Descoperiți această vilă individuală excepțională, o reședință gata de mutare care oferă 5 dormitoare și 5 băi pe o suprafață locuibilă de 532 m². Situată pe un teren de 1226 m² în Nueva Andalucía, Málaga, această proprietate a fost finalizată în 2020 și oferă vedere panoramică la Marea Mediterană și la muntele La Concha. Locația sa privilegiată oferă acces direct la facilitățile de pe coastă și la stilul de viață vibrant din Marbella, combinând un design sofisticat cu o locuire funcțională. Această casă reprezintă o oportunitate importantă pentru cei care caută o proprietate de lux într-o regiune căutată de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată strategic în Nueva Andalucía, cunoscută drept „Valea Golfului”, dar oferă totodată proximitate directă de coastă. Rezidenții vor găsi numeroase facilități la distanță de mers pe jos, creând un echilibru între o locuire liniștită și comoditatea urbană. Locația oferă acces ușor la atmosfera vibrantă din Puerto Banús și Marbella.
Proiectată pentru confort și lux, această vilă satisface proprietarii exigenți. Cu cinci dormitoare cu baie proprie, spații de zi generoase și facilități de relaxare, inclusiv piscină interioară și sală de fitness, oferă spațiu din belșug pentru familie, oaspeți și bunăstarea personală. Continuitatea dintre interior și exterior și finisajele de înaltă calitate răspund așteptărilor moderne pentru un stil de viață premium.
Această proprietate este o vilă finalizată recent, predată gata de mutare în 2020. Reprezintă standarde contemporane de construcție, cu accent pe design arhitectural și finisaje premium. Ansamblul a asigurat facilități moderne practice, inclusiv încărcare integrată pentru vehicule electrice, aliniind reședința cu nevoile de locuire actuale și viitoare.
Deși această vilă oferă numeroase facilități de lux, potențialii cumpărători trebuie să rețină că atracția sa principală este cea de reședință privată. Informațiile despre serviciile comunitare sau programele de administrare a închirierilor nu sunt detaliate. Amplasarea sa ridicată, deși oferă priveliști, înseamnă și că împrejurimile imediate sunt orientate spre intimitate, mai degrabă decât spre spații verzi comunale mari direct adiacente proprietății.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță de lux într-o locație prestigioasă din Marbella. Atrage pe cei care apreciază intimitatea, facilitățile de lux și priveliștile naturale remarcabile. Prezența a cinci dormitoare cu baie proprie o face potrivită pentru găzduirea familiei extinse sau a oaspeților. Pentru pasionații de golf, locația sa în Valea Golfului este un atu major, cu mai multe terenuri la doar câteva minute distanță. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care apreciază arhitectura contemporană și un stil de viață continuu interior-exterior, profitând de climatul mediteranean pe tot parcursul anului.
Vila demonstrează un standard înalt de construcție și finisare, vizibil din finalizarea sa în 2020. Designul arhitectural pune accent pe linii curate, contemporane și geamuri pe toată înălțimea pentru a maximiza lumina naturală și vederea la mare. În interior, spațiile de zi open-space sunt centrate pe o bucătărie premium echipată cu aparate de top. Băile sunt rafinate, iar dormitoarele sunt proiectate pentru confort. Elemente precum încălzirea prin pardoseală, aerul condiționat, dulapurile integrate și geamurile duble contribuie la un mediu de locuire luxos și confortabil. Integrarea unei piscine interioare încălzite, a saunei și a sălii de fitness la nivelul inferior sporește și mai mult atractivitatea de înaltă calitate a proprietății.
Această vilă individuală excepțională este oferită la un preț cerut fix de 5.695.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2020, este disponibilă pentru ocupare imediată, evitând termenele de construcție. Proprietatea oferă cinci dormitoare și cinci băi într-o suprafață locuibilă de 532 m², pe un teren substanțial de 1226 m². Prețul său reflectă locația privilegiată din Nueva Andalucía, construcția de înaltă calitate, dimensiunile generoase și facilitățile cuprinzătoare, inclusiv vedere panoramică la mare și la munte.
Această vilă oferă o experiență sofisticată de locuire pe coastă în Nueva Andalucía, un cartier renumit pentru atmosfera sa exclusivistă și proximitatea de terenuri de golf de primă clasă și scena socială vibrantă din Marbella. Proprietatea în sine este proiectată pe trei niveluri, maximizând spațiul și priveliștile. Parterul cuprinde spații de zi open-space care se deschid spre terase generoase și o piscină în infinit, potrivite pentru primiri de oaspeți sau pentru relaxare în climatul mediteranean. Zonele private sunt aranjate cu grijă, dormitorul principal ocupând întregul etaj, oferind un refugiu retras. Nivelul inferior este dedicat wellness-ului și recreerii, adăpostind o piscină interioară încălzită, saună și sală de fitness. Mediul urban înconjurător asigură acces ușor la necesitățile zilnice, cu magazine, restaurante și unități medicale toate la distanțe scurte.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață dinamic, caracterizat prin proximitatea de terenuri de golf de clasă mondială și porturile de agrement exclusiviste din Puerto Banús. Zona este o enclavă rezidențială bine stabilită, care oferă un nivel ridicat de facilități. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, asigurând acoperirea convenabilă a nevoilor zilnice. Împrejurimile imediate sunt urbanizate, dar păstrează un aer exclusivist, multe proprietăți dispunând de grădini private și piscine. Combinația dintre accesul la coastă și frumusețea naturală a munților Sierra de Ronda oferă oportunități recreative diverse.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Nueva Andalucía, Marbella. Demonstrează apropierea de coastă, plaje cheie precum Playa de Puerto Banús și renumitele terenuri din Valea Golfului. Harta arată și accesibilitatea portului de agrement Puerto Banús și legăturile eficiente de transport către orașul Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Nueva Andalucía, vila face parte din prestigioasa municipalitate Marbella de pe Costa del Sol. Această locație privilegiată o plasează în una dintre cele mai căutate destinații de pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută pentru stilul de viață luxos, infrastructura excelentă și comunitatea internațională vibrantă. Oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și agitația din apropiatul Puerto Banús și orașul Marbella, asigurând acces la o gamă largă de servicii, divertisment și atracții culturale.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri distanță, alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar fiind accesibile în 2,2 km. Marbella este la 7 km, iar orașul Málaga la 54 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite se află într-o rază de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Transportul public este disponibil cu numeroase stații și linii, deși pentru explorarea regiunii mai largi este în general recomandată o mașină.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de renumitul climat al Costa del Sol, caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 19,2 °C și soare din abundență. Temperatura medie lunară variază de la 12 °C iarna la 26 °C vara, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei rămânând confortabile. Altitudinea proprietății de 10 metri deasupra nivelului mării oferă brize marine plăcute, iar orientarea sa spre sud-est maximizează lumina naturală și căldura pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au din belșug de ales dintre numeroasele plaje din apropiere. Playa de Puerto Banús este la îndemână imediată (301 m), în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Zona este de asemenea un paradis pentru golfiști, cu terenuri precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas chiar după colț (2,0 km și, respectiv, 2,1 km). Pentru sporturi nautice și timp liber, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la doar 1 km distanță. Facilități recreative suplimentare, inclusiv centre sportive și cluburi de echitație, sunt de asemenea accesibile la distanță scurtă, răspunzând unei varietăți de stiluri de viață active.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL511693
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din Nueva Andalucía și zona mai largă a Marbellei, această vilă se evidențiază prin finalizarea sa recentă (2020) și setul cuprinzător de facilități de lux. Deși construcțiile noi comparabile ar putea oferi stiluri arhitecturale similare, includerea unei piscine interioare încălzite private, a unei saune și a unei săli de fitness în perimetrul proprietății este un avantaj notabil. Proiecte precum Cerquilla 57A, listate de la 4.750.000 €, reprezintă oferte similare de valoare ridicată în vecinătate, indicând o piață puternică pentru vile de lux în această zonă. Totuși, proprietăți precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona sunt poziționate la prețuri semnificativ mai mici, adresându-se unui alt segment de piață și oferind apartamente sau case înșiruite în locul unor vile individuale de această amploare și exclusivitate. Prețul cerut fix al acestei vile, de 5.695.000 €, o aliniază segmentului premium, justificându-i costul prin dimensiune, caracteristici și priveliștile directe asupra mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV