וילה מפוארת זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי במאלגה, המציעה חווית מגורים יוקרתית. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 729 מ"ר של שטח מגורים, על פני 1111 מ"ר של קרקע. הנכס, שנבנה במקור עם תשומת לב לפרטים, מציע שילוב של עיצוב מודרני ונוחות, הממוקם בסביבה שטופת שמש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נמצא במיקום אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה, סמוך למספר מתקני גולף ברמה עולמית, כולל Los Naranjos ו-Las Brisas. קרבתו לחוף, במרחק של כ-300 מטר מ-Playa de Puerto Banús, מבטיחה גישה קלה לפעילויות ימיות וסביבה מבוקשת.
וילה זו מתאימה למשקי בית המחפשים מגורים מרווחים עם מתקני פנאי יוקרתיים, כולל בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר וספא. 5 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות גדולות או אירוח אורחים, בעוד שהקרבה למתקנים מבטיחה נוחות יומיומית.
הוילה במצב בנוי ומסתיים, מוכנה לכניסה. הפרויקט מוצע כנכס קיים, שעבר שיפוץ אחרון, ומספק הזדמנות מיידית לבעלות ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, למרות קרבתו. לא מצוינת בו אנרגיה יעילות דיגיטלית, כמו פאנלים סולאריים. השטח הממוצע של 1111 מ"ר, למרות שהוא נדיב, עשוי שלא להתאים למי שמחפש שטחי אדמה גדולים מאוד.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית משפחה קבוע באזור יוקרתי, בית נופש עם מתקנים מלאים, או נכס להשקעה באזור מבוקש. היא אידיאלית עבור חובבי גולף המחפשים גישה נוחה למספר מסלולי גולף מהשורה הראשונה. זוגות או משפחות המחפשים חווית מגורים יוקרתית, עם אפשרויות רבות לפנאי ובריאות, כגון הספא והבריכה הפנימית, ימצאו כאן מענה. כמו כן, היא מתאימה לאלו הנהנים מהקרבה לים ולעיר, עם גישה נוחה לנמל התעופה ולמתקנים עירוניים.
הוילה מציעה גימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחיר זה. היא כוללת מטבח מאובזר במכשירי Gaggenau, חדרים מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, ומרפסות המשקיפות על מגרשי גולף. רמת הגימור ניכרת גם במתקני הפנאי, כולל בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר מאובזר וספא. גינה מטופחת, בריכה חיצונית מחוממת, פינת ברביקיו ואח חיצוני מוסיפים לאיכות החיים. מערכות אבטחה מתקדמות מבטיחות שקט נפשי.
הוילה מוצעת במחיר של 7,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה ומפרטה המלא, כולל בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר ומתקני ספא. כנכס קיים, הוא זמין מיד לרכישה. זמינות הנכס משתנה בהתאם למשא ומתן, אך הוא מוצע כרגע למכירה ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
נואבה אנדלוסיה, המכונה גם 'עמק הגולף', מציעה שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים, מתקני גולף ברמה עולמית וקרבה לעיר. זהו אזור שמשלב שלווה עם גישה קלה למתקנים עירוניים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי בילוי, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שטח זה פופולרי בקרב תושבי קבע ובעלי בתים נופש כאחד, ומציע סביבה יוקרתית ומתוחזקת היטב עם וילות מודרניות ושטחים ירוקים. השילוב של קרבה לים, לגולף ולעיר הופך אותו למקום מגורים מבוקש.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים סגנון חיים יוקרתי ונוח. האזור ידוע בשלווה ובאסתטיקה האלגנטית שלו, לצד נגישות למתקנים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. מסעדות מגוונות, החל ממסעדות גורמה ועד מקומות לארוחות קז'ואל, נמצאות בקרבת מקום. הקרבה לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) מציעה אפשרויות בילוי, קניות וסעודה נוספות. אזור זה מספק איזון בין חיים שקטים בווילה לבין גישה קלה לפעילויות חברתיות ותרבותיות.
המיקום המדויק של הוילה בנואבה אנדלוסיה, מערבית למרבייה, מציב אותה בלב אזור מגורים יוקרתי. היא ממוקמת באזור שמשלב קירבה למרכזי בילוי, מתקני גולף וקו החוף, ומספק תמונה מלאה של סגנון החיים באזור זה של הקוסטה דל סול.
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, פרבר מערבי של מרבייה, על קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, באתרי הגולף ובאורח החיים היוקרתי שלו. מרבייה עצמה, עיר מרכזית עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, נמצאת במרחק של 7 ק"מ. מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 54 ק"מ ומציעה חוויה עירונית ותרבותית רחבה יותר.
הוילה ממוקמת בנוחות, במרחק של 45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. הקרבה למרכז העיר מרבייה (7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני קניות. מתקני גולף מובילים כמו Los Naranjos ו-Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. חנויות, בתי מרקחת ושירותים נוספים נגישים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, על גבי קרקע שטוחה, ומוקפת בשטח ירוק של מגרשי גולף, המספק סביבה נעימה ומרגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בולטת, כאשר חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של כ-300 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי ספורט ייהנו מקרבה למתקני גולף מובילים, כולל Los Naranjos ו-Las Brisas (במרחק של כ-2 ק"מ), וכן ממרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ). נמל Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, פרבר מערבי של מרבייה, על קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, באתרי הגולף ובאורח החיים היוקרתי שלו. מרבייה עצמה, עיר מרכזית עם היסטוריה עשירה ומתקנים מודרניים, נמצאת במרחק של 7 ק"מ. מלאגה, הבירה האזורית, נמצאת במרחק 54 ק"מ ומציעה חוויה עירונית ותרבותית רחבה יותר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL677743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נואבה אנדלוסיה, אזור המגורים היוקרתי של מרבייה, מתאפיינת בוילות גדולות ומודרניות, לעיתים קרובות עם נופי גולף או ים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר או Lantana Residencial במיחאס, שהם זולים משמעותית, וילה זו בולטת במיקומה המרכזי, בגודלה ובמתקניה הפנימיים הייעודיים כמו ספא ובריכה מקורה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות קטנות יותר באזורים מתפתחים, נכס זה ממוקם באזור מבוסס וותיק, המועדף על קהל יוקרתי. מחיר גבוה יותר זה משקף את הבלעדיות של המיקום, את גודל הנכס ואת רמת הגימור הגבוהה, כולל אפשרויות פנאי ובריאות אינטגרליות, שאינן נפוצות באותה מידה בפרויקטים זולים יותר. האזור סביב נואבה אנדלוסיה נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול, עם קרבה לכל המתקנים, כולל נמל פוארטו באנוס, מה שמצדיק את פער המחירים מול אזורים מרוחקים יותר כמו טוררה דל מר או מיחאס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
