Odkrijte to izjemno samostojno vilo, takoj vseljivo bivališče s 5 spalnicami in 5 kopalnicami na 532 m² bivalnega prostora. Nahaja se na 1226 m² velikem zemljišču v Nueva Andalucíi, Málaga, nepremičnina je bila dokončana leta 2020 in ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje in goro La Concha. Njena vrhunska lokacija omogoča neposreden dostop do obalnih ugodnosti in živahnega življenjskega sloga Marbelle ter združuje prefinjeno oblikovanje s funkcionalnim bivanjem. Ta dom predstavlja pomembno priložnost za vse, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v iskani regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško umeščena v Nueva Andalucíi, znani kot »Golfska dolina«, hkrati pa nudi neposredno bližino obale. Prebivalci bodo številne ugodnosti našli na peš razdalji, kar ustvarja ravnovesje med mirnim življenjem in mestno priročnostjo. Lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega vzdušja Puerto Banúsa in Marbelle.
Oblikovana za udobje in razkošje, ta vila ustreza zahtevnim lastnikom domov. S petimi spalnimi enotami, obsežnimi bivalnimi prostori in prostori za prosti čas, vključno z notranjim bazenom in fitnesom, ponuja obilo prostora za družino, goste in osebno počutje. Nemoten prehod med notranjostjo in zunanjostjo ter visokokakovostna zaključna obdelava izpolnjujeta sodobna pričakovanja do vrhunskega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je nedavno dokončana vila, predana takoj vseljiva leta 2020. Predstavlja sodobne gradbene standarde s poudarkom na arhitekturnem oblikovanju in vrhunskih zaključnih delih. Projekt je poskrbel za sodobne praktične rešitve, vključno z integriranim polnilnim mestom za električna vozila, kar vilo usklajuje s sedanjimi in prihodnjimi bivalnimi potrebami.
Čeprav ta vila ponuja obsežne razkošne lastnosti, se morajo potencialni kupci zavedati, da je njen glavni čar zasebna rezidenca. Podatki o skupinskih storitvah ali programih upravljanja najema niso podrobno predstavljeni. Njeno dvignjeno zemljišče, ki nudi pogled, pomeni tudi, da so neposredne okolice usmerjene v zasebnost in ne v velike skupne zelene površine neposredno ob nepremičnini.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo primarno bivališče ali vrhunski počitniški dom na prestižni lokaciji v Marbelli. Pritegne tiste, ki cenijo zasebnost, razkošne ugodnosti in izjemne naravne razglede. Pet spalnih enot jo naredi primerno za namestitev širše družine ali gostov. Za ljubitelje golfa je njena lokacija v Golfski dolini pomembna prednost, saj je več igrišč le nekaj minut stran. Prav tako je primerna izbira za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo in nemoten življenjski slog med notranjostjo in zunanjostjo ter uživanje v sredozemskem podnebju vse leto.
Vila izkazuje visok standard gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz njene dokončanosti leta 2020. Arhitekturno oblikovanje poudarja čiste, sodobne linije in steklene površine v višini prostora za povečanje naravne svetlobe in pogleda na morje. Notranjost odprtega bivalnega prostora nosi vrhunsko kuhinjo z napravami najvišjega razreda. Kopalnice so prefinjene, spalnice pa oblikovane za udobje. Lastnosti, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava, vgrajene omare in dvojno steklo, prispevajo k razkošnemu in udobnemu bivalnemu okolju. Integracija notranjega ogrevanega bazena, savne in fitnesa v spodnjem nivoju še dodatno povečuje privlačnost te visokokakovostne nepremičnine.
Ta izjemna samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 5.695.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2020, je na voljo za takojšnjo vselitev, brez čakanja na gradnjo. Nepremičnina ponuja pet spalnic in pet kopalnic v 532 m² bivalnega prostora na obsežnem 1226 m² zemljišču. Njena cena odraža vrhunsko lokacijo v Nueva Andalucíi, visokokakovostno gradnjo, velikodušne dimenzije in obsežne ugodnosti, vključno s panoramskim pogledom na morje in gore.
Ta vila ponuja prefinjeno obalno življenjsko izkušnjo v Nueva Andalucíi, okrožju, znanem po svojem vrhunskem vzdušju in bližini prvovrstnih golfskih igrišč ter živahne družabne scene Marbelle. Nepremičnina sama je oblikovana v treh nivojih, kar povečuje prostor in poglede. Pritličje vključuje odprte bivalne prostore, ki se prelivajo na obsežne terase in bazen z neskončnim robom, primerne za zabave ali tiho uživanje v sredozemskem podnebju. Zasebni prostori so premišljeno zasnovani, glavna spalnica pa zavzema celotno prvo nadstropje in nudi samoten umik. Spodnji nivo je namenjen dobremu počutju in rekreaciji ter vsebuje notranji ogrevan bazen, savno in fitnes. Okolica mestnega okolja zagotavlja enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove vse na kratki razdalji.
Nueva Andalucía ponuja dinamičen življenjski slog, značilen po bližini golfskih igrišč svetovnega razreda in ekskluzivnih marin Puerto Banúsa. Območje je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ponuja visoko raven ugodnosti. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do številnih restavracij, kavarn, bank in lekarn, kar zagotavlja primerno pokritje vsakdanjih potreb. Neposredna okolica je urbanizirana, a ohranja občutek ekskluzivnosti, saj mnoge nepremičnine imajo zasebne vrtove in bazene. Kombinacija obalnega dostopa in naravne lepote gorovja Sierra de Ronda nudi raznolike možnosti za rekreacijo.
Ta karta poudarja strateško lokacijo vile v Nueva Andalucíi, Marbella. Prikazuje bližino obale, ključnih plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in priznanih igrišč Golfske doline. Karta prikazuje tudi dostopnost marine Puerto Banús in učinkovite prometne povezave z mestom Marbella in Málogo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Smeščena v Nueva Andalucíi je vila del prestižne občine Marbella na Costa del Sol. Ta vrhunska lokacija jo umešča v eno najbolj iskanih obalnih destinacij južne Španije, znane po razkošnem življenjskem slogu, odlični infrastrukturi in živahni mednarodni skupnosti. Ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjskega območja in vzburjenjem bližnjega Puerto Banúsa ter mesta Marbella ter dostop do širokega nabora storitev, zabave in kulturnih znamenitosti.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so dosegljive v 2,2 km. Marbella je 7 km stran, mesto Málaga pa 54 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 45 km oddaljeno, kar olajša nacionalna in mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je v radiju 2 km več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Javni prevoz je na voljo s številnimi postajališči in linijami, čeprav je za raziskovanje širše regije na splošno priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v priznanem podnebju Costa del Sol, značilnem po povprečni letni temperaturi 19,2 °C in obilju sonca. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, kar omogoča aktivnosti na prostem vse leto. Kopalna sezona običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo prijetne. Lega nepremičnine na 10 metrih nadmorske višine prinaša prijetne morske sapice, njena jugovzhodna orientacija pa povečuje naravno svetlobo in toploto skozi ves dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo na voljo obilico bližnjih plaž. Playa de Puerto Banús je v neposredni bližini (301 m), Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km stran. Območje je tudi raj za golfiste, saj so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, tik za vogalom (2,0 oziroma 2,1 km). Za vodne športe in prosti čas je marina Puerto Deportivo José Banus le 1 km stran. Dodatne rekreacijske objekti, vključno s športnimi centri in jahalnimi centri, so prav tako dosegljivi na kratki razdalji in ustrezajo različnim aktivnim življenjskim slogom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL511693
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andalucíi in širšem območju Marbelle ta vila izstopa zaradi nedavne dokončanosti (2020) in obsežnega nabora razkošnih ugodnosti. Medtem ko lahko primerljive novogradnje ponujajo podobne arhitekturne sloge, je vključitev zasebnega notranjega ogrevanega bazena, savne in fitnesa v okviru nepremičnine opazna prednost. Projekti, kot je Cerquilla 57A, ponujeni od 4.750.000 €, predstavljajo podobne visokovredne ponudbe v bližini, kar kaže na močno tržišče razkošnih vil na tem območju. Vendar so nepremičnine, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, umeščene na precej nižje cenovne ravni, ciljajo na drug tržni segment in ponujajo stanovanja ali vrstne hiše namesto samostojnih vil tega obsega in ekskluzivnosti. Fiksna zahtevana cena te vile, 5.695.000 €, jo umešča v vrhnji segment in utemeljuje njeno ceno z velikostjo, lastnostmi in neposrednim pogledom na morje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV