Открийте тази изключителна самостоятелна вила, дом, готов за нанасяне, с 5 спални и 5 бани на 532 м² жилищна площ. Разположена на парцел от 1226 м² в Nueva Andalucía, Málaga, този имот е завършен през 2020 г. и се хвали с панорамна гледка към Средиземно море и планината La Concha. Първокласното му местоположение осигурява директен достъп до крайбрежните удобства и живота на Marbella, съчетавайки изтънчен дизайн с функционално жилище. Този дом представлява значителна възможност за търсещите луксозен имот в търсена зона на Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е стратегически разположена в Nueva Andalucía, известна като „Голф долината“, и същевременно предлага директна близост до брега. Жителите ще открият многобройни удобства на пешеходно разстояние, постигайки баланс между спокоен живот и градски комфорт. Местоположението осигурява лесен достъп до живата атмосфера на Puerto Banús и Marbella.
Проектирана за комфорт и лукс, тази вила отговаря на изискванията на взискателните домакинства. С пет спални с собствени бани, обширни дневни зони и съоръжения за отдих, включително закрит басейн и фитнес, тя предлага достатъчно място за семейство, гости и лично благополучие. Безпроблемната връзка между вътрешните и външните пространства и висококачествените довършителни работи отговарят на модерните очаквания за луксозен начин на живот.
Този имот е наскоро завършена вила, предадена готова за нанасяне през 2020 г. Тя представлява съвременните строителни стандарти с акцент върху архитектурния дизайн и първокласните довършителни работи. Проектът е осигурил модерните удобства, включително интегрирано зареждане на електрически превозни средства, съобразявайки резиденцията с настоящите и бъдещи нужди на живеещите.
Въпреки че тази вила предлага обширни луксозни характеристики, потенциалните купувачи трябва да отбележат, че основната ѝ привлекателност е като частно жилище. Информация за услуги на комплекса или програми за управление под наем не е детайлизирана. Повдигнатият парцел, макар и с хубава гледка, също означава, че непосредствената околия е ориентирана към уединение, а не към големи общи зелени площи в директна близост до имота.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, търсещи основно жилище или луксозна вила за почивка в престижна локация в Marbella. Тя привлича онези, които ценят уединението, луксозните удобства и забележителните природни гледки. Наличието на пет спални с бани я прави подходяща за настаняване на разширено семейство или гости. За любителите на голф местоположението ѝ в Голф долината е значително предимство, с множество игрища само на минути. Тя също е подходящ избор за тези, които ценят съвременната архитектура и безпроблемния начин на живот на закрито и открито, наслаждавайки се на средиземноморския климат целогодишно.
Вилата демонстрира висок стандарт на строителство и довършителни работи, видно от завършването ѝ през 2020 г. Архитектурният дизайн акцентира върху чисти, съвременни линии и остъкляване по цялата височина за максимална естествена светлина и гледка към морето. Вътре отворените дневни зони са центрирани около първокласна кухня с висок клас уреди. Баните са изтънчени, а спалните са проектирани за комфорт. Характеристики като подово отопление, климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и двойно остъкляване допринасят за луксозна и комфортна среда. Интеграцията на закрит подгряван басейн, сауна и фитнес на долното ниво допълнително засилва високата спецификация на имота.
Тази изключителна самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €5,695,000. Като съществуващ дом, завършен през 2020 г., тя е налична за незабавно настаняване, без да се чака строителен срок. Имотът предлага пет спални и пет бани в 532 м² жилищна площ на просторен парцел от 1226 м². Цената отразява първокласното местоположение в Nueva Andalucía, висококачественото строителство, щедрия размер и изчерпателните удобства, включително панорамна гледка към морето и планините.
Тази вила предлага изтънчен крайбрежен живот в Nueva Andalucía, район, прочут с луксозната си атмосфера и близостта до първокласни голф игрища и живата социална сцена на Marbella. Самият имот е разпределен на три нива, максимизирайки пространството и гледката. Партерният етаж разполага с отворени дневни зони, които се стичат към обширни тераси и безкраен басейн, подходящи за приемане на гости или спокойно наслаждаване на средиземноморския климат. Частните помещения са обмислени, като главната спалня заема целия първи етаж и осигурява уединено убежище. Долното ниво е посветено на релакс и почивка, като включва закрит подгряван басейн, сауна и фитнес. Градската среда наоколо гарантира, че ежедневните потребности са лесно достъпни, с магазини, ресторанти и здравни заведения на кратки разстояния.
Nueva Andalucía предлага динамичен начин на живот, характеризиран от близостта до световноизвестни голф игрища и ексклузивното яхтено пристанище на Puerto Banús. Районът е утвърдена жилищна зона с високо ниво на удобства. В радиус от 2 км жителите имат достъп до многобройни ресторанти, кафенета, банки и аптеки, осигурявайки удобно посрещане на ежедневните нужди. Непосредствената околия е урбанизирана, но запазва усещане за ексклузивност, като много имоти разполагат със собствени градини и басейни. Комбинацията от крайбрежен достъп и природната красота на планините Sierra de Ronda осигурява разнообразни възможности за отдих.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Nueva Andalucía, Marbella. Тя показва близостта до брега, ключови плажове като Playa de Puerto Banús и прочутите игрища в Голф долината. Картата показва и достъпа до яхтеното пристанище Puerto Banús и ефективните транспортни връзки с град Marbella и Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Nueva Andalucía, вилата е част от престижната община Marbella на Costa del Sol. Това първокласно местоположение я поставя в една от най-търсените крайбрежни дестинации на Южна Испания, известна с луксозния си начин на живот, отличната инфраструктура и живата международна общност. Предлага баланс между спокойствието на жилищен район и вълнението на близките Puerto Banús и град Marbella, осигурявайки достъп до широк спектър от услуги, развлечения и културни забележителности.
Тази вила предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са достъпни в рамките на 2.2 км. Marbella е на 7 км, а град Málaga, на 54 км. Летището Málaga-Costa del Sol е на около 45 км, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. За любителите на голф няколко прочути игрища са в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Наличен е обществен транспорт с многобройни спирки и линии, макар че за разглеждане на по-широкия регион обикновено се препоръчва кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се ползва от прочутия климат на Costa del Sol, характеризиран от средна годишна температура от 19.2°C и обилно слънце. Средномесечните температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, позволявайки целогодишни дейности на открито. Сезонът за плуване обикновено продължава шест месеца, като температурите на водата остават комфортни. Надморската височина на имота от 10 метра осигурява приятен морски бриз, а югоизточното му изложение максимизира естествената светлина и топлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат богат избор от многобройни плажове наблизо. Playa de Puerto Banús е в непосредствена близост (301 м), докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. Районът също е рай за голфъри, с игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas съвсем близо (съответно 2.0 км и 2.1 км). За водни спортове и развлечения яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е само на 1 км. Допълнителни съоръжения за отдих, включително спортни центрове и конни бази, също са достъпни на кратко разстояние, обслужвайки разнообразни активни начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL511693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Nueva Andalucía и по-широката област на Marbella, тази вила се откроява със скорошното си завършване (2020 г.) и изчерпателния си набор от луксозни удобства. Въпреки че сравними нови строителства могат да предлагат подобни архитектурни стилове, включването на частен закрит подгряван басейн, сауна и фитнес в контура на имота е забележимо предимство. Проекти като Cerquilla 57A, обявени от €4,750,000, представляват сходни високостойностни предложения в околността, което говори за силен пазар за луксозни вили в района. Въпреки това имоти като Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona са позиционирани на значително по-ниски цени, обслужвайки различен пазарен сегмент и предлагайки апартаменти или редови къщи, а не самостоятелни вили от този мащаб и ексклузивност. Фиксираната обявена цена на тази конкретна вила от €5,695,000 я причислява към премиум сегмента, оправдавайки цената си с размерите, характеристиките и директната крайбрежна гледка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV