Tato luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje jedinečnou příležitost k bydlení ve vysoce žádané oblasti, známé svým golfovým zázemím a blízkostí k přístavu Puerto Banús. Vila je již dokončena a nabízí okamžité bydlení v prostředí kombinujícím moderní design s klidnou atmosférou a výhledy na golfová hřiště a horu La Concha.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v srdci Golfového údolí v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti vyhlášených golfových hřišť a jen několik minut od exkluzivního přístavu Puerto Banús. Poloha na první linii golfového hřiště poskytuje přímý přístup k zeleným plochám a zároveň zajišťuje blízkost k veškerému vybavení, včetně obchodů a restaurací na dosah ruky.
Tato nemovitost je navržena pro náročné klienty hledající komfort, soukromí a luxusní životní styl. Nabízí rozsáhlé obytné prostory, moderní vybavení, včetně soukromého wellness centra s krytým bazénem a posilovnou, a venkovní prostory ideální pro relaxaci a společenské akce. Je vhodná pro celoroční bydlení i pro náročné rekreanty.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekání spojené s výstavbou. Tento aspekt zajišťuje okamžitou možnost užívání nemovitosti a jejího vybavení. Nemovitost byla navržena s důrazem na moderní standardy a kvalitu provedení, což zaručuje vysokou úroveň bydlení bez nutnosti dalšího čekání na dokončení.
Projekt se nenachází v přímořské zástavbě, nejbližší pláž je vzdálena 2.2 km. Dále projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor, primárně se zaměřuje na výhledy na golfová hřiště a hory. V okolí se nachází více golfových hřišť a sportovních zařízení, což může znamenat zvýšenou aktivitu v této oblasti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení v jedné z nejexkluzivnějších lokalit na Costa del Sol. Je ideální pro golfové nadšence díky přímému přístupu ke golfovým hřištím a blízkosti dalších prestižních klubů. Klientům, kteří oceňují klidné prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost, restaurace a noční život přístavu Puerto Banús, tato vila nabídne optimální řešení. Díky kompletnímu wellness vybavení, jako je krytý bazén a posilovna, je vhodná pro ty, kteří kladou důraz na zdravý životní styl a relaxaci. Vzhledem k velikosti a počtu ložnic je vhodná i pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Vila byla zrekonstruována s maximálním důrazem na detail a použití vysoce kvalitních materiálů. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Gaggenau, což zaručuje špičkovou funkčnost a design. Podlahy a obložení koupelen odpovídají moderním luxusním standardům. Klimatizace a topení jsou řešeny na vysoké úrovni, s možností vytápění vnitřního bazénu a použití krbu pro dodatečné pohodlí. Venkovní bazén využívá moderní chlorační systém. Vila je nabízena plně zařízená soudobým, ale pohodlným nábytkem a disponuje pokročilými bezpečnostními systémy.
Tato vila je nabízena za cenu 7 950 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v rámci tohoto projektu, jelikož vila je již dokončena a připravena k okamžitému prodeji. Vzhledem k exkluzivitě lokality a vysokému standardu provedení je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti této kategorie v Nueva Andalucía. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, není cena závislá na fázích výstavby nebo dostupnosti dalších jednotek.
Nueva Andalucía, často označovaná jako Golfové údolí, je vysoce ceněnou rezidenční oblastí na Costa del Sol. Tento projekt je umístěn v klidném prostředí s elitním přístupem ke světovým golfovým hřištím, jako jsou Las Brisas, Los Naranjos a Aloha. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré potřebné vybavení, obchody, restaurace a služby. Blízkost exkluzivního přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, módními butiky a živou atmosférou dodává lokalitě další rozměr. Denní život zde zahrnuje kombinaci sportovních aktivit, relaxace a přístupu k městskému životu, s možností vychutnat si klid golfových svahů i rušnější atmosféru přístavu a centra Marbella.
Nueva Andalucía, známá jako Golfové údolí, nabízí jedinečné prostředí pro život. Tato rezidenční oblast je charakteristická svými luxusními vilami zasazenými do zelených, upravených zahrad. V bezprostřední blízkosti se nachází sedm z nejlepších golfových hřišť na pobřeží. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé obchody a restaurace. Blízkost k Puerto Banús (700 m) znamená snadný přístup k exkluzivním jachtám, butikům a rozmanité gastronomické scéně. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 10 linek s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti spoléhat se pouze na automobil.
Tato vila je umístěna v prestižní oblasti Nueva Andalucía, známé jako Golfové údolí. Mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti mezinárodně uznávaných golfových hřišť, exkluzivního přístavu Puerto Banús a všech nezbytných služeb, což podtrhuje její výjimečnou dostupnost a luxusní charakter.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbella (7 km) a jihozápadně od Málagy (54 km). Její poloha v rámci Costa del Sol jí zajišťuje strategickou výhodu, s rychlým přístupem k hlavním městům regionu, které nabízejí rozsáhlé kulturní, obchodní a rekreační příležitosti. Vzdálenost od Algeciras (59 km) dále rozšiřuje možnosti pro průzkum okolí. Tato lokalita je ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie.
Vila se nachází v privilegované poloze s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Centrum města Marbella je vzdáleno 7 km a hlavní město provincie Málaga 54 km, což umožňuje snadný přístup k jejich službám a kulturní nabídce. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází řada golfových hřišť, zdravotnická zařízení (nemocnice 1.9 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). Všechny klíčové body zájmu jsou snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1°C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v létě. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s nulovým sklonem směrem k moři. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti pobřeží, s pláží Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů daleko. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Golfoví nadšenci ocení blízkost světově proslulých hřišť jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V okolí je k dispozici široká škála sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů, sportovních center (Polideportivo San Pedro 2.5 km) a center pro vodní sporty. Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) navíc nabízí možnosti pro jachting a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbella (7 km) a jihozápadně od Málagy (54 km). Její poloha v rámci Costa del Sol jí zajišťuje strategickou výhodu, s rychlým přístupem k hlavním městům regionu, které nabízejí rozsáhlé kulturní, obchodní a rekreační příležitosti. Vzdálenost od Algeciras (59 km) dále rozšiřuje možnosti pro průzkum okolí. Tato lokalita je ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL677743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila představuje vrchol luxusního bydlení v Nueva Andalucía, která se odlišuje od okolních projektů. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) nabízejí dostupnější bydlení v jiných částech pobřeží, tato nemovitost cílí na jiný segment trhu. Tyto srovnávané projekty jsou typicky novostavby v různých fázích výstavby, zatímco tato vila je již dokončena a nabízí prémiovou polohu v Golfovém údolí s bezkonkurenční blízkostí ke golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Cena 7 950 000 EUR odráží exkluzivitu lokality, rozlohu nemovitosti (729 m² obytné plochy na 1111 m² pozemku) a rozsáhlé vybavení, včetně soukromého wellness centra. V porovnání s ostatními typy nemovitostí na Costa del Sol, které se mohou lišit v zaměření na plážové bydlení nebo klidnější venkovské prostředí, tato vila exceluje kombinací městského luxusu, sportovního vyžití a prestižní adresy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
