Samostoječa vila v prestižnem zaprtem območju Parcelas del Golf v Nueva Andalucíi ima 5 spalnic in 4 kopalnice na 480 m² bivalne površine. Posestvo se razprostira na 1280 m² zemljišča in je nedavno prenovljeno. Vila se nahaja v srcu Golfske doline, v bližini treh znanih golf igrišč, z dobrimi povezavami do lokalnih storitev. Vila ima zasebni bazen, gostinsko apartma in sodobne rešitve za varčevanje z energijo.
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucíi, kot je 'Elegance' (od 2.850.000 €) in 'Cerquilla 57A' (od 4.750.000 €), ponuja Villa Splash konkurenčno razmerje med ceno in ponudbo. Medtem ko je 'Acqua Gardens' v Esteponi bistveno cenejši (od 418.800 €), je to povsem drugačen tip nepremičnine, namenjen drugačnemu trgu. Villa Splash izstopa po kombinaciji lega v srcu Golfske doline, bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter zasebnosti, ki jo zagotavlja zaprto območje. V primerjavi z vilami v drugih delih Costa del Sol, kot so bližje centru Marbelle ali v ekskluzivnih obalnih naseljih, ponuja boljše razmerje med ceno in kakovostjo, zlasti za tiste, ki živijo za golf in bližino mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, v območju, znanem kot Golfska dolina. Oddaljena je približno 7 km od Marbelle in 54 km od Málage. V neposredni bližini so tri priznana golf igrišča: Los Naranjos, Las Brisas in Aloha. Vila je del zaprtega varovanega območja s 24-urno varnostjo, v pešljivi razdalji od restavracij, trgovin in drugih storitev.
Vila ponuja prostorne bivalne prostore, primernne za družine ali za gostovanje. Ima pet spalnic, kar zadostuje za večje družine za goste. Prostorna kuhinja z jedilnico in dnevni soba ustvarjajo odprto okolje za druženje. Zasebni bazen in terase omogočajo bivanje na prostem, medtem ko gostinsko apartma ponuja dodatne nastanitvene možnosti za obiskovalce.
Vila je bila nedavno temeljito prenovljena in posodobljena sodobnim standardom. Pri prenovi so uporabili kakovostne materiale in tehnologije, vključno s sončnimi celicami in baterijskim sistemom za energetsko učinkovitost. Fasada in notranjost odražajo sodoben arhitekturni slog z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjim prostorom.
Vila ni primerna za tiste, ki iščjo odmaknjeno podeželsko okolje, saj se nahaja v urbanem območju Nueva Andalucíe. Čeprav je blizu plaž, neposrednega dostopa do plaže nima. Z lastnino pripada tudi višja cena, kar je potrebno upoštevati pri odločitvi za nakup. Velika površina zahteva tudi več vzdrževanja, kar je potrebno upoštevati pri načrtovanju.
Ta vila je primerna za družine, ki si želijo primarno prebivališče v obalnem območju Španije z dobrim dostopom do storitev. Ustrezala bi tudi tistim, ki iščejo luksuzno počitniško hišo za dopuste, ki jo lahko tudi oddajajo. Za golf entuziaste je lokacija idealna zaradi bližine več znanih golf igrišč. Vila je primerna tudi za tiste, ki cenijo varnost in zasebnost, ki jo zagotavlja zaprto območje z varnostjo. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo donosnega oddajanja.
Vila je bila nedavno temeljito prenovljena s poudarkom na kakovosti in sodobnih materialih. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi sanitarijami in sodobnimi armaturami. Kuhinja je popolnoma opremljena z napravami in ima veliko delovno površino. Tla so iz kvalitetnih materialov, velika steklena površina pa zagotavlja dobro izolacijo. Zunanji prostori so tlakovani s kakovostnimi materiali, neomejen bazen pa je zgrajen s profesionalno tehnologijo. Sončni sistem in rešitve za varčevanje z energijo odražajo poudarek na trajnostni rabi.
Cena te vile je od 3.950.000 € naprej, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Nueva Andalucíi. Cena odraža lokacijo v prestižnem zaprtem območju, velikost zemljišča, nedavno prenovo in dodatne elemente, kot je gostinsko apartma in energetske rešitve. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v skladu s ponudbo na trgu, pri čemer ponujena vila izstopa po kombinaciji lokacije in dodatne opremljenosti.
Dnevno življenje v tej vli se odvija v ritmu mediteranskega sloga. Zaradi jugozahodne orientacije terase dopoldne uživajo v soncu, popoldne pa v senci. Blizina trgovin, restavracij in drugih storitev omogoča, da se večina dnevnih opravil opravi peš ali s kolesom. Večerni čas lahko preživite na svoji terasi ali v bližnjih restavracijah in barih. Vikende so pogosto namenjeni golfu na bližnjih igriščih ali sproščanju na zasebnem bazenu. Varnostno območje omogoča nemoteno bivanje brez skrbi.
Bivalno okolje vile odlikuje bližina Marbelle (7 km), ki ponuja številne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Puerto Banús, znan po svojih luksuznih trgovinah, restavracijah in marini, je oddaljen le približko 1 km. Plaže so dosegljive peš, najbližja, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 301 m. Področje je znano po številnih golf igriščih, od katerih so tri v neposredni bližini. Zdravstvene storitve so zagotovljene z bolnišnico na razdalji 1,9 km, številnimi lekarnami in zdravstvenimi centri v bližini.
Karta prikazuje lego vile v zaprtem območju Parcelas del Golf v Nueva Andalucíi. Vila se nahaja v bližini treh glavnih golf igrišč: Los Naranjos, Las Brisas in Aloha. Lega je tako blizu obale, da je peš dosegljiva plaža Puerto Banús, a dovolj stran od prometa in glavne turistične infrastrukture. Območje je urbano, a še vedno precej zeleno s številnimi parki in zelenimi površinami med golf igrišči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, delu občine Marbella, v provinci Málaga. Leži v tako imenovani Golfski dolini, območju znanim po številnih golf igriščih. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle in 54 km od glavnega mesta province, Málage. Uvrščena je v prestižen del Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami do ostalih delov obale in notranjosti Andaluzije. Najbližje večje mesto je Marbella s približno 148.000 prebivalci, ki ponuja vse mestne storitve in možnosti.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m od vile. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, do letališča Gibraltar pa 52 km. Supermarket za dnevne potrebe je oddaljen 353 m, lekarna pa le 64 m. Bolnišnica se nahaja na razdalji 1,9 km. Za golf navdušence so v dosegu 2 km tri znana igrišča: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in Aloha Golf. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila, oddaljena 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 26 °C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12 °C. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Vila je na višini 10 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten vetrov in prezraževanje. Zaradi jugozahodne orientacije terase uživajo v soncu ves dan, zlasti popoldan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, med katerimi je Playa de Puerto Banús (301 m) ena najbolj znanih. V regiji je več modro zastavico odličnih plaž, ki zagotavljajo čiste vode in dobre storitve. Za športne aktivnosti so v bližini številne možnosti, od golf igrišč (Los Naranjos 2,0 km, Las Brisas 2,1 km) do športnih centrov. Marina Puerto Banús ponuja možnost za jadranje in vodne športe, medtem ko obmorske sprehajalne poti omogočajo kolesarjenje in hojo. Področje je primerno za rekreacijo skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Nueva Andalucíi, delu občine Marbella, v provinci Málaga. Leži v tako imenovani Golfski dolini, območju znanim po številnih golf igriščih. Oddaljena je 7 km od središča Marbelle in 54 km od glavnega mesta province, Málage. Uvrščena je v prestižen del Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami do ostalih delov obale in notranjosti Andaluzije. Najbližje večje mesto je Marbella s približno 148.000 prebivalci, ki ponuja vse mestne storitve in možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL374847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID