Odkrijte temeljito prenovljeno samostojno vilo, ki leži v mirni slepi ulici v cenjeni Golfski dolini Nueva Andalucíe. Nudi občutnih 580 m² bivalnega prostora na 1503 m² zemljišču, ta takoj vseljiva nepremičnina ima pet spalnic s kopalnico ob spalnici in šest kopalnic. Zgrajena leta 1997 in nedavno obnovljena ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in ikonično goro La Concha. Južna lega nepremičnine zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in povečuje njeno privlačnost kot vrhunske rezidence na Costi del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ta vila izstopa zaradi svoje ustaljene lege v Golfski dolini Nueva Andalucíe in nedavne visokokakovostne prenove. Projekti, kot so Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2 v Torre del Mar in Esteponi, sicer ponujajo nepremičnine od približno 205.000 € do 269.950 €, vendar so to praviloma novogradnje po precej nižjih cenah in pogosto v drugačnih urbanih kontekstih ali dlje od glavnih obalnih središč. Ta nepremičnina s fiksno ceno 7.400.000 € leži v bolj ustaljenem, vrhunskem stanovanjskem območju in dosegajoča premijo za svojo velikost, stanje, obsežne značilnosti, vključno z zasebnim fitnesom in zabaviščnimi prostori, ter zaželenimi pogledi na morje in gore. Neposredna bližina svetovnim golf igriščem in živahna scena Puerto Banúsa, skupaj z urbano priročnostjo in pripravljenostjo na takojšnje bivanje, jo ločuje od projektov, osredotočenih na nižji cenovni razred ali trg novogradenj drugod na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v mirnem urbanskem okolju in je v neposredni bližini osnovnih storitev, do številnih ugodnosti pa je mogoče priti peš ali s kolesom. Njena lega v Golfski dolini jo umešča v središče športnih in rekreacijskih dejavnosti, hkrati pa je le kratek oddaljen od obale.
Ta vila je zasnovana za celovito bivanje in ponuja več dnevnih prostorov, popolnoma opremljeno odprto kuhinjo in lastno fitnes. Obsežne terase, zasebni bazen in prostor za žar omogočajo uživanje na prostem vse leto ter ustrezajo tistim, ki si želijo uravnoteženega življenjskega sloga z obilico prostora za sprostitev in zabavo.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1997 in nedavno prenovljena na odlični ravni, zato ponuja prednosti ustaljene gradnje z modernimi posodobitvami. Ker je takoj vseljiva, je na voljo za nemudno bivanje, kar novim lastnikom omogoča hiter prehod v novo domovanje.
Čeprav nudi celovito bivalno izkušnjo, vila leži v urbaniziranem območju, kar pomeni, da lahko neposreden dostop do obsežnih naravnih parkov zahteva vožnjo. Razdalje po cesti so sicer na splošno kratke, a se lahko razlikujejo od ravnih razdalj. Nepremičnina leži na morski gladini, kar je za nekatere kupce lahko pomembna okoliščina.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, kakovostno rezidenco v iskani lokaciji na Costi del Sol. Privlačna je za tiste, ki cenijo življenjski slog osredotočen na golf, bližino obale in številne storitve v dosegu roke. Obsežni zunanji bivalni prostori, zasebni bazen in panoramski pogledi so primerni za uživanje skozi vse leto ter sprejemanje gostov. Kupcem, ki iščejo nedavno prenovljeno domovanje, ki združuje sodobno udobje z ustaljenim okoljem, bo ta nepremičnina privlačna. Postavitev z več spalnicami s kopalnico in ločenimi dnevnimi prostori jo naredi primerno tudi za večgeneracijske družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo obiskovalce. Lega v Nueva Andalucíi zagotavlja ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do živahne družabne scene Marbelle in Puerto Banúsa.
Ta samostojna vila je bila nedavno prenovljena na odlični ravni, kar zagotavlja visoko kakovost izvedbe po vsej nepremičnini. Med značilnostmi je popolnoma opremljena odprta kuhinja, znak sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Klimatske razmere urejata klimatska naprava in kamin, ki nudita udobje v različnih letnih časih. Nepremičnina ima več dnevnih prostorov, fitnes ter zabaviščne prostore z barom in vinsko kletjo, kar kaže na poudarek na življenjskem slogu in udobju. Zunanje ugodnosti vključujejo zasebni bazen, bazenski bar in žar, vse urejeno v zrelem zasebnem vrtu. Več teras, vključno s 60 m² zasebno teraso glavne spalnice, nudi obilico zunanjega prostora s pomembnim pogledom na morje in gore. Na voljo je tudi optična povezava, ki podpira sodobne potrebe po povezljivosti.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenljivo 7.400.000 €. To predstavlja konkretno vrednotenje obstoječe, prenovljene nepremičnine. Vila ponuja pet spalnic in šest kopalnic na 580 m² bivalne površine ter 1503 m² velikem zemljišču. Ker je takoj vseljiva, je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Stanje nepremičnine je odlično, saj je bila nedavno prenovljena, kar se odraža v ceni. Zainteresiranim je treba poudariti, da je cena fiksna in ni odvisna od različnih tipov enot ali izhodiščnih cen, kot je značilno za novogradnje.
Ta samostojna vila stoji v Nueva Andalucíi, dobro uveljavljenem urbanem območju, znanem kot »Golfska dolina«. Ponuja kombinacijo stanovanjske mirnosti in urbane priročnosti, saj leži na koncu mirne slepe ulice, vendar je v pešji razdalji do številnih ugodnosti. Okolje zaznamuje velika gostota golf igrišč, restavracij in storitev, kar ustvarja živahno, a udobno bivalno vzdušje. Nepremičnina ima panoramski pogled na morje in gore, ki ga povečuje južna lega ter tako zagotavlja največ sončne svetlobe skozi ves dan. Življenje na prostem je ključna značilnost: obsežne terase, zasebni bazen, bazenski bar in žar so del zrelega vrta. V notranjosti je vila zasnovena z obilico zasebnih in skupnih prostorov, vključno z več dnevnimi sobami, moderno odprto kuhinjo in lastnim fitnesom ter zabaviščnimi prostori z vinsko kletjo.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golfska dolina«, nudi edinstveno bivalno okolje, zaznamovano s bližino številnih golf igrišč in dobro razvito urbano infrastrukturo. Vila leži v mirnem stanovanjskem območju z neposrednim dostopom do ugodnosti, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in zdravstvene ustanove (1,9 km). Gostota storitev je opazna: v radiju 2 km je 69 restavracij in 10 kavarn. Javni prevoz je dostopen s 50 postajališči in 10 progami, ki oskrbujejo območje, čeprav je avtomobil za raziskovanje širše regije praviloma priročen. Okolje ponuja kombinacijo prostega časa in vsakdanje priročnosti: plaža Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran, marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, pa 1,0 km.
Ta karta poudarja strateški položaj vile v Golfski dolini Nueva Andalucíe. Prikazuje bližino številnih prvenstvenih golf igrišč, priljubljenih plaž in prestižne marine Puerto Banús. Karta prikazuje tudi gostoto ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami, vse v enem dosegu, kar poudarja priročno urbano lego nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina leži v Nueva Andalucíi, v živahni provinci Málaga na Costi del Sol. To območje je znano po prestižnem življenjskem slogu, obsežnih golf objektih in bližini sredozemske obale. Vila je le 7 km od Marbelle, svetovno znanega cilja za luksuzno bivanje in turizem, ter 54 km od mesta Málaga, glavnega mesta province z bogato kulturno dediščino in sodobnimi ugodnostmi. Ta strateška lega prebivalcem omogoča priročen dostop tako do ekskluzivnega vzdušja obmorskih krajev Coste del Sol kot širše infrastrukture in storitev Andaluzije.
Vila ima odlično povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti oddaljeno približno 45 km. V radiju 2 km je več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je približno 301 meter stran, na ravnini, ki se znižuje proti morju. Za vsakdanje potrebe je supermarket priročno oddaljen 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov od nepremičnine. Marbella je 7 km stran, mesto Málaga pa 54 km, kar omogoča dostop do večjih urbanih ustanov in kulturnih znamenitosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C. Povprečna letna temperatura je približno 19,2 °C, sezona kopanja običajno traja približno 6 mesecev, ko so temperature vode nad 20 °C. Vila leži na nadmorski višini 10 metrov, kar prispeva k obmorskemu občutku. Njena južna lega povečuje izpostavljenost soncu in zagotavlja svetlobo skozi ves dan. Lega ima obilico sonca, značilno za regijo, ki podpira življenje na prostem precejšen del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je odlično pozicionirana za priročen dostop do obale in raznovrstnih rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran z zelo blagim padcem proti vodi. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so 2,2 km stran. Območje je golf raj z več znanimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas v radiju 2,1 km. Za vodne športe in prosti čas je Puerto Deportivo José Banus 1,0 km stran. Športni objekti, vključno s Polideportivo San Pedro, so dosegljivi v 2,9 km in ustrezajo aktivnim prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL278552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID