नुएवा एंडालुसिया में स्थित यह समकालीन विला पार्सेलास डेल गोल्फ के प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। 480 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 1280 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला डिटैच्ड विला पूर्ण हो चुका है। गोल्फ घाटी के हृदय में स्थित, यह गुणवत्तापूर्ण निर्माण और आधुनिक डिजाइन का प्रतिनिधित्व करता है, जो क्षेत्र के तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स के करीब है। इसका दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण और निजी पूल इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
नुएवा एंडालुसिया में इस विला की तुलना क्षेत्र में उपलब्ध अन्य उच्च-अंत संपत्तियों से की जा सकती है। एलिगेंस इन नुएवा एंडालुसिया जो €2,850,000 से शुरू होती है, एक समान स्थान प्रदान करती है लेकिन कम कीमत पर, हालांकि यह छोटे भूखंड और कम सुविधाओं की पेशकश कर सकती है। दूसरी ओर, सेरक्विला 57ए €4,750,000 से शुरू होती है, जो इस विला से अधिक महंगी है, संभवतः प्रीमियम सुविधाओं या अधिक प्रतिष्ठित स्थान के कारण। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है और इसमें गोल्फ घाटी का लाभ नहीं है। इस विला का मुख्य लाभ इसका संतुलित स्थान है जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब है, साथ ही साथ इसकी पूर्ण स्थिति और तत्काल उपलब्धता है, जो इसे निवेशकों और उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पार्सेलास डेल गोल्फ में स्थित यह विला नुएवा एंडालुसिया के गोल्फ घाटी में एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। पर्यटन क्षेत्र पुएर्तो बैनस से केवल 301 मीटर की दूरी पर, और तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स से 2 किलोमीटर के दायरे में, यह संपत्ति एक वांछित स्थान प्रदान करती है जो सुविधाओं और मनोरंजन दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। शहरी वातावरण और प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच संतुलन इसकी मुख्य विशेषता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टी का घर, या निवेश के अवसर की तलाश कर रहे हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गेस्ट अपार्टमेंट, जिम, और ऑफिस स्पेस जैसी अतिरिक्त सुविधाएं आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती हैं, जबकि गेटेड सुरक्षा निजता और सुरक्षा प्रदान करती है। यह एक बहुमुखी आवासीय समाधान है।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। हाल ही में नवीनीकृत होने के कारण, संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है और नवीनतम तकनीक और सामग्री से सुसज्जित है। सौर पैनल और बैटरी प्रणाली जैसे सतत विकास के तत्वों को पहले से ही एकीकृत किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, इसलिए खरीदारों को निर्माण से जुड़े जोखिमों का सामना नहीं करना पड़ेगा।
यह विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण शांति की उम्मीद नहीं की जा सकती है। हालांकि यह गोल्फ कोर्स के करीब है, लेकिन यह एक गोल्फ फ्रंटलाइन संपत्ति नहीं है। भूखंड का आकार (1280 वर्ग मीटर) बड़े भूखंड वाले क्षेत्रों की तुलना में मध्यम है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, इसलिए व्यापक दूरदर्शित दृश्य सीमित हो सकते हैं। मूल्य श्रेणी उच्च आय वाले खरीदारों तक सीमित है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, सुरक्षित और सुविधाजनक जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक गोल्फ प्रेमी हैं, तो यह स्थान आदर्श है क्योंकि तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। परिवारों के लिए, यह विला पर्याप्त जगह और सुरक्षा प्रदान करता है, जबकि गेस्ट अपार्टमेंट मेहमानों को आतिथ्य करने के लिए एक निजी स्थान प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, क्षेत्र में पर्यटन की मांग और उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्तियों की सीमित आपूर्ति किराए की संभावनाओं को बढ़ाती है। यदि आप स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं जो आपके आगमन पर तुरंत उपलब्ध हो, तो यह विला पहले से ही पूर्ण है।
इस विला का निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके किया गया है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में ऊर्जा दक्षता पर विशेष ध्यान दिया गया है, जिसमें सौर पैनल और बैटरी प्रणाली शामिल है जो बिजली की लागत को कम करती है। फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और आंतरिक और बाहरी जीवन स्थानों के बीच एक सहज संबंध बनाती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में डबल सिंक और आधुनिक शावर की सुविधाएं हैं। इनफिनिटी पूल और लैंडस्केप गार्डन को पेशेवर रूप से डिज़ाइन किया गया है, जो बाहरी जीवन क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाला महसूस जोड़ता है।
इस विला का प्रारंभिक मूल्य €3,950,000 है, जो नुएवा एंडालुसिया में प्रीमियम संपत्तियों की श्रेणी में आता है। यह मूल्य 480 वर्ग मीटर के निवास स्थान, 1280 वर्ग मीटर के भूखंड, और निजी पूल, गेस्ट अपार्टमेंट और छह कारों के लिए गैरेज जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। क्षेत्र में समान सुविधाओं वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है, खासकर जब से गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के करीब होने का लाभ विचार किया जाता है। भविष्य में मूल्य वृद्धि की संभावना क्षेत्र की बढ़ती मांग के कारण है।
पार्सेलास डेल गोल्फ में यह विला रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन आसानी से चलता है। सुबह में, आप अपने निजी उद्यान में कॉफी पी सकते हैं और दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण के कारण दिन का अधिकांश समय धूप का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, आप आसानी से पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं या समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं, जो केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। शाम को, आप अपने इनफिनिटी पूल में आराम कर सकते हैं या अपने बाहरी बीबीक्यू क्षेत्र में रात का खाना तैयार कर सकते हैं। स्थानीय दुकानें और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाता है।
इस विला का जीवन वातावरण नुएवा एंडालुसिया के आकर्षक क्षेत्र में स्थित है। प्रमुख शहर मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो विभिन्न सुविधाओं, दुकानों और रेस्टोरेंट तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 64 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां सभी दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो नुएवा एंडालुसिया के गोल्फ घाटी में स्थित है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि संपत्ति पुएर्तो बैनस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब है और तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स से घिरी हुई है। शहरी क्षेत्र और प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच इसका संतुलन स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो रहने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम पहलू प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, विशेष रूप से नुएवा एंडालुसिया में, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्टोरेंट और नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई कनेक्शन और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए महत्वपूर्ण फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे मांग वाले हिस्सों में से एक में है, जो गोल्फ घाटी और समुद्र तट दोनों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। यह स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय और निवेश विकल्प बनाती है।
इस विला से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच बेहद सुविधाजनक है। प्लाया डे पुएर्तो बैनस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए एकदम सही है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किलोमीटर) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। स्थानीय अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में तुरंत पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया में यह विला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। समुद्र की ऊंचाई से केवल 10 मीटर की ऊंचाई और 0.2% की कम ढलान के कारण, स्थान लगभग समतल है, जो पैदल चलने और साइकिलिंग के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण के कारण, विला दिन में अधिकतम धूप का आनंद लेती है, खासकर दोपहर के समय। यह जलवायु आउटडोर जीवनशैली के लिए उपयुक्त है और पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस विला के पास कई गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्प हैं। प्लाया डे पुएर्तो बैनस केवल 301 मीटर दूर है, जो एक प्रतिष्ठित समुद्र तट है जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए लोकप्रिय है। क्षेत्र में तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किलोमीटर), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किलोमीटर), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किलोमीटर), जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श स्थान बनाते हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किलोमीटर) शामिल हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बैनस का मरीना केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो पानी के खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं एक सक्रिय और मनोरंजक जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है, विशेष रूप से नुएवा एंडालुसिया में, जो एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, रेस्टोरेंट और नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई कनेक्शन और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए महत्वपूर्ण फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे मांग वाले हिस्सों में से एक में है, जो गोल्फ घाटी और समुद्र तट दोनों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। यह स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय और निवेश विकल्प बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL374847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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