Представяме ви изискана самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, Малага. Имотът предлага пет спални и пет бани, разположени на три нива, с впечатляваща жилищна площ от 729 кв.м. върху парцел от 1111 кв.м. Вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава модерна архитектура с луксозни удобства. Разположена в непосредствена близост до голф игрища и плажа, тя предлага уникална комбинация от спокойствие и достъп до оживен градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на „Голф долината“, тази вила се радва на първокласна локация в Нуева Андалусия. Предлагайки директен достъп до първокласни голф игрища и само на кратки разстояния от плажовете на Пуерто Банус, районът е известен със своята изключителна жилищна среда и близостта си до удобства.
С пет просторни спални и пет бани, тази вила е проектирана за комфорт и функционалност. Пространствата са гъвкави, включващи зони за живеене, офис и зони за отдих като вътрешен басейн и фитнес. Идеална е за семейства, търсещи луксозен начин на живот, или за тези, които ценят уединението и удобствата.
Вилата е завършена и готова за нанасяне, което означава, че няма нужда да се чака строителството. Това позволява незабавно преместване и наслаждаване на всички удобства, които имотът и околността предлагат, като се елиминира несигурността, свързана с фазите на изграждане.
Проектът не предлага близост до международно летище или директен изглед към морето от всяка стая. В градска среда, въпреки близостта до плажа, имотът не е директно на първа линия на плажа. Липсата на обществени транспортни връзки на прага на имота също може да бъде съобразена.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят върховен лукс и уединение в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Идеално е за семейства, които ценят простора, комфорта и модерните удобства, като същевременно искат да бъдат близо до голф игрища, плажове и развлекателните центрове на Пуерто Банус. Вилата предлага идеални условия за целогодишно живеене, както и за луксозни ваканции, като същевременно осигурява отлична възможност за инвестиция поради местоположението си. Вътрешният спа център, фитнес залата и множеството тераси правят имота подходящ за хора, които се грижат за своето здраве и благополучие, и обичат да развличат гости.
Тази вила се отличава с изключително висококачествени материали и безупречна изработка. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас Gaggenau, а интериорът демонстрира внимание към детайла, модерно осветление и изискан дизайн. Използвани са съвременни технологии за климатичен контрол, включително подово отопление и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Всяка стая е проектирана с фокус върху функционалността и естетиката, като се използват първокласни подови настилки, санитария и довършителни работи. Външните пространства също отразяват високото качество, с отопляем басейн, барбекю зона и зони за отдих, идеални за забавления на открито.
Предлаганата вила е позиционирана в най-високия ценови сегмент на пазара, с цена от 7 950 000 евро. Тази цена отразява първокласната локация, големината на имота, качеството на строителството и завършването, както и ексклузивните удобства като частен спа център и вътрешен басейн. Подобни имоти в този район обикновено представляват значителна инвестиция, насочена към купувачи, търсещи лукс и престиж. Поради характера на имота, той е част от ексклузивен пазар, където цената е обусловена от уникални характеристики и местоположение, а не от стандартни параметри.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, представлява елегантен жилищен район, известен със своите луксозни вили и близостта си до световноизвестни голф игрища. Районът предлага хармонично съчетание на спокойствие и градска достъпност, като магазини, ресторанти и плажове са на лесно пешеходно или кратко пътуване с кола разстояние. Ежедневието тук се характеризира с висок стандарт на живот, достъп до първокласни спортни съоръжения и близост до оживения Пуерто Банус. Жителите могат да се насладят на спокойни сутрини с гледка към голф игрищата или планината Ла Конча, последвани от следобеди, прекарани на плажа или в изследване на местните кулинарни предложения. Въпреки че районът е предимно жилищен, той е добре свързан и предлага всичко необходимо за комфортен и активен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага несравнимо удобство и достъп до първокласни удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти, което прави ежедневните покупки и храненето навън изключително лесни. Районът е известен със своята сигурност и добре поддържана инфраструктура. Близостта до международни училища, като Британското международно училище, е предимство за семейства с деца. Активният начин на живот е гарантиран от множеството спортни центрове и голф игрища в непосредствена близост. Градският ритъм е оживен, но същевременно районът предлага и тихи, зелени пространства за отдих.
Разположена в динамичния район Нуева Андалусия, тази вила предлага стратегическо местоположение в близост до златистите плажове, световноизвестните голф игрища и оживеното пристанище Пуерто Банус. Районът е добре свързан с основните транспортни артерии, което осигурява лесен достъп до Марбея, Малага и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е емблематичен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той се отличава с близостта си до известни голф игрища и луксозното пристанище Пуерто Банус. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което предоставя достъп до културни събития и по-широк спектър от услуги. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага международно летище и градски удобства. Алхесирас, на 59 км, е ключов пристанищен град.
Вилата се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В рамките на 2 км са разположени няколко голф игрища, включително Los Naranjos и Las Brisas. Близостта до супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и медицински центрове (1.9 км) гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволени. Пуерто Банус, с неговите луксозни магазини и ресторанти, е само на 700 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Средната годишна температура е около 19.1°C, а температурите варират между 12°C и 27°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на вилата е на 7 метра надморска височина, в равнинна местност, което улеснява достъпа до плажа. Близостта до планината Ла Конча осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което предлага лесен достъп до крайбрежието. В района има няколко други плажа, като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Нуева Андалусия е център на голф туризма, с множество първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в непосредствена близост. За любителите на водните спортове и разходките с лодка, пристанището на Пуерто Банус е само на 700 метра. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е емблематичен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той се отличава с близостта си до известни голф игрища и луксозното пристанище Пуерто Банус. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което предоставя достъп до културни събития и по-широк спектър от услуги. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага международно летище и градски удобства. Алхесирас, на 59 км, е ключов пристанищен град.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL677743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Нуева Андалусия се отличава със значително по-висок ценови клас и луксозно позициониране. Докато изброените алтернативи предлагат достъпни опции за закупуване на жилище, този проект е насочен към купувачи с висок бюджет, търсещи ексклузивност и първокласно местоположение. Нуева Андалусия е зона, известна с концентрацията на луксозни имоти, първокласни голф игрища и близостта до Пуерто Банус, което обяснява значително по-високата цена спрямо проектите в Торре дел Мар, Михас или Естепона. Тези сравнителни проекти предлагат предимно апартаменти и по-малки къщи, докато имотът в Нуева Андалусия е самостоятелна вила с обширен парцел и множество частни удобства, като например вътрешен басейн и спа зона, които са рядкост в по-достъпните сегменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
