Villa Splash je moderna stambena nekretnina smještena u prestižnom zatvorenom naselju Parcelas del Golf u Nueva Andalucíji. Pozicionirana u srcu Golfske doline, vila se nalazi u neposrednoj blizini tri renomirana igrališta za golf. S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, vila nudi 480 m² stambenog prostora na parceli od 1280 m². Svojim položajem omogućava pristug urbanim sadržajima Puerto Banúsa, dok privatni vrt s bazenom pruža prostor za opuštanje.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Splash nudi jedinstavnu kombinaciju lokacije i karakteristika. Dok "Elegance in Nueva Andalucía" (počevši od €2,850,000) može biti pristupačnija, nema istu blizinu Puerto Banúsu i golf terenima. "Cerquilla 57A" (počevši od €4,750,000) može ponuditi viši luksuz, ali je udaljeniji od ključnih sadržaja. "Acqua Gardens" u Esteponi (počevši od €418,800) je znatno povoljnija, ali nalazi se izvan centralne zone Marbelle i nema pristug istom broju premium sadržaja. Villa Splash se ističe integracijom u zatvoreno naselje s više sadržaja, dok istovremeno ostaje blizu urbane vitalnosti Puerto Banúsa. U odnosu na nekretnine u obližnjim planinskim područjima, ova vila nudi praktičniji način života s većom blizinom dnevnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Nueva Andalucíje, u blizini Puerto Banúsa. U krugu od 2 kilometara nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića. Šetnjom do najbližeg supermarketa treba 4 minute, do plaže Puerto Banús 3 minute. Ulična mreža omogućava pješački pristug većini dnevnih potreba bez potrebe za vozilom.
Vila odgovara potrebama obitelji koje trače viši standard stanovanja s mogućnošću godinjeg boravka. S pet spavaćih soba, odvojenim gostinjskim apartmanom i uredom, pruža fleksibilnost za različite životne situacije. Privatni bazen, vanjski roštilj i terase omogućuju korištenje mediteranskog klima tijekom cijele godine. Dvorano garaža za šest vozila rješava pitanje parkiranja.
Projekt je završen 2026. godine, što znači da kupci nisu izloženi rizicima vezanim za proces gradnje. Sustav solarnih ploča i baterija osigurava energetsku učinkovitost, što je važno s obzirom na rastuće cijene energije. Završni radovi uključuju klimatizaciju, podno grijanje i ugrađene ormariće u svim prostorijama. Gostinjski apartman s vlastitom kuhinjom pruža dodatnu funkcionalnost.
Iako se vila nalazi u blizini plaže, pristug moru zahtijeva kratku vožnju automobilom. Četvrt je dobro povezana, ali javni prijevoz nije glavni način kretanja u ovoj urbanoj zoni. U vrhunskoj sezoni, područje oko Puerto Banúsa može biti prometno, što zahtijeva planiranje pri kretanju. Vila nudi visok standard, ali ne i direktan pogled na more.
Villa Splash odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno prebivalište u Španjolskoj s visokim standardom. Pogodna je za one koji cijene blizinu urbanih sadržaja uz privatnost koju nudi zatvoreno naselje. Zbog blizine međunarodnih škola, idealna je za obitelji s djecom. Također, svojim karakteristikama odgovara i onima koji trače drugu kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu tri renomirana igrališta. Za one koji rade daljinski, kućni ured i visokobrzinski internet čine ovaj prostor funkcionalnim.
Vila je završena s modernim materijalima i visokim standardima. Podovi su od kamenih pločica, a prozori od poda do stropa pružaju obilje prirodne svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima. Kupaonice sadrže dva umivaonika i tuš kabine s prozorima. Zgrada ima klimatizacijski sustav i podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine. Ugrađeni ormarići u svim spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Vanjski prostori oblikovani su s pažnjom na detalje, uključujući infinity bazen i roštilj. Garaža za šest automobila rješava pitanje parkiranja, a poseban gostinjski apartman pruža dodatnu funkcionalnost.
Početna cijena vile iznosi €3,950,000, što je u skladu s premium segmentom nekretnina u Nueva Andalucíji. S obzirom na lokaciju, veličinu i kvalitetu završnih radova, cijena odgovara tržišnoj vrijednosti sličnih nekretnina u području. U usporedbi s ostalim projektima u regiji, Villa Splash se nalazi u srednjem cjenovnom rangu. U neposrednoj blizini postoje nekretnine s nižim i višim cijenama, što ukazuje na stabilnost tržišta u ovom segmentu.
Dnevni život u Villa Splash kombinira urbanu praktičnost s privatnom oazom mira. Jutarnje kupovinu moguće je obaviti pješice u obližnjim trgovinama, a nakon toga uživati u kavi u jednom od desetaka lokalnih kafića. Profesionalne obveze mogu se obavljati u kućnom uredu, a nakon rada opustiti se u teretani ili privatnom bazenu. Večeri se mogu provesti u obližnjim restoranima Puerto Banúsa ili u domu uz pripremu hrane na vanjskom roštilju. Vikendom moguće je posjetiti obližnja igrališta za golf ili provesti vrijeme na plaži, udaljenoj samo nekoliko minuta vožnje.
Život u okruženju Ville Splash karakterizira blizina svakodnevnih sadržaja. Do supermarketa udaljenog 353 metra lako se dođe pješke. Ljekarna je na samo 64 metra, a bolnica na 1,9 kilometara. U krugu od 2 kilometara nalazi se 69 restorana koji nude raznovrsnu kuhinju, od tradicionalne španjolske do međunarodne. Banke i bankomati su lako dostupni, što pojednostavljuje financijske transakcije. Za obitelji s djecom, u blizini se nalazi 41 osnovna škola i 28 srednjih škola. Zdravstvene usluge osiguravaju 5 zdravstvenih centara u neposrednoj blizini. Marbella, udaljena 7 kilometara, nudi dodatne urbane sadržaje, uključujući trgovačke centre, specijalizirane trgovine i kulturne događaje.
Karta prikazuje Villa Splash unutar "Golfske doline" Nueva Andalucíje. Vila je okružena tri renomirana igrališta za golf, što je vidljivo na karti. U neposrednoj blizini nalazi se urbano područje Puerto Banúsa s plažom i marina. Kartu karakterizira gusta mreža ulica koja povezuje stambene blokove s komercijalnim zonama. Vidljiva je i blizina većih prometnica koje povezuju ovu četvrt s Marbellom i drugim dijelovima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Villa Splash je pozicionirana u Nueva Andalucíji, prestižnom stambenom području unutar općine Marbella. Ovo područje poznato je po "Golfskoj dolini" - klasteru luksuznih nekretnina u blizini više igrališta za golf. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanosti i prirode. Smještena je 7 kilometara od centra Marbelle, što omogućava pristug većem gradu bez gubitka miru. U odnosu na obližnju Esteponu, Nueva Andalucija nudi više sadržaja i razvijeniju infrastrukturu, dok u usporedbi s morem izoliranim područjima pruža praktičniji način života.
Vila je strategijski pozicionirana s obzirom na ključne sadržaje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 kilometra. Do tri renomirana igrališta za golf (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) može se doći za manje od 5 minuta autom. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, što je približno 40 minuta vožnje. Luka Gibraltar je na 52 kilometra. Za sport i rekreaciju, u blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro na 2,9 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucíje karakterizira mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturama od 12 do 26°C. Prosjek temperature tijekom godine iznosi 17,8°C, što stvara ugodne životne uvjete. Visina od 10 metara nad morem osigurava blagi mikroklimat bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom većine godine. Položaj vile na jugozapadu omogućava optimalno korištenje sunca tijekom dana, s posebnom dozom sunčevih zraka poslije podne. Blagi pad terena od 0,2% prema moru ne utječe značajno na kretanje, ali doprinosi prirodnom odvodnjavanju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolina Ville Splash nudi bogate rekreacijske mogućnosti. U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa de Puerto Banús, poznatu po svojoj živahnosti i sadržajima. Golf entuzijasti imaju pristug tri premium igrališta u krugu od 2 kilometara, što je rijetkost u ovom dijelu Španjolske. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući teretane, penjačke centre i fitnes studije. Marina Puerto Deportivo José Banús, udaljena 1 kilometar, nudi mogućnost vezanja jahte i pristug luksuznim sadržajima. U godišnjoj ponudi nalazi se 32 lokalna festivala, što osigurava bogat kulturni život tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Villa Splash je pozicionirana u Nueva Andalucíji, prestižnom stambenom području unutar općine Marbella. Ovo područje poznato je po "Golfskoj dolini" - klasteru luksuznih nekretnina u blizini više igrališta za golf. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanosti i prirode. Smještena je 7 kilometara od centra Marbelle, što omogućava pristug većem gradu bez gubitka miru. U odnosu na obližnju Esteponu, Nueva Andalucija nudi više sadržaja i razvijeniju infrastrukturu, dok u usporedbi s morem izoliranim područjima pruža praktičniji način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL374847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID