Mūsdienīga atsevišķa villa Nueva Andalucī, Mālagas provinces prestižā apgabalā. Villa atrodas Parcelas del Golf slēgtā teritorijā, ar 480 m² dzīvojamās platības un 1280 m² zemes gabalu. Tajā ir 5 guļamistabas un 4 vannasistabas. Objekts atrodas Golf ielejas sirdī, netālu no trīs pazīstamiem golfa laukumiem un svarīgiem sabiedriskajiem pakalpojumiem. Pabeigta renovācija un dienvidrietumu orientācija nodrošina optimālu dabīgās gaismas iekļūšanu ēkā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Nueva Andalucī apkārtnē, šī villa piedāvā labu kompromisu starp cenu un kvalitāti. Tās cena sākot no 3 950 000 eiro ir zemāka nekā Cerquilla 57A (sākot no 4 750 000 eiro), bet augstāka nekā Elegence Nueva Andalucī (sākot no 2 850 000 eiro). Savukārt, salīdzinot ar Esteponas Acqua Gardens (sākot no 418 800 eiro), Nueva Andalucī ir ievērojami dārgāka, bet piedāvā labāku piekļuvi prestižiem golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūrai. Nueva Andalucī raksturojas ar labāku saziņu ar lielpilsētām un bagātīgāku pakalpojumu klāstu nekā vairums citu Costa del Sol reģionu. Atšķirībā no Marbellas centra, Nueva Andalucī piedāvā mazāk blīvu apbūvi un vairāk zaļas zonas, kas to padara pievilcīgāku tiem, kuri meklē dzīvi klusākā, bet joprojām centrālā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes. Tā ir izvietota tiešā kaimiņu attālumā no trīs prestižiem golfa laukumiem un 301 metru attālumā no Puerto Banús. Atrašanās vieta ir raksturīga ar piekļuvi pilsētas centram un jūrai, kā arī ar blīvu apbūvi un attīstītu infrastruktūru. Rajons ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni.
Villa nodrošina funkcionalitāti tiem, kuri meklē plašu dzīvojamo telpu kombināciju ar āra telpām. Piecas guļamistabas un četras vannasistabas atbilst lielākas ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzībām. Atsevišķā viesu dzīvokļa ar divām guļamistabām, kā arī sporta zāle un birojs piedāvā papildu iespējas dažādiem dzīvesveidiem. Privātais baseins un terases veido ideālu telpu atpūtai un izklaidei.
Villa ir pilnībā pabeigta un pēdējo reizi renovēta. Iespējamais nodošanas datums norādīts kā 2026. gads, taču objekts ir pieejams iegādei jau tagad. Fasāde un interjers ir veidoti saskaņā ar mūsdienīgiem arhitektūras standartiem, izmantojot ilgmūžīgus materiālus. Ēkai ir uzstādītas saules baterijas un akumulatoru sistēma, kas uzlabo enerģijas efektivitāti.
Villa nav piemērota tiem, kuri meklē klusu lauku apkaimi vai no pilsētas trokšņa atdalītu atrašanās vietu. Tās augstā cena padara to nepieejamu iedzīvotājiem ar vidējiem ienākumiem. Objekts nav piemērots personām ar kustību traucējumiem, kuras prasa pilnīgu piekļuvi bez kāpnēm. Tam nav tiešas piekļuves jūrai, lai gan to var sasniegt īsā braucienā.
Šī villa būs piemērota iedzīvotājiem, kuri meklē augstas kvalitātes mājokli prestižā apgabalā ar labu infrastruktūru. Tas varētu būt piemērots bagātai ģimenei, kura vēlas pastāvīgi dzīvot Spānijas dienvidu daļā, vai investoram, kura vēlas iegādāties īpašumu ar augstu nomas potenciālu. Objekts arī atbilst tiem, kuri apprecē golfa spēli, jo tas atrodas tuvu trīs prestižiem golfa laukumiem. Villa ir piemērota arī tiem, kuri vēlas saņemt viesus, pateicoties atsevišķajam viesu dzīvoklim. Tās atrašanās vieta ir piemērota arī tiem, kuri vēlas būt tuvu pilsētas dzīvei, vienlaikus saglabājot privātumu un drošību slēgtā teritorijā.
Villā izmantoti augstas kvalitātes materiāli un mūsdienīgas tehnoloģijas. Pēdējā renovācija ir veikta saskaņā ar jaunākajiem standartiem, iekļaujot energoefektīvus risinājumus, piemēram, pilnu saules bateriju un akumulatoru sistēmu. Interjers ir veidots minimāliskā stilā ar lieliem stikla paneļiem, kas nodrošina plašu skatu un gaismas iekļūšanu. Ēkā uzstādīta centrālā gaisa kondicionēšanas un grīdas apsildes sistēma. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, bet virtuvē pilnībā aprīkota. Ārpusē ir privāts baseins un labiekārtoti dārzi, kas rūpīgi uzturēti. Kopumā materiālu un tehnoloģiju kvalitāte atbilst augstākās klases standartiem.
Villa ir pieejama par cenu no 3 950 000 eiro, kas atbilst tās izmēram, atrašanās vietai un aprīkojumam. Šī cena ir vidēja Nueva Andalucī augstākās klases segmentam. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, cena ir zemāka nekā Cerquilla 57A (sākot no 4 750 000 eiro), bet augstāka nekā Elegance Nueva Andalucī (sākot no 2 850 000 eiro). Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, kas ietekmē tā tirgus vērtību.
Nueva Andalucī, kurā atrodas šī villa, ir pazīstama kā dzīvs un dinamisks apkārtnes rajons ar spēcīgu starptautisko ietekmi. Ikdienas ritms šeit ietver gan atpūtu golfa laukumos, gan pastaigas pa vietējiem kafejnīcām un restorāniem, kuru ir liels daudzums 2 km rādiusā. Raksturīgi ir arī braucieni līdz jūrai vai Marbellas centra, kuri abi atrodas neliela attālumā. Šī teritorija ir populāra gan kā pastāvīgas dzīvošanas vieta, gan kā atpūtas vieta, īpaši ziemas mēnešos, kad citi Eiropas reģioni ir aukstāki. Dzīve šeit apvieno spāņu mūsdienīgumu ar tradicionālu andalūziešu kultūru, radot unikālu atmosfēru.
Villas apkārtne raksturojas ar labi attīstītu infrastruktūru un daudziem pakalpojumiem tuvās apkārtnē. Aptuveni 69 restorāni, 10 kafejnīcas un 3 aptiekas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot plašu iespēju klāstu ikdienas vajadzībām. Marbellas pilsēta ar 147 958 iedzīvotājiem atrodas tikai 7 km attālumā, bet lielākā Mālagas pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem - 54 km attālumā. Šīs tuvās lielpilsētas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, no tirdzniecības centriem līdz kultūras pasākumiem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - apkārtnē kursē 10 sabiedriskā transporta maršruti un ir 50 pieturas. Visa šī infrastruktūra padara šo vietu ērtu gan ikdienas dzīvei, gan atpūtai.
Karte parāda villas izdevīgo atrašanās vietu Nueva Andalucī, netālu no Puerto Banús un trīs prestižiem golfa laukumiem. Objekts atrodas Golf ielejas centrā, tikai 300 metru attālumā no jūras. Marbellas pilsētas centrs ir 7 km attālumā dienvidaustrumos, bet Mālagas lidosta - 45 km ziemeļaustrumos. Rajons ir labi savienots ar lielceļiem un sabiedrisko transportu, kas nodrošina vieglu piekļuvi visām nozīmīgākajām vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un pazīstama kā viens no prestižākajiem reģioniem Costa del Sol. Atrašanās vieta ir izdevīga, jo tā atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147 958 iedzīvotājiem, bet 54 km attālumā no lielākās Mālagas provinces pilsētas. Albaseras pilsēta ar 121 957 iedzīvotājiem atrodas 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp šīm lielpilsētām nodrošina labu piekļuvi gan kultūras un tirdzniecības centriem, gan administratīvajām iestādēm. Regione ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni.
Villa atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret svarīgākajiem apkārtnes objektiem. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir attālumā no 2,2 līdz 3,1 km. Trīs pazīstami golfa laukumi - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas - atrodas 2,0-2,1 km attālumā. Mālagas starptautiskā lidosta ir 45 km attālumā, bet tuvākās lielpilsētas, piemēram, Marbella, tikai 7 km attālumā. Ikdienas vajadzībām tuvākā veikala ķēde atrodas 353 metru, bet slimnīca - 1,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maģu ziemām un kargām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis klimats ir piemērots gada izmantošanai, ar īpaši patīkamiem apstākļiem pavasarī un rudenī. Objekts atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, un slīpums līdz jūrai ir tikai 0,2%, kas padara to ļoti pieejamu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku temperatūru. Gada laikā ir 32 vietēji svētki, kas sniedz iespēju piedalīties dažādos kultūras pasākumos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucī apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes atpūtas objekti. Pieejamas vairākas Blue Flag statusam atbilstošas pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, visas 3 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs prestiži golfa laukumi: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un The Range golf lessons, kas atrodas 2,0-2,1 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, atrodas 2,9-3,8 km attālumā. Regionā ir arī divas ostas: Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km). Šīs daudzveidīgās iespējas nodrošina bagātīgu un aktīvu atpūtu gan iedzīvotājiem, gan viesiem.
Avots: OpenStreetMap
Villa atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes un pazīstama kā viens no prestižākajiem reģioniem Costa del Sol. Atrašanās vieta ir izdevīga, jo tā atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147 958 iedzīvotājiem, bet 54 km attālumā no lielākās Mālagas provinces pilsētas. Albaseras pilsēta ar 121 957 iedzīvotājiem atrodas 59 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta starp šīm lielpilsētām nodrošina labu piekļuvi gan kultūras un tirdzniecības centriem, gan administratīvajām iestādēm. Regione ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL374847
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID