind amplasarea urbană convenabilă a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, proprietatea este poziționată în provincia vibrantă Málaga, pe Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist, facilitățile extinse de golf și proximitatea de coasta mediteraneană. Vila se află la doar 7 km de Marbella, o destinație recunoscută global pentru viața de lux și turism, și la 54 km de orașul Málaga, capitala provinciei, care oferă un bogat patrimoniu cultural și facilități moderne. Această amplasare strategică oferă rezidenților acces convenabil atât la atmosfera exclusivistă a orașelor de pe coasta Costa del Sol, cât și la infrastructura și serviciile mai ample ale Andaluziei.
Vila oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km distanță, în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află în raza de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 301 de metri, pe o pantă lină spre mare. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este situat convenabil la 353 de metri, iar o farmacie la doar 64 de metri de proprietate. Marbella este la 7 km, iar orașul Málaga la 54 km, oferind acces la facilități urbane mai mari și atracții culturale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C. Zona are o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de 6 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 10 metri peste nivelul mării, contribuind la atmosfera sa costieră. Orientarea spre sud maximizează expunerea la soare, asigurând lumină pe parcursul întregii zile. Amplasarea beneficiază de soare abundent, caracteristic regiunii, susținând un stil de viață în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este poziționată pentru a oferi acces convenabil la coastă și la diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri, cu o pantă foarte lină spre apă. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri renumite precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas în raza de 2,1 km. Pentru sporturi nautice și timp liber, Puerto Deportivo José Banus este la 1,0 km. Facilitățile sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro, sunt accesibile în cadrul a 2,9 km, răspunzând rezidenților activi.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL278552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID