Susipažinkite su šia išskirtine atskirai stovinčia vila, paruošta gyventi rezidencija, siūlančia 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 532 m² gyvenamajame plote. Įsikūrusi 1226 m² sklype Nueva Andalucía, Malagoje, šis nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2020 m. ir pasižymi panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą ir La Concha kalną. Puiki vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės patogumų ir gyvo Marbeljos gyvenimo būdo, derindama rafinuotą dizainą su funkciniu gyvenimu. Šis namas reiškia didelę galimybę tiems, kurie ieško aukščiausios klasės nekilnojamojo turto paklausiamame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila strategiškai įsikūrusi Nueva Andalucía, žinomoje kaip „Golfo slėnis“, tačiau siūlo tiesioginį artumą prie jūros. Gyventojai daugybę patogumų ras pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tai sukuria pusiausvyrą tarp ramaus gyvenimo ir miesto patogumo. Vieta suteikia lengvą prieigą prie gyvo Puerto Banús ir Marbeljos gyvenimo.
Sukurta komfortui ir prabangai, ši vila tenkina reiklius namų savininkus. Su penkiais miegamaisiais, erdviais gyvenamaisiais plotais ir poilsio patogumais, įskaitant vidaus baseiną ir sporto salę, ji siūlo pakankamai erdvės šeimai, svečiams ir asmeninei gerovei. Sklandus vidaus ir lauko susiejimas ir aukštos kokybės apdaila atitinka modernius lūkesčius prabangiam gyvenimo būdui.
Šis nekilnojamasis turtas yra neseniai baigta statyti vila, perduota paruošta gyventi 2020 m. Ji atspindi šiuolaikinius statybos standartus, sutelkiant dėmesį į architektūrinį dizainą ir prabangią apdailą. Projektas užtikrino modernius praktinius sprendimus, įskaitant integruotą elektromobilių įkrovimą, suderindamas rezidenciją su dabartiniais ir būsimais gyvenimo poreikiais.
Nors ši vila siūlo plačias prabangos savybes, potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad jos pagrindinė patrauklumo ypatybė, privati rezidencija. Informacija apie bendrijos paslaugas ar nuodos valdymo programas nėra pateikta išsamiai. Iškilęs sklypas, nors ir siūlo vaizdus, taip pat reiškia, kad artimiausia aplinka orientuota į privatumą, o ne į didelius bendrus žalius plotus tiesiai greta turto.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar aukščiausios klasės atostogų namų prestižinėje Marbeljos vietoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina privatumą, prabangius patogumus ir įspūdingus natūralius vaizdus. Penki miegamieji daro ją tinkamą apgyvendinti išplėstinei šeimai ar svečiams. Golfo mėgėjams jos vieta Golfo slėnyje yra reikšmingas pranašumas, keli laukai yra vos kelių minučių važiavimu. Ji taip pat yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina šiuolaikinę architektūrą ir sklandų vidaus ir lauko gyvenimo būdą, mėgaujantis Viduržemio klimatu ištisus metus.
Vila demonstruoja aukštą statybos ir apdailos standartą, kaip rodo jos užbaigimas 2020 m. Architektūrinis dizainas pabrėžia švarias, šiuolaikines linijas ir viso aukščio stiklines sienas natūraliai šviesai ir jūros vaizdui maksimaliai išnaudoti. Viduje atviro plano gyvenamąsias erdves vainikuoja aukščiausios klasės virtuvė su aukščiausios klasės įranga. Vonios kambariai rafinuoti, miegamieji sukurti komfortui. Požymiai, tokie kaip grindinis šildymas, oro kondicionierius, įmontuotos spintos ir dvigubi stiklai prisideda prie prabangios ir patogios gyvenamosios aplinkos. Šildomo vidaus baseino, pirties ir sporto salės apatiniame lygyje integracija dar labiau stiprina turto aukštos specifikacijos patrauklumą.
Ši išskirtinė atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 5 695 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 2020 m., ji yra paruošta gyventi iš karto, apeinant statybos laikotarpį. Nekilnojamasis turtas siūlo penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius 532 m² gyvenamajame plote esančiame dideliame 1226 m² sklype. Jos kaina atspindi puikią vietą Nueva Andalucía, aukštos kokybės statybą, dosnų dydį ir gausius patogumus, įskaitant panoraminį jūros ir kalnų vaizdą.
Ši vila siūlo rafinuotą gyvenimą prie jūros Nueva Andalucía, rajone, garsėjančiame savo prabanga atmosfera ir artumu pirmiesiems golfo laukams bei gyvam Marbeljos socialiniam gyvenimui. Pats nekilnojamasis turtas suprojektuotas trijuose lygiuose, maksimaliai išnaudojant erdvę ir vaizdus. Pirmame aukšte yra atviro plano gyvenamosios erdvės, kurios sklandžiai pereina į erdvias terasas ir begalinį baseiną, tai tinka ir vaišėms, ir ramiam Viduržemio klimato mėgavimuisi. Privatūs kambariai sumaniai išdėstyti, o pagrindinė miegamojo zona užima visą antrą aukštą, suteikdama atskirą prieglobstį. Apatinis lygis skirtas gerovei ir poilsiui, čia įrengtas šildomas vidaus baseinas, pirtis ir sporto salė. Aplinkinė urbanizuota aplinka užtikrina, kad kasdieninius poreikius lengva patenkinti, parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra netoliese.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kurį lemia artumas pasaulinio lygio golfo laukams ir išskirtinėms Puerto Banús jachtų prieplaukoms. Rajonas yra gerai įsikūręs gyvenamasis enklavas, teikiantis aukštą patogumų lygį. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, kasdieniai poreikiai patenkinami patogiai. Artimiausia aplinka urbanizuota, tačiau išlaiko išskirtinumo jausmą, daugelis būstų turi privačius sodus ir baseinus. Pakrantės prieigos ir Sierra de Ronda kalnų natūralaus grožio derinys suteikia įvairių poilsio galimybių.
Šis žemėlapis paryškina vilos strateginę vietą Nueva Andalucía, Marbeljoje. Jis parodo artumą pakrantei, pagrindiniams paplūdimiams, tokiems kaip Playa de Puerto Banús, ir garsiesiems Golfo slėnio laukams. Žemėlapis taip pat rodo prieigą prie Puerto Banús jachtų prieplaukos ir patogų susisiekimą su Marbeljos miestu ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Nueva Andalucía, vila yra prestižinės Marbeljos savivaldybės Costa del Sol pakrantės dalis. Ši puiki vieta ją patalpina į vieną iš labiausiai pageidaujamų Pietų Ispanijos pakrantės vietų, garsėjančios prabangiu gyvenimo būdu, puikia infrastruktūra ir gyva tarptautine bendruomene. Ji siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir netoliese esančio Puerto Banús bei Marbeljos miesto azarto, suteikdama prieigą prie plataus paslaugų, pramogų ir kultūrinių lankytinų vietų spektro.
Vila pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2,2 km. Marbella yra už 7 km, o Malagos miestas, už 54 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km, kas palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Golfo mėgėjams keli garsūs laukai yra 2 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Viešasis transportas prieinamas su daugybe stotelių ir maršrutų, tačiau platesniam regionui pažinti paprastai rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiaugiasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kuriam būdinga 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir gausus saulėtumas. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą, leidžiant lauko veiklą ištisus metus. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūra išlieka maloni. Turto aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, suteikia malonius jūros vėjelius, o pietryčių orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir šilumą visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai gali rinktis iš daugybės netoliese esančių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra ranka pasiekiamas (301 m), o Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Rajonas taip pat golfo mėgėjų rojus, laukai kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas yra vos už kampo (atitinkamai 2,0 km ir 2,1 km). Vandens sportui ir poilsiui Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos už 1 km. Papildomi poilsio įrenginiai, įskaitant sporto centrus ir jojimo centrus, taip pat prieinami netoliese ir tenkina įvairius aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL511693
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais būstais Nueva Andalucía ir platesnėje Marbeljos teritorijoje, ši vila išsiskiria neseniai baigta statyba (2020 m.) ir išsamia prabangos patogumų visuma. Nors panašios naujos statybos gali siūlyti panašų architektūrinį stilių, privataus šildomo vidaus baseino, pirties ir sporto salės įtraukimas į turto plotą yra reikšmingas pranašumas. Projektai kaip Cerquilla 57A, siūlomi nuo 4 750 000 €, atspindi panašius didelės vertės pasiūlymus apylinkėse, rodančius stiprią prabangos vilų rinką šioje vietovėje. Tačiau tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje yra žymiai žemesnėse kainų kategorijose, tenkina kitą rinkos segmentą ir siūlo butus ar kotedžus, o ne šio masto ir išskirtinumo atskirai stovinčias vilas. Šios konkrečios vilos fiksuota prašoma kaina 5 695 000 € priskiria ją prabangos segmentui, pateisindama kainą dydžiu, savybėmis ir tiesioginiu pakrantės vaizdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV