A Villa Splash egy modern, független villa a Parcelas del Golf zárt közösségében, Nueva Andalucía szívében, Malagában. A 480 m² lakótérrel és 1280 m² telekkel rendelkező ingatlan közvetlenül a Golffolyó-völgyben helyezkedik el, öt hálószobával és négy fürdőszobával. A délnyugati tájolású ingatlan 2026-ban készült el, és fenntartható jelleggel, napenergia-rendszerrel rendelkezik.
A Villa Splas a prémium kategóriás ingatlanok között helyezkedik el Nueva Andalucíában. Az árát tekintve a közvetlen versenytársai között van az 'Elegance in Nueva Andalucía' (2,85 millió eurótól) és a 'Cerquilla 57A' (4,75 millió eurótól), bár ez utóbbi magasabb árkategóriába tartozik. Az Esteponában található 'Acqua Gardens' projekttel (418,800 eurótól) szemben a Villa Splash jelentősen magasabb színvonalú és exkluzívabb, de természetesen magasabb árkategóriájú is. A Villa Splash fő előnye a közvetlen golffolyó-völgybeli elhelyezkedése, amely kulcsfontosságú a golfot kedvelő vásárlók számára. Ugyanakkor a Marbella közelsége és a Puerto Banús könnyű elérhetősége jelentős előnyt jelent az Esteponában található projektekkel szemben. A régióban a hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában 3-5 millió euró között mozognak, így a Villa Splash versenyképes árképzéssel rendelkezik a prémium szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, Nueva Andalucía városrészben. A környék telekocsmákkal, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel, mindössze 7 kilométerre Marbellától. A közvetlen környezet sűrűn beépített, de mégis exkluzív lakónegyed, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető szolgáltatásokkal.
Az ingatlan megfelel azoknak, akik kényelmes, prémium kategóriás lakhatást keresnek Andalúziában. A kiépített környezet és a közeli golfpályák ideálisak az aktív életmódot kedvelők számára. A különálló vendéglakosztály és a kialakított iroda mind rugalmasabbá teszik a lakóteret, akár teljes idejű lakhelyként, akár üdülőként használják.
A Villa Splash 2026-ban fejeződött be, korszerű építési technikákkal és fenntartható megoldásokkal. A napenergia-rendszer és az akkumulátoros tárolás lehetővé teszi a hatékony energiafelhasználást. A korszerű hűtési-fűtési rendszer és a kiváló minőségű alapanyagok garantálják a tartós és kényelmes lakhatást.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok gyalogosan vagy autóval könnyen elérhetők. A városias környezet nem nyújt teljes csendet és elszigeteltséget, mivel egy élénk, fejlett városrészben található. A magas ár kategória miatt nem minden vásárló számára elérhető befektetési lehetőség.
A Villa Splash megfelelő választás lehet azok számára, akik prémium életkörülményeket keresnek Andalúziában, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Különösen megfelelhet azoknak, akik aktív társasági életet szeretnének, de ugyanakkor a magánszférát is fontosnak tartják. Az ingatlan kiemelkedő lehetőség a részleges vagy teljes időszakú átköltözők számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol klímáját és életmódját. A vendéglakosztály jelenléte teszi alkalmassá arra is, hogy rokonok vagy barátok látogatását kényelmesen fogadni lehessen. A befektetők számára az ingatlan kiadási potenciált kínál, különösen a golfidény és a nyári hónapok alatt.
A Villa Splash korszerű építési technikákkal és kiváló minőségű alapanyagokkal készült. A tágas üvegfelületek és a padlótól a mennyezetig érő ablakok lehetővé teszik a fényáradatot és a kiváló kilátást. A berendezés részben magában foglalja a prémium konyhát, a beépített szekrényeket és a modern fürdőszobákat. Az épület alapos hőszigetelése, a klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja az éves komfortot. A kert gondosan megtervezett, a medence és a kültéri főzőhelyek magas minőségű anyagokból készültek. A napenergia-rendszer és az akkumulátoros tárolás nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony megoldást is jelent az ingatlan számára.
A Villa Splash ára 3.950.000 eurótól kezdődik, amely a luxuskategóriás ingatlanok piacán helyezi el. Az ár magában foglalja a 480 m² lakóteret, az 1280 m² teleket, a prémium minőségű berendezést és a modern technológiai megoldásokat. A hasonló kategóriájú ingatlanok Nueva Andalucíában 2.850.000 és 4.750.000 euró között mozognak, így ez a villa árképzése versenyképes a piacon.
A Villa Splash egy exkluzív, de mégis élettel teli városrészben található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gazdag. A reggeli kávézás a teraszon a medencére néző kilátással, a délutáni golf vagy a strandlátogatás mind hétköznapi tevékenységeknek számítanak. A közeli Puerto Banús lehetőséget kínál a luxusvásárlásra és a kikötői hangulat élvezetére, míg a villa kertje és a medence magánnyugalmat biztosít. A közeli éttermek, bárok és üzletek biztosítják, hogy a mindennapi szükségletek kielégítése ne igényeljen hosszabb utazást. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi mind a teljes körű lakhatást, mind pedig a szezonális használatot.
A Villa Nueva Andalucía egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű részén található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gazdag. A közeli Puerto Banús mindössze 1 kilométerre található, luxusüzletekkel, éttermekkel és szórakozási lehetőségekkel. Marbella városa 7 kilométerre fekszik, amely további kulturális, bevásárlási és egészségügyi szolgáltatásokat kínál. A közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2 kilométerre találhatók, kiváló lehetőséget nyújtva a golffoglalkozásokra. A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 300 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 kilométerre fekszik, így a tengerparti élet könnyen hozzáférhető.
A térképen jól látható, hogy a Villa Splas stratégiai helyen fekszik a Golffolyó-völgyben, közvetlenül a három híres golfpálya közelében. A tengerpart és a Puerto Banús kikötője mindössze néhány percnyi autóútra található, míg Marbella városa könnyen megközelíthető a közeli autópályán. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a teljes régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Villa Splas Nueva Andalucía szívében, Malaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A régió központjában, a híres Golffolyó-völgyben található, amelyet három kiváló golfpálya övez. Marbella, a régió legjelentősebb városa, mindössze 7 kilométerre fekszik, míg Malaga tartományi székhely 54 kilométerre található. A földrajzi elhelyezkedés ideális mind a tengerparti élet, mind a belvárosi szolgáltatások élvezetéhez. A régió híres a mediterrán életstílusról, a kiváló éghajlatról és a magas színvonalú szolgáltatásokról, amelyek mind hozzájárulnak az életminőséghez.
A Villa Splash kiváló elhelyezkedésű mind a közszolgáltatások, mind a szórakozási lehetőségek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 300 méterre található, míg a közvetlen környezetben több strand is elérhető 2-3 kilométeren belül. Malaga nemzetközi repülőtere 45 kilométerre fekszik, ami megközelítőleg 35 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2 kilométerre található. A vásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 353 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre helyezkedik el. A városközpontok közül Marbella 7 kilométerre, míg Malaga városa 54 kilométerre fekszik.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. A napsütéses órák száma magas, mintegy 320 nap évente, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 10 méterrel fekszik a tengerszint felett, enyhe, 0,2%-os lejtővel a tengerpart irányába, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban és az enyhe téli időszakban egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, közülük több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 300 méterre található, homokos strandtal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhető strandok, amelyek ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas és Magna Marbella Golf kiváló lehetőségeket kínálnak. A sportlehetőségek közé tartozik még a közeli CrossFit Marbella, a Polideportivo San Pedro sportközpont, valamint a különböző vízi sportok, amelyeket a Puerto Banús kikötőjében lehet gyakorolni. A környéken számos hiking és kerékpáros útvonal is található, amelyek lehetővé teszik a természet közeli tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
A Villa Splas Nueva Andalucía szívében, Malaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. A régió központjában, a híres Golffolyó-völgyben található, amelyet három kiváló golfpálya övez. Marbella, a régió legjelentősebb városa, mindössze 7 kilométerre fekszik, míg Malaga tartományi székhely 54 kilométerre található. A földrajzi elhelyezkedés ideális mind a tengerparti élet, mind a belvárosi szolgáltatások élvezetéhez. A régió híres a mediterrán életstílusról, a kiváló éghajlatról és a magas színvonalú szolgáltatásokról, amelyek mind hozzájárulnak az életminőséghez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL374847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID