Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα, μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία που προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 532 τ.μ. δομημένης επιφάνειας. Χτισμένη σε οικόπεδο 1.226 τ.μ. στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, αυτό το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2020 και προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στο βουνό La Concha. Η εξαιρετική του τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και στον σφύζοντα τρόπο ζωής της Marbella, συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με λειτουργική διαβίωση. Αυτή η κατοικία αποτελεί σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στη Nueva Andalucía, γνωστή ως η «Κοιλάδα του Γκολφ» (Golf Valley), προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση εγγύτητα με την ακτή. Οι κάτοικοι θα βρουν πολυάριθμες ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μια ισορροπία μεταξύ γαλήνιας διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús και της Marbella.
Σχεδιασμένη για άνεση και πολυτέλεια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Με πέντε σουίτες υπνοδωματίων, εκτεταμένους χώρους διαβίωσης και εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης εσωτερικής πισίνας και γυμναστηρίου, προσφέρει άφθονο χώρο για την οικογένεια, τους επισκέπτες και την προσωπική ευεξία. Η απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου και τα φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις για έναν πολυτελή τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο είναι μια πρόσφατα ολοκληρωμένη βίλα, παραδοθείσα ετοιμοπαράδοτη το 2020. Αντιπροσωπεύει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα με έμφαση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τα φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών. Το έργο έχει καλύψει σύγχρονες πρακτικές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένου ενσωματωμένου σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ευθυγραμμίζοντας την κατοικία με τις τρέχουσες και μελλοντικές ανάγκες διαβίωσης.
Ενώ αυτή η βίλα προσφέρει εκτενή χαρακτηριστικά πολυτέλειας, οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η κύρια ελκυστικότητά της είναι ως ιδιωτική κατοικία. Δεν υπάρχουν αναλυτικές πληροφορίες για κοινόχρηστες υπηρεσίες ή προγράμματα διαχείρισης ενοικίασης. Το υπερυψωμένο οικόπεδό της, αν και προσφέρει θέα, σημαίνει επίσης ότι το άμεσο περιβάλλον εστιάζει στην ιδιωτικότητα και όχι σε μεγάλους κοινόχρηστους πράσινους χώρους δίπλα στο ακίνητο.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία ή πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια διακεκριμένη τοποθεσία της Marbella. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τις πολυτελείς ανέσεις και τα αξιοσημείωτα φυσικά τοπία. Η ύπαρξη πέντε σουιτών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για τη φιλοξενία εκτεταμένης οικογένειας ή επισκεπτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία της εντός του Golf Valley αποτελεί σημαντική έλξη, με πολλά γήπεδα μόλις λίγα λεπτά μακριά. Είναι επίσης μια κατάλληλη επιλογή για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και έναν απρόσκοπτο τρόπο ζωής εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα όλο τον χρόνο.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος, εμφανές από την ολοκλήρωσή της το 2020. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση σε καθαρές, σύγχρονες γραμμές και υαλοπετάσματα πλήρους ύψους για τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θέας στη θάλασσα. Στο εσωτερικό, οι χώροι διαβίωσης ανοιχτού τύπου συγκεντρώνονται γύρω από μια υψηλής ποιότητας κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας κατηγορίας. Τα μπάνια είναι εκλεπτυσμένα και τα υπνοδωμάτια σχεδιασμένα για άνεση. Χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, ενσωματωμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια συμβάλλουν σε ένα πολυτελές και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η ενσωμάτωση εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας, σάουνας και γυμναστηρίου στο κατώτερο επίπεδο ενισχύει περαιτέρω την υψηλών προδιαγραφών ελκυστικότητα του ακινήτου.
Αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €5.695.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο ολοκληρωμένο το 2020, είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση, παρακάμπτοντας το χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Το ακίνητο προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε 532 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, σε ένα σημαντικό οικόπεδο 1.226 τ.μ. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία του στη Nueva Andalucía, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, το γενναιόδωρο μέγεθος και τις ολοκληρωμένες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης πανοραμικής θέας στη θάλασσα και στο βουνό.
Αυτή η βίλα προσφέρει μια εκλεπτυσμένη παράκτια εμπειρία διαβίωσης στη Nueva Andalucía, μια περιοχή φημισμένη για την υψηλή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα με κορυφαία γήπεδα γκολφ και τη σφύζουσα κοινωνική ζωή της Marbella. Το ίδιο το ακίνητο έχει σχεδιαστεί σε τρία επίπεδα, μεγιστοποιώντας τον χώρο και τη θέα. Το ισόγειο διαθέτει χώρους διαβίωσης ανοιχτού τύπου που εκτείνονται σε εκτεταμένες βεράντες και πισίνα άπειρου ορίζοντα, κατάλληλες τόσο για διασκέδαση όσο και για ήσυχη απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Οι ιδιωτικοί χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι, με τη σουίτα του κύριου υπνοδωματίου να καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο, προσφέροντας ένα απομονωμένο καταφύγιο. Το κατώτερο επίπεδο είναι αφιερωμένο στην ευεξία και την αναψυχή, φιλοξενώντας εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο. Το γύρω αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης σε μικρές αποστάσεις.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητά της με γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις αποκλειστικές μαρίνες του Puerto Banús. Η περιοχή είναι μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή που παρέχει υψηλό επίπεδο ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικοποιημένο, αλλά διατηρεί μια αίσθηση αποκλειστικότητας, με πολλά ακίνητα να διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους και πισίνες. Ο συνδυασμός παράκτιας πρόσβασης και της φυσικής ομορφιάς των βουνών Sierra de Ronda προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, Marbella. Δείχνει την εγγύτητα με την ακτή, βασικές παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús, και τα φημισμένα γήπεδα γκολφ του Golf Valley. Ο χάρτης δείχνει επίσης την προσβασιμότητα στη μαρίνα Puerto Banús και τις αποτελεσματικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την πόλη της Marbella και τη Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενη στη Nueva Andalucía, η βίλα αποτελεί μέρος του διακεκριμένου δήμου της Marbella στην Costa del Sol. Αυτή η εξαιρετική τοποθεσία την τοποθετεί σε έναν από τους πιο περιζήτητους παράκτιους προορισμούς της Νότιας Ισπανίας, γνωστό για τον πολυτελή τρόπο ζωής του, την εξαιρετική υποδομή και τη σφύζουσα διεθνή κοινότητά του. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της κινητικότητας του κοντινού Puerto Banús και της πόλης της Marbella, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και πολιτιστικών αξιοθέατων.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, με άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, προσβάσιμες εντός 2,2 χλμ. Η Marbella απέχει 7 χλμ. και η πόλη της Μάλαγας 54 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 45 χλμ., διευκολύνοντας τα εθνικά και διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά φημισμένα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Διατίθενται μέσα μαζικής μεταφοράς με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές, αν και συνιστάται γενικά η χρήση αυτοκινήτου για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía επωφελείται από το περίφημο κλίμα της Costa del Sol, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και άφθονη ηλιοφάνεια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει ευχάριστη. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θαλάσσιες αύρες, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη ζεστασιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πλήθος επιλογών με πολυάριθμες παραλίες κοντά. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε άμεση απόσταση (301 μ.), ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σχεδόν δίπλα (2,0 χλμ. και 2,1 χλμ. αντίστοιχα). Για θαλάσσια σπορ και αναψυχή, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús απέχει μόλις 1 χλμ. Πρόσθετες εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και ιππικών κέντρων, είναι επίσης προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, καλύπτοντας ποικίλους ενεργητικούς τρόπους ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL511693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Nueva Andalucía και την ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ολοκλήρωσής της (2020) και του πλήρους συνόλου πολυτελών ανέσεών της. Ενώ παρόμοιες νέες κατασκευές μπορεί να προσφέρουν παρόμοιο αρχιτεκτονικό ύφος, η ύπαρξη ιδιωτικής εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας, σάουνας και γυμναστηρίου εντός του ακινήτου αποτελεί αξιοσημείωτο πλεονέκτημα. Έργα όπως το Cerquilla 57A, με τιμή από €4.750.000, αντιπροσωπεύουν παρόμοιες προσφορές υψηλής αξίας στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ισχυρή αγορά για πολυτελείς βίλες σε αυτή την περιοχή. Ωστόσο, ακίνητα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona τοποθετούνται σε σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς και προσφέροντας διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα αντί για ανεξάρτητες βίλες αυτής της κλίμακας και αποκλειστικότητας. Η σταθερή ζητούμενη τιμή αυτής της συγκεκριμένης βίλας, €5.695.000, την ευθυγραμμίζει με το τμήμα υψηλής αξίας, δικαιολογώντας το κόστος της μέσω του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της άμεσης θέας στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID