Представяме ви изискана самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, Малага. Имотът предлага пет спални и пет бани, разположени на три нива, с впечатляваща жилищна площ от 729 кв.м. върху парцел от 1111 кв.м. Вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава модерна архитектура с луксозни удобства. Разположена в непосредствена близост до голф игрища и плажа, тя предлага уникална комбинация от спокойствие и достъп до оживен градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на „Голф долината“, тази вила се радва на първокласна локация в Нуева Андалусия. Предлагайки директен достъп до първокласни голф игрища и само на кратки разстояния от плажовете на Пуерто Банус, районът е известен със своята изключителна жилищна среда и близостта си до удобства.
С пет просторни спални и пет бани, тази вила е проектирана за комфорт и функционалност. Пространствата са гъвкави, включващи зони за живеене, офис и зони за отдих като вътрешен басейн и фитнес. Идеална е за семейства, търсещи луксозен начин на живот, или за тези, които ценят уединението и удобствата.
Вилата е завършена и готова за нанасяне, което означава, че няма нужда да се чака строителството. Това позволява незабавно преместване и наслаждаване на всички удобства, които имотът и околността предлагат, като се елиминира несигурността, свързана с фазите на изграждане.
Проектът не предлага близост до международно летище или директен изглед към морето от всяка стая. В градска среда, въпреки близостта до плажа, имотът не е директно на първа линия на плажа. Липсата на обществени транспортни връзки на прага на имота също може да бъде съобразена.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят върховен лукс и уединение в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Идеално е за семейства, които ценят простора, комфорта и модерните удобства, като същевременно искат да бъдат близо до голф игрища, плажове и развлекателните центрове на Пуерто Банус. Вилата предлага идеални условия за целогодишно живеене, както и за луксозни ваканции, като същевременно осигурява отлична възможност за инвестиция поради местоположението си. Вътрешният спа център, фитнес залата и множеството тераси правят имота подходящ за хора, които се грижат за своето здраве и благополучие, и обичат да развличат гости.
Тази вила се отличава с изключително висококачествени материали и безупречна изработка. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас Gaggenau, а интериорът демонстрира внимание към детайла, модерно осветление и изискан дизайн. Използвани са съвременни технологии за климатичен контрол, включително подово отопление и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Всяка стая е проектирана с фокус върху функционалността и естетиката, като се използват първокласни подови настилки, санитария и довършителни работи. Външните пространства също отразяват високото качество, с отопляем басейн, барбекю зона и зони за отдих, идеални за забавления на открито.
Предлаганата вила е позиционирана в най-високия ценови сегмент на пазара, с цена от 7 950 000 евро. Тази цена отразява първокласната локация, големината на имота, качеството на строителството и завършването, както и ексклузивните удобства като частен спа център и вътрешен басейн. Подобни имоти в този район обикновено представляват значителна инвестиция, насочена към купувачи, търсещи лукс и престиж. Поради характера на имота, той е част от ексклузивен пазар, където цената е обусловена от уникални характеристики и местоположение, а не от стандартни параметри.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, представлява елегантен жилищен район, известен със своите луксозни вили и близостта си до световноизвестни голф игрища. Районът предлага хармонично съчетание на спокойствие и градска достъпност, като магазини, ресторанти и плажове са на лесно пешеходно или кратко пътуване с кола разстояние. Ежедневието тук се характеризира с висок стандарт на живот, достъп до първокласни спортни съоръжения и близост до оживения Пуерто Банус. Жителите могат да се насладят на спокойни сутрини с гледка към голф игрищата или планината Ла Конча, последвани от следобеди, прекарани на плажа или в изследване на местните кулинарни предложения. Въпреки че районът е предимно жилищен, той е добре свързан и предлага всичко необходимо за комфортен и активен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага несравнимо удобство и достъп до първокласни удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти, което прави ежедневните покупки и храненето навън изключително лесни. Районът е известен със своята сигурност и добре поддържана инфраструктура. Близостта до международни училища, като Британското международно училище, е предимство за семейства с деца. Активният начин на живот е гарантиран от множеството спортни центрове и голф игрища в непосредствена близост. Градският ритъм е оживен, но същевременно районът предлага и тихи, зелени пространства за отдих.
Разположена в динамичния район Нуева Андалусия, тази вила предлага стратегическо местоположение в близост до златистите плажове, световноизвестните голф игрища и оживеното пристанище Пуерто Банус. Районът е добре свързан с основните транспортни артерии, което осигурява лесен достъп до Марбея, Малага и летището.
Нуева Андалусия е емблематичен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той се отличава с близостта си до известни голф игрища и луксозното пристанище Пуерто Банус. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което предоставя достъп до културни събития и по-широк спектър от услуги. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага международно летище и градски удобства. Алхесирас, на 59 км, е ключов пристанищен град.
Вилата се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В рамките на 2 км са разположени няколко голф игрища, включително Los Naranjos и Las Brisas. Близостта до супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и медицински центрове (1.9 км) гарантира, че всички основни нужди са лесно задоволени. Пуерто Банус, с неговите луксозни магазини и ресторанти, е само на 700 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Средната годишна температура е около 19.1°C, а температурите варират между 12°C и 27°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на вилата е на 7 метра надморска височина, в равнинна местност, което улеснява достъпа до плажа. Близостта до планината Ла Конча осигурява живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което предлага лесен достъп до крайбрежието. В района има няколко други плажа, като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Нуева Андалусия е център на голф туризма, с множество първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в непосредствена близост. За любителите на водните спортове и разходките с лодка, пристанището на Пуерто Банус е само на 700 метра. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е емблематичен район, разположен западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Той се отличава с близостта си до известни голф игрища и луксозното пристанище Пуерто Банус. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което предоставя достъп до културни събития и по-широк спектър от услуги. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага международно летище и градски удобства. Алхесирас, на 59 км, е ключов пристанищен град.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL677743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Нуева Андалусия се отличава със значително по-висок ценови клас и луксозно позициониране. Докато изброените алтернативи предлагат достъпни опции за закупуване на жилище, този проект е насочен към купувачи с висок бюджет, търсещи ексклузивност и първокласно местоположение. Нуева Андалусия е зона, известна с концентрацията на луксозни имоти, първокласни голф игрища и близостта до Пуерто Банус, което обяснява значително по-високата цена спрямо проектите в Торре дел Мар, Михас или Естепона. Тези сравнителни проекти предлагат предимно апартаменти и по-малки къщи, докато имотът в Нуева Андалусия е самостоятелна вила с обширен парцел и множество частни удобства, като например вътрешен басейн и спа зона, които са рядкост в по-достъпните сегменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
