Bu olağanüstü müstakil villayı keşfedin; 5 yatak odası ve 5 banyosu ile 532 m² yaşam alanı sunan, anahtar teslim bir konut. Nueva Andalucía, Málaga'daki 1226 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bu gayrimenkul 2020 yılında tamamlanmış olup Akdeniz ve La Concha dağının panoramik manzarasına sahiptir. Birinci sınıf konumu, sahil olanaklarına ve Marbella'nın canlı yaşam tarzına doğrudan erişim sağlar; sofistike tasarımı işlevsel yaşamla birleştirir. Bu ev, Costa del Sol'un gözde bölgesinde üst segment bir gayrimenkul arayanlar için önemli bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, 'Golf Vadisi' olarak bilinen Nueva Andalucía'da stratejik bir konumda yer alır ve sahile doğrudan yakınlık sunar. Sakinler, yürüme mesafesinde çok sayıda olanak bulacaktır; bu da sakin bir yaşam ile kentsel kolaylık arasında denge kurar. Konum, Puerto Banús ve Marbella'nın canlı atmosferine kolay erişim sağlar.
Konfor ve lüks için tasarlanan bu villa, seçici ev sahiplerinin beklentilerine karşılık verir. Beş suit yatak odası, geniş yaşam alanları ve kapalı havuz ile spor salonu dahil dinlenme olanaklarıyla aile, misafir ve kişisel dinlenme için bolca alan sunar. İç ve dış mekân arasındaki kusursuz geçiş ve üst düzey malzemeler, premium bir yaşam tarzına dair modern beklentileri karşılar.
Bu gayrimenkul, 2020 yılında anahtar teslim edilen yakın zamanda tamamlanmış bir villadır. Mimari tasarım ve premium malzemelere odaklanan çağdaş yapım standartlarını temsil eder. Proje, entegre elektrikli araç şarj ünitesi dahil modern pratik çözümleri sağlamış, konutu mevcut ve gelecekteki yaşam ihtiyaçlarına uyumlu hale getirmiştir.
Bu villa kapsamlı lüks özellikler sunsa da, potansiyel alıcılar temel çekiciliğinin özel bir konut olduğuna dikkat etmelidir. Site hizmetleri veya kiralama yönetimi programlarına ilişkin bilgiler ayrıntılı değildir. Yükseltilmiş arsasının manzara sunmasına karşın, bu durum gayrimenkule doğrudan bitişik büyük ortak yeşil alanlar yerine gizliliğin öncelikli olduğu bir çevre anlamına gelir.
Bu villa, prestijli bir Marbella konumunda ana ikametgâh veya üst düzey bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Mahremiyete, lüks olanaklara ve göz alıcı doğal manzaralara değer verenleri cezbetmektedir. Beş suit yatak odası, geniş aileyi veya misafirleri ağırlamaya uygundur. Golf tutkunları için Golf Vadisi'ndeki konumu, yalnızca birkaç dakika mesafedeki çok sayıda sahayla önemli bir cazibedir. Ayrıca çağdaş mimari ve Akdeniz iklimini yıl boyunca kucaklayan, iç ve dış mekânın kusursuz bütünleştiği bir yaşam tarzını takdir edenler için de uygun bir seçimdir.
Villa, 2020 tarihinde tamamlanmasından da anlaşılacağı üzere yüksek yapım ve malzeme standardı sergiler. Mimari tasarım, doğal ışığı ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkarmak için temiz, çağdaş çizgilere ve tavana kadar uzanan cam kaplamalara odaklanır. İçeride açık plan yaşam alanlarının merkezinde üst düzey cihazlarla donatılmış bir premium mutfak yer alır. Banyolar zarif, yatak odaları konfor için tasarlanmıştır. Yerden ısıtma, sıcak/soğuk klima, gömme dolaplar ve çift cam gibi özellikler lüks ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Alt katta ısıtmalı kapalı havuz, sauna ve spor salonunun entegrasyonu, gayrimenkulün üst düzey çekiciliğini daha da artırır.
Bu olağanüstü müstakil villa, sabit 5.695.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. 2020 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olarak, inşaat sürecini beklemeden hemen taşınmaya açıktır. Gayrimenkul, 1226 m²'lik büyük bir arsa üzerinde 532 m² yaşam alanında beş yatak odası ve beş banyo sunar. Fiyatı; Nueva Andalucía'daki birinci sınıf konumunu, yüksek kaliteli yapımını, geniş ölçülerini ve panoramik deniz ve dağ manzarası dahil kapsamlı olanaklarını yansıtır.
Bu villa, kusursuz atmosferi, birinci sınıf golf sahalarına ve Marbella'nın canlı sosyal sahnesine yakınlığıyla ünlü Nueva Andalucía bölgesinde sofistike bir sahil yaşamı deneyimi sunar. Gayrimenkulün kendisi, alanı ve manzarayı en üst düzeye çıkaracak şekilde üç kat üzerine tasarlanmıştır. Zemin katta, geniş teraslara ve sonsuzluk havuzuna açılan açık plan yaşam alanları yer alır; hem eğlence hem de Akdeniz ikliminin sessiz tadını çıkarmak için uygundur. Özel mahaller özenle düzenlenmiş olup ana suit tüm ilk katı kaplayarak izole bir sığınak sunar. Alt kat, dinlenme ve eğlenceye ayrılmıştır; ısıtmalı kapalı havuz, sauna ve spor salonu barındırır. Çevresindeki kentsel ortam, mağaza, restoran ve sağlık kuruluşlarının tamamının kısa mesafede olmasıyla günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Nueva Andalucía, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve Puerto Banús'un seçkin yat limanlarına yakınlığıyla karakterize edilen dinamik bir yaşam tarzı sunar. Bölge, yüksek düzeyde olanak sağlayan köklü bir yerleşim alanıdır. 2 km yarıçap içinde sakinler, günlük ihtiyaçların rahatça karşılanmasını sağlayan çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczaneye erişebilir. Çevre kentleşmiş olsa da müstesna bir hava korur; birçok gayrimenkulde özel bahçe ve havuz bulunur. Sahil erişimi ile Sierra de Ronda dağlarının doğal güzelliğinin birleşimi çeşitli rekreasyon fırsatları sunar.
Bu harita, villanın Nueva Andalucía, Marbella'daki stratejik konumunu vurgular. Sahile, Playa de Puerto Banús gibi başlıca plajlara ve ünlü Golf Vadisi sahalarına yakın mesafeyi gösterir. Harita ayrıca Puerto Banús marinasına erişilebilirliği ve Marbella şehri ile Málaga'ya verimli ulaşım bağlantılarını da gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía'da yer alan villa, Costa del Sol'daki prestijli Marbella belediyesinin parçasıdır. Bu birinci sınıf konum, onu lüks yaşam tarzı, mükemmel altyapı ve canlı uluslararası topluluğuyla bilinen Güney İspanya'nın en çok arzu edilen sahil destinasyonlarından birine yerleştirir. Sakin bir yerleşim bölgesinin dinginliği ile yakın Puerto Banús ve Marbella şehrinin heyecanı arasında denge sunar; geniş bir hizmet, eğlence ve kültürel çekicilik yelpazesine erişim sağlar.
Bu villa mükemmel ulaşılabilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır; Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlara 2,2 km içinde erişilebilir. Marbella 7 km, Málaga şehri ise 54 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil birçok ünlü saha 2 km yarıçap içindedir. Çok sayıda durak ve hatla toplu taşıma mevcuttur, ancak bölgeyi geniş ölçüde keşfetmek için genellikle araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve bol güneşle karakterize edilen ünlü Costa del Sol ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıl boyunca açık hava etkinliklerine imkân verir. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklığı konforlu kalır. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 10 metre yüksekte olması hoş deniz meltemleri sağlar; güneydoğu cephesi ise gün boyu doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yakındaki çok sayıda plaja kolayca ulaşabilir. Playa de Puerto Banús hemen ulaşılabilir mesafededir (301 m), Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Bölge aynı zamanda golfçü cennetidir; Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar hemen yakındadır (sırasıyla 2,0 km ve 2,1 km). Su sporları ve dinlenme için Puerto Deportivo José Banus marinası yalnızca 1 km uzaklıktadır. Spor merkezleri ve atlı spor merkezleri dahil ek rekreasyon tesislerine de kısa mesafede erişilebilir; bu da çeşitli aktif yaşam tarzlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL511693
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía ve genel Marbella bölgesindeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında bu villa, yakın tarihli tamamlanması (2020) ve kapsamlı lüks olanakları sayesinde öne çıkar. Karşılaştırılabilir sıfır konut benzer mimari tarzlar sunabilse de, gayrimenkulün sınırları içinde özel ısıtmalı kapalı havuz, sauna ve spor salonunun bulunması önemli bir avantajdır. 4.750.000 €'dan listelenen Cerquilla 57A gibi projeler, çevrede benzer yüksek değerli teklifleri temsil eder ve bu bölgede lüks villalar için güçlü bir piyasa olduğuna işaret eder. Ancak Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi gayrimenkuller, önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarında konumlanarak farklı bir pazar segmentine hitap eder ve bu ölçek ve müstesna özellikteki müstakil villalar yerine daire veya sıra ev sunar. Bu özel villanın sabit 5.695.000 € istenen fiyatı onu premium segmente yerleştirir; maliyetini boyutu, özellikleri ve doğrudan sahil manzaralarıyla gerekçelendirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID