Contemporary Villa in Nueva Andalucía, İspanya'nın en lüks konut bölgelerinden biri olan Parcelas del Golf'te yer alan modern ve bağımsız bir villadır. Villa, Golf Vadisi'nin kalbinde yer alarak üç ünlü golf sahasına yakınlığı ve popüler Aloha Strip'e yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkıyor. 5 yatak odası ve 4 banyolu bu villa, 480 m² yaşam alanı ve 1280 m² bahçe alanı sunarak geniş aileler için uygun bir konut alternatifi oluşturuyor.
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Acqua Gardens in Estepona (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı alternatifler olmasına rağmen, bu villa sunduğu konum, büyüklük ve özelliklerle öne çıkmaktadır. Cerquilla 57A in Nueva Andalucía (4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer fiyat segmentindeki projelere kıyasla daha geniş bir araziye ve daha fazla odaya sahiptir. Marbella'nın merkezine 7 km mesafesiyle, şehir merkezindeki dairelere kıyasla daha fazla özel alan ve sakinlik sunarken, aynı zamanda şehir olanaklarına hızlı erişim imkanı sağlar. Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelere göre daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olsa da, sunduğu ayrıcalıklı konum, özel misafir dairesi ve altı araç kapasiteli garaj gibi özelliklerle bu farkı haklı çıkarır. Bölgedeki birçok projenin aksine, bu villa hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygunluğuyla da dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía bölgesinde konumlanan villa, Malaga eyaletinin prestijli sahil kesiminde yer alır. Parcelas del Golf kapalı topluluğu içinde bulunan villa, Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafededir. Golf sahalarına yakınlığı ve Marina Banús'a yakın konumu, bölgenin en önde gelen lüks konut adreslerinden biri olmasını sağlar.
Bu villa, beş yatak odası ve dört banyo ile büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. 480 m² geniş yaşam alanı, özel ofis ve spor salonu gibi ek alanlarla işlevselliği artırır. Ayrı iki yatak odalı misafir dağı, esnek konaklama seçenekleri sunarken altı araç kapasiteli garaj, pratik parkasyon çözümü sağlar.
Villa inşası tamamlanmıştır ve 2026 yılına kadar kullanıma hazırdır. Proje, modern mimari anlayışla inşa edilmiş olup, yakın zamanda yenilenmiştir. Güneş paneli ve batarya sistemi gibi sürdürülebilir enerji çözümleri, çevreye duyarlı bir yaşam tarzı sunar. 24 saat güvenlikli kapalı bir toplulukta yer alan villa, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu villa, okullara ve merkezi eğlence mekanlarına biraz daha uzak mesafededir. Şehir merkezine ve büyük alışveriş merkezlerine araçla ulaşım gerekmektedir. Yüksek fiyat segmentinde yer aldığı için her bütçeye uygun değildir. Golf veya sahil aktiviteleriyle ilgilenmeyenler için bu lokasyon tam olarak uygun olmayabilir.
Bu villa, beş yatak odalı geniş bir aile evi arayanlar için uygundur. Sık misafir ağırlayan ve onlara konforlu konaklama imkanı sunmak isteyenler için idealdir. Ayrı bir misafir dairesi, büyüyen aileler veya aile ziyaretleri için ekstra yaşam alanı gerektirenler için mükemmeldir. Golf tutkunları, üç prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu mülkü özellikle ilgi çekici bulacaktır. Lüks tatil evi olarak ikinci bir konut arayanlar veya düzenli olarak Marbella bölgesini ziyaret edenler için de cazip bir seçenektir. İş için özel ofis ve spor ihtiyaçları için evde bir spor salonu isteyen profesyoneller için bu villa, çalışma ve yaşam dengesini kolaylaştırır.
Villa, modern tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Zeminde ve banyolarda kullanılan premium seramik ve mermer malzemeler, lüks bir estetik sunarken aynı zamanda dayanıklılık sağlar. Mutfak, tam donanımlı ve en son teknoloji ürünü cihazlarla donatılmıştır. Geniş pencere sistemleri, enerji verimliliği yüksek çift camlı pencerelerdir. Özel tasarım mobilyalar, iç mekanlara modern ve şık bir atmosfer katarken, gardıroplar gömlü dolap sistemleriyle optimize edilmiştir. Isıtma ve soğutma sistemi, yerden ısıtma ve klima kombinasyonundan oluşur. Havuz alanı ve dış mekanlar, tropikal bitkilerle süslenmiş otantik bir peyzaj tasarımına sahiptir. Villa, engelli erişimi için özel olarak tasarlanmış alanlar içermektedir. Güvenlik sistemi ve 24/7 kapalı topluluk güvenliği, konfor ve güvenliği bir araya getirir.
Nueva Andalucía'daki bu bağımsız villa 3.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bölgedeki diğer lüks villalara kıyasla rekabetçi bir fiyat segmentinde yer alan bu mülk, sunduğu özellikler ve konum göz önüne alındığında iyi bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. Fiyata villa, bahçe, havuz ve altı araç kapasiteli garaj dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre geniş bir yaşam alanı ve ek misafir dairesi gibi avantajlar sunması, fiyatın karşılığını verdiği görülmektedir.
Villa, güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık alır. Geniş cam kapılar iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir geçiş sağlayarak, Marbella yaşam tarzının tamamını deneyimleme imkanı sunar. Sabahları kahvenizi bahçede içerek güne başlayabilir, öğleden sonraları sonsuzluk havuzunda dinlenebilir, akşamları ise özel ızgara alanında aile ve arkadaşlarınızla keyifli zaman geçirebilirsiniz. Villa, konforlu bir yaşam için tam donanımlı mutfak, geniş teraslar ve peyzajlı bahçelerle zenginleştirilmiştir. Kapalı topluluk içinde olması, güvenlik ve huzur arayanlar için ek bir avantaj sağlar. Puerto Banüs ve Aloha Strip'e yürüme mesafesindeki konumu, sosyal yaşama erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda özel bir yaşam alanı sunar.
Villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alarak tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metrede bir eczane bulunur. Marbella şehir merkezi 7 kilometre mesafede olup, alışveriş, restoranlar ve eğlence mekanları açısından zengin seçenekler sunar. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir; bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 kilometre mesafede bir hastane ve çevrede 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim için, 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneği mevcuttur. Uluslararası okullar arasında British International School (3.8 km) ve The International School of Estepona (7.9 km) bulunmaktadır. Marina ve yat limanlarına yakınlığı, deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için ek bir avantajdır.
Bu harita, villa'nın Nueva Andalucía bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Haritada villa'nın Puerto Banüs'e ve üç prestijli golf sahasına olan yakınlığı, denize olan erişimi ve Marbella şehir merkezine olan konumu net bir şekilde görülmektedir. Bölgenin topografyasının düz ve deniz seviyesine yakın olduğu, villa etrafındaki altyapının gelişmiş olduğu haritada belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Malaga eyaletinin prestijli sahil bölgesi olan Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olan villa, bölgenin en lüks ve gözde semtlerinden biridir. Malaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre mesafededir. Bu konum, villa sahiplerine hem sakin bir banliyö yaşamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Özellikle Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, lüks alışveriş, fine dining restoranlar ve gece hayatına katılımı kolaylaştırır. Bölge, uluslararası bir nüfusa sahip olup, özellikle Kuzey Avrupa ülkelerinden gelen göçmenler için popüler bir yaşam alanıdır.
Villanın en yakın plajı Playa de Puerto Banüs olup sadece 301 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 kilometre, Playa de Nagüeles ise 3.1 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 52 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kolayca erişilebilir. Puerto Banüs Marina sadece 1.0 kilometre mesafede bulunur. EV şarj istasyonu 368 metre mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Genel olarak, villa konumundan su sporları, golf ve sosyal aktivitelere hızlı erişim sağlanır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru sadece %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bölge, ılıman bir Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Güneybatı yönlü olması nedeniyle villa, gün boyunca bol miktarda güneş ışığı alır. Bölge, yılda ortalama 320 güneşli gün ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve bahçe yaşamı için ideal bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, Blue Flag plajları ve prestijli golf sahalarıyla ünlüdür. Villanın yakınında Playa de Puerto Banüs (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bulunmaktadır. Sportif aktiviteler için bölgede Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler mevcuttur. Marina ve yat limanları arasında Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 km) öne çıkmaktadır. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara üstü aktiviteler için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Malaga eyaletinin prestijli sahil bölgesi olan Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olan villa, bölgenin en lüks ve gözde semtlerinden biridir. Malaga şehri 54 kilometre, Algeciras ise 59 kilometre mesafededir. Bu konum, villa sahiplerine hem sakin bir banliyö yaşamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Özellikle Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, lüks alışveriş, fine dining restoranlar ve gece hayatına katılımı kolaylaştırır. Bölge, uluslararası bir nüfusa sahip olup, özellikle Kuzey Avrupa ülkelerinden gelen göçmenler için popüler bir yaşam alanıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL374847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID