与Nueva Andalucía地区的其他高端项目相比，Villa Splash在位置、设施和价格方面处于中高端市场。同一区域的Elegance项目起价285万欧元，提供较少的居住面积（约380平方米）和较简单的配置；而Cerquilla 57A项目起价475万欧元，虽然价格更高，但提供相似的居住空间和设施。与位于Estepona的Acqua Gardens项目（起价41.88万欧元）相比，Villa Splash的定位明显更高端，价格也相应更高，这反映了Nueva Andalucía相对于Estepona的地理位置优势和更高的市场价值。总体而言，Villa Splash在Nueva Andalucía的高端别墅市场中提供相对平衡的价值主张，结合了合理的价格、优越的位置和完善的设施配置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Nueva Andalucía的Parcelas del Golf封闭式社区内，距离Playa de Puerto Banús海滩仅301米。该位置处于马贝拉黄金三角区的核心，靠近多个高尔夫俱乐部、餐饮区和购物设施。项目位于城市环境中，周边基础设施完善，各类服务设施均可在步行或骑行范围内到达，为居民提供便利的生活条件。
该别墅设计满足现代家庭的多功能居住需求，提供五间卧室和四间浴室，空间布局合理。独立的两卧室客房公寓适合接待客人或作为额外收入来源。私人健身房和办公区域满足健康和家庭工作的需求。宽敞的生活区域和户外娱乐空间使别墅既适合作为主要住所，也适合作为度假别墅使用。
该别墅为近期翻新项目，已于近期完工。采用现代建筑风格，注重可持续性设计，配备了全面的太阳能电池板和电池系统，以提高能源效率。别墅的初始设计灵感源自大卫·霍克尼的名画《更大的飞溅》，这一创意也成为了别墅名称的由来。物业状态为"近期翻新"，意味着大部分设施和系统都处于良好状态。
该别墅不提供共享的社区设施，如公共游泳池、网球场或社交俱乐部。项目不包含家具的全套配置，仅为"部分配备"，因此新买家需要自行添置部分家具。位置靠近度假区，在旅游旺季可能会有较高的客流量。该物业不包含农业用地或大规模自给自足的可能性，不适合寻求完全自给自足生活方式的买家。
该别墅特别适合寻求高品质生活方式的家庭或个人，尤其是高尔夫爱好者。对于计划在西班牙南部购买第二套住宅的海外买家，这个项目提供了靠近海滩、高尔夫设施和城市的理想位置。其独立的客房公寓和六车位车库的设计使其适合接待客人或作为家庭聚会场所。对于寻求投资机会的买家，Nueva Andalucía地区的租赁市场强劲，该别墅的高端定位和位置优势提供了良好的租金潜力。同时，太阳能电池板和电池系统等可持续设计元素也吸引了注重能源效率和环保特性的现代买家。
该别墅采用高质量的现代装修材料和技术标准。厨房设备齐全，配备现代化的电器和充足的储物空间。浴室采用双洗手盆设计，配有淋浴设施和大窗户，提供自然光线。室内区域配备空调和地暖系统，确保全年舒适。别墅采用落地窗设计，最大限度地引入自然光线，同时提供花园和泳池的景观。外部空间经过精心设计，包括景观花园、私人无边泳池以及室内外烧烤区域。该住宅还考虑了行动不便人士的需求，配备了无障碍设施。整体装修风格现代简约，注重功能性和美观性的平衡。
该别墅的市场价格为395万欧元起，这一价格反映了Nueva Andalucía地区高端物业的价值标准。与其他可比项目相比，如同一区域的Elegance项目（285万欧元起）和Cerquilla 57A项目（475万欧元起），该别墅定位于中高端市场。考虑到480平方米的居住面积、1280平方米的私人花园、六车位车库以及带独立客房的配置，该物业的价格在区域内具有一定的竞争力，特别是在靠近高尔夫球场和Puerto Banús的位置优势下。
在Villa Splash的日常生活充满了地中海沿岸的轻松与便利。早晨，居民可以在面向西南的私人露台上享用早餐，欣赏花园和私人无边泳池的景色。步行仅需几分钟即可到达Aloha休闲区，在那里可以选择众多餐厅、咖啡馆和酒吧。日间，居民可以在附近的三个高尔夫球场挥杆，或是前往仅300米外的Puerto Banús海滩享受阳光。物业的封闭式社区和24小时安全系统提供了宁静和私密性，而马贝拉市中心的各类设施和娱乐场所也仅7公里之遥。傍晚，别墅的室内外烧烤区为社交活动提供了理想场所，而独立的客房公寓则为客人提供了舒适的私人空间。
别墅周边生活便利设施丰富，营造出舒适便捷的生活环境。步行范围内有69家餐厅、10家咖啡馆、4家银行和3家药房，日常需求可轻松满足。距离最近的超市仅353米，64米处有一家药房，1.9公里处有一家医院，确保医疗服务便利。区域内有41所小学和28所中学，适合有子女的家庭。公共交通网络发达，有10条公交线路和50个公交站点，提供良好的连接性。马贝拉市中心的购物、餐饮和文化场所仅7公里远，而马拉加市作为更大的城市中心，也在54公里范围内，提供了更广泛的商业和文化资源。
该地图展示了别墅在Nueva Andalucía的精确位置，突出了其靠近Puerto Banús、高尔夫球场和主要交通网络的地理优势。从地图上可以看出，别墅位于一个成熟的住宅区，周围是完善的基础设施和丰富的服务设施，同时保持了私密性和安全感。别墅的地理位置使其成为连接海滩休闲、高尔夫运动和城市便利生活的理想据点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Nueva Andalucía区域，这里是马拉加省马贝拉市的一部分，属于西班牙著名的太阳海岸(Costa del Sol)地区。在区域位置上，别墅处于马贝拉（7公里）和马拉加（54公里）两大城市之间，既享受马贝拉的国际化氛围和高品质生活设施，又与省会城市马拉加保持合理距离。该区域以其高尔夫谷而闻名，集中了多个世界级高尔夫球场，是太阳海岸的高端居住区之一。直布罗陀（52公里）作为英国海外领地，提供了额外的国际交通选择，而阿尔赫西拉斯（59公里）作为重要港口城市，为区域提供了商业和物流连接。
别墅位置优越，主要设施均近距离可达。最近的Playa de Puerto Banús海滩仅301米之遥，步行即可到达。三个著名高尔夫球场（Golf Los Naranjos、The Range高尔夫课程和Real Club de Golf Las Brisas）均在2公里范围内，非常适合高尔夫爱好者。最近的马拉加- Costa del Sol机场位于45公里处，约40-50分钟车程。马贝拉市中心距离7公里，提供更广泛的购物和娱乐选择。区域内还有5个健康中心、多个体育设施和2个国际学校（英国国际学校和Estepona国际学校），为居民提供全面的生活服务。电动汽车充电设施位于368米处，为环保出行提供便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季平均温度约12°C，夏季约26°C，全年气候宜人。位于海平面以上10米，地势平坦（向海滩的坡度仅为0.2%），提供了稳定的生活环境。年日照时间长，夏季干燥，冬季温和湿润，为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合在附近的海滩进行水上活动。这种气候特点使得别墅的户外空间，如露台、泳池和烧烤区，几乎全年可用，大大提升了生活质量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅位置靠近多个优质海滩，最近的Playa de Puerto Banús仅301米，步行即可到达。其他附近海滩包括Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。该地区以其高品质的海滩设施和蓝旗认证的海滩而闻名，为居民提供清洁安全的海水环境和完善的服务设施。对于高尔夫爱好者，三个世界级高尔夫球场（Golf Los Naranjos、Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf）均在2-3公里范围内。区域内的体育设施丰富，包括Polideportivo San Pedro体育中心（2.9公里）、Rocodromo攀岩馆（3.5公里）和CrossFit Marbella健身中心（3.8公里），为居民提供多样的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Nueva Andalucía区域，这里是马拉加省马贝拉市的一部分，属于西班牙著名的太阳海岸(Costa del Sol)地区。在区域位置上，别墅处于马贝拉（7公里）和马拉加（54公里）两大城市之间，既享受马贝拉的国际化氛围和高品质生活设施，又与省会城市马拉加保持合理距离。该区域以其高尔夫谷而闻名，集中了多个世界级高尔夫球场，是太阳海岸的高端居住区之一。直布罗陀（52公里）作为英国海外领地，提供了额外的国际交通选择，而阿尔赫西拉斯（59公里）作为重要港口城市，为区域提供了商业和物流连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL374847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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