누에바 안달루시아의 명망 높은 로스 나란호스 지역에 위치한 이 럭셔리 빌라는 골프 코스 최전선에 자리한 건축학적 보석입니다. 2,033m²의 부지와 1,023m²의 건축 면적을 자랑하는 이 부동산은 골프 애호가와 세련된 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 독점적이고 특권적인 환경을 제공합니다. 이 부동산은 2016년에 완공되었으며, 넓은 생활 공간과 고급 마감재를 갖추고 있어 편안하고 우아한 생활을 위한 준비가 되어 있습니다. 주변 환경은 풍부한 편의 시설과 아름다운 자연으로 둘러싸여 있어 독특한 거주 경험을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야와 푸에르토 바누스에서 가까운 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 골프 코스 최전선에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 해변과 주요 도시 편의 시설 모두 도보 또는 짧은 이동 거리 내에 있습니다. 이러한 위치는 고급스러운 라이프스타일과 편리한 접근성을 결합한 독특한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 현대적인 편의 시설, 그리고 아름다운 전망을 원하는 사람들에게 적합합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 실내 및 실외 생활 공간이 통합되어 있어 엔터테인먼트와 휴식에 이상적입니다. 골프 코스, 산, 정원 및 수영장의 전망은 평화롭고 고급스러운 분위기를 더합니다.
이 빌라는 2016년에 건축이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 최신 건축 기술과 고급 마감재가 적용되었으며, 현대적인 디자인과 기능성을 갖추고 있습니다. 지속적인 유지 보수를 통해 현재에도 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 이는 신축 건물의 장점과 즉시 거주 가능한 편리함을 동시에 제공합니다.
이 부동산은 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 대중교통 노선에서 직접 연결되는 위치는 아닙니다. 또한, 빌라 내부에 대한 개인적인 맞춤화 또는 개조 가능성은 건축 계획 및 규정에 따라 제한될 수 있습니다. 이 빌라는 도시 환경 내에 위치하므로, 주변 지역의 소음이나 활동에 대한 노출이 있을 수 있습니다.
이 빌라는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합할 수 있습니다. 첫째, 골프 애호가로, 집에서 골프 코스를 바라보며 여가 시간을 보내고 싶거나 쉽게 접근하고 싶은 경우입니다. 둘째, 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 조용하고 고급스러운 주거 환경을 원하는 사람입니다. 푸에르토 바누스의 고급 상점, 레스토랑, 마리나까지의 근접성은 이러한 라이프스타일을 지원합니다. 셋째, 넓은 생활 공간과 개인적인 야외 공간, 예를 들어 수영장과 정원을 갖춘 집을 찾는 가족 또는 여러 손님을 자주 초대하는 개인에게 적합합니다. 넷째, 코스타 델 솔 지역에 두 번째 집을 찾고 있거나, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 즐기며 휴식을 취하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 2.6km 거리에 있는 해변과 주변의 다양한 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마지막으로, 신뢰할 수 있는 지역의 잘 관리된 고급 부동산을 찾는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다.
이 빌라는 2016년에 건축되어 우수한 건축 품질과 고급 마감재를 자랑합니다. 빌라 전체에 걸쳐 적용된 바닥 난방 시스템은 특히 겨울철에 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 에어컨 및 중앙 난방 시스템은 연중 쾌적한 환경을 보장합니다. 고급스러운 목재 바닥재는 공간에 따뜻함과 우아함을 더합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 전동 차고 문과 전동 차양은 편리성과 보안을 강화합니다. 최고급 주방용품과 설비는 요리의 즐거움을 더합니다. 또한, 빌라에는 엘리베이터가 설치되어 있어 넓은 공간을 이동하는 데 편의를 제공하며, 별도의 게스트 아파트와 게임룸은 엔터테인먼트 및 추가 거주 공간을 제공합니다. 보안을 위한 경보 시스템과 고급스러운 마감재는 이 빌라의 전반적인 높은 품질 기준을 보여줍니다.
이 빌라는 7,500,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 1,023m²의 넓은 생활 공간과 2,033m²의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격 책정입니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 대형 빌라는 넓은 공간과 고급스러운 시설을 원하는 구매자에게 가치를 제공합니다. 2016년에 완공된 이 빌라는 즉시 입주 가능하며, 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 가능성이 있습니다. 해당 지역의 다른 고급 부동산과 비교했을 때, 이 빌라는 규모, 위치, 제공되는 편의 시설 면에서 독특한 기회를 나타냅니다. 부동산 시장의 동향과 이 지역의 높은 수요를 고려할 때, 이러한 가격대는 품질과 위치를 반영합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 매력적인 누에바 안달루시아 지역에 위치하여, 활기찬 도시 생활과 평화로운 골프 라이프스타일을 결합한 독특한 경험을 제공합니다. 빌라는 골프 코스 바로 앞에 자리 잡고 있어, 아침에는 푸른 잔디의 평화로운 풍경을, 저녁에는 아름다운 석양을 감상할 수 있습니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 3개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.9km 거리에는 병원이 있고, 1km 거리에는 유명한 푸에르토 바누스 마리나가 있어 쇼핑, 다이닝, 밤 문화를 즐기기에도 좋습니다. 301m 거리에는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변이 있어 해변에서의 여가 활동도 쉽게 즐길 수 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 또한 41개의 초등학교와 28개의 중등학교를 포함한 우수한 교육 시설을 갖추고 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 연평균 기온은 19.2°C로 온화한 기후를 자랑합니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 지역에 위치한 이 빌라는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 생활 환경을 제공합니다. 빌라에서 단 353m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 64m 거리에는 약국이 있어 긴급 상황에 신속하게 대처할 수 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 건강 관리 접근성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 2km 이내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 레저 활동으로는 1km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나에서 다양한 해양 활동과 쇼핑, 다이닝을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.9km 거리에는 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 301m 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 해변에서의 휴식과 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 50개의 대중교통 정류장이 2km 반경 내에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 골프 코스트 중심부에 위치하며, 누에바 안달루시아의 활기찬 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 해변, 마리나, 다양한 골프 코스 및 도시 편의 시설에 대한 근접성을 명확히 보여줍니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일과 뛰어난 접근성을 결합한 것으로 잘 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야 자치구 내에 위치하며, 이 지역의 고급스러움과 활기를 대표합니다. 빌라는 마르베야 중심부에서 약 7km 떨어진 곳에 있어, 도시의 풍부한 문화, 쇼핑, 다이닝 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 큰 도시인 말라가는 약 54km 거리에 있으며, 국제공항과 주요 교통 허브로서의 역할을 합니다. 알헤시라스는 약 59km 거리에 있어 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 전략적 위치는 빌라 거주자들에게 지역의 주요 도시와 편의 시설에 대한 접근성을 제공하면서도, 누에바 안달루시아 특유의 평화롭고 고급스러운 환경을 유지할 수 있게 합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 거리로, 빌라에서 비행기 이용이 용이합니다. 세계적으로 유명한 골프 코스인 로스 나란호스 골프 클럽, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 각각 2.0km, 2.0km, 2.1km 거리에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 뛰어납니다. 해변으로는 플라야 데 푸에르토 바누스가 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 마르베야 중심부까지는 약 7km, 에스테포나까지는 약 20km 거리에 있어 주요 도시의 쇼핑, 레스토랑, 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 368m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 6개월간 지속되는 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변과 수영장을 즐기기에 충분합니다. 빌라는 해발 10m 높이에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변에는 푸른 골프 코스와 멀리 보이는 산의 풍경이 펼쳐져 있어 자연과의 조화를 이룹니다. 이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받아 건조한 여름과 온화한 겨울을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301m 거리에 있습니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 로스 나란호스, 더 레인지, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 2.9km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로 스포츠 센터가 있으며, 3.6km 거리에는 암벽 등반 시설인 로코드로모가 있습니다. 또한, 1km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해양 스포츠와 보트 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 이 모든 시설은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL487680
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 부동산 시장은 다양하며, 특히 마르베야 지역은 고급 주택 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 제공된 프로젝트인 누에바 안달루시아의 빌라는 7,500,000유로의 가격대로, 이 지역의 최고급 주택 시장에 속합니다. 이는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(239,000유로부터)와 같은 다른 지역의 프로젝트와 비교할 때 상당한 가격 차이를 보입니다. 이들 비교 프로젝트는 일반적으로 더 작은 규모, 다른 위치, 그리고 다른 가격대의 시장을 목표로 합니다. 해당 빌라의 높은 가격은 넓은 부지 면적(2,033m²), 큰 건축 면적(1,023m²), 골프 코스 최전선이라는 프리미엄 위치, 그리고 고급스러운 마감재와 시설(개인 수영장, 엘리베이터, 솔라리움 등)을 반영합니다. 예를 들어, 에스테포나의 비교 프로젝트는 콘도미니엄이나 테라스 하우스 형태일 가능성이 높으며, 가격대가 훨씬 낮습니다. 마르베야 지역, 특히 누에바 안달루시아와 같은 명망 높은 지역은 일반적으로 더 높은 부동산 가격대를 형성하며, 이는 이 빌라의 가격 책정과 일치합니다. 투자 관점에서 볼 때, 이러한 최고급 부동산은 장기적인 가치 상승 잠재력을 가질 수 있으며, 특히 코스타 델 솔의 지속적인 국제적 매력과 높은 수요를 고려할 때 더욱 그렇습니다. 다른 지역의 저렴한 프로젝트들은 다른 구매자 프로필과 투자 목표를 가지고 있습니다.
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