Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 729 m² σε ένα οικόπεδο 1111 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει μια άμεση εμπειρία διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου. Η τοποθεσία του, σε άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και παροχές, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και δραστηριότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Νουέβα Ανδαλουσία, άμεσα συνδεδεμένο με το γήπεδο γκολφ Las Brisas. Η περιοχή είναι αστική, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία. Η εγγύτητα στην ακτή και σε μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα και στις δραστηριότητες που τη συνοδεύουν.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, η ύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής πισίνας, γυμναστηρίου και spa, καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ευεξία και ψυχαγωγία. Η διαρρύθμιση με πολλαπλά υπνοδωμάτια και en-suite μπάνια εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν πρόκειται για νεόδμητο υπό κατασκευή, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν την πλήρη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου χωρίς αναμονή.
Η βίλα δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αν και απέχει μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús. Επίσης, η κύρια θέρμανση δεν βασίζεται αποκλειστικά σε τζάκι. Η περιοχή, αν και αστική, μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κινητικότητα λόγω της δημοτικότητάς της, κάτι που πρέπει να συνεκτιμηθεί από όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση πολυτελούς διαβίωσης στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλές ανέσεις για ψυχαγωγία και χαλάρωση, όπως εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο και spa. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που χρειάζονται έναν χώρο εργασίας στο σπίτι και εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια για επαγγελματικά ταξίδια. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν πολυτελή τόπο διακοπών ή μόνιμη κατοικία, με έμφαση στην ποιότητα ζωής, την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η κατασκευή και η ανακαίνιση της βίλας έχουν γίνει με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στους χώρους διαβίωσης, τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια αντικατοπτρίζουν τη σύγχρονη άνεση και την αρχιτεκτονική φινέτσα. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, spa και εσωτερικής πισίνας προσθέτει αξία στις παροχές. Η διακόσμηση είναι σύγχρονη και άνετη, ενώ τα συστήματα ασφαλείας είναι κορυφαίου επιπέδου. Οι λεπτομέρειες, όπως η θέα στο γήπεδο γκολφ και στο βουνό, ενσωματώνονται αρμονικά στην αρχιτεκτονική.
Το detached villa στην Νουέβα Ανδαλουσία διατίθεται στην τιμή των €7.950.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαρρύθμιση, την προνομιακή τοποθεσία (frontline golf) και τις εκτενείς παροχές, όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο και spa. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η διαδικασία απόκτησης μπορεί να είναι άμεση. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το ακίνητο, χωρίς τμηματική πώληση, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο πακέτο πολυτελούς διαβίωσης.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, και ειδικότερα η περιοχή Las Brisas Golf, χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη πολυτελών κατοικιών και παγκόσμιων εγκαταστάσεων γκολφ. Η ζωή εδώ προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το πρωινό ξύπνημα με θέα στα γήπεδα γκολφ ή το βουνό La Concha, ακολουθούμενο από μια βόλτα σε κοντινά εστιατόρια ή την παραλία, συνθέτει το καθημερινό ρυθμό. Η βραδινή ζωή στην κοντινή Puerto Banús προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στην εμπειρία διαβίωσης. Η ύπαρξη πολλαπλών γηπέδων γκολφ, σπα, και γυμναστηρίου καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αγαπούν τον αθλητισμό και την ευεξία, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία καλύπτει τις οικογενειακειακές ανάγκες.
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη ατμόσφαιρα. Η άμεση γειτνίαση με την Puerto Banús και τη Marbella παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εστιατορίων, καταστημάτων και χώρων διασκέδασης. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, αν και η ιδιοκτησία ενός αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία της βίλας στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση στο χάρτη δείχνει την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, την ακτή, και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες που προσφέρει η περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Marbella (7 χλμ) και στη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα (54 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, η σχετικά κοντινή απόσταση από την Algeciras (59 χλμ) δίνει πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και διεθνείς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε ανέσεις και υποδομές. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλα παρακείμενα σημεία όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακείο (64 μ.) και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις σε ακτίνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό 12-μηνο σεζόν να εκτείνεται για 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με κλίση 0.0% προς την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús, ένα από τα πλησιέστερα σημεία, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το "Golf Valley" δικαιολογεί το όνομά του, με κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) και το Magna Marbella Golf (2.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για άλλες αθλητικές δραβηστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) προσφέρουν ποικιλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Marbella (7 χλμ) και στη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα (54 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, η σχετικά κοντινή απόσταση από την Algeciras (59 χλμ) δίνει πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και διεθνείς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL677743
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως αυτά που αναφέρονται (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) τα οποία έχουν τιμές εκκίνησης κάτω των €300.000, αυτή η detached villa στη Νουέβα Ανδαλουσία αντιπροσωπεύει μια πολύ διαφορετική κατηγορία αγοράς. Η τιμή των €7.950.000 και τα 729 m² εμβαδόν τοποθετούν το ακίνητο στην ανώτερη βαθμίδα πολυτελείας, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, εκτεταμένες παροχές (όπως εσωτερική πισίνα, spa, γυμναστήριο) και προνομιακή θέση (frontline golf). Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν προσιτές επιλογές στην αγορά, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό με υψηλότερο προϋπολογισμό, που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα, και ένα lifestyle που συνδυάζει τον αθλητισμό, την ψυχαγωγία και την εγγύτητα σε διεθνείς προορισμούς, όπως η Puerto Banús. Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως 'Golf Valley', δικαιολογεί την υψηλή τιμολόγηση λόγω της συγκέντρωσης πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
