Vila kontemporer terletak di komunitas perumahan eksklusif Parcelas del Golf di Nueva Andalucía, wilayah Golf Valley yang terkenal. Properti seluas 480m² ini terletak di tanah 1280m² dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Vila ini baru saja direnovasi dengan kolam renang tak terhingga, teras luas, dan apartemen tamu terpisah. Lokasinya dekat dengan tiga lapangan golf terkemuka dan hanya beberapa menit dari Puerto Banús, menawarkan akses mudah ke restoran, bar, dan fasilitas lainnya.
Di pasar properti Nueva Andalucía, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan properti serupa. Sebagai perbandingan, 'Elegance in Nueva Andalucía' mulai dari €2.850.000, umumnya menawarkan luas hunian lebih kecil. Sementara itu, 'Cerquilla 57A' dengan harga mulai €4.750.000 umumnya menawarkan lokasi lebih eksklusif namun dengan fasilitas serupa. Di luar Nueva Andalucía, 'Acqua Gardens' di Estepona mulai dari €418.800, namun menawarkan tipe properti berbeda (apartemen) dengan fasilitas komunal daripada privasi vila. Apa yang membedakan properti ini adalah kombinasi antara lokasi di Parcelas del Golf yang terpandang dengan aksesibilitas ke Puerto Banús, sesuatu yang tidak banyak dimiliki oleh properti seharga serupa di wilayah tersebut. Area Nueva Andalucía secara konsisten mempertahankan nilainya dengan baik dibandingkan wilayah lain di Costa del Sol karena konsentrasi lapangan golf berkualitas dan kedekatan dengan Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini menempati posisi strategis di Parcelas del Golf, area perumahan terpandang di Nueva Andalucía. Jarak hanya 300 meter ke Puerto Banús dan kurang dari 2,5 kilometer ke tiga lapangan golf utama. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan pemandangan.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah dengan lima kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi. Apartemen tamu terpisah dengan dapur kecil menawarkan fleksibilitas untuk tamu atau penyewaan. Ruang gym dan kantor khusus serta garasi enam mobil memenuhi kebutuhan fungsional keluarga modern yang mencari kenyamanan dan kemewahan dalam satu properti.
Properti ini berstatus siap huni dengan renovasi terbaru yang selesai pada masa lalu. Sistem panel surya dan baterai terpasang untuk efisiensi energi. Proyek ini direncanakan akan selesai sepenuhnya pada tahun 2026 secara indikatif, menunggu penyelesaian beberapa area lanjutan yang sedang dalam tahap perencanaan akhir.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat 300 meter. Properti tidak termasuk dalam kategori harga masuk dengan posisi pasar di segmen premium. Lokasinya di area perumahan terpandang tidak menjamin privasi total dari tetangga terdekat. Fasilitas komunal terbatas pada lingkungan terpagar tanpa area rekreasi bersama yang luas.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di wilayah Costa del Sol dengan kombinasi kemewahan dan kenyamanan. Juga sesuai untuk pembeli yang ingin memiliki properti kedua dengan potensi sewa yang tinggi, mengingat dekatnya dengan Puerto Banús yang populer di kalangan wisatawan. Para penggemar golf akan menghargai akses mudah ke tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak kurang dari 2,5 kilometer. Bagi mereka yang mencari properti dengan fasilitas lengkap untuk tamu atau anggota keluarga yang berkunjung, apartemen tamu terpisah menawarkan solusi solid tanpa mengorbankan privasi penghuni utama.
Vila ini menampilkan kualitas finishing tinggi dengan material pilihan yang dipasang selama renovasi terbaru. Ruang tamu dan ruang makan dilengkapi dengan jendela dari lantai hingga langit-langit yang menciptakan transisi mulus antara ruang dalam dan luar. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan permukaan kerja berkualitas tinggi. Kamar mandi menghadirkan kemewahan dengan bak mandi berdiri bebas dan shower kaca besar. Sistem pemanas lantai dan AC terpasang di seluruh properti untuk kenyamanan sepanjang tahun. Lantai menggunakan material premium yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara teras tertutup dirancang dengan sistem drainase yang efisien.
Dengan harga mulai dari €3.950.000, vila ini menempati segmen premium di pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi eksklusif di Parcelas del Golf, luas hunian 480m², tanah 1280m², serta fasilitas mewah seperti kolam renang tak terhingga dan apartemen tamu terpisah. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini berada di kisaran menengah-atas, menawarkan nilai yang seimbang mengingat lokasinya yang strategis dan kualitas bangunan yang baru direnovasi.
Harian di vila ini dimulai dengan matahari pagi yang menyinapi teras menghadap barat daya, tempat yang sesuai untuk sarapan sambil menikmati pemandangan taman dan kolam. Dengan supermarket hanya 353 meter dan apotek 64 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi dengan berjalan kaki. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi Aloha Strip yang dekat, dengan berbagai pilihan restoran dan kafe. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit. Malam hari dapat dinikmati dengan bersantap di luar ruangan di area BBQ atau menikmati hidangan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 kilometer. Kehidupan di sini menggambarkan kemewahan dengan kenyamanan kota, di mana segala kebutuhan terjangkau tanpa harus mengendarai mobil.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kombinasi unik antara kemewahan dan kenyamanan perkotaan. Dengan Marbella hanya 7 kilometer jauhnya, penghuni memiliki akses mudah ke fasilitas kota besar termasuk rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan restoran kelas atas. Infrastruktur lokal sangat baik dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak dekat, memungkinkan mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi. Area ini memiliki 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 kilometer, menjamin segala kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Untuk keluarga dengan anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Nueva Andalucía, hanya 300 meter dari Puerto Banús dan di tengah-tengah tiga lapangan golf utama. Properti ini terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Marbella (7 km) dan Málaga (54 km). Lingkungan perumahan eksklusif ini menawarkan privasi sambil tetap dekat dengan semua fasilitas perkotaan penting.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang strategis di Costa del Sol. Marbella, pusat kota terdekat, berjarak hanya 7 kilometer ke timur, sementara Málaga, ibu kota provinsi, terletak 54 kilometer ke timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan ideal antara kedamaian lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi, menjadikan lokasi ini menonjol dibandingkan area lain di sepanjang Costa del Sol.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 300 meter jauhnya, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer dari lokasi, sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf bergengsi berada dalam jarak 2-2,5 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit pada jarak 1,9 kilometer dan apotek hanya 64 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai menciptakan lanskap yang relatif datar dengan drainase alami yang baik. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan jumlah jam matahari yang melimpah sepanjang tahun, properti yang menghadap barat daya ini menerima sinar matahari sore yang nyaman di teras, mengurangi kebutuhan akan pemanas di luar musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas dengan Playa de Puerto Banús hanya 300 meter dari properti. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), semuanya menawarkan pasir berkualitas dan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat istimewa dengan tiga lapangan golf terkenal dalam radius 2,5 kilometer. Fasilitas olahraga lain dalam jarak 3-4 kilometer termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km), menawarkan berbagai pilihan untuk menjaga kebugaran fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang strategis di Costa del Sol. Marbella, pusat kota terdekat, berjarak hanya 7 kilometer ke timur, sementara Málaga, ibu kota provinsi, terletak 54 kilometer ke timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan ideal antara kedamaian lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi, menjadikan lokasi ini menonjol dibandingkan area lain di sepanjang Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL374847
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID