Ez a különleges, 5 hálószobás, 5 fürdőszobás detached villa Nueva Andalucía exkluzív Golf-völgyében található, közvetlenül egy világszínvonalú golfpálya partján. A 729 m²-es lakóterület és az 1111 m²-es telek 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, 3 szinten kínálva modern luxust és kifinomult dizájnt. A frissen felújított ingatlan keleti tájolású, lenyűgöző kilátást nyújt a golfpályára és a La Concha hegyre, miközben a tengerpart mindössze 301 méterre van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol egyik legelismertebb golfterületén helyezkedik el, Nueva Andalucía szívében. A tengerpart, a Puerto Banús kikötő és számos bevásárlási lehetőség gyalogtávolságra található, míg a nemzetközi repülőtér 45 km-re fekszik, biztosítva a kiváló összeköttetést.
Ez az otthon azoknak ideális, akik a luxus, a kényelem és a sportolási lehetőségek ötvözetét keresik. A tágas belső terek, a wellness részleg (fűtött beltéri medence, edzőterem, spa) és a golfpályára néző teraszok hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan frissen felújított, azonnal beköltözhető állapotban van. Bár nem új építésű, a modernizálás során a legmagasabb minőségű anyagokat és technológiákat alkalmazták, így egy kortárs, magas színvonalú otthont kínál.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy lehetőséget a belső kialakítás személyre szabására. Továbbá, bár közel van a tengerhez, közvetlen tengeri kilátás nem minden helyiségből biztosított, és a beépített garázs két autó számára elegendő.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és a golf áll az érdeklődésük középpontjában, tekintettel a közvetlen golfpálya kapcsolatra és a közelben található további pályákra. Ugyanakkor a tengerpart közelsége (301 méterre) és a Puerto Banús kikötő közelsége vonzó lehet azoknak is, akik a tengerparti életérzést, a hajózást és a pezsgő társasági életet kedvelik. A villa tágas kialakítása és a wellness lehetőségek (beltéri medence, spa, edzőterem) tökéletessé teszik nagyobb családok vagy baráti társaságok számára, akik együtt szeretnének pihenni és szórakozni. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy luxus nyaralót keresnek Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhetők a helyi látnivalók, éttermek és üzletek, de értékelik a csendesebb, exkluzív környezetet is.
Ez a villa a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A friss felújítás során kiváló minőségű anyagokat használtak, beleértve a modern konyhát Gaggenau készülékekkel, valamint a fürdőszobák elegáns kialakítását. A padlófűtés és a klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. Az ablakok és ajtók kiváló hőszigetelést és biztonságot nyújtanak. A belsőépítészet kortárs stílusú, letisztult vonalakkal és minőségi felületekkel. A kültéri területeken is magas színvonalú kivitelezés figyelhető meg, beleértve a második fűtött medencét, a beépített grillezőt és a tűzrakóhelyet. A biztonsági rendszerek tovább növelik az otthon értékét és az itt lakók nyugalmát.
Az ingatlan értéke 7.950.000 eurótól kezdődik. Ez a luxusvilla már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A 729 m²-es lakóterület 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, egy 1111 m²-es telken. Az ár tükrözi a „frontline golf” elhelyezkedést, a kiváló minőségű felújítást, a modern felszereltséget, mint a fűtött beltéri és kültéri medencék, spa, edzőterem, és a prémium környék adta előnyöket. Az egyedi elhelyezkedés és a magas színvonalú kivitelezés indokolja a magas árkategóriát.
Nueva Andalucía, a „Golf-völgy” néven is ismert terület, a Costa del Sol egyik legvonzóbb lakóövezete. Ez a villa itt található, közel mindenhez, amit a régió kínál: éttermek, üzletek, sportlétesítmények és persze világszínvonalú golfpályák. A napi élet a nyugalom és az elérhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja. A reggeleket a golfpályára néző teraszon elfogyasztott kávéval kezdheti, délután pedig könnyen elérheti a strandot vagy bevásárolhat a közeli üzletekben. Az esti órákban számos étterem és szórakozási lehetőség várja, mindezt egy biztonságos és elegáns környezetben. A zöld területek és a gondozott kertek hozzájárulnak a kellemes légkörhöz, miközben a város közelsége biztosítja a kényelmet.
Nueva Andalucía élettel teli, mégis nyugodt környék Marbella nyugati részén. Ez a villa a Golf-völgy szívében található, ahol a zöld golfpályák és a luxus ingatlanok dominálnak. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: a legközelebbi szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A gyerekek számára az iskolák is könnyen elérhetők, a British International School 4,2 km-re van. A környék rendkívül biztonságos, jól karbantartott utcákkal és zöld területekkel, ami ideálissá teszi a sétákhoz, kocogáshoz vagy kerékpározáshoz. A közeli éttermek, kávézók és üzletek mind gyalog elérhető távolságban vannak, biztosítva a helyi hangulatot és a nemzetközi konyha kínálatát.
A mellékelt térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, kiemelve a villa közvetlen golfpálya melletti pozícióját, valamint a tenger és Puerto Banús közelségét. Jól láthatóak a főbb útvonalak és a környékbeli szolgáltatások, mint például a strandok és a golfklubok.
Ez a villa Nueva Andalucía exkluzív részén található, Marbella nyugati szomszédságában. Marbella központja 7 km-re fekszik, míg a nagyobb város, Málaga 54 km-re található keletre. Algeciras pedig 59 km-re helyezkedik el nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a nyugodtabb, lakóövezeti környezetet is biztosítja. A környék jól kapcsolódik az A-7-es főúthoz, így könnyen elérhetők a régió más városai és látványosságai.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re helyezkedik el, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úticélokhoz. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 10 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet a napfényes órák és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Nueva Andalucía 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, átlagos évi hőmérséklete 19.1°C. A terület évente mintegy 3.856 napsütéses órát élvez, a hivatalos strandok pedig 5 hónapon keresztül alkalmasak fürdésre, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A nyári hőmérséklet ritkán haladja meg a 30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, 12°C körüli átlaghőmérséklettel. A közeli La Concha hegy vidékiessé teszi a tájat és enyhe mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía, bár elsősorban golfparadicsomként ismert, rendkívül közel van a tengerhez és számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, és a környéken további népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is elérhetőek. A golfrajongóknak a közvetlen golfpálya kapcsolaton túl további 3 golfpálya van 3 km-es körzetben. Sportolási lehetőségek terén a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km) is szerepel a kínálatban. A közeli Puerto Deportivo José Banús kikötő (0,7 km) pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseit vonzza.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Nueva Andalucía exkluzív részén található, Marbella nyugati szomszédságában. Marbella központja 7 km-re fekszik, míg a nagyobb város, Málaga 54 km-re található keletre. Algeciras pedig 59 km-re helyezkedik el nyugatra. Ez a központi elhelyezkedés ideális a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a nyugodtabb, lakóövezeti környezetet is biztosítja. A környék jól kapcsolódik az A-7-es főúthoz, így könnyen elérhetők a régió más városai és látványosságai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL677743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol számos luxus ingatlant kínál, de ez a Nueva Andalucía-i villa kiemelkedik. Míg az Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2 projektek Mijas-ban és Esteponában olcsóbb alternatívákat kínálnak (205.000 - 269.950 euró), azok nem rendelkeznek a jelenlegi ingatlan 'frontline golf' pozíciójával és a hasonló méretű, frissen felújított luxus kivitelezéssel. A hasonló szintű ingatlanok Marbella és a környező területeken, mint például Benahavís vagy Sierra Blanca, gyakran még magasabb áron kelnek el, vagy kevésbé központi elhelyezkedésűek. A 7,95 millió eurós ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas színvonalú felújítást, a tágas belső tereket és a teljes körű wellness és szórakozási lehetőségeket, beleértve a dupla fűtött medencét, beltéri spa-t és edzőtermet. A közeli Puerto Banús és a számos golfpálya tovább növeli az ingatlan vonzerejét és értékét a régióban, különösen azok számára, akik a mediterrán életstílust a sporttal és a kényelemmel szeretnék ötvözni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
