Vila tunggal yang luas ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, lokasi utama di kawasan Marbella yang sangat dicari. Berdiri di atas kavling tanah seluas 2.033 m² dengan ruang hunian 1.023 m², properti ini menawarkan akomodasi yang sangat luas. Selesai dibangun pada 2016, vila ini merupakan hunian siap huni di dalam perumahan yang telah mapan, dirancang bagi mereka yang menghargai ruang dan privasi. Posisinya yang berada tepat di garis depan lapangan golf memberikan lingkungan unik bagi penghuninya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di Nueva Andalucía, tepat bersebelahan dengan lapangan golf, menawarkan lingkungan hunian khusus yang berfokus pada rekreasi dan ruang hijau. Meskipun fasilitas urban dapat diakses, lingkungan sekitarnya langsung ditentukan oleh lapangan golf dan lingkungan yang aman serta mapan, mengesankan gaya hidup tenang namun terhubung dengan baik.
Hunian ini ditujukan bagi mereka yang mencari area hunian yang luas dan tingkat privasi tinggi. Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi tersebar di 1.023 m², cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Adanya kolam renang pribadi, teras atap, dan lahan yang luas mendukung gaya hidup yang berpusat pada kenyamanan dan kenikmatan luar ruangan.
Dibangun pada 2016, vila ini tergolong properti yang cukup modern, sehingga mendapat manfaat dari standar dan desain bangunan kontemporer. Karena sudah selesai, tidak ada masa tunggu konstruksi sehingga dapat langsung dihuni. Status ini memberikan kepastian bagi pembeli mengenai produk akhir dan integrasinya dengan lingkungan sekitar.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke tepi pantai, dengan pantai terdekat berjarak lebih dari 2,5 kilometer. Juga terletak di pedalaman dari jalan raya pesisir utama, sehingga pemandangan laut mungkin menjadi sekunder dibanding pemandangan golf dan pegunungan. Kedekatan dengan pusat ritel besar atau simpul transportasi publik besar bukanlah ciri khas lingkungan sekitarnya.
Hunian ini cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan ruang, privasi, dan koneksi dengan rekreasi luar ruangan, khususnya golf. Skala dan jumlah kamarnya sesuai untuk menampung keluarga besar, tamu, atau bagi mereka yang menghargai area hunian yang lapang. Posisi di garis depan golf sangat menarik bagi pecinta golf yang menghargai akses langsung ke lapangan dan gaya hidup terkaitnya. Pembeli yang mencari lingkungan matang dan mapan dengan fasilitas kelas atas di dekatnya, alih-alih kawasan baru atau yang berkembang pesat, akan menemukan lokasi ini cocok. Status properti yang telah selesai membuatnya ideal bagi mereka yang ingin segera pindah atau lebih memilih membeli aset nyata daripada properti inden. Juga cocok bagi pembeli yang mencari investasi properti signifikan di kawasan Costa del Sol yang sangat dihormati.
Vila yang selesai pada 2016 ini menunjukkan standar konstruksi dan finishing tinggi, konsisten dengan lokasi dan harga premiumnya. Fitur seperti pemanas lantai, pemanas sentral, dan AC memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Adanya sistem alarm, kerai listrik, dan sistem irigasi otomatis menunjukkan fokus pada keamanan, kenyamanan, dan perawatan properti. Lantai kayu disebutkan, menambah rasa kehangatan dan kualitas. Dapur dilengkapi penuh, siap untuk langsung digunakan. Meskipun detail material spesifik untuk setiap elemen tidak dirinci, keseluruhan deskripsi menyiratkan komitmen pada finishing yang tahan lama dan estetis, cocok untuk hunian mewah. Adanya lift semakin meningkatkan aksesibilitas dan menegaskan spesifikasi berkualitas tinggi.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €7.500.000, mencerminkan ukurannya yang besar, lokasi utama di Nueva Andalucía, dan fitur yang lengkap. Dengan luas bangunan 1.023 m² di kavling 2.033 m², serta posisi di garis depan lapangan golf, harga ini sejalan dengan properti bernilai tinggi di kawasan hunian mapan di Marbella. Ketersediaan tercatat sebagai selesai, artinya properti siap untuk dibeli dan langsung dihuni, menghilangkan variabel yang terkait dengan properti inden. Variasi harga biasanya dipengaruhi oleh pilihan perabot akhir atau tambahan khusus pasca-penyelesaian, meskipun penawaran dasarnya sudah sangat lengkap.
Nueva Andalucía, sering disebut 'Golf Valley', dicirikan oleh konsentrasi lapangan golf kelas atas, fairway yang rimbun, dan pengembangan hunian kelas atas. Lokasi vila ini menempatkannya langsung di pusat golf tersebut. Lingkungannya adalah kemewahan yang mapan, dengan properti dan infrastruktur terawat yang melayani klien paling teliti. Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada aktivitas rekreasi yang ditawarkan banyak lapangan golf, dilengkapi kedekatan dengan suasana sosial Marbella yang canggih. Penghuni dapat mengharapkan gaya hidup yang menyeimbangkan lingkungan tenang dengan akses ke berbagai fasilitas. Tata letak kawasan, dengan kavling yang luas dan sabuk hijau, berkontribusi pada rasa keterbukaan dan eksklusivitas. Meskipun pusat kota berada di dekatnya, lingkungan langsung menawarkan suasana lebih tenang, berfokus pada hunian privat dan aktivitas olahraga.
Hidup di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan hunian tenang dan akses mudah ke fasilitas. Lingkungan langsung didominasi lapangan golf prestisius, memberikan suasana hijau dan relatif tenang. Namun, kehidupan urban tidak pernah jauh. Dalam waktu tempuh berkendara singkat, penghuni dapat mengakses pusat-pusat ramai Marbella, Puerto Banús, dan San Pedro Alcántara. Kawasan ini menyediakan beragam pilihan bersantap, berbelanja, dan hiburan. Layanan lokal seperti supermarket, apotek, dan bank juga mudah dijangkau, sering kali kurang dari satu kilometer, memudahkan urusan harian. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh institusi pendidikan, termasuk sekolah internasional, dan fasilitas kesehatan juga mudah diakses, berkontribusi pada pengalaman tinggal yang nyaman dan praktis.
Peta ini memperlihatkan posisi vila di dalam Nueva Andalucía, menyoroti penempatannya di 'Golf Valley'. Peta ini menunjukkan kedekatan langsung dengan lapangan golf, jarak pendek ke Puerto Banús dan Marbella, serta koneksinya ke jaringan jalan pesisir. Konteks peta menegaskan perpaduan kawasan antara ketenangan hunian dan aksesibilitas ke pusat rekreasi dan urban yang populer.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, menjadi bagian dari wilayah kota yang lebih besar. Berada di pedalaman dari garis pantai langsung tetapi menikmati akses sangat baik ke Puerto Banús dan area pusat Marbella, yang masing-masing berjarak sekitar 7 km dan berpenduduk 147.958 jiwa. Lebih jauh, Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 54 km ke timur dan menawarkan bandara internasional utama serta pengalaman urban yang lebih besar. Algeciras berada di barat, sekitar 59 km. Posisi ini menempatkan vila dalam wilayah dinamis, menyeimbangkan daya tarik langsung fasilitas Marbella dengan akses mudah ke Costa del Sol yang lebih luas dan jalur transportasinya.
Lokasi vila menawarkan aksesibilitas yang menguntungkan. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sekitar 301 meter, menempatkan akses pesisir dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Banyak pantai lain juga berada di dekatnya. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, jarak yang masih wajar untuk perjalanan rutin. Pecinta golf dilayani sangat baik, dengan beberapa lapangan terkemuka seperti Los Naranjos dan Las Brisas dalam radius 2 km. Layanan esensial, termasuk supermarket dan apotek, masing-masing berada dalam 350 meter dan 64 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah tersedia. Opsi transportasi publik tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute di sekitarnya, meskipun kendaraan pribadi sering lebih disukai untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol menikmati iklim mikro yang dicirikan oleh sinar matahari berlimpah dan suhu yang sejuk. Secara historis, wilayah ini mencatat sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, jauh lebih tinggi daripada banyak kawasan Eropa lainnya. Suhu rata-rata tahunan berkisar sekitar 19,2°C, dengan musim berenang yang nyaman berlangsung sekitar enam bulan ketika suhu air secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Vila berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, dekat dengan pantai. Medan menuju pantai terdekat digambarkan sangat datar, dengan kemiringan landai hanya 0,2%. Kombinasi iklim yang menguntungkan, jam matahari tinggi, dan kedekatan dengan laut berkontribusi pada gaya hidup berorientasi luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan vila dengan pantai memberikan akses ke beberapa pantai. Playa de Puerto Banús adalah yang terdekat, hanya sedikit di atas 300 meter, menawarkan rekreasi pesisir langsung. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam beberapa kilometer. Bagi pecinta golf, lokasinya luar biasa, berada di garis depan lapangan golf dan dikelilingi lainnya seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya dalam radius 2-3 km. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat seperti Polideportivo San Pedro dalam jarak 3 km. Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo José Banús (1 km), menawarkan peluang lebih lanjut untuk olahraga air dan aktivitas rekreasi terkait gaya hidup Mediterania.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL487680
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang sering dihargai dalam kisaran €200.000-€270.000 dan umumnya menawarkan apartemen atau rumah deret lebih kecil, vila Nueva Andalucía ini mewakili tingkat properti yang jauh lebih tinggi. Harga €7.500.000 mencerminkan perbedaan besar dalam skala, luas tanah, dan lokasi eksklusif. Meskipun pengembangan lain yang disebutkan mungkin menarik bagi pembeli pertama, pencari rumah liburan, atau mereka dengan anggaran investasi lebih kecil, vila ini menyasar klien yang mencari hunian mewah besar di lingkungan utama Costa del Sol. Statusnya di garis depan golf dan ruang hunian yang luas membedakannya dari pengembangan yang lebih kompak atau terletak lebih sentral. Wilayah sekitarnya, khususnya Marbella dan 'Golf Valley'-nya, menuntut harga premium karena reputasinya yang mapan dalam gaya hidup mewah, fasilitas eksklusif, dan daya tarik internasional, membedakannya dari kawasan pesisir lebih jauh ke timur atau barat yang mungkin menawarkan titik masuk lebih terjangkau ke pasar properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID