Η σύγχρονη βίλλα βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Parcelas del Golf στη Nueva Andalucía. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 480 m² σε οικόπεδο 1280 m² με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η βίλλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία και αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και αναμένεται να παραδοθεί το 2026.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η Villa Splash προσφέρει συνδυασμό μεγέθους και τοποθεσίας. Η τιμή της είναι χαμηλότερη από το Cerquilla 57A (από 4.750.000€) αλλά υψηλότερη από το Elegance in Nueva Andalucía (από 2.850.000€). Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800€), το ακίνητο αυτό ανήκει σε υψηλότερη κατηγορία τιμής που αντιστοιχεί στην καλύτερη τοποθεσία και τις πρόσθετες ανέσεις. Η περιοχή της Nueva Andalucía θεωρείται πιο κεντρική και εύκολα προσβάσιμη σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, γεγονός που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την εστίαση στις εγκαταστάσεις γκολφ και την πολυτελή διαβίωση, στοιχεία που προσφέρουν αυξημένη αξία στο ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, σε κοντινή απόσταση από τρία γήπεδα γκολφ. Η περιοχή προσφέρει αστική ζωή με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και τις υπηρεσίες.
Η βίλλα πληροί τις ανάγκες όσων αναζητούν μεγάλες κατοικίες με πολλούς χώρους διαβίωσης. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Το αυτόνομο διαμέρισμα δημιουργεί επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή ενοικίαση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και αναμένεται να παραδοθεί το 2026. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, συμπεριλαμβανομένου συστήματος ηλιακών πάνελ και μπαταριών. Ο σχεδιασμός του ακινήτου βασίστηκε στη σύγχρονη αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, αν και οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι τιμές είναι υψηλές σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά πολυτελών ενοικιαζόμενων ακινήτων σε τουριστική περιοχή. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της πόλης. Οι ελάχιστες αποστάσεις από τις βασικές υπηρεσίες το καθιστούν πρακτικό για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή δημιουργία εισοδήματος.
Η βίλλα διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά υψηλής ποιότητας. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου και το κλιματιστικό σύστημα εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Οι χώροι διαβίωσης έχουν ολοκληρωμένα ντουλάπια και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική πισίνα και χώρους για μπάρμπεκιου. Το σύστημα ηλιακών ενέργειας και μπαταριών μειώνει το ενεργειακό κόστος και αυξάνει την αυτονομία. Η κατασκευή περιλαμβάνει ειδικές προσβάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά τις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 3.950.000€ για μια αυτόνομη βίλλα 480 m². Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου 8.229€ ανά m², που είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχης, αντανακλώντας την προνομιακή τοποθεσία και τις ανέσεις που προσφέρει. Υπάρχουν διαθέσιμες βίλλες σε διαφορετικές τιμές στην ίδια περιοχή, αλλά αυτή προσφέρει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και τοποθεσία που δικαιολογούν την τιμή της.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικών ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε κοντινά καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά σούπερ μάρκετ και να έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες με τα πόδια. Η περιοχή είναι ιδανική για αυτούς που εκτιμούν την ενεργητική κοινωνική ζωή και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα, το φαρμακείο 64 μέτρα και το νοσοκομείο 1.9 χλμ. Η περιοχή διαθέτει άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή, με 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να κινηθούν εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο λόγω των μικρών αποστάσεων. Η κοντινή απόσταση από τη Marbella (7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ευκαιρίες. Το κλειστό σύστημα ασφάλειας 24 ωρών προσφέρει προστασία και ηρεμία.
Η χαρτογράφηση δείχνει το ακίνητο σε σχέση με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες είναι εμφανής. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα στην κλειστή κοινότητα προσφέρει προστασία και προσβασιμότητα ταυτόχρονα. Η θέση του σε σχέση με τη Marbella και άλλες πόλεις υπογραμμίζει την κεντρική του τοποθεσία στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή με υψηλό τουριστικό και οικονομικό ενδιαφέρον. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, σε απόσταση 7 χλμ. από τη Marbella (147.958 κατοίκοι) και 54 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η περιοχή αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή. Η κοντινή απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές συνδυάζεται με τη γαλήνη της κλειστής κοινότητας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, ενώ η αεροπορική σύνδεση εξασφαλίζεται μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας, που απέχει 45 χλμ. Τα τρία κοντινά γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις της Marbella και Μάλαγας προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες σε απόσταση 7 και 54 χλμ. αντίστοιχα. Η σταθμοποίηση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 368 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ετήσια μέση 17.8°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.2% δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία διάσημα γήπεδα σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αθλητισμού στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ.), Rocodromo (3.5 χλμ.) και CrossFit Marbella (3.8 χλμ.). Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus απέχει 1.0 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή με υψηλό τουριστικό και οικονομικό ενδιαφέρον. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, σε απόσταση 7 χλμ. από τη Marbella (147.958 κατοίκοι) και 54 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Η περιοχή αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή. Η κοντινή απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές συνδυάζεται με τη γαλήνη της κλειστής κοινότητας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL374847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID