뉴에바 안달루시아의 빌라 스플래시는 유사한 개발과 비교할 때 지역 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 395만 유로에 가격이 책정된 이 빌라는 뉴에바 안달루시아의 엘레강스(285만 유로부터)와 세리키야 57A(475만 유로부터) 사이에 위치하며, 고급 부문 내에서 중간에서 높은 범위의 옵션으로 자리잡고 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800 유로부터)과 같은 부동산과 달리, 빌라 스플래시는 푸에르토 바뉴스의 확립된 명성과 가까운 위치를 제공하며, 이는 다른 시장 위치를 나타냅니다. 골프 밸리 내 위치는 이러한 레크리에이션 시설에서 더 멀리 떨어진 부동산과 구별되는 특정 생활 방식 매력을 제공합니다. 코스타 델 솔 시장의 더 넓은 맥락에서, 뉴에바 안달루시아는 확립된 프리미엄 주거 지역으로서의 명성을 유지하며, 이는 신흥 또는 덜 개발된 지역과 비교하여 부동산의 가치 제안을 지원합니다. 완공 상태, 최근 리노베이션 및 태양광 패널과 같은 지속 가능성 기능 포함은 현대적 편의 시설이 없는 오래된 부동산에 비해 이 부동산을 유리하게 위치시킵니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
뉴에바 안달루시아의 파르셀라스 델 골프 단지 내에 위치하며, 지역에서 가장 유명한 3개의 골프 코스 근처에 있습니다. 푸에르토 바뉴스까지 300m 이내의 거리로, 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 위치 중 하나에 자리하고 있습니다.
5개 침실 레이아웃과 주방이 포함된 별도의 2침실 게스트 아파트를 통해 현대적인 주거 요구를 충족시킵니다. 전용 사무실 및 체육관 공간이 설계되어 있으며, 덮개가 있는 테라스와 개인 정원이 기능적인 생활 공간을 확장합니다.
최근 리노베이션이 완료된 빌라로, 2026년을 준공 시점으로 예상하고 있습니다. 현대적인 기준과 최신 마감재를 갖추고 있으며, 효율적인 에너지 사용을 위해 설계된 포괄적인 태양광 패널 및 배터리 시스템을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞 접근을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해변은 300m 떨어져 있습니다. 모든 방에서 바다를 직접 조망할 수 없습니다. 도시 지역에 위치해 완전한 시골의 고립을 제공하지 않습니다. 지중해 건축의 표준을 넘어서는 극한 날씨 조건을 위한 특별 기능이 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 편의 시설과 여가 시설에 쉽게 접근할 수 있는 고급 지역에서 영구 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 여러 명품 골프 코스와 가까운 거리에 있어 특히 골프 애호가들에게 매력적입니다. 또한 1년 중 일부 기간 동안 지중해 기반을 원하는 분들에게 고급 휴가 주택으로도 기능합니다. 별도의 게스트 아파트가 포함되어 있어 자주 방문객을 맞이하거나 거주하지 않을 때 임대 소득을 원하는 분들에게 적합합니다. 보안 기능과 경비 단지 환경은 프라이버시와 안전을 우선시하는 소유자에게 적합합니다. 태양광 패널 및 배터리 시스템과 같은 지속 가능한 기능은 환경을 의식하는 구매자에게 매력적입니다. 국제 학교와의 근접성은 지중해 생활 방식을 즐기면서도 자녀의 교육이 필요한 가족에게 실행 가능한 옵션을 제공합니다.
이 빌라는 전체적으로 고품질 마감재를 갖춘 현대 건축 양식을 선보입니다. 최근 리노베이션을 통해 독특한 특징을 유지하면서 현대적인 표준으로 부동산을 업데이트했습니다. 바닥부터 천장까지의 창문은 내부와 외부 공간 사이의 연결을 만드는 독특한 특징으로, 우수한 단열 성능을 제공하면서 최대한의 자연 채광을 확보하도록 설계되었습니다. 주방은 기능성과 미적 매력 모두를 위해 설계된 현대 가전기구로 완전히 갖춰져 있습니다. 욕실에는 더블 싱크대와 잘 마련된 샤워 공간이 있으며 고품질의 fixtures가 설치되어 있습니다. 이 부동산은 연중 내내 편안함을 위해 난방 및 에어컨 시스템을 포함하고 있습니다. 외부 공간의 인피니티 수영장은 디자인과 기능성 모두에 주의를 기울여 건설된 프리미엄 기능입니다. 조경된 정원은 건축 양식과 보조를 이루면서 최소한의 유지 관리만 필요하도록 설계되었습니다. 보안 시스템은 미적 매력을 손상시키지 않으면서도 경보 시스템 및 접근 제어 기능을 포함하여 부동산 디자인에 완벽하게 통합되었습니다.
이 빌라는 395만 유로에 가격이 책정되어 뉴에바 안달루시아 부동산 시장의 프리미엄 부문에 위치합니다. 이 가격은 파르셀라스 델 골프 단지 내에서의 부동산 크기, 위치 및 편의 시설을 반영합니다. 뉴에바 안달루시아의 엘레강스(285만 유로부터)와 세리키야 57A(475만 유로부터)와 같은 유사한 부동산과 비교할 때 이 부동산은 고급 시장 내 중간에서 높은 범위의 옵션을 나타냅니다. 가격에는 5침실 메인 빌라, 게스트 아파트 및 인피니티 수영장과 조경 정원을 포함한 모든 외부 시설이 포함됩니다.
이 부동산은 배타적인 경비 단지 내 고급 주거 공간으로 기능합니다. 일상 생활은 넓은 테라스와 조경된 정원을 중심으로 이루어지며, 대부분의 연중 동안 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 정기적인 플레이를 위한 완벽한 거점이 됩니다. 단지 내에서 24시간 보안을 이용할 수 있어 프라이버시와 안전이 보장됩니다. 알로하 스트립까지 도보 거리에 있어 교통 수단 없이도 식당과 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 게스트 아파트는 방문객을 맞이하거나 거주하지 않을 때 임대 소득을 생성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 인프라와 편의 시설이 잘 갖춰진 지역에 위치하고 있습니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 일상적인 필요와 사회 활동을 위한 뛰어난 편의성을 제공합니다. 도시 환경은 병원이 단지 1.9km 떨어져 있어 필수 서비스가 쉽게 이용 가능하도록 보장합니다. 가족을 위해, 지역에는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육적 필요를 지원합니다. 뉴에바 안달루시아의 위치는 쇼핑, 식사, 문화적 제공물이 풍부한 주요 도시 센터인 마르베야에서 약 7km 떨어져 있습니다. 인프라는 다양한 교통 옵션을 지원하며, 지역에 10개의 대중 교통 노선이 서비스하고 합리적인 접근 거리 내에 50개의 대중 교통 정거장이 있습니다. 이 연결성은 모든 이동에 개인 교통 수단이 필요하지 않도록 근처 도시와 명소로의 여행을 용이하게 합니다. 푸에르토 바뉴스까지 단 300m 떨어진 위치는 거주자들이 쇼핑, 식사, 나이트라이프를 위한 코스타 델 솔의 가장 유명한 목적지 중 하나까지 걸어서 갈 수 있도록 합니다.
지도는 뉴에바 안달루시아의 파르셀라스 델 골프 단지 내에 있는 빌라의 위치를 보여주며, 푸에르토 바뉴스 및 여러 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 이 부동산의 배타적인 영지 내 위치는 편의성과 명성을 모두 제공합니다. 주변 지역은 특징적인 골프 코스 네트워크와 도시 편의 시설을 갖춘 잘 정립된 인프라의 이 주거 지역을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 마르베야 지자체 내에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나인 뉴에바 안달루시아에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 가장 두드러진 도시 중 하나인 마르베야 중심부에서 약 7km 떨어져 있습니다. 더 넓은 지역적 맥락에서, 이 부동산은 지역의 주요 도시 센터이자 도시 중심인 말라가에서 약 54km 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 항구 도시 알헤시라스가 59km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자에게 주요 도시 센터에 대한 근접성을 유지하면서 잘 정립된 주거 지역에 있는 이점을 제공합니다. 뉴에바 안달루시아의 '골프 밸리' 내 위치는 이를 코스타 델 솔의 가장 명망 높은 주택 지역 중심에 배치합니다.
이 빌라는 주요 목적지와 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바뉴스는 단지 301m 떨어져 있어 도보로 해변 방문이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해, 이 부동산은 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 여러 명품 골프 코스에서 2km 이내에 이상적으로 위치해 있습니다. 말라가 공항은 45km 떨어져 있으며, 정상적인 교통 상황에서 약 35-40분 소요되는 주요 국제 관문입니다. 활기찬 도시인 마르베야는 종합적인 쇼핑 및 식사 옵션과 함께 단지 7km 떨어져 있습니다. 지브롤터의 국제 공항은 52km 떨어져 있어 대안 여행 옵션을 제공합니다. 이 부동산의 위치는 368m 거리에 EV 충전소가 있어 전기 차량 소유자를 지원하는 추가적인 이점을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연평균 기온 17.8°C의 코스타 델 솔 특유의 온화한 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 연간 기온 변화는 12°C에서 26°C 사이로, 극단적인 기온 변화 없이 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 해안과의 근접성을 유지하면서 해발 10m의 고도가 기후에 기여합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 약 4개월, 일반적으로 6월부터 9월까지 지속됩니다. 이 지역은 연중 내내 풍부한 일조량을 경험하며 야외 생활 스타일 활동을 지원합니다. 이 부동산의 남서향 방향은 오후와 저녁의 햇빛을 최대화하여 테라스와 야외 공간에서의 즐거움을 높입니다. 해변을 향한 최소 0.2%의 평탄한 지형은 쉬운 접근성을 보장하고 부동산 주변의 공간감과 개방성에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 특히 해변과 골프 애호가들을 위한 뛰어난 레크리에이션 시설 접근성을 제공합니다. 단지 301m 떨어진 플라야 데 푸에르토 바뉴스는 편리한 해변 접근을 제공하며 지역에서 가장 명망 높은 해안 지역 중 하나입니다. 다른 근처 해변으로는 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 3.1km 떨어진 플라야 데 나궤레스가 있습니다. 골프 시설은 중요한 레크리에이션 이점을 나타내며, 이 부동산은 2km 이내에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 위치해 있습니다. 즉각적인 인근에 추가 골프 코스로는 3.0km 떨어진 마그나 마르베야 골프가 있습니다. 다른 스포츠 활동을 위해, 거주자들은 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 시설에 접근할 수 있습니다. 지역의 마리나, 1.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 호세 바뉴스는 수상 스포츠 및 보트 활동을 위한 추가 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 마르베야 지자체 내에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나인 뉴에바 안달루시아에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 가장 두드러진 도시 중 하나인 마르베야 중심부에서 약 7km 떨어져 있습니다. 더 넓은 지역적 맥락에서, 이 부동산은 지역의 주요 도시 센터이자 도시 중심인 말라가에서 약 54km 떨어져 있습니다. 서쪽으로는 항구 도시 알헤시라스가 59km 떨어져 있습니다. 이 위치는 거주자에게 주요 도시 센터에 대한 근접성을 유지하면서 잘 정립된 주거 지역에 있는 이점을 제공합니다. 뉴에바 안달루시아의 '골프 밸리' 내 위치는 이를 코스타 델 솔의 가장 명망 높은 주택 지역 중심에 배치합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL374847
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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