यह शानदार विला नुएवा अंदालुसिया, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन पर स्थित एक वास्तुशिल्प रत्न है, जो 2,033 वर्ग मीटर के भूखंड और 1,023 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक विशिष्ट और विशेषाधिकार प्राप्त वातावरण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं और जिन्हें उच्च-स्तरीय आवासों की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदालुसिया के एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और प्रमुख आकर्षण जैसे कि पुर्तगाल बनूस (Puerto Banús) और मारबेला केंद्र (Marbella Centro) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं, जो एक शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है।
पांच विशाल शयनकक्षों और पांच पूर्ण स्नानघरों के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। उच्च-स्तरीय सुविधाओं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ, यह पूरे वर्ष आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करता है। बाहरी स्थान, जिसमें एक निजी खारे पानी का पूल और एक निजी बगीचा शामिल है, आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
यह विला 2016 में बनकर तैयार हो गया था, जो इसे एक 'रेडी-टू-मूव-इन' संपत्ति बनाता है। इसे उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसका अर्थ है कि किसी भी नवीनीकरण या बड़े सुधार की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तत्काल कब्जा चाहते हैं।
यह विला सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट के बहुत करीब है। इसके अतिरिक्त, यह एक ग्रामीण या एकांत सेटिंग की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें आस-पास बहुत सारी सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच है, लेकिन कार का उपयोग अधिक सुविधाजनक हो सकता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित, लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, विशेष रूप से गोल्फ के शौकीन। यदि आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो तुरंत रहने के लिए तैयार हो, जिसमें विशाल रहने की जगह और उच्च-स्तरीय सुविधाएँ हों, तो यह एक उपयुक्त विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, लेकिन प्रमुख तट सुविधाओं, रेस्तरां औरPuerto Banús जैसे जीवंत केंद्रों से थोड़ी ही दूरी पर। साल भर धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए यह एक बेहतरीन विकल्प है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो 2016 में पूरा होने के बाद से उच्च-स्तरीय फिनिश और रखरखाव को दर्शाता है। इसमें एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। लिफ्ट, फिटेड वार्डरोब, एक गेम रूम और एक गेस्ट अपार्टमेंट जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ संपत्ति के समग्र आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं। वुड फ्लोरिंग और एन-सुइट बाथरूम जैसी सामग्री और फिनिश की गुणवत्ता एक लक्जरी निवास की अपेक्षाओं को पूरा करती है।
यह शानदार विला €7,500,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक उच्च-स्तरीय संपत्ति है, जो इसके बड़े आकार (1023 वर्ग मीटर रहने की जगह, 2033 वर्ग मीटर भूखंड) और प्रीमियम स्थान (फ्रंटलाइन गोल्फ, नुएवा अंदालुसिया) को दर्शाती है। विला 2016 में बनकर तैयार हो गया था और उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। मूल्य निर्धारण को कोस्टा डेल सोल पर समान लक्जरी संपत्तियों के संदर्भ में देखा जाना चाहिए, जो इस क्षेत्र में उच्च मांग और सीमित उपलब्धता को दर्शाता है।
यह विला उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे स्थान पर प्रीमियम जीवन शैली चाहते हैं जहाँ आराम और सुविधाएँ एक साथ हों। 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें साल भर 3,856 घंटे धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम होता है। आस-पास 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, और 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल जैसी कई सुविधाएँ हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2-3 किमी के दायरे में हैं।
नुएवा अंदालुसिया में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में है जहाँ अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल भी स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र कई रेस्तरां (69), बैंकों (4), और कैफे (10) का घर है, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों के करीब है, जिसमें मारबेला और पुर्तगाल बनूस (Puerto Banús) कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं।
यह विला मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर, नुएवा अंदालुसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। यह भूमध्य सागर से कुछ ही दूरी पर, एक प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालुसिया, मारबेला के पास स्थित, यह विला कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर है। यह मारबेला शहर (7 किमी) के करीब है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाना जाता है। मलागा (54 किमी) और अल्गेसीरस (59 किमी) जैसे बड़े शहर भी पहुँच के भीतर हैं, जो क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक शांत वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी कोस्टा डेल सोल के मुख्य केंद्रों की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं।
मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकटतम रेंज में हैं। EV चार्जिंग पॉइंट (368 मीटर) और सार्वजनिक परिवहन (50 स्टॉप) भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह विला 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और साल भर औसतन 3,856 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र शांत पहाड़ियों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जो प्राकृतिक सुंदरता और ताज़ी हवा का एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर) सबसे नज़दीक है। अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह संपत्ति फ्रंटलाइन गोल्फ पर स्थित है और Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जैसे कि Polideportivo San Pedro (2.9 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL487680
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर इस मूल्य बिंदु पर संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदालुसिया में यह विला असाधारण रूप से अच्छी तरह से स्थित है। €7,500,000 की कीमत पर, यह अक्सर समान आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है, खासकर फ्रंटलाइन गोल्फ या समुद्र तट स्थानों पर। मारबेला और पुर्तगाल बनूस (Puerto Banús) जैसे क्षेत्रों में लक्जरी संपत्तियों की मांग अधिक है, जो इस संपत्ति के बाजार मूल्य को बढ़ाती है। उदाहरण के लिए, टोरेस डेल सोल (Torres del Sol) में अन्य विला, जो कम प्रीमियम स्थानों पर हैं, उनकी कीमत €269,950 से शुरू हो सकती है, लेकिन वे आकार, सुविधाओं और स्थान में काफी भिन्न होंगे। इसी तरह, मिजास (Mijas) में लांताना रेजिडेन्सियल (Lantana Residencial) या एस्टेपोना (Estepona) में एथर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी संपत्तियाँ, जिनकी कीमत €205,000 से €239,000 तक है, वे अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं लेकिन वे अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं और इस विला की विशिष्टता और पैमाने की पेशकश नहीं करते हैं। यह विला उन खरीदारों को लक्षित करता है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक अद्वितीय, उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं, जो कोस्टा डेल सोल पर इस सेगमेंट में एक प्रीमियम पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है।
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