Šī plašā brīvstāvošā villa atrodas Nueva Andalucía, Málaga, pirmšķirīgā vietā pieprasītajā Marbellas apgabalā. Aizņemot zemesgabalu 2 033 m² platībā ar 1 023 m² dzīvojamās telpas, īpašums piedāvā plašu izkārtojumu. Pabeigta 2016. gadā, tā piedāvā dzīvošanai gatavu rezidenci labi attīstītā slēgtā ciematā, paredzētu tiem, kas novērtē telpu un privātumu. Tās atrašanās vieta golfa laukuma pirmajā līnijā rada iedzīvotājiem unikālu vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Nueva Andalucijā, tieši pie golfa laukuma, piedāvājot īpašu dzīvojamo vidi, kas vērsta uz atpūtu un zaļajām zonām. Lai arī pilsētas ērtības ir pieejamas, tuvāko apkārtni raksturo golfa laukums un droša, attīstīta apkaimene, kas norāda uz mierīgu, tomēr labi savienotu dzīvesveidu.
Šī rezidence paredzēta tiem, kas meklē plašas dzīvojamās telpas un augstu privātuma pakāpi. Ar piecām guļamistabām un piecām vannas istabām 1 023 m² platībā tā ir piemērota lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Privātais baseins, jumta terase un plašie zemesgabali atbalsta dzīvesveidu, kura centrā ir komforts un prieks par laiku ārā.
Uzbūvēta 2016. gadā, šī villa ir salīdzinoši moderns īpašums, kas nozīmē, ka tā gūst labumu no mūsdienu būvniecības standartiem un dizaina. Tā kā tā jau ir pabeigta, nav jāgaida būvniecība, ļaujot to apdzīvot nekavējoties. Šāds statuss pircējiem sniedz pārliecību par gatavu produktu un tā iekļaušanos vidē.
Šis īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā pludmale atrodas vairāk nekā 2,5 kilometru attālumā. Tas atrodas arī iekšzemē no galvenā piekrastes ceļa, tāpēc skats uz jūru var būt sekundārs salīdzinājumā ar golfa un kalnu ainavām. Tuvums lieliem tirdzniecības centriem vai lieliem sabiedriskā transporta mezgliem nav raksturīga iezīme tā tiešajā tuvumā.
Šī rezidence ir piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kas prioritāti piešķir telpai, privātumam un saiknei ar atpūtu ārā, īpaši golfam. Tās mērogs un guļamistabu skaits ir piemērots plašākai ģimenei, viesu izmitināšanai vai tiem, kas novērtē plašas dzīvojamās telpas. Atrašanās vieta golfa laukuma pirmajā līnijā spēcīgi piesaistīs golfa entuziastus, kas novērtē tiešu piekļuvi laukumiem un saistīto dzīvesveidu. Pircēji, kas meklē nobriedušu, attīstītu apkaimi ar augsta līmeņa ērtībām tuvumā, nevis jaunbūves vai strauji mainīgus apgabalus, šo vietu atradīs piemērotu. Īpašuma pabeigtais statuss to padara ideālu tiem, kas vēlas ievākties bez kavēšanās, vai tiem, kas dod priekšroku reāla īpašuma iegādei, nevis īpašumam būvniecības stadijā. Tas ir piemērots arī pircējiem, kas meklē nozīmīgu investīciju nekustamajā īpašumā labi vērtētā Costa del Sol apgabalā.
Villa, kas pabeigta 2016. gadā, uzrāda augstu būvniecības un apdares standartu, kas atbilst tās prēmijas atrašanās vietai un cenai. Tādas īpašības kā siltās grīdas, centrālapkure un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina komfortu visa gada garumā. Signalizācijas sistēmu, elektrisko žalūziju un automātiskās laistīšanas sistēmas iekļaušana norāda uz vērību drošībai, ērtībām un īpašuma uzturēšanai. Minētas koka grīdas, kas veicina siltuma un kvalitātes sajūtu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, kas nozīmē, ka tā ir gatava tūlītējai lietošanai. Lai gan konkrētas materiālu detaļas katram elementam nav uzskaitītas, vispārējais apraksts norāda uz apņemšanos izmantot izturīgus un estētiski pievilcīgus apdares materiālus, kas piemēroti greznai rezidencei. Lifta klātbūtne vēl vairāk uzlabo pieejamību un apliecina augstas kvalitātes specifikāciju.
Villa tiek piedāvāta ar cenu no 7 500 000 €, kas atspoguļo tās ievērojamo izmēru, pirmšķirīgo atrašanās vietu Nueva Andalucijā un plašo aprīkojumu. Ar 1 023 m² kopējo platību uz 2 033 m² zemesgabala un atrašanās vietu golfa laukuma pirmajā līnijā šī cena atbilst augstas vērtības īpašumiem Marbellas attīstītajos dzīvojamajos rajonos. Statuss ir norādīts kā pabeigts, kas nozīmē, ka īpašums ir gatavs tūlītējai pirkšanai un apdzīvošanai, novēršot būvniecības stadijā esošu projektu nezināmos faktorus. Cenas atšķirības parasti ietekmētu gala mēbeļu izvēle vai jebkādi individuāli papildinājumi pēc pabeigšanas, tomēr pamatpiedāvājums ir ievērojams.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par 'Golf Valley', raksturo vadošo golfa laukumu koncentrācija, sulīgi zaļie fairway un augsta līmeņa dzīvojamo projektu attīstība. Šīs villas atrašanās vieta to novieto tieši šajā golfa centrā. Vide ir izkopta greznība ar labi uzturētiem īpašumiem un infrastruktūru, kas kalpo prasīgai klientūrai. Ikdienas dzīve šeit saistās ar daudzo golfa laukumu piedāvātajām atpūtas iespējām, ko papildina tuvums Marbellas izsmalcinātajai sabiedriskajai dzīvei. Iedzīvotāji var sagaidīt dzīvesveidu, kas līdzsvaro mierīgu apkārtni ar piekļuvi plašam ērtību klāstam. Apkaimes plānojums ar plašajiem zemesgabaliem un zaļajām joslām veido atklātuma un ekskluzivitātes sajūtu. Lai arī pilsētas centri ir tuvumā, tiešā apkārtne piedāvā mierīgāku tempu, kas vērsts uz privātu dzīvi un sporta nodarbēm.
Dzīve Nueva Andalucijā piedāvā mierīgu dzīvojamo apkaimi un ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Tiešo vidi dominē prestiži golfa laukumi, kas rada zaļu un salīdzinoši klusu apkārtni. Tomēr pilsētas dzīve nekad nav tālu. Īsā brauciena attālumā iedzīvotājiem ir pieejami dzīvīgie Marbellas, Puerto Banús un San Pedro Alcántara centri. Šīs teritorijas piedāvā plašu ēdināšanas, iepirkšanās un izklaides iespēju klāstu. Vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikali, aptiekas un bankas, ir viegli sasniedzami, bieži mazāk nekā kilometra attālumā, atvieglojot ikdienas darbus. Apgabalu labi apkalpo izglītības iestādes, tostarp starptautiskās skolas, un veselības aprūpes iestādes ir arī viegli pieejamas, veidojot ērtu un praktisku dzīves pieredzi.
Šī karte vizualizē villas pozīciju Nueva Andalucijā, izceļot tās izvietojumu 'Golf Valley'. Tā parāda tiešo tuvumu golfa laukumiem, īso attālumu līdz Puerto Banús un Marbellai un savienojumu ar piekrastes ceļu tīklu. Kartes konteksts uzsver apkaimes dzīvojamo mieru un pieejamību populāriem atpūtas un pilsētas centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas uz rietumiem no Marbellas, veidojot daļu no lielākās pašvaldības. Tā atrodas iekšzemē no tiešās piekrastes, bet bauda izcilu piekļuvi Puerto Banús un Marbellas centrālajām daļām, kas ir aptuveni 7 km attālumā un attiecīgi 147 958 iedzīvotāju. Tālāk uz austrumiem atrodas Málaga, provinces galvaspilsēta, aptuveni 54 km attālumā, un piedāvā lielu starptautisku lidostu un plašāku pilsētas pieredzi. Algeciras atrodas rietumos, aptuveni 59 km attālumā. Šī pozīcija novieto villu dinamiskā reģionā, līdzsvarojot Marbellas ērtību tiešo pievilcību ar ērtu piekļuvi plašākai Costa del Sol daļai un tās transporta savienojumiem.
Villas atrašanās vieta piedāvā labu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir aptuveni 301 metra attālumā, liekot piekrastei būt gājiena attālumā. Daudzas citas pludmales ir arī tuvu. Starptautiskiem ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas apmēram 45 km attālumā, kas ir pārvaldāms attālums regulāriem ceļojumiem. Golfa entuziasti ir īpaši labi nodrošināti, ar vairākiem izcilkiem laukumiem, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas, 2 km rādiusā. Būtiskie pakalpojumi, tostarp lielveikals un aptieka, atrodas attiecīgi 350 metru un 64 metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzību pieejamību. Sabiedriskā transporta iespējas ir pieejamas, ar 50 pieturām un 10 maršrutiem tuvumā, tomēr plašākas reģiona apskatei bieži tiek izvēlēts privāts transportlīdzeklis.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bauda mikroklimatu, ko raksturo bagātīgs saules spīdējums un mērenas temperatūras. Reģions vēsturiski reģistrē aptuveni 3 856 saules spīdēšanas stundas gadā, kas ir ievērojami vairāk nekā daudzās Eiropas valstīs. Vidējā gada temperatūra svārstās ap 19,2 °C, ar patīkamu peldēšanās sezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Villa atrodas 10 metru virs jūras līmeņa, tuvu piekrastei. Reljefs ceļā uz tuvējām pludmalēm ir aprakstīts kā ļoti līdzens, ar vāju slīpumu tikai 0,2 %. Šī labvēlīgā klimata, augstā saules stundu skaita un tuvuma jūrai kombinācija veido uz āra dzīvesveidu vērstu dzīvi lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Villas tuvums piekrastei nodrošina piekļuvi vairākām pludmalēm. Playa de Puerto Banús ir tuvākā, tikai nedaudz vairāk par 300 metriem, piedāvājot tūlītēju piekrastes atpūtu. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir arī dažu kilometru attālumā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir izcilā, villa atrodas golfa laukuma pirmajā līnijā, un to ieskauj citi laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, visi 2–3 km rādiusā. Sporta iestādes ir pieejamas, piemēram, Polideportivo San Pedro 3 km attālumā. Tuvās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1 km), piedāvā papildu iespējas ūdens sportam un atpūtai, kas saistīta ar Vidusjūras dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL487680
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vai Etherna Homes 2 Esteponā, kas bieži atrodas cenu diapazonā 200 000–270 000 € un parasti piedāvā dzīvokļus vai mazākas rindu mājas, šī Nueva Andalucijas villa pārstāv ievērojami augstāku īpašuma līmeni. 7 500 000 € cena atspoguļo milzīgo atšķirību mērogā, zemesgabala platībā un ekskluzīvajā atrašanās vietā. Kamēr citi pieminētie projekti varētu piesaistīt pirmreizējos pircējus, atpūtas māju meklētājus vai personas ar mazāku investīciju budžetu, šī vila vēršas pie klientūras, kas meklē ievērojamas greznas rezidences pirmšķirīgā Costa del Sol vidē. Tās golfa laukuma pirmās līnijas statuss un plašā dzīvojamā platība to atšķir no kompaktākiem vai centrālāk izvietotiem projektiem. Apkārtējais reģions, īpaši Marbella un tās 'Golf Valley', saglabā augstas cenas savas attīstītās reputācijas greznai dzīvošanai, ekskluzīvu ērtību un starptautiskas pievilcības dēļ, atšķirot to no piekrastes zonām tālāk austrumos vai rietumos, kas varētu piedāvāt pieejamākus ieejas punktus nekustamā īpašuma tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID