See suur eraldiseisev villa asub Nueva Andalucías, Málagas, nõutava Marbella piirkonna tipupiirkonnas. Krunt on 2033 m² ja elamispind 1023 m², pakkudes avarat eluruumi. 2016. aastal valminud maja on sissekolimisvalmis elamu väljakujunenud elamurajoonis, mõeldud neile, kes hindavad ruumi ja privaatsust. Otse golfiväljaku ääres asuv asukoht annab elanikele ainulaadse keskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías, vahetult golfiväljaku kõrval, pakkudes vaba aja veetmisele ja haljasaladele keskendunud elukeskkonda. Kuigi linnalised teenused on kättesaadavad, määravad lähiümbruse iseloomu golfiväljak ning turvaline ja väljakujunenud naabruskond, mis viitab rahulikule, kuid hästi ühendatud eluviisile.
See elamu sobib neile, kes otsivad avaraid elurüüme ja kõrget privaatsust. Viie magamistoaga ja viie vannitoaga 1023 m² pinnal sobib see suurematele peredele või neile, kes sageli külalisi võtavad. Privaatne bassein, katuseterrass ja avarad alad toetavad mugavusel ja õues viibimisel põhinevat eluviisi.
2016. aastal ehitatud villa on üsna moodne kinnisvara, mille kasuks tulevad kaasaegsed ehitusstandardid ja disain. Kuna hoone on juba valmis, pole ehituse ooteaega ja sisse saab kolida kohe. See staatus annab ostjatele kindluse lõpptulemuse ja keskkonda sulandumise osas.
Sellel kinnisvaral pole vahetut rannaäärset ligipääsu, lähim rand on üle 2,5 kilomeetri kaugusel. See asub ka sisemaal peamisest rannikuteest, mis tähendab, et merevaade on tõenäoliselt vähem oluline kui golfi- ja mäevaated. Lähiümbruses pole suuri kaubanduskeskusi ega ulatuslikke ühistranspordi sõlmpunkte.
See elamu sobib üksikisikutele või peredele, kes hindavad ruumi, privaatsust ja sidet õues viibimisega, eeskätt golfiga. Selle mõõtmed ja magamistubade arv sobivad suurepere, külaliste või avaraid elurüüme väärtustavate inimeste jaoks. Otse golfiväljaku ääres asuv positsioon meeldib tugevalt golfihuvilistele, kellele on oluline vahetu ligipääs väljakutele ja vastav eluviis. Ostjad, kes otsivad küpset, väljakujunenud naabruskonda lähedal olevate kõrgklassi teenustega pigem kui äsja arendatavat piirkonda, leiavad siit sobiva koha. Valmisolek teeb selle ideaalseks neile, kes soovivad viivitamatult sisse kolida või eelistavad osta konkreetset kinnisvara pigem kui ehitusjärgus objekti. See sobib ka ostjatele, kes soovivad teha olulise kinnisvarainvesteeringu Costa del Soli mainekas piirkonnas.
2016. aastal valminud villa ilmutab kõrget ehitus- ja viimistlusstandardit, mis on kooskõlas maineka asukoha ja hinnaga. Põrandaküte, keskküte ja konditsioneer tagavad aastaringse mugavuse. Signalisatsioon, elektrilised žalusiid ja automaatne niisutussüsteem viitavad tähelepanule turvalisusele, mugavusele ja kinnisvara hooldamisele. Puitpõrandad lisavad soojust ja kvaliteedi tunnet. Köök on täielikult sisustatud, olles kohe kasutamisvalmis. Kuigi iga elemendi materjalide üksikasju pole loetletud, viitab üldkirjeldus vastupidavatele ja esteetilistele viimistlustele, mis sobivad luksuselamule. Lift suurendab ligipääsetavust ja tõstab üldist kvaliteeditaset.
Villa esitletakse alghinnaga 7 500 000 €, mis peegeldab selle suurt mahtu, tipptasemel asukohta Nueva Andalucías ja ulatuslikke mugavusi. 1023 m² üldpinnaga 2033 m² krundil ning otse golfiväljaku ääres asuvana vastab see hinnatase Marbella väljakujunenud elamualade kõrge väärtusega kinnisvarale. Saadavus on märgitud kui valmis, mis tähendab, et kinnisvara on kohe ostmiseks ja kasutamiseks valmis, välistades ehitusjärgus objektidega seotud riskid. Hinna kõikumised sõltuvad peamiselt lõplikust sisustusvalikust või eritellimusel lisatud elementidest, kuid põhipakett on juba mahukas.
Nueva Andalucíat kutsutakse sageli 'Golfioruks', seda iseloomustavad arvukad tippgolfiväljakud, lopsakad rajad ja kõrgema klassi elamuprojektid. See villa asub otse selles golfikeskmes. Keskkonnaks on kujunenud luksuslik, hästi hoitud kinnisvara ja taristuga, mis teenindab nõudlikke kliente. Igapäevaelu keerleb ümber arvukate golfiväljakute pakutavate vaba aja tegevuste ümber, mida täiendab lähedus Marbella elegantsi seltskonnaeluga. Elanikel on tagatud eluviis, mis ühendab rahuliku keskkonna ja ligipääsu paljudele teenustele. Piirkonna planeering mahukate kruntide ja haljasvöönditega loob avatuse ja eksklusiivsuse tunde. Kuigi linnakeskused on lähedal, pakub lähiümbrus rahulikumat rütmi, keskendudes privaatsele elule ja spordile.
Elu Nueva Andalucías pakub rahuliku elamuelu ja mugava ligipääsu teenustele vahel tasakaalu. Lähiümbrust domineerivad mainekad golfiväljakud, luues rohelise ja suhteliselt vaikse keskkonna. Kuid linnaelu pole kunagi kaugel. Lühikese sõidu kaugusel on Marbella, Puerto Banúse ja San Pedro Alcántara elavad keskused. Need alad pakuvad laias valikus söögikohti, poode ja meelelahutust. Kohalikud teenused nagu supermarketid, apteegid ja pangad on samuti kergesti kättesaadavad, sageli vähem kui kilomeetri kaugusel, muutes igapäevased asjad hõlpsaks. Piirkonnas on hästi esindatud haridusasutused, sealhulgas rahvusvahelised koolid, ja tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, pakkudes mugavat ja praktilist elamiskogemust.
See kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucías ja selle paiknemist 'Golfiorus'. Selgub vahetu lähedus golfiväljakutele, lühike vahemaa Puerto Banúseni ja Marbellasse ning ühendus rannikuteedevõrguga. Kaardi kontuurid rõhutavad piirkonna tasakaalu elamurahu ja ligipääsu vahel populaarsetele vaba-aja- ja linnakeskustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, olles osa suuremast vallast. See jääb rannikust sisemaale, kuid tal on suurepärane ligipääs Puerto Banúsele ja Marbella keskusaladele, mis asuvad vastavalt umbes 7 km kaugusel ja kus elab 147 958 elanikku. Kaugemal idas asub provintsi pealinn Málaga umbes 54 km kaugusel, pakkudes suurt rahvusvahelist lennujaama ja suuremat linnakogemust. Läänes asub Algeciras umbes 59 km kaugusel. See asend paigutab villa dünaamilisse piirkonda, tasakaalustades Marbella teenuste kohest külgetõmmet ja mugavat ligipääsu laiemale Costa del Solile ning transpordiühendustele.
Villa asukoht pakub soodsat ligipääsu. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on umbes 301 meetri kaugusel, nii et rannik on jalutuskäigu kaugusel. Ka paljud teised rannad on lähedal. Rahvusvaheliseks reisimiseks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 45 km kaugusel, mis on regulaarseks reisimiseks hästi hallatav kaugus. Golfihuvilised on eriti hästi teenindatud, mitu tuntud väljakut, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, asuvad 2 km raadiuses. Olulised teenused, sealhulgas supermarket ja apteek, asuvad vastavalt 350 ja 64 meetri kaugusel, tagades igapäevase vajaliku kättesaadavuse. Ühistranspordivalikuid on olemas, läheduses on 50 peatust ja 10 liini, , kuid laiema piirkonna uurimiseks eelistatakse sageli erasõidukit.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nautib mikrokliimat, mida iseloomustab külluslik päikesepaiste ja mahedad temperatuurid. Piirkonnas registreeritakse ajalooliselt umbes 3856 päikesetunni aastas, mis on märkimisväärselt rohkem kui paljudes Euroopa piirkondades. Keskmine aastane temperatuur jääb umbes 19,2 °C kanti ja mugav suplushooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur jõuab püsivalt 20 °C-ni või üle selle. Villa asub 10 meetrit merepinnast, olles rannikule lähedal. Maastik lähimate randade suunas on väga lame, kerge kalduvusega vaid 0,2%. Soodne kliima, palju päikesetunde ja lähedus merele soodustavad enamikku aastast õues toimuvat eluviisi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa lähedus rannikule annab ligipääsu mitmele rannale. Playa de Puerto Banús on lähim, vaid veidi üle 300 meetri, pakkudes vahetut rannapuhkust. Ka teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on mõne kilomeetri kaugusel. Golfihuvilistele on asukoht erakordne, villa asub otse golfiväljaku ääres ning on ümbritsetud teistest väljakutest, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, kõik 2–3 km raadiuses. Spordirajatisi on samuti saadaval, näiteks Polideportivo San Pedro 3 km kaugusel. Lähedased jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banús (1 km), pakuvad veelgi võimalusi veespordiks ja Vahemere eluviisiga seotud vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL487680
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis maksavad tavaliselt 200 000–270 000 € ja pakuvad enamasti kortereid või väiksemaid ridamaju, kujutab see Nueva Andalucía villa endast oluliselt kõrgema klassi kinnisvara. 7 500 000 € hind peegeldab tohutut erinevust mahus, krundi suuruses ja eksklusiivses asukohas. Kui mainitud arendused võivad meeldida esimest korda ostjatele, puhkekodu otsijatele või väiksema eelarvega investeerijatele, on see villa suunatud klientuurile, kes otsib mahukaid luksuselamuid Costa del Soli tipppiirkonnas. Otse golfiväljaku ääres asuv staatus ja avar eluruum eristavad seda kompaktsematest või kesklinnas asuvatest arendustest. Ümbritsev piirkond, eriti Marbella ja selle 'Golfioru', nõuab premium-hinda tänu väljakujunenud mainele luksusliku elu, eksklusiivsete teenuste ja rahvusvahelise külgetõmbe tõttu, eristudes idas või läänes asuvatest rannikualadest, kus kinnisaturg võib olla kergemini ligipääsetav.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID