Objevte tuto výjimečnou samostatně stojící vilu, rezidenci připravenou k nastěhování, která nabízí 5 ložnic a 5 koupelen na 532 m² obytné plochy. Nachází se na pozemku o výměře 1226 m² v Nueva Andalucía v provincii Málaga. Tato nemovitost byla dokončena v roce 2020 a může se pochlubit panoramatickým výhledem na Středozemní moře i horu La Concha. Její prvotřídní poloha poskytuje přímý přístup k pobřežním službám a živému marbelskému životnímu stylu a spojuje sofistikovaný design s funkčním bydlením. Tento dům představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají špičkovou nemovitost ve vyhledávané oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, známé jako 'Golfové údolí', a zároveň nabízí přímou blízkost pobřeží. Obyvatelé najdou řadu služeb v pěší dostupnosti, což vytváří rovnováhu mezi klidným bydlením a městským komfortem. Poloha poskytuje snadný přístup k živé atmosféře Puerto Banús a Marbelly.
Vila je navržena s důrazem na pohodlí a luxus a osloví náročné majitele domů. S pěti ložnicemi s vlastní koupelnou, prostornými obytnými prostory a zařízením pro volný čas, včetně vnitřního bazénu a posilovny, nabízí dostatek prostoru pro rodinu, hosty i osobní pohodu. Plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem a prémiové materiály splňují moderní očekávání prémiového životního stylu.
Tato nemovitost je nedávno dokončená vila, předaná jako připravená k nastěhování v roce 2020. Představuje současné stavební standardy s důrazem na architektonický design a prémiové materiály. Developerský projekt zohlednil moderní praktické potřeby, včetně integrovaného nabíjení elektromobilů, a rezidenci tak přizpůsobil současným i budoucím potřebám bydlení.
Ačkoli tato vila nabízí rozsáhlé luxusní prvky, potenciální kupující by měli mít na paměti, že její hlavní přitažlivostí je soukromá rezidence. Informace o službách rezidence nebo programech správy pronájmu nejsou podrobně uvedeny. Zvýšená poloha pozemku sice nabízí výhledy, ale znamená také, že bezprostřední okolí je zaměřeno spíše na soukromí než na velké společné zelené plochy přímo sousedící s nemovitostí.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají hlavní bydlení nebo špičkový prázdninový dům v prestižní lokalitě Marbella. Osloví ty, kteří si cení soukromí, luxusního vybavení a pozoruhodných přírodních vyhlídek. Pět ložnic s vlastní koupelnou ji předurčuje k ubytování širší rodiny nebo hostů. Pro milovníky golfu je její poloha v Golfovém údolí významnou předností, s několika hřišti jen několik minut daleko. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří oceňují současnou architekturu a plynulý život mezi interiérem a exteriérem, s využíváním středomořského podnebí po celý rok.
Vila představuje vysoký stavební a realizační standard, což dokládá i její dokončení v roce 2020. Architektonický design zdůrazňuje čisté současné linie a celoplošné zasklení pro maximalizaci přirozeného světla a výhledu na moře. Uvnitř jsou otevřené obytné prostory dotvořeny prémiovou kuchyní se špičkovými spotřebiči. Koupelny jsou elegantní a ložnice navrženy s důrazem na pohodlí. Prvky jako podlahové vytápění, klimatizace, vestavěné skříně a dvojitá zasklení přispívají k luxusnímu a pohodlnému bydlení. Integrace vnitřního vyhřívaného bazénu, sauny a posilovny v nejnižším podlaží dále zvyšuje prémiovou úroveň nemovitosti.
Tato výjimečná samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 5 695 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2020 je k dispozici k okamžitému nastěhování, bez čekání na dokončení stavby. Nemovitost nabízí pět ložnic a pět koupelen na 532 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1226 m². Její cena odráží prvotřídní polohu v Nueva Andalucía, kvalitní konstrukci, štědrou velikost a komplexní vybavení, včetně panoramatického výhledu na moře a hory.
Tato vila nabízí sofistikované pobřežní bydlení v Nueva Andalucía, čtvrti proslulé svou exkluzivní atmosférou a blízkostí špičkových golfových hřišť a živé společenské scény Marbelly. Samotná nemovitost je rozvržena do tří podlaží, což maximalizuje prostor i výhledy. V přízemí se nachází otevřené obytné prostory, které plynule navazují na prostorné terasy a nekonečný bazén, ideální pro hostinu i klidné vychutnávání středomořského podnebí. Soukromé pokoje jsou promyšleně uspořádány, přičemž hlavní ložnice s vlastní koupelnou zabírá celé první patro a poskytuje odloučené útočiště. Nejnižší podlaží je věnováno wellness a rekreaci, najdete zde vnitřní vyhřívaný bazén, saunu a posilovnu. Městské prostředí v okolí zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení jsou vše v krátké vzdálenosti.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl, charakterizovaný blízkostí světově proslulých golfových hřišť a exkluzivních přístavů pro jachty v Puerto Banús. Oblast je etablovanou rezidenční enklávou s vysokou úrovní služeb. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k řadě restaurací, kaváren, bank a lékáren, což zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb. Bezprostřední okolí je urbanizované, ale zachovává si pocit exkluzivity, řada nemovitostí má vlastní zahrady a bazény. Kombinace přístupu k pobřeží a přírodní krásy hor Sierra de Ronda poskytuje rozmanité rekreační možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu vily v Nueva Andalucía v Marbellle. Ukazuje blízkost pobřeží, klíčových pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a proslulých hřišť Golfového údolí. Mapa rovněž znázorňuje dostupnost maríny Puerto Banús a efektivní dopravní spojení do města Marbella a Málagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Nueva Andalucía, součásti prestižní municipality Marbella na Costa del Sol. Tato prvotřídní poloha ji řadí do jedné z nejvyhledávanějších pobřežních destinací jižního Španělska, známé luxusním životním stylem, vynikající infrastrukturou a živou mezinárodní komunitou. Nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a vzrušením blízkého Puerto Banús a města Marbella a poskytuje přístup k široké škále služeb, zábavy a kulturních atrakcí.
Tato vila nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou dostupné do 2,2 km. Marbella je 7 km daleko a město Málaga 54 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 45 km vzdáleno, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu je v okruhu 2 km několik renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici je veřejná doprava s řadou zastávek a linek, pro poznávání širšího regionu se však obecně doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profituje z proslulého podnebí Costa del Sol, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojným slunečním svitem. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Plavecká sezóna obvykle trvá šest měsíců a teplota vody zůstává příjemná. Nadmořská výška nemovitosti 10 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemný mořský vánek a jihovýchodní orientace maximalizuje přirozené světlo a teplo během celého dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají na výběr z mnoha blízkých pláží. Playa de Puerto Banús je v bezprostřední blízkosti (301 m), Playa Canina Ventura del Mar je 2,2 km daleko. Oblast je také golfovým rájem, s hřišti jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jen kousek odtud (2,0 km a 2,1 km). Pro vodní sporty a volný čas je přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus pouhý 1 km daleko. Další rekreační zařízení, včetně sportovních center a jezdeckých center, jsou rovněž dostupná v krátké vzdálenosti a vyhovují různým aktivním životním stylům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL511693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Nueva Andalucía a širší oblasti Marbelly tato vila vyniká svým nedávným dokončením (2020) a komplexní sadou luxusního vybavení. Zatímco srovnatelné novostavby mohou nabízet podobný architektonický styl, zahrnutí soukromého vnitřního vyhřívaného bazénu, sauny a posilovny v rámci plochy nemovitosti je významnou výhodou. Projekty jako Cerquilla 57A, nabízené od 4 750 000 €, představují podobné vysoce hodnotné nabídky v okolí, což svědčí o silném trhu s luxusními vilami v této oblasti. Nemovitosti jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou však pozicovány na výrazně nižších cenových hladinách a oslovují jiný segment trhu, nabízejí byty nebo řadové domy namísto samostatně stojících vil tohoto rozsahu a exkluzivity. Pevná požadovaná cena této konkrétní vily, 5 695 000 €, ji řadí do prémiového segmentu a její cena je ospravedlněna velikostí, vybavením a přímým výhledem na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
UK
LV