इस असाधारण स्वतंत्र विला का अन्वेषण करें, एक रहने के लिए तैयार निवास, जो 532 m² के रहने के क्षेत्रफल में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करता है। Nueva Andalucía, Málaga में 1226 m² के प्लॉट पर स्थित यह संपत्ति 2020 में पूरी हुई थी और भूमध्य सागर तथा La Concha पर्वत के मनोरम दृश्यों पर गर्व करती है। इसकी प्रमुख स्थिति तटीय सुविधाओं और Marbella की जीवंत जीवनशैली तक सीधी पहुंच प्रदान करती है, जो परिष्कृत डिज़ाइन को कार्यात्मक जीवन के साथ जोड़ती है। Costa del Sol के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्ति खोजने वालों के लिए यह घर एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Nueva Andalucía में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो 'Golf Valley' के रूप में जानी जाती है, फिर भी तट की सीधी निकटता प्रदान करती है। निवासियों को पैदल दूरी में कई सुविधाएं मिलेंगी, जो शांत जीवन और शहरी सुविधा के बीच संतुलन स्थापित करती हैं। यह स्थान Puerto Banús और Marbella के जीवंत माहौल तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
आराम और विलासिता के लिए डिज़ाइन की गई यह विला समझदार घर के मालिकों की अपेक्षाओं को पूरा करती है। पांच बेडरूम सूट, विस्तृत रहने के क्षेत्र और एक इनडोर पूल तथा जिम सहित मनोरंजन सुविधाओं के साथ, यह परिवार, मेहमानों और व्यक्तिगत कल्याण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। निर्बाध इनडोर-आउटडोर प्रवाह और उच्च-स्तरीय फिनिशिंग एक प्रीमियम जीवनशैली की आधुनिक अपेक्षाओं को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति एक हाल ही में पूरी हुई विला है, जो 2020 में रहने के लिए तैयार होकर डिलीवर की गई थी। यह वास्तुकला डिज़ाइन और प्रीमियम फिनिशिंग पर ध्यान केंद्रित करते हुए समकालीन निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करती है। इस परियोजना में एकीकृत इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग सहित आधुनिक व्यावहारिक सुविधाएं सुनिश्चित की गई हैं, जो निवास को वर्तमान और भविष्य की जीवन आवश्यकताओं के अनुरूप बनाती हैं।
हालांकि यह विला व्यापक विलासिता सुविधाएं प्रदान करती है, संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इसकी प्राथमिक अपील एक निजी निवास के रूप में है। साझा सेवाओं या किराया प्रबंधन कार्यक्रमों पर जानकारी विस्तृत नहीं है। इसका ऊंचा प्लॉट, जहां दृश्य प्रदान करता है, वहीं इसका यह भी अर्थ है कि तत्काल आसपास का क्षेत्र संपत्ति के सीधे आसपास बड़े साझा हरे क्षेत्रों के बजाय गोपनीयता पर केंद्रित है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella के एक प्रतिष्ठित स्थान पर प्राथमिक निवास या उच्च-स्तरीय छुट्टी का घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो गोपनीयता, विलासिता सुविधाओं और उल्लेखनीय प्राकृतिक दृश्यों की कद्र करते हैं। पांच बेडरूम सूट की उपलब्धता इसे बड़े परिवार या मेहमानों को समायोजित करने के लिए उपयुक्त बनाती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए Golf Valley के भीतर इसकी स्थिति एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, कई कोर्स सिर्फ कुछ मिनट की दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक उपयुक्त विकल्प है जो समकालीन वास्तुकला और निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवनशैली की सराहना करते हैं और साल भर भूमध्य जलवायु को अपनाते हैं।
विला निर्माण और फिनिशिंग का एक उच्च मानक प्रदर्शित करती है, जो इसके 2020 में पूरा होने से स्पष्ट है। वास्तुकला डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए साफ, समकालीन रेखाओं और पूर्ण-ऊंचाई शीशाकरण पर जोर देता है। अंदर, ओपन लिविंग एरिया एक प्रीमियम रसोई के साथ केंद्रित हैं, जो शीर्ष-स्तरीय उपकरणों से लैस है। बाथरूम परिष्कृत हैं और बेडरूम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। फर्श के नीचे हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, फिटेड अलमारियां और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं एक विलासितापूर्ण और आरामदायक जीवन वातावरण में योगदान देती हैं। निचले स्तर पर इनडोर गर्म पानी का स्विमिंग पूल, सॉना और जिम का एकीकरण संपत्ति की उच्च-विनिर्देश अपील को और बढ़ाता है।
यह असाधारण स्वतंत्र विला €5,695,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। 2020 में पूरी हुई एक तैयार घर के रूप में, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे निर्माण समय सीमा की चिंता समाप्त हो जाती है। संपत्ति 1226 m² के एक बड़े प्लॉट पर 532 m² के रहने के क्षेत्रफल में पांच बेडरूम और पांच बाथरूम प्रदान करती है। इसकी कीमत Nueva Andalucía में इसकी प्रमुख स्थिति, उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण, उदार आकार और समुद्र तथा पर्वत के मनोरम दृश्यों सहित व्यापक सुविधाओं को दर्शाती है।
यह विला Nueva Andalucía में एक परिष्कृत तटीय जीवन अनुभव प्रदान करती है, यह जिला अपने उत्कृष्ट माहौल और प्रीमियम गोल्फ कोर्सों तथा Marbella के जीवंत सामाजिक दृश्य की निकटता के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति खुद तीन स्तरों पर डिज़ाइन की गई है, जो स्थान और दृश्यों को अधिकतम करती है। भूतल पर ओपन लिविंग एरिया हैं, जो विस्तृत टेरेस और एक इन्फिनिटी पूल तक फैलते हैं और मनोरंजन या भूमध्य जलवायु के शांत आनंद के लिए उपयुक्त हैं। निजी कक्षों को विचारपूर्वक व्यवस्थित किया गया है, जिसमें मास्टर सूट पूरी पहली मंजिल पर फैला है और एक पृथक रिट्रीट प्रदान करता है। निचला स्तर कल्याण और मनोरंजन के लिए समर्पित है, जिसमें इनडोर गर्म पानी का स्विमिंग पूल, सॉना और जिम हैं। आसपास का शहरी माहौल सुनिश्चित करता है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हों, दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सुविधाएं सभी छोटी दूरी के भीतर हैं।
Nueva Andalucía एक गतिशील जीवनशैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्स और Puerto Banús की प्रतिष्ठित मरीना की निकटता है। क्षेत्र एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय एन्क्लेव है, जो उच्च स्तर की सुविधाएं प्रदान करता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर निवासियों को कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी तक पहुंच मिलती है, जो दैनिक जरूरतों को सुविधाजनक रूप से पूरा करती है। तत्काल आसपास के क्षेत्र शहरीकृत हैं लेकिन विशिष्टता की भावना बनाए रखते हैं; कई संपत्तियों में निजी बगीचे और पूल हैं। तटीय पहुंच और Sierra de Ronda पर्वतों की प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा Nueva Andalucía, Marbella में विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह तट की निकटता, Playa de Puerto Banús जैसे प्रमुख समुद्र तटों और प्रसिद्ध Golf Valley कोर्सों की निकटता को दर्शाता है। नक्शा Puerto Banús मरीना तक पहुंच और Marbella शहर तथा Málaga तक कुशल परिवहन लिंक भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित यह विला Costa del Sol पर प्रतिष्ठित Marbella नगरपालिका का हिस्सा है। यह प्रमुख स्थान इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे अधिक मांग वाले तटीय गंतव्यों में से एक के भीतर रखता है, जो अपनी विलासिता जीवनशैली, उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और जीवंत अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है। यह आवासीय क्षेत्र की शांति और पास के Puerto Banús तथा Marbella शहर की जीवंतता के बीच संतुलन प्रदान करता है, साथ ही सेवाओं, मनोरंजन और सांस्कृतिक आकर्षणों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच देता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, सिर्फ 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km के भीतर सुलभ हैं। Marbella 7 km दूर है और Málaga शहर 54 km दूर। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 45 km दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas सहित कई प्रसिद्ध कोर्स 2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। कई स्टॉप और लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए आम तौर पर कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía प्रसिद्ध Costa del Sol जलवायु का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर धूप है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम आम तौर पर छह महीने तक रहता है और पानी का तापमान आरामदायक बना रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति सुहावने समुद्री हवाएं प्रदान करती है, और इसकी दक्षिण-पूर्व दिशा पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास के कई समुद्र तटों के साथ निवासियों को विकल्पों की कमी नहीं है। Playa de Puerto Banús तत्काल पहुंच के भीतर है (301 m), जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km दूर है। क्षेत्र गोल्फरों का स्वर्ग भी है, Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas जैसे कोर्स बिल्कुल पास हैं (क्रमशः 2.0 km और 2.1 km)। जल खेलों और अवकाश के लिए, Puerto Deportivo José Banus मरीना सिर्फ 1 km दूर है। खेल केंद्रों और अश्वारोहण केंद्रों सहित अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाएं भी छोटी दूरी के भीतर सुलभ हैं, जो विभिन्न सक्रिय जीवनशैलियों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL511693
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía और व्यापक Marbella क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला अपने हाल के पूरा होने (2020) और विलासिता सुविधाओं के व्यापक सेट के कारण अलग खड़ी है। हालांकि तुलनीय नए निर्माण समान वास्तुशिल्प शैलियां प्रदान कर सकते हैं, संपत्ति के क्षेत्रफल के भीतर एक निजी इनडोर गर्म पानी का स्विमिंग पूल, सॉना और जिम का शामिल होना एक उल्लेखनीय लाभ है। €4,750,000 से सूचीबद्ध Cerquilla 57A जैसी परियोजनाएं आसपास समान उच्च-मूल्य वाली पेशकशों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो इस क्षेत्र में विलासिता विलाओं के लिए एक मजबूत बाजार का संकेत देती हैं। हालांकि, Estepona में Acqua Gardens और Aby Upper जैसी संपत्तियां काफी कम कीमत बिंदुओं पर स्थित हैं, जो एक अलग बाजार खंड की जरूरतों को पूरा करती हैं और इस पैमाने और विशिष्टता की स्वतंत्र विलाओं के बजाय अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं। इस विशिष्ट विला का €5,695,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे प्रीमियम खंड के साथ संरेखित करता है, जो इसके आकार, सुविधाओं और प्रत्यक्ष तटीय दृश्यों के माध्यम से इसकी कीमत का औचित्य सिद्ध करता है।
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